Bruksendring og innvendige tiltak i stort boligbygg

Beskrivelse: Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel på loft og kjeller i stort boligbygg, inkludert trappeforbindelser, branntekniske tiltak og nye rømningsvindu. Les mer ↧

Bruksendring og arealutvidelse

Prosjektet omfatter bruksendring og innvendige tiltak i et stort frittliggende boligbygg på 3 og 4 etasjer. Endringen innebærer at loft og kjeller, som tidligere var definert som tilleggsarealer, nå omgjøres til hoveddel av boligen. Dette gjelder begge boenheter, med loft over leilighetene i plan 2 og kjeller under leilighetene i plan 1. Det etableres interne trappeforbindelser mellom de opprinnelige leilighetene og de nye arealene i både loft og kjeller, noe som utvider boligens funksjonelle areal betydelig.

Nye rømningsvinduer og sikkerhet

I forbindelse med bruksendringen gjennomføres nødvendige innvendige bygningsmessige tiltak og branntekniske forbedringer. Det installeres nye rømningsvinduer og rømningsstiger fra loft, og det monteres nye vinduer i kjeller både for lysinnslipp og rømningsformål. Alle nye vinduer er godkjente NorDan moduler på 1200x800 mm, som sikrer god rømningsmulighet og tilfredsstiller gjeldende sikkerhetskrav.

Isolasjon og lydforbedringer

Bygget har en solid konstruksjon med dobbel mursteinsmur kledd med gips på innsiden, kombinert med omfattende isolasjonstiltak. Kjellerrommene har god lydisolasjon ved hjelp av tykke isolerglassvinduer, og loftene isoleres med ca. 25 cm isolasjonsmateriale samt gipskledning. Lydtekniske tiltak vurderes som tilstrekkelige, blant annet fordi gjesterommene vender mot en mindre trafikkert gate, og det er en tett hekk som demper støy fra gaten. Det stilles krav om dokumentasjon på støypåvirkning også i de nye arealene for å sikre tilfredsstillende bomiljø og komfort.

Økt bokvalitet og sikkerhet

Prosjektet vil med de foreslåtte tiltakene gi økt bokvalitet og funksjonalitet ved å gjøre loft og kjeller til fullverdige oppholdsrom med god sikkerhet og komfort. Dette bidrar til bedre utnyttelse av eksisterende bygningsmasse, noe som har positive samfunns- og miljøeffekter ved å redusere behovet for nybygg. Sikkerhetsmessig vil de nye rømningsløsningene og branntekniske tiltak sørge for trygghet for beboerne i tilfelle evakuering.

Venter på byggesøknader og godkjenninger

Foreløpig informasjon om entreprenører, kontrakter eller spesifikke tidslinjer for gjennomføring foreligger ikke. Prosjektet er i en fase hvor nødvendige byggesøknader og godkjenninger må på plass før arbeidet kan starte. Det foreligger ingen spesifikke varsler om uvanlige risikoer utover vanlige konstruksjons- og brannsikkerhetsmessige utfordringer forbundet med bruksendring og oppgradering av eksisterende bygg.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JUNI 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MARS 2025

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Stadsing Dahls gate 44A
7043 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

411/28

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall boenheter	2 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 2

Tiltaksklasse (RI Brann): 3

Aktører

Byggherre

Arkitekt

2 selskaper

Firesafe

Entreprenør

JACOBSEN SNEKKERSERVICE

Entreprenør

JACOBSEN SNEKKERSERVICE

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

brann

byggegrunn

vannforsyning

dispensasjon

stein

vannfors

leire

innretning

elveavsetning

trafikk

forurense

trinn

lestokk

drag

virke

betong

trykk

avfall

bygningstype

berg

kvikkleire

avvik

arealdel

skilt

soner

utvendig

vindu

energi

ledningsnett

garasje

glass

sc-givare

landskap

opphold

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

tilførsel

redning

trapp

entré

boligformål

va-forslag

inngang

automat

adegjerde

mur

kjeller

situasjonskart

rammetillatelse

dør

dimensjon

underlag

utløp

boenhet

vannverk

transport

gesims

varme

bo-monter

riving

ventil

metall

vanntilførsel

overflate

kjøkken

skjerm

blokk

grønn

begrensning

utvidelse

kledning

leilighet

stige

plantegning

eiendomsgrense

planområde

atkomst

brannsikkerhet

kum

avløpsvann

installasjonsanlegg

fordeling

arbeidsbord

kabel

ventilasjon

soverom

skifte

bevaring

isolasjon

bruksendring

rekkverk

hensynssone

gesimshøyde

ombygg

boligbygg

åpning

avfallsplass

yttervegg

avfallsplan

dragsgiver

stabilitet

ombygging

brannvegg

brannsikker

plate

tetting

inngangsparti

boligområde

overgang

planløsning

bruksenhet

sluttrapp

brannsikring

bygningsdel

fasadetegning

balkong

byggeområde

samsvarserklæring

gulv

brannvei

utendørs

kumm

mannsbolig

sikkerhetsnivå

elektrisk

tomannsbolig

isola

avløpsrør

rømningsvei

stue

isolert

sikringstiltak

grunnmur

takplan

takfot

oppholdsrom

kanal

panel

underleikne

uttak

blokkboks

brannklasse

bygningsdeler

strøk

detektor

kontrollerfres

sperre

blokker

kantstein

gass

brannkonstruksjon

himling

brannkonsulent

beholder

va-sluttdokumentasjon

dempe

brannkonsept

el-skap

inngangsdør

fagbygg

nøkkel

beslag

arbeidsmiljø

rørteknisk

sjakt

fellesareal

loft

vaskerom

leserareal

merking

brannteknisk

brannteknikk

trekonstruksjon

innredning

gassystem

fiber

nedløp

ytterkledning

signal

innendørs

ventilasjonsanlegg

hovedinngang

omkjøringsvei

isolasjonsanlegg

påbygging

brannskade

kjøler

slange

brannsted

bæreevne

stativ

røyk

steinmur

celle

brannmur

slokkevann

trapperom

innsats

vakt

oppbevaring

brannskille

branncelle

eksplosjon

brannslokker

skifer

apperom

risikoklasse

dampsperre

veranda

arbeidsbygg

brannalarm

brannalarmanlegg

bærekonstruksjon

seksjonering

alarm

takkonstruksjon

flukt

forskaling

brannklave

takkonsoll

mellometasje

avgifte

alarmanlegg

driftsfase

larmanlegg

brannpunkt

utskrag

krage

hengsel

bakkenivå

anleggsklasse

kappeapparat

aluminium

strømforsyning

bjelke

rømningscelle

spenning

akustisk

funksjonskrav

ildsted

produksjonsunderlag

gipsplate

treverk

batteri

etasjeskille

etasjeskill

brennbar

rørforsyning

maling

avtrekk

trehus

anleggscelle

saksko

vannslange

demontasje

brannspjeld

anslag

hette

brannslange

bæresystem

grusvei

anleggslange

kopimottak

brannmotstand

brannmottak

ledesystem

utkrage

brannsprinkler

røykspredning

brannspredning

brannspreder

trevirke

isolasjonsmateriale

pe-rør

hulrom

sikkerhetstiltak

terrengforhold

innfest

anleggsplass

rennbar

e-løsning

løfteutstyr

flis

løpsrør

agraf

brannkrav

utkraget

stålplate

rømningskrav

etasjeskiller

takstein

loftsetasje

slokkemiddel

trappeløp

gangsplan

brannfarlig

branncellebegrensning

branncellebegrep

brannfare

branntegning

branntegn

evakuering

branncellebegrensende

inngangsplattform

åpningsvindu

inngangsplan

oppheng

glassvindu

brannslag

branntetting

vannsystem

slokkeutstyr

våningsrør

brannrett

landskapsarkitekt

slokkemannskap

væske

gasskilt

inngangsskilt

brannslokk

landskapsarkitektur

brannforing

rømningsretning

isolerglassvindu

døråpning

angrepsvei

leggingsplass

køanlegg

brannseksjon

håndslokk

håndslokker

trebjelke

rømningsvindu

bæring

ubrennbar

gips

risikoanalyse

innsynsløsning

vannkapasitet

brannsekk

eurokode

inngrepsvei

nedforing

ventilasjonskanal

inngangsvindu

tilslutning

passiv

forsegle

fasadekledning

takvindu

flamme

optisk

slokkeapparat

stråle

brannenergi

hovedbærer

lokkeapparat

sentrumsområde

tettsklasse

lekt

hovedangrepsvei

loftsete

eksplosjonsvern

eksplosjonsvegg

minium

heldekk

heldekke

eksplosjonsvernlov

førsteetasje

håndslokkeapparat

brannskillende

røntetting

adgangsvei

slokkeanlegg

drenskanal

bjelkelag

rsk-serien

hengsle

beboelse

isolasjonkanal

hovedbæresystem

eksplosjonsfare

vedbæresystem

montasjeutstyr

fastmontering

brannforebygging

forseglet

brannklassifisering

tilpasningskanal

fluktvei

brannklassifisere

byggdetalj

personsikring

mølle

fluktvegg

redningstid

redningsti

skråtak

avtrekkskanal

personsikkerhet

elektrolag

rekkskanal

trekkskanal

byggevare

installasjonsutstyr

forsegling

røykrør

værapparat

pulverapparat

brannbod

brannobjekt

rømningsti

røykspjeld

brannrådgiver

fasadekledd

brannråd

effektivitetsklasse

slokkeinnsats

åpningsbar

brannrådgivning

råtak

slokkevannskapasitet

komfyr

kkskanal

røykvarsler

slokkeinnretning

røykvarsel

røykspreder

bøyle

kanalisolasjon

gulvbelegg

vange

slokkevannskai

anleggsisolasjon

adobe

etterlysende

voksbehandling

slokkevannskap

elvarme

avviksbehandling

lokkevannskapasitet

snekker

hovedsystem

lekte

røykdetektor

ps-plate

sonesikkerhet

trapperomme

brannslokkeapparat

orienteringsplan

inventar

isolasjonskanal

omhyl

branncelleinndeling

takkledning

vannlapp

evakueringsplan

lysinnslipp

vannapparat

evakueringsplass

vvsbehandling

vindusåpning

celleinndeling

ringsskilt

alarmsentral

brannstråling

østfasade

brannstrategi

brannstråle

ubehandlet

innsnevring

markeringsskilt

ulvbelegg

sikringsskilt

høydefastsettelse

c-pulver

lekter

armersentral

balkongdør

rørmateriell

steinsmur

ks-kanal

interntrapp

vindsperre

alarmoverføring

låsingsutstyr

omhylling

ventilasjonsutstyr

stubbur

isolasjonsutstyr

øydetektor

omhyllingsflate

eksoskanal

hyllesflate

entrétrapp

ventilasjonssystem

terrentrapp

trykksatt

brannsikkerhetsstrategi

loftstue

nordfasade

rensking

underlegg

insmure

firemannsbolig

brannslokkeutstyr

ns-iso

brannmating

brannmateriell

husbrann

parkett

driftsspenning

husbrannslange

hovudelement

rømningstid

røykontroll

branntilløp

røykkontroll

opphengssystem

brannalarmsentral

firesaf

brannalarmssenter

kjølesone

komfyrhette

brannplate

fyrhette

alarmstyring

kjellervegg

brannplan

strålevarme

alarmstyrke

rørvarme

røsteinsmur

sørfasade

branngass

ursteinsmur

stålfasade

kjellervindu

kjellervind

sponplate

lyddemper

boligsameie

sponp

avstenging

lekting

reaksjonsfarlig

utlekt

rømningsstige

spesialverktøy

branncelleskille

branncelleskiller

festegrunn

støperom

trappetrinn

brannrisiko

brannsikringstiltak

lerglass

solerglass

leskille

nsikringstiltak

overelement

utlekting

brannpåvirkning

hengssystem

gjesterom

brannskisse

fiberplate

murstein

trefiber

trebjælke

utdyping

etterskilt

branningeniør

brannring

ryggbøyle

brannplanke

svingvindu

vingvindu

signalgiver

beboelsesrom

celleskiller

delskiller

lydtekking

dreieakse

lydteknikk

lydteknisk

lyddemping

brannsikkerhetstiltak

trefiberplate

ytterveggskonstruksjon

sikkerhetsskilt

trebjelkelag

kjellernedgang

støypåvirkning

rebjelkelag

kjellerrom

sikkerhetsfarge

celleskille

byggeprodukt

trappeforing

ledningsmateriale

dekkekonstruksjon

trappeforbindelse

plogskilt

brannvindu

brannvind

rappforbindelse

boligsammensetning

dørskille

brannmotstandsprøving

utfellbar

nordan

tetteprodukt

brannmaling

gipse

underkledning

innvindu

utløsing

overflatekrav

naboleilighet

lydisolert

hanebjelke

stubbeloft

familieleilighet

åpningsfunksjon

evakueringstid

huskonstruksjon

snekkerservice

tegneservice

branntetteprodukt

byggforskdatablad

stubbloftsgulv

trehuskonstruksjon

loftsgolv

nordanvindu

mursteinsmur

rømningsøyemed

godtlydisolert

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Brannkonsept

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Stadsing Dahls gate 44, bruksendring av loft og kjeller fra tilleggsdel til hoveddel

Søknad om tillatelse i ett trinn

19. Mar 2025

Avklaringer og informasjon

20. Mar 2025

Søknad om ferdigattest

28. Mar 2025

Søknad om endring av tillatelse

28. Mar 2025

Vedtak om tillatelse

14. Apr 2025

Vedtak om ferdigattest

21. Okt 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker