Bruksendring av stasjonsbygget på Spydeberg stasjon

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring av stasjonsbygget på Spydeberg med kafé, kontorer og tilhørende personalfasiliteter. Les mer ↧

Bruksendring av stasjonsbygget

Prosjektet omfatter en bruksendring av det eksisterende stasjonsbygget på Spydeberg stasjon. Første etasje bygges om fra sin opprinnelige funksjon knyttet til stasjonsaktivitet til kafé- og serveringsareal, mens andre etasje omgjøres fra boligformål til kontorlokaler. Det totale arealet som endres inkluderer dermed begge etasjer med tilpasninger for nye bruksområder.

Nye kafé- og kontorlokaler

I første etasje vil det bli etablert et kaféområde, som skal betjene både ansatte og besøkende. I andre etasje planlegges kontorlokaler kombinert med pauserom og garderobeløsninger som skal deles mellom flere virksomheter i bygget, inkludert butikken i Godshuset (med én ansatt), kaféen i første etasje (to ansatte) og kontorene i andre etasje (seks ansatte). Dette sikrer effektive og funksjonelle arbeids- og oppholdsrom tilpasset prosjektets nye formål.

Små endringer uten søknad

Endringene i planløsningen er mindre justeringer i første etasje som ikke krever søknad, og brannforholdene i bygget vil ikke endres sammenlignet med dagens situasjon. Prosjektet legger derfor vekt på å bevare sikkerheten rundt brannvern og etterlever gjeldende regelverk uten behov for omfattende nye godkjenningsprosesser.

Revitalisering og lokal verdiskaping

Dette prosjektet vil bidra til revitalisering av det eksisterende stasjonsbygget ved å tilpasse lokalene for moderne formål som kafé- og kontordrift, noe som kan styrke lokal næringsaktivitet og trivsel for ansatte og besøkende. Tilpasningen kan også bidra til økt samfunnsnytte ved å gi et møtepunkt og arbeidsplasser i området rundt Spydeberg stasjon.

Lav risiko og enkel gjennomføring

Det foreligger ingen indikasjoner på betydelige risikoer knyttet til selve ombyggingsarbeidet utover ordinære byggeprosesser, og gjennomføringen anses som relativt enkel med få planendringer uten behov for søknad. Prosjektet følger en tydelig og forutsigbar fremdriftsplan, men konkret tidslinje og godkjenninger er ikke spesifisert i tilgjengelig informasjon.

Kategorisering

Type prosjekt	Transformasjon
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	AUGUST 2023
Ferdigstilles	OKTOBER 2023 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Indre Østfold

Adresse

Østfold > Indre Østfold

Stasjonsgata 46
1820 Spydeberg

Matrikkel (gnr/bnr)

411/3

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	2 stk
Antall arbeidsplasser	9 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Bane NOR

Arkitekt

Powwow Arkitekter

RI	2 selskaper

Entreprenør

2 selskaper

Entreprenør

2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

brann

byggegrunn

mottak

vannforsyning

dispensasjon

stein

vannfors

leire

forurense

helle

lestokk

sikring

gård

avfall

bygningstype

berg

kvikkleire

avvik

skilt

soner

utvendig

rører

avkjørsel

jord

bor

masse

glass

sc-givare

parkeringsplass

luft

opphold

installasjon

tilførsel

trapp

boligformål

inngang

automat

kontor

adegjerde

rammetillatelse

dør

utløp

boenhet

vannverk

forurensning

bo-monter

grunnarbeid

ventil

tilknytar

ferdsel

oppholdsareal

vanntilførsel

overflate

kjøkken

fyllmasse

uteopphold

blokk

begrensning

utvidelse

uteoppholdsareal

stasjon

plantegning

vegvesen

atkomst

utomhus

fordeling

ventilasjon

maskin

fundament

bevaring

bruksendring

fyllingsmasse

avløpssystem

hensynssone

oppmåling

åpning

brannvegg

rådhus

tetting

kulturmiljø

planløsning

fylkesvei

garderobe

brannvei

tømrer

kulturminnelov

fasadeendring

tømrerarbeid

anleggsarbeid

avkjøring

toalett

belysning

avslutning

rømningsvei

husbebyggelse

kulturminneloven

grunnmasse

plissere

blokkboks

fortetting

inntakssystem

brannklasse

brannkonstruksjon

brannkonsulent

va-sluttdokumentasjon

brannkonsept

dagslys

arbeidsmiljø

vms-avsetning

kvikkleireskred

leireskred

vannrør

plattform

oppsamling

inndelingsløsning

omkjøringsvei

stall

brannskade

luftkanal

slange

røyk

luftkvalitet

brannmur

bjørk

verneverdig

trapperom

butikk

brannskille

brannslokker

apperom

antikvar

risikoklasse

renhold

boligspesifikasjon

romhøyde

inneklima

rober

server

avgifte

brannpunkt

byrom

strømforsyning

bjelke

gassavfall

trebeslag

rørforsyning

trehus

saksko

vannslange

endefasade

eksisterende fasade

sterendefasade

byggeavfall

brannslange

servering

anleggslange

parkeringsløsning

bygningsspenn

hovedfuge

innvegg

takskontroll

bygningsspesifikasjon

innerdør

gasslokale

sveiseri

vindfast

brannprofil

mottakskontroll

brannprosjekt

pipe

vindfang

antikvarisk

branntegning

branntegn

hovedetasje

klimaanlegg

galleri

klimainstallasjon

brannprosjektering

hovedinstallasjon

brannseksjon

personopphold

liminstallasjon

brannsekk

spiserom

isolerom

nød-ut

nødutgang

deteksjon

brannslukker

eksteriør

branndør

bjelkelag

hoveddør

kjøringsplan

avløpsløsning

elektrolag

inngangslokale

steinblokk

røykrør

avkjøringsplan

brannslukking

oppmålingsforretning

røykvarsler

avkjøringsplass

røykvarsel

bevegelseshemning

pålingsforretning

seksjonsbygg

tilleggsareal

hc-toalett

hc-toal

yrkesbygg

keram

keramikk

renholdsutstyr

brandvegg

enhetsutstyr

rekkehusbebyggelse

kafé

elevator

romfunksjon

bygningsavfall

løpsløsning

kontorlokale

brent

næringslokale

pauserom

samlingsplass

kontorareal

trehusbebyggelse

vannregion

brannrapport

stasjonsbygg

trekull

seriekobling

pipeløp

flint

rombenevnelse

seriekoble

bevaringsområde

storkjøkken

serveringssted

sentrumsfunksjon

tørkjøkken

oppsamlingsplass

hellerist

randedør

af-slukker

togstasjon

tømrermester

rørmester

entrerom

venterom

trappegate

trappegang

råkjøkken

jordan

grovkjøkken

ovnskjøkken

stasjonsby

føringssone

kulturminneavdeling

butikkbygning

gjennomføringssone

inneavdeling

serveringsareal

munnstykke

alpha

godshus

steinbukk

kafedrift

bevegelseshemmet

brannfelt

kafevirksomhet

brannfell

brannfelle

kafeareal

kulturstasjon

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 411/3 - Stasjonsgata 46 - Bruksendring

Vedtak om tillatelse

9. Nov 2022

Søknad om rammetillatelse

6. Mar 2023

Avklaringer og informasjon

25. Mai 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

25. Mai 2023

Svar fra annen myndighet

5. Jun 2023

Vedtak om tillatelse

14. Jun 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

5. Jul 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

27. Jul 2023

Søknad om midlertidig brukstillatelse

6. Okt 2023

Supplering av søknad

24. Okt 2023

Supplering av søknad

24. Okt 2023

Behov for mer dokumentasjon

24. Okt 2023

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

7. Nov 2023

Supplering av søknad

31. Jan 2024

Avklaringer og informasjon

12. Feb 2024

Søknad om endring av tillatelse

21. Feb 2024

Behov for mer dokumentasjon

14. Mar 2024

Supplering av søknad

15. Mai 2024

Behov for mer dokumentasjon

10. Jun 2024

Supplering av søknad

25. Jun 2024

Søknad om endring av tillatelse

5. Aug 2024

Søknad om ferdigattest

9. Jan 2025

Vedtak om ferdigattest

27. Jan 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker