Bruksendring av stasjonsbygget på Spydeberg stasjon

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring av stasjonsbygget på Spydeberg med kafé, kontorer og tilhørende personalfasiliteter. Les mer ↧

Bruksendring av stasjonsbygget

Prosjektet omfatter en bruksendring av det eksisterende stasjonsbygget på Spydeberg stasjon. Første etasje bygges om fra sin opprinnelige funksjon knyttet til stasjonsaktivitet til kafé- og serveringsareal, mens andre etasje omgjøres fra boligformål til kontorlokaler. Det totale arealet som endres inkluderer dermed begge etasjer med tilpasninger for nye bruksområder.

Nye kafé- og kontorlokaler

I første etasje vil det bli etablert et kaféområde, som skal betjene både ansatte og besøkende. I andre etasje planlegges kontorlokaler kombinert med pauserom og garderobeløsninger som skal deles mellom flere virksomheter i bygget, inkludert butikken i Godshuset (med én ansatt), kaféen i første etasje (to ansatte) og kontorene i andre etasje (seks ansatte). Dette sikrer effektive og funksjonelle arbeids- og oppholdsrom tilpasset prosjektets nye formål.

Små endringer uten søknad

Endringene i planløsningen er mindre justeringer i første etasje som ikke krever søknad, og brannforholdene i bygget vil ikke endres sammenlignet med dagens situasjon. Prosjektet legger derfor vekt på å bevare sikkerheten rundt brannvern og etterlever gjeldende regelverk uten behov for omfattende nye godkjenningsprosesser.

Revitalisering og lokal verdiskaping

Dette prosjektet vil bidra til revitalisering av det eksisterende stasjonsbygget ved å tilpasse lokalene for moderne formål som kafé- og kontordrift, noe som kan styrke lokal næringsaktivitet og trivsel for ansatte og besøkende. Tilpasningen kan også bidra til økt samfunnsnytte ved å gi et møtepunkt og arbeidsplasser i området rundt Spydeberg stasjon.

Lav risiko og enkel gjennomføring

Det foreligger ingen indikasjoner på betydelige risikoer knyttet til selve ombyggingsarbeidet utover ordinære byggeprosesser, og gjennomføringen anses som relativt enkel med få planendringer uten behov for søknad. Prosjektet følger en tydelig og forutsigbar fremdriftsplan, men konkret tidslinje og godkjenninger er ikke spesifisert i tilgjengelig informasjon.

Kategorisering

Type prosjekt	Transformasjon
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	AUGUST 2023
Ferdigstilles	OKTOBER 2023 (ESTIMAT)

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Indre Østfold

Adresse

Østfold > Indre Østfold

Stasjonsgata 46
1820 Spydeberg

Matrikkel (gnr/bnr)

411/3

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	2 stk
Antall arbeidsplasser	9 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Bane NOR

Arkitekt

Powwow Arkitekter

RI	2 selskaper

Entreprenør

2 selskaper

Entreprenør

2 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

stein

brann

mottak

dispensasjon

vannforsyning

leire

vannfors

lestokk

helle

sikring

forurense

avfall

bygningstype

gård

kvikkleire

berg

rører

avvik

skilt

soner

utvendig

avkjørsel

jord

bor

masse

glass

sc-givare

parkeringsplass

opphold

luft

installasjon

tilførsel

trapp

boligformål

inngang

kontor

automat

adegjerde

dør

rammetillatelse

utløp

boenhet

vannverk

bo-monter

forurensning

grunnarbeid

ventil

ferdsel

tilknytar

overflate

kjøkken

oppholdsareal

vanntilførsel

fyllmasse

blokk

uteopphold

begrensning

utvidelse

uteoppholdsareal

stasjon

plantegning

vegvesen

utomhus

atkomst

ventilasjon

maskin

fordeling

fundament

bevaring

bruksendring

avløpssystem

fyllingsmasse

hensynssone

åpning

oppmåling

rådhus

brannvegg

tetting

kulturmiljø

planløsning

fylkesvei

brannvei

garderobe

kulturminnelov

anleggsarbeid

fasadeendring

tømrer

toalett

avkjøring

tømrerarbeid

belysning

avslutning

rømningsvei

grunnmasse

kulturminneloven

husbebyggelse

plissere

inntakssystem

brannklasse

blokkboks

fortetting

brannkonstruksjon

brannkonsulent

va-sluttdokumentasjon

brannkonsept

dagslys

kvikkleireskred

arbeidsmiljø

leireskred

vms-avsetning

vannrør

inndelingsløsning

plattform

oppsamling

omkjøringsvei

stall

brannskade

luftkanal

slange

luftkvalitet

røyk

brannmur

bjørk

verneverdig

trapperom

butikk

brannskille

brannslokker

apperom

antikvar

risikoklasse

renhold

romhøyde

inneklima

rober

boligspesifikasjon

server

avgifte

brannpunkt

strømforsyning

bjelke

byrom

gassavfall

trebeslag

rørforsyning

saksko

vannslange

trehus

byggeavfall

brannslange

servering

anleggslange

parkeringsløsning

endefasade

eksisterende fasade

sterendefasade

bygningsspenn

hovedfuge

innvegg

takskontroll

gasslokale

vindfast

innerdør

sveiseri

bygningsspesifikasjon

mottakskontroll

brannprofil

pipe

brannprosjekt

vindfang

antikvarisk

branntegning

branntegn

galleri

hovedetasje

klimaanlegg

inngangslokale

personopphold

brannprosjektering

brannseksjon

klimainstallasjon

hovedinstallasjon

liminstallasjon

brannsekk

spiserom

isolerom

nød-ut

nødutgang

deteksjon

hovedfundament

avløpsløsning

brannslukker

eksteriør

branndør

bjelkelag

hoveddør

steinblokk

elektrolag

kjøringsplan

røykrør

brannslukking

avkjøringsplan

bevegelseshemning

oppmålingsforretning

røykvarsler

røykvarsel

avkjøringsplass

seksjonsbygg

tilleggsareal

pålingsforretning

hc-toalett

hc-toal

yrkesbygg

kafé

keramikk

keram

renholdsutstyr

enhetsutstyr

brandvegg

rekkehusbebyggelse

romfunksjon

elevator

bygningsavfall

løpsløsning

kontorlokale

brent

næringslokale

pauserom

kontorareal

samlingsplass

trehusbebyggelse

vannregion

brannrapport

stasjonsbygg

trekull

flint

seriekobling

pipeløp

trehusbeis

seriekoble

rombenevnelse

bevaringsområde

serveringssted

storkjøkken

sentrumsfunksjon

tørkjøkken

oppsamlingsplass

hellerist

randedør

af-slukker

togstasjon

entrerom

venterom

tømrermester

rørmester

trappegate

trappegang

råkjøkken

jordan

grovkjøkken

stasjonsby

ovnskjøkken

føringssone

kulturminneavdeling

butikkbygning

gjennomføringssone

inneavdeling

serveringsareal

munnstykke

alpha

godshus

steinbukk

kafedrift

bevegelseshemmet

brannfelt

kafevirksomhet

brannfell

brannfelle

kafeareal

kulturstasjon

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gbnr 411/3 - Stasjonsgata 46 - Bruksendring

Vedtak om tillatelse

9. Nov 2022

Søknad om rammetillatelse

6. Mar 2023

Avklaringer og informasjon

25. Mai 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

25. Mai 2023

Svar fra annen myndighet

5. Jun 2023

Vedtak om tillatelse

14. Jun 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

5. Jul 2023

Vedtak om igangsettingstillatelse

27. Jul 2023

Søknad om midlertidig brukstillatelse

6. Okt 2023

Supplering av søknad

24. Okt 2023

Supplering av søknad

24. Okt 2023

Behov for mer dokumentasjon

24. Okt 2023

Vedtak om midlertidig brukstillatelse

7. Nov 2023

Supplering av søknad

31. Jan 2024

Avklaringer og informasjon

12. Feb 2024

Søknad om endring av tillatelse

21. Feb 2024

Behov for mer dokumentasjon

14. Mar 2024

Supplering av søknad

15. Mai 2024

Behov for mer dokumentasjon

10. Jun 2024

Supplering av søknad

25. Jun 2024

Søknad om endring av tillatelse

5. Aug 2024

Søknad om ferdigattest

9. Jan 2025

Vedtak om ferdigattest

27. Jan 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker