Helgerudkvartalet bolig- og næringsutvikling i Sandvika (Bærum)

Beskrivelse: Helgerudkvartalet i Sandvika er et bærekraftig bolig- og næringsprosjekt på ca. 60 000 m², bygget av Skanska med BREEAM Excellent-sertifisering, fullført i 2025. Les mer ↧

56 500 m² bolig- og næringsareal

Helgerudkvartalet er et omfattende byutviklingsprosjekt i Sandvika sentrum som består av to kombinasjonsbygg med til sammen ca. 56 500-60 000 m² nærings- og boligarealer. Prosjektet omfatter 209-220 boliger fordelt på seks boligbygg med høyder mellom seks og ti etasjer. De fem nederste etasjene i kombinasjonsbyggene inneholder næringslokaler, inkludert butikker, serveringssteder og kontorplasser for rundt 600 ansatte fordelt på 12 virksomheter på gateplan. Under byggene etableres tre etasjer for parkering, boder og tekniske rom. Boligene varierer i størrelse fra ca. 21,5 til 197 m², og alle har balkong eller uteplass, samt tilgang til felles takterrasse og takhage.

Kontrakt på 965 MNOK signert 2021

Prosjektet utvikles av Andenæsgårdene Bærum AS med Skanska Norge AS som totalentreprenør. LPO Arkitekter står for arkitekturen, og prosjektet inkluderer tett samarbeid med flere tekniske rådgivere og underleverandører innen blant annet elektroteknikk, ventilasjon, VVS, grunnarbeid og peling. Vikos Prosjekt har ansvaret for prosjektering, prosjekt- og byggeledelse. Kontraktsverdien er ca. 965 millioner kroner, og kontrakten ble signert i juni 2021. Byggestart fant sted i februar 2022, med ferdigstillelse planlagt til oktober 2025, delt i to byggefaser med tett bygg i august 2024 og mars 2025. Prosjektet har hatt stabil fremdrift til tross for komplekse grunnforhold og logistikkutfordringer i den trange bykjernen.

BREEAM NOR Excellent og miljøfokus

Helgerudkvartalet har et sterkt fokus på miljø og bærekraft, med mål om BREEAM NOR Excellent-sertifisering. Det benyttes innovative og robuste materialer som lavkarbonbetong, samt gjenbruk av bygningsmaterialer fra eksisterende strukturer for å redusere miljøbelastning. Prosjektet legger også vekt på energieffektivitet, solcelleinstallasjoner, gode dagslysforhold og materialvalg som granitt, tegl, eik og aluminium for å skape variert og kvalitetsrik arkitektur. Kombinasjonen av bolig- og næringsarealer i et område med høy tetthet og nærhet til kollektivtransport bidrar til å redusere avhengighet av privatbil og styrke bærekraftig byutvikling.

Revitalisering av Sandvika sentrum

Helgerudkvartalet representerer en viktig samfunnsøkonomisk investering ved å revitalisere Sandvika sentrum samtidig som det tilfører nye boliger og servicetilbud sentralt i byen. Prosjektet erstatter eldre bygningsmasse og parkeringshus fra 1970-tallet med moderne, energieffektive bygg som fremmer et aktivt byliv og øker stedstilhørighet. Arkitektonisk understøtter prosjektet kvartalsstrukturen med åpne fasader mot gater og torg og gir rom for felles uteområder for både beboere og næringsdrivende.

Utfordrende grunnforhold og logistikk

Byggeprosessen har vært krevende spesielt på grunn av grunnforhold med kvikkleire og den begrensede plassen i sentrum av Sandvika, noe som stiller høye krav til logistikk og sikkerhet. Likevel har prosjektet hatt få uforutsette problemer og holdt en stabil fremdrift. Det unike med prosjektet ligger i den sammensatte bruken av bolig og næring i samme bygningskompleks, ambisiøse miljømål og høye krav til arkitektonisk kvalitet og bærekraft.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	BEFORE OR AROUND MARCH 2021
Ferdigstilles	2025

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bærum

Adresse

Akershus > Bærum

Jørgen Kanitz gate 2
1337 Sandvika

Matrikkel (gnr/bnr)

7/341

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise
Prosjektverdi	965 mNOK
Pris per kvm	17 232 100 NOK/kvm
Areal	56 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	8 stk
Antall boenheter	206 stk
Etasjer	16 stk
Størrelse på leiligheter (min)	21 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	197 kvm

Miljøsertifiseringer

BREEAM Excellent

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

LPO Arkitekter

Landskapsarkitekt

Asplan Viak

RI	9 selskaper

Totalentreprenør

Skanska

Entreprenør

31 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

bolig

parkering

enebolig

lager

trykk

kontor

varme

fortau

sd-database

underetasje

trakt

butikk

server

servering

gasslokale

sveiseri

rørarbeid

spenne

seksjonsbygg

sveising

næringslokale

kontorareal

serveringssted

kombinasjonsbygg

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 60 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Skissetegning som viser hvordan Helgerudkvartalet blir når det står ferdig.

Skissetegning som viser hvordan Helgerudkvartalet blir når det står ferdig. Ill. LPO arkitekter

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

10. Mar 2026: Bygg.no

Helgerudkvartalet. Med 209 boliger og flere tusen kvadratmeter med kontorarealer, butikker og serveringssteder er Helgerudkvartalet et av de største b...

https://byggeprosjekter.bygg.no/2026-akershus/helgerudkvartalet/2898805

6. Feb 2026: Røisland & Co

helgerudkvartalet del 2 – bærum. helgerudkvartalet får hjertet i sandvika til å banke varmt. helgerudkvartalet vil skape nytt liv i sandvika sentrum, ...

https://roislandco.no/boligprosjekter/helgerudkvartalet-del-2/

12. Sep 2025: Manuell research

15. Aug 2025: FINN

Helgerudkvartalet del 2.. # Helgerudkvartalet del 2 **Nye leiligheter midt i sentrum av Sandvika** **Prosjektnr:** Bærum Totalpris: 5 784 100 - 35 1...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=397833531

17. Feb 2022: Bygg.no

Haaland Klima leverer ventilasjonsanleggene til Helgerudkvartalet for 72 millioner. Haaland Klima AS har signert kontrakten med Skanska Norge for leve...

https://www.bygg.no/haaland-klima-leverer-ventilasjonsanleggene-til-helgerudkvartalet-for-72-millioner/1491101!/

26. Jan 2022: Bygg.no

Bravida Norge med ny kontrakt med Skanska. Skal levere alle elektriske installasjoner på Helgerudkvartalet i Sandvika.. Bravida Norge med ny kontrakt ...

https://www.bygg.no/bravida-norge-med-ny-kontrakt-med-skanska/1489134!/

11. Jan 2022: Bygg.no

Assemblin leverer rør til storprosjekt i Sandvika. Assemblin har signert kontrakt med Skanska om rørarbeidene i det nye Helgerudkvartalet i Sandvika u...

https://www.bygg.no/assemblin-leverer-ror-til-storprosjekt-i-sandvika/1487661!/

21. Des 2021: NTB Kommunikasjon

Klart for bygging av Helgerudkvartalet. Skanska bygger Helgerudkvartalet for Andenæs Eiendom og er nå klare for byggestart 1. februar 2022.. Klart for...

https://kommunikasjon.ntb.no/pressemelding/17923095/klart-for-bygging-av-helgerudkvartalet?publisherId=89647

8. Jun 2021: Bygg.no

Skanska bygger Helgerudkvartalet for Andenæs Eiendom. Skanska har signert kontrakt med Andenæs Eiendom om bygging av Helgerudkvartalet i Sandvika.. Sk...

https://www.bygg.no/skanska-bygger-helgerudkvartalet-for-andenaes-eiendom/1469408!/

8. Jun 2021: NTB Kommunikasjon

Skanska bygger Helgerudkvartalet for Andenæs Eiendom. Skanska har signert kontrakt med Andenæs Eiendom om bygging av Helgerudkvartalet i Sandvika.. Sk...

https://kommunikasjon.ntb.no/pressemelding/17909669/skanska-bygger-helgerudkvartalet-for-andenaes-eiendom?publisherId=89647

Skanska

Helgerudkvartalet. Helgerudkvartalet er et kombinasjonsbygg på ca. 58 000 m2 BTA, med et fortavtrykk på ca. 7 000 m2 BTA. Det etableres 3 stk undereta...

https://www.skanska.no/hva-vi-gjor/prosjekter/262985/Helgerudkvartalet/

Skanska

Om prosjektet.. Skip to content Om prosjektet Helgerudkvartalet – et moderne og fremtidsrettet Sandvika Det nye Helgerudkvartalet vil være den første ...

https://prosjekt.skanska.no/helgerudkvartalet/om-prosjektet-2/

Assemblin

Assemblin leverer rør til storprosjekt i Sandvika . Assemblin signerte 8. november kontrakt med Skanska om rørarbeidene i det nye Helgerud...

https://www.assemblin.com/no/om-assemblin/presse-og-nyheter/2022/assemblin-leverer-ror-til-storprosjekt-i-sandvika/

Oppdateringer

13. Aug 2026

Byggestart endret fra 01.02.2022 til BEFORE OR AROUND MARCH 2021
... lagt til som Administrerende direktør for ...

10. Mar 2026

Byggestart endret fra VÅREN 2021 til 01.02.2022
Totalt areal endret fra 58000 kvm. til 56.5 kvm
Kontraktsform endret fra Samspillsentreprise til Totalentreprise
... lagt til som Prosjektleder for ...
... lagt til som Daglig leder for ...
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Landskapsarkitekt
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Uavhengig kontrollør
... lagt til som Maskin- og utstyrsleverandør
... lagt til som Byggeledelse
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør

6. Feb 2026

... lagt til som Eiendomsmegler for ...
... lagt til som Stakeholder

21. Sep 2025

Byggestart endret fra SOMMEREN 2021 til VÅREN 2021
... lagt til som Utviklingsdirektør for ...
... lagt til som Styreleder for ...
... lagt til som kontakt for ...
... lagt til som kontakt for ...
... lagt til som Tjenesteleder for byprosjekter for ...
... lagt til som Entreprenør

15. Aug 2025

Byggestart endret fra ETTER FERIEN I 2022 til SOMMEREN 2021
... lagt til som Eiendomsmegler for ...
... lagt til som Interiørarkitekt
... lagt til som Eiendomsmegler

17. Feb 2022

Totalt areal endret fra 60000 kvm. til 58000 kvm
... lagt til som Ukjent for ...
... lagt til som Entreprenør

26. Jan 2022

Totalt areal endret fra 58000 kvm. til 60000 kvm
... lagt til som Divisjonsdirektør for ...
... lagt til som Entreprenør

11. Jan 2022

Byggestart endret fra 01.02.2022 til ETTER FERIEN I 2022
Totalt areal endret fra 60000 kvm. til 58000 kvm

21. Des 2021

Byggestart endret fra APRIL 2022 til 01.02.2022

8. Jun 2021

Kontraktsform endret fra Totalentreprise til Samspillsentreprise

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: APRIL 2022
Prosjektverdi lagt til: 965 mNOK
Totalt areal lagt til: 60000 kvm
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
... lagt til som Avdelingssjef for ...
... lagt til som Prosjektleder for ...
... lagt til som Utviklingsdirektør for ...
... lagt til som Eier for ...
... lagt til som Konserndirektør for ...
... lagt til som Regionssjef for ...
... lagt til som Prosjektansvarlig for ...
... lagt til som Adm.dir. for ...
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Totalentreprenør
... lagt til som Regulatorisk myndighet
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.