Bruksendring og innvendige tiltak i stort boligbygg

Beskrivelse: Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel på loft og kjeller i stort boligbygg, inkludert trappeforbindelser, branntekniske tiltak og nye rømningsvindu. Les mer ↧

Bruksendring og arealutvidelse

Prosjektet omfatter bruksendring og innvendige tiltak i et stort frittliggende boligbygg på 3 og 4 etasjer. Endringen innebærer at loft og kjeller, som tidligere var definert som tilleggsarealer, nå omgjøres til hoveddel av boligen. Dette gjelder begge boenheter, med loft over leilighetene i plan 2 og kjeller under leilighetene i plan 1. Det etableres interne trappeforbindelser mellom de opprinnelige leilighetene og de nye arealene i både loft og kjeller, noe som utvider boligens funksjonelle areal betydelig.

Nye rømningsvinduer og sikkerhet

I forbindelse med bruksendringen gjennomføres nødvendige innvendige bygningsmessige tiltak og branntekniske forbedringer. Det installeres nye rømningsvinduer og rømningsstiger fra loft, og det monteres nye vinduer i kjeller både for lysinnslipp og rømningsformål. Alle nye vinduer er godkjente NorDan moduler på 1200x800 mm, som sikrer god rømningsmulighet og tilfredsstiller gjeldende sikkerhetskrav.

Isolasjon og lydforbedringer

Bygget har en solid konstruksjon med dobbel mursteinsmur kledd med gips på innsiden, kombinert med omfattende isolasjonstiltak. Kjellerrommene har god lydisolasjon ved hjelp av tykke isolerglassvinduer, og loftene isoleres med ca. 25 cm isolasjonsmateriale samt gipskledning. Lydtekniske tiltak vurderes som tilstrekkelige, blant annet fordi gjesterommene vender mot en mindre trafikkert gate, og det er en tett hekk som demper støy fra gaten. Det stilles krav om dokumentasjon på støypåvirkning også i de nye arealene for å sikre tilfredsstillende bomiljø og komfort.

Økt bokvalitet og sikkerhet

Prosjektet vil med de foreslåtte tiltakene gi økt bokvalitet og funksjonalitet ved å gjøre loft og kjeller til fullverdige oppholdsrom med god sikkerhet og komfort. Dette bidrar til bedre utnyttelse av eksisterende bygningsmasse, noe som har positive samfunns- og miljøeffekter ved å redusere behovet for nybygg. Sikkerhetsmessig vil de nye rømningsløsningene og branntekniske tiltak sørge for trygghet for beboerne i tilfelle evakuering.

Venter på byggesøknader og godkjenninger

Foreløpig informasjon om entreprenører, kontrakter eller spesifikke tidslinjer for gjennomføring foreligger ikke. Prosjektet er i en fase hvor nødvendige byggesøknader og godkjenninger må på plass før arbeidet kan starte. Det foreligger ingen spesifikke varsler om uvanlige risikoer utover vanlige konstruksjons- og brannsikkerhetsmessige utfordringer forbundet med bruksendring og oppgradering av eksisterende bygg.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JUNI 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	MARS 2025

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Stadsing Dahls gate 44A
7043 Trondheim

Matrikkel (gnr/bnr)

411/28

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall boenheter	2 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Risikoklasse: 4

Brannklasse: 2

Tiltaksklasse (RI Brann): 3

Aktører

Byggherre

Arkitekt

2 selskaper

Firesafe

Entreprenør

JACOBSEN SNEKKERSERVICE

Entreprenør

JACOBSEN SNEKKERSERVICE

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

stein

brann

dispensasjon

vannforsyning

leire

vannfors

innretning

lestokk

trinn

elveavsetning

trafikk

drag

virke

forurense

avfall

betong

trykk

bygningstype

kvikkleire

berg

avvik

arealdel

skilt

soner

utvendig

vindu

ledningsnett

energi

garasje

glass

sc-givare

opphold

landskap

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

tilførsel

redning

trapp

entré

boligformål

inngang

va-forslag

automat

adegjerde

mur

dør

kjeller

underlag

situasjonskart

dimensjon

rammetillatelse

utløp

boenhet

vannverk

transport

gesims

varme

bo-monter

riving

ventil

metall

overflate

kjøkken

vanntilførsel

skjerm

blokk

grønn

begrensning

utvidelse

kledning

leilighet

stige

plantegning

eiendomsgrense

planområde

brannsikkerhet

atkomst

kum

avløpsvann

installasjonsanlegg

kabel

ventilasjon

arbeidsbord

soverom

isolasjon

skifte

fordeling

bevaring

avfallsplass

bruksendring

rekkverk

avfallsplan

ombygg

hensynssone

åpning

gesimshøyde

boligbygg

yttervegg

dragsgiver

bruksenhet

ombygging

stabilitet

brannvegg

brannsikker

plate

tetting

inngangsparti

overgang

boligområde

planløsning

sluttrapp

brannsikring

bygningsdel

fasadetegning

balkong

gulv

samsvarserklæring

byggeområde

brannvei

utendørs

kumm

elektrisk

mannsbolig

sikkerhetsnivå

avløpsrør

tomannsbolig

rømningsvei

isola

stue

isolert

sikringstiltak

grunnmur

oppholdsrom

takplan

takfot

kanal

underleikne

panel

uttak

blokkboks

brannklasse

bygningsdeler

strøk

kontrollerfres

detektor

blokker

sperre

beholder

kantstein

himling

gass

dempe

brannkonstruksjon

brannkonsulent

va-sluttdokumentasjon

el-skap

brannkonsept

inngangsdør

fagbygg

beslag

nøkkel

arbeidsmiljø

sjakt

rørteknisk

merking

fellesareal

leserareal

vaskerom

loft

brannteknisk

brannteknikk

innredning

gassystem

ytterkledning

fiber

trekonstruksjon

nedløp

signal

hovedinngang

innendørs

ventilasjonsanlegg

omkjøringsvei

isolasjonsanlegg

påbygging

kjøle

brannskade

slange

stativ

brannsted

bæreevne

røyk

steinmur

brannmur

celle

slokkevann

trapperom

innsats

vakt

eksplosjon

oppbevaring

skifer

brannskille

brannslokker

branncelle

apperom

risikoklasse

dampsperre

arbeidsbygg

veranda

bærekonstruksjon

brannalarm

brannalarmanlegg

seksjonering

alarm

takkonstruksjon

flukt

forskaling

brannklave

takkonsoll

mellometasje

driftsfase

avgifte

alarmanlegg

hengsel

krage

bakkenivå

utskrag

larmanlegg

brannpunkt

strømforsyning

kappeapparat

anleggsklasse

bjelke

spenning

aluminium

rømningscelle

produksjonsunderlag

gipsplate

akustisk

funksjonskrav

ildsted

treverk

batteri

rørforsyning

etasjeskille

brennbar

maling

avtrekk

saksko

anslag

demontasje

vannslange

trehus

anleggscelle

brannspjeld

hette

grusvei

kopimottak

brannslange

bæresystem

anleggslange

terrengforhold

trevirke

utkrage

sikkerhetstiltak

brannmotstand

isolasjonsmateriale

brannmottak

brannsprinkler

røykspredning

brannspredning

pe-rør

brannspreder

ledesystem

hulrom

anleggsplass

innfest

e-løsning

rennbar

agraf

løpsrør

flis

løfteutstyr

utkraget

brannkrav

stålplate

rømningskrav

etasjeskiller

takstein

slokkemiddel

trappeløp

loftsetasje

brannfarlig

gangsplan

brannfare

evakuering

branncellebegrensning

branncellebegrep

branntegning

branntegn

branncellebegrensende

åpningsvindu

inngangsplattform

oppheng

inngangsplan

vannsystem

glassvindu

brannslag

landskapsarkitekt

branntetting

slokkemannskap

våningsrør

slokkeutstyr

brannrett

landskapsarkitektur

væske

døråpning

brannforing

gasskilt

brannslokk

inngangsskilt

angrepsvei

rømningsretning

leggingsplass

isolerglassvindu

brannseksjon

køanlegg

trebjelke

håndslokk

risikoanalyse

håndslokker

forsegle

bæring

rømningsvindu

ubrennbar

gips

vannkapasitet

eurokode

innsynsløsning

brannsekk

inngrepsvei

passiv

tilslutning

nedforing

ventilasjonskanal

fasadekledning

inngangsvindu

stråle

flamme

sentrumsområde

takvindu

optisk

slokkeapparat

hovedangrepsvei

brannenergi

lekt

hovedbærer

lokkeapparat

eksplosjonsvern

eksplosjonsvegg

tettsklasse

heldekk

heldekke

loftsete

eksplosjonsvernlov

minium

førsteetasje

forseglet

håndslokkeapparat

adgangsvei

brannskillende

røntetting

drenskanal

slokkeanlegg

bjelkelag

hengsle

rsk-serien

eksplosjonsfare

hovedbæresystem

isolasjonkanal

beboelse

brannforebygging

vedbæresystem

forsegling

montasjeutstyr

fastmontering

mølle

personsikring

brannklassifisering

byggdetalj

tilpasningskanal

brannklassifisere

fluktvei

skråtak

personsikkerhet

fluktvegg

redningstid

redningsti

avtrekkskanal

elektrolag

adobe

byggevare

rekkskanal

trekkskanal

installasjonsutstyr

slokkeinnsats

værapparat

pulverapparat

brannbod

åpningsbar

røykrør

brannobjekt

brannrådgiver

brannråd

slokkevannskapasitet

rømningssti

røykspjeld

slokkeinnretning

brannrådgivning

råtak

effektivitetsklasse

fasadekledd

komfyr

kkskanal

røykspreder

gulvbelegg

bøyle

røykvarsler

røykvarsel

kanalisolasjon

slokkevannskai

vange

slokkevannskap

lokkevannskapasitet

elvarme

etterlysende

anleggsisolasjon

voksbehandling

avviksbehandling

snekker

hovedsystem

lekte

sonesikkerhet

røykdetektor

inventar

trapperomme

ps-plate

orienteringsplan

branncelleinndeling

vindusåpning

brannslokkeapparat

isolasjonskanal

omhyl

lysinnslipp

takkledning

evakueringsplan

vannlapp

vannapparat

evakueringsplass

østfasade

innsnevring

celleinndeling

vvsbehandling

ringsskilt

alarmsentral

ubehandlet

brannstråling

brannstrategi

brannstråle

ulvbelegg

markeringsskilt

høydefastsettelse

sikringsskilt

lekter

balkongdør

c-pulver

armersentral

steinsmur

stubbur

vindsperre

rørmateriell

alarmoverføring

ks-kanal

låsingsutstyr

omhylling

interntrapp

ventilasjonsutstyr

isolasjonsutstyr

øydetektor

omhyllingsflate

eksoskanal

ventilasjonssystem

hyllesflate

trykksatt

parkett

entrétrapp

terrentrapp

brannsikkerhetsstrategi

nordfasade

rensking

loftstue

insmure

underlegg

elprodukt

firemannsbolig

brannslokkeutstyr

ns-iso

husbrann

brannmating

brannmateriell

husbrannslange

driftsspenning

hovudelement

branntilløp

rømningstid

røykontroll

røykkontroll

opphengssystem

brannalarmsentral

brannalarmssenter

kjellervegg

firesaf

kjølesone

brannplate

komfyrhette

fyrhette

sørfasade

brannplan

alarmstyring

strålevarme

røsteinsmur

rørvarme

alarmstyrke

branngass

boligsameie

ursteinsmur

lyddemper

sponplate

kjellervindu

sponp

kjellervind

avstenging

lekting

reaksjonsfarlig

festegrunn

utlekt

rømningsstige

spesialverktøy

branncelleskille

støperom

branncelleskiller

brannrisiko

trappetrinn

brannsikringstiltak

lerglass

solerglass

leskille

nsikringstiltak

overelement

utlekting

brannpåvirkning

gjesterom

murstein

hengssystem

utdyping

brannskisse

fiberplate

trebjælke

trefiber

etterskilt

branningeniør

brannring

ryggbøyle

brannplanke

svingvindu

vingvindu

beboelsesrom

signalgiver

celleskiller

lydtekking

delskiller

lydteknikk

lydteknisk

dreieakse

lyddemping

brannsikkerhetstiltak

støypåvirkning

trebjelkelag

sikkerhetsskilt

ytterveggskonstruksjon

trefiberplate

rebjelkelag

kjellerrom

kjellernedgang

trappeforing

boligsammensetning

sikkerhetsfarge

celleskille

byggeprodukt

ledningsmateriale

trappeforbindelse

dekkekonstruksjon

brannvindu

brannvind

plogskilt

rappforbindelse

dørskille

brannmotstandsprøving

utfellbar

nordan

gipse

brannmaling

tetteprodukt

innvindu

underkledning

utløsing

lydisolert

overflatekrav

naboleilighet

hanebjelke

familieleilighet

stubbeloft

åpningsfunksjon

evakueringstid

huskonstruksjon

snekkerservice

tegneservice

branntetteprodukt

byggforskdatablad

stubbloftsgulv

trehuskonstruksjon

loftsgolv

nordanvindu

mursteinsmur

rømningsøyemed

godtlydisolert

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Brannkonsept

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Stadsing Dahls gate 44, bruksendring av loft og kjeller fra tilleggsdel til hoveddel

Søknad om tillatelse i ett trinn

19. Mar 2025

Avklaringer og informasjon

20. Mar 2025

Søknad om ferdigattest

28. Mar 2025

Søknad om endring av tillatelse

28. Mar 2025

Vedtak om tillatelse

14. Apr 2025

Vedtak om ferdigattest

21. Okt 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker