Bruksendring og fasadeendring ved Thorsheimveien 10

Beskrivelse: Søknad om bruksendring fra lager til soverom, endringer i planløsning ved barnehage og fasadeendringer ved Thorsheimveien 10 i Halden. Les mer ↧

Bruksendringer og takopplett

Prosjektet ved Thorsheimveien 10 i Halden omfatter en rekke bruksendringer og innvendige ombygginger i eiendommen. Hovedformålet er å tilpasse lokalene for bedre utnyttelse av eksisterende arealer, med særlig fokus på endringer i andre etasje hvor et lagerrom omgjøres til soverom og gang for en eksisterende leilighet. Dette innebærer også etablering av mindre takopplett og terrasser på begge sider av bygget for å sikre tilstrekkelig rømningsveier og dagslys i de nye oppholdsrommene. I første etasje gjøres det tilpasninger som inkluderer montering av ny dør, nytt vindu og fjerning av et eksisterende vindu i tråd med den endrede planløsningen.

Dusjrom omgjøres til kontor

I første etasje overtar Spretten barnehage de siste lokalene som tidligere ble benyttet av Kvik Halden fotballklubb. Her planlegges det en bruksendring fra et eksisterende dusjrom til kontor, hvor det settes inn et nytt vindu for å tilfredsstille krav til lys- og rømningsforhold. I tillegg endres planløsningen med ny dør for å forbedre driftsfunksjonaliteten for barnehagens behov. Disse ombyggingene innebærer mindre men viktige tilpasninger som skal sikre at lokalene fungerer optimalt både for barnehage og fotballklubb.

Soverom tilbakeføres i andre etasje

I andre etasje er det godkjent to leiligheter samt et klubblokale med tilhørende rom. En tidligere godkjent terrasse som ble omgjort til lager/bod, søkes nå tilbakeført til to soverom og en gang som fortsatt skal benyttes til midlertidig innkvartering av fotballspillere i sesongen. Dette gjenspeiler prosjektets fleksibilitet med tanke på sambruk av lokalene mellom ulike brukergrupper over tid.

Godkjenning fra Arbeidstilsynet kreves

Byggesøknadens tiltakshaver er Kvik Halden fotballklubb, mens leder i Spretten barnehage har signert søknaden til Arbeidstilsynet, ettersom prosjektet omfatter både eksisterende og fremtidige arbeidsplasser. Godkjenning fra Arbeidstilsynet er et krav før prosjektet kan igangsettes, noe som understreker viktigheten av å ivareta arbeidsmiljø og sikkerhet i ombyggingsarbeidene. Prosjektet består dermed av flere mindre tilpasninger som skal sikre bedre brukskvalitet og funksjonalitet i lokalene for begge brukerne.

Mindre tilpasninger i eksisterende bygg

Prosjektets omfang består hovedsakelig i bruksendringer av rom og mindre bygningsmessige tilpasninger i form av nye dører, vinduer, takopplett og terrasser for å oppfylle offentlige krav til sikkerhet og dagslys. Det planlegges ingen større nybygg eller omfattende strukturelle endringer, og arbeidet vil være konsentrert i eksisterende bygningsmasse. Dette reduserer både kostnader og risiko forbundet med prosjektet, men nødvendige godkjenninger og samkjøring mellom brukerne er kritiske punkter å sikre tidlig i prosessen.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Kultur og sport
Underkategori	Idrettsanlegg

Fase: Bygging

Byggestart	MAI 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Halden

Adresse

Østfold > Halden

Thorsheimveien 10
1782 Halden

Matrikkel (gnr/bnr)

65/2/1/0

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

KVIK HALDEN FOTBALLKLUBB

Arkitekt

Takstfag

RI	3 selskaper

Entreprenør

3 selskaper

Entreprenør

3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

dekke

terreng

ledning

gang

gjennomføring

forbindelse

enebolig

fasade

va-situsjonsplan

seksjon

leder

tiltaksklasse

taksklasse

utgang

belegg

lager

brann

stein

trinn

avfall

bygningstype

rører

avvik

utvendig

vindu

bor

sc-givare

glass

luft

va-forslag

kontor

automat

adegjerde

hage

ventil

terrasse

tomteareal

kjøkken

elverk

regelverk

leilighet

plantegning

ventilasjon

soverom

bruksendring

avfallsplass

påbygg

bruksenhet

overbygg

planløsning

fasadetegning

balkong

barnehage

fasadeendring

belysning

rømningsvei

deponi

idrett

va-sluttdokumentasjon

dagslys

arbeidsmiljø

fellesareal

leserareal

omkjøringsvei

luftkanal

brannskade

luftkvalitet

takterrasse

brannskille

dss-tester

romhøyde

inneklima

overbygd

gassavfall

forfall

byggeavfall

takopp

idrettsbane

nød-ut

nødutgang

idrettsbygg

idrettsby

ladeløsning

idrettsbygning

rettsbygning

enetasjesbygning

ventilasjonsrør

takoppbygg

takopplett

kontorrom

bygningsavfall

seksjonsrom

aksjonsrom

opplett

ventilasjonsrom

lagerrom

stillasjonsrom

isolasjonsrom

takoppløft

koppløft

avkoppløft

klubbhus

fallsplass

barnehageformål

hageformål

tetthus

klubblokal

klubblokale

innlosj

labblokale

faseendring

idrettshus

klubbrom

innlosjering

idrettsbarnehage

losjering

rettshus

lufteterrasse

barnehagenett

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

65/2/1 - Thorsheimveien 10 - Bruksendring, fasadeendring og brannskille

Vedtak om tillatelse

4. Mar 2026

Søknad om tillatelse i ett trinn

6. Mar 2026

Supplering av søknad

19. Mar 2026

Vedtak om tillatelse

24. Mar 2026

Søknad om midlertidig brukstillatelse

11. Sep 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker