Myrvangen 13 - Moderne selveierleiligheter på Konnerud

Beskrivelse: Myrvangen 13 moderne selveierleiligheter på Konnerud med heis, garasje og vestvendte balkonger. Byggestart Q4 2026, ferdigstillelse 2. kvartal 2028. Les mer ↧

13 moderne selveierleiligheter

Prosjektet Myrvangen 13, initiert av Timb Eiendom AS, består av 13 moderne selveierleiligheter på eiendommen Konnerudgata 324 i Drammen. Boligene bygges i to nyoppførte boligbygg på to etasjer med parkeringskjeller under, som inkluderer 15 parkeringsplasser, i tillegg til 3 parkeringsplasser på terreng. Eiendommen på ca. 3088,58 kvm inneholder også en eksisterende enebolig som bevares, mens to garasjer og uthus på tomten rives. Alle leilighetene er universelt utformet med god tilgjengelighet og har balkong eller terrasse. Ny adkomst skjer fra den roligere Myrvangen, mens den eksisterende eneboligen beholder sin adkomst fra Konnerudgata.

2-roms med høy standard

Leilighetene varierer i størrelse fra 55 til 75 kvadratmeter BRA, med 2 soverom i alle enheter. De er fordelt på fire ulike typer, og passer primært for førstegangskjøpere, små barnefamilier og voksne som ønsker en moderne, funksjonell og lettstelt bolig med høy standard. Bygningene blir oppført med bærekonstruksjoner i stål, betong og tre, og fasadene får stående og liggende trekledning. Inne i leilighetene legges det 1-stavs eikeparkett, flislagte bad med mosaikkfelt, og moderne kjøkken med integrerte hvitevarer. Det etableres heis til alle etasjer fra parkeringskjelleren, og hver leilighet får sportsbod i garasjeanlegget.

18 parkeringsplasser og lekeplass

Prosjektet ivaretar kommunens parkeringskrav med totalt 18 parkeringsplasser, og det planlegges også 26 sykkelplasser ved heis- og trapperom. Utearealene på ca. 390 kvm inkluderer blant annet en vestvendt lekeplass som dekker over halvparten av området, i tillegg til private balkonger. Det vil bli anlagt støyskjerming mot trafikkert Konnerudgata for å sikre godt uteareal med tanke på støy. Sameiet organiseres i henhold til eierseksjonsloven med planer for drift og vedlikehold av fellesarealer og fasiliteter.

TEK17 med fokus på miljø

Tekniske og miljømessige vurderinger er sikret gjennom fagrapporter fra spesialister innen geoteknikk, overvannshåndtering og brannsikkerhet. Bygget følger gjeldende krav i TEK17, inkludert balansert ventilasjon med varmegjenvinning og vannbåren gulvvarme. Lading for elbil kan bestilles som tilvalg i parkeringsanlegget, men leveres ikke inkludert og kapasiteten kan være begrenset. Det legges vekt på høy teknisk kvalitet, sikkerhet og komfort for beboerne.

Barnevennlig område med fasiliteter

Prosjektet ligger i et attraktivt og barnevennlig område på Konnerud, med gangavstand til skoler, barnehager, dagligvarebutikker og rekreasjonsområder som marka, idrettsanlegg, skiløyper og badeplasser. Området har gode kollektivtilbud til Drammen sentrum og Oslo, samt sikre gang- og sykkelveier som gir beboerne gode oppvekst- og fritidsmuligheter.

Byggestart 2026. Salgsstart august

Planlagt byggestart ligger mellom fjerde kvartal 2026 og første kvartal 2027, med forventet ferdigstillelse og innflytting i andre til tredje kvartal 2028, forutsatt igangsetting vedtatt innen 15. desember 2026. Salgsstart skjer i august 2026 med elektronisk budgivning via prosjektmegler DNB Eiendom AS, med Andreas Johnsrud som kontaktperson. Prosjektet gjennomføres med strenge sikkerhetsrutiner på byggeplassen, og det forbeholdes justeringer i tidsplanen ved uforutsette hendelser som forsinkelse av materialleveranser eller force majeure.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Byggeforberedelser

Byggestart	1. KVARTAL 2027
Ferdigstilles	2. KVARTAL 2028

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Drammen

Adresse

Buskerud > Drammen

Konnerudgata 324
3030 Drammen

Matrikkel (gnr/bnr)

81/37

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	20-90 mNOK
Areal	832 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall boenheter	13 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	55 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	75 kvm
Antall bygninger	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

KONNERUDGATA 324

Arkitekt

Arkitektgruppen Drammen

Landskapsarkitekt

Arkitektgruppen Drammen

RI	4 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

stein

brann

avløpsledning

dispensasjon

vannforsyning

leire

vannfors

innretning

lestokk

trinn

elveavsetning

trafikk

helle

oppføring

drag

sikring

virke

forurense

avfall

betong

trykk

bygningstype

gård

kvikkleire

berg

avvik

arealdel

soner

utvendig

avkjørsel

jord

vindu

ledningsnett

energi

garasje

masse

parkeringsareal

glass

sc-givare

parkeringsplass

strømførende

opphold

luft

sement

synluge

vedlikehold

tilførsel

redning

løfteinnretning

trapp

entré

boligformål

kraft

infrastruktur

stikk

inngang

senter

va-forslag

automat

adegjerde

dør

kjeller

underlag

situasjonskart

dimensjon

rammetillatelse

belastning

utløp

boenhet

vannverk

transport

gesims

forurensning

vegetasjon

grunnarbeid

riving

jern

ventil

ferdsel

tilknytar

kjørsel

terrasse

metall

overflate

grunnforhold

oppholdsareal

vanntilførsel

tomteareal

fyllmasse

skjerm

fylling

elverk

blokk

uteopphold

grønn

avfallshåndtering

regelverk

utvidelse

uteareal

feste

uteoppholdsareal

kledning

leilighet

stige

stasjon

plantegning

sykkel

vegvesen

industri

eiendomsgrense

bratt

landbruk

lagringsplass

planområde

v-strekning

brannsikkerhet

utomhus

kum

avløpsvann

møne

installasjonsanlegg

terrenginngrep

ventilasjon

soverom

geoteknikk

terrenginngang

nabogrense

isolasjon

drenering

fundament

fordeling

utslipp

bevaring

småhus

tettbebyggelse

renseanlegg

gjerde

graving

grøft

arkitekton

vassdrag

kobling

avløpssystem

rekkverk

boligbebyggelse

fyllingsmasse

åpning

gesimshøyde

boligbygg

yttervegg

vannledning

asfalt

arealformål

dragsgiver

bruksenhet

renovasjon

rensing

trafikksikkerhet

drener

trasé

fritidsbygg

rådhus

mønehøyde

løsmasse

geoteknisk

oppstillingsplass

fortau

stikkledning

utomhusplan

tetting

vannlås

beredskap

pumpe

overvannshåndtering

boligområde

renne

frisiktgi

tetthet

overvannshull

el-anlegg

støttemur

adkomstvei

avrenning

våtrom

opparbeidelse av tomt

va-justert

fasadetegning

nedbør

støysone

grunnvann

balkong

spillvann

gulv

brudd

lekeplass

fylkesvei

anleggsområde

fritidsbolig

tomtegrense

fortlytte

spreng

utendørs

burring

pukkmasse

kumm

avkjøring

plast

infiltrasjon

topografi

grunnundersøkelse

skjerming

rømningsvei

mtu-leverandør

grunnmasse

isola

husbebyggelse

uthus

grønnstruktur

t-samling

oppholdsrom

biloppstilling

fordrøyning

kanal

biloppstillingsplass

plissere

drens

underleikne

gangvei

småhusbebyggelse

grenseverdi

gangveg

fortetting

hall

gress

faresone

tømmer

forurensing

beplante

demontering

tiltaksområde

innkjøring

detektor

blokker

sperre

turområde

geologisk

geologi

beholder

himling

fukt

overdekning

dempe

samfunnssikkerhet

brannkonstruksjon

brannkonsulent

løftestillingsplass

fundamentering

brannkonsept

inngangsdør

seksjonsområde

fagbygg

dagslys

erosjon

eksponert

vannstand

bryter

trafikkmengde

rømningsstruktur

friområde

rørteknisk

p-plass

sykkelparkering

plankrav

takflate

fellesareal

stillingsplasser

leserareal

brønn

brannteknisk

støynivå

overdekke

flomvann

overvannsledning

postkasse

løsmassekart

avløpsnett

brannteknikk

vannrør

kommunalteknikk

2-hastighet

ledningene

kjellerparkering

el-parkering

oppsamling

isolering

hovedinngang

støpekasse

innendørs

grøntområde

elektriker

berggrunn

laboratorium

va-ledning

rosanalyse

beplantning

opparbeiding

slange

naturfare

stativ

armering

brannsted

bæreevne

hovedledd

røyk

rampe

avkjørselsplan

bakkeplan

bolighus

leir

slokkevann

siktlinje

løsmassekar

støyskjerm

støyforhold

trafikkforhold

vibrasjon

elektrisitet

uteplass

skifer

brannslokker

snuplass

flomvei

dss-tester

klimatisering

hovedledning

sprinkler

sykkelvei

sediment

brannalarm

brannalarmanlegg

utbyggingsområde

kjørevei

overvanne

lufttett

utkjøring

flukt

bruksformål

forskaling

samband

sonekart

trekledning

vannmengde

elfelt

alarmanlegg

drensvann

larmanlegg

krets

fremkommelighet

aluminium

understø

glassfiber

tensjon

åslag

avløpsv

resipient

trafikkstøy

akustisk

modul

t-sikring

understau

klimaendring

stamme

vannføring

forfall

container

angrep

kalkstein

trafikkareal

lekeareal

ylkesvei

servicesenter

trafikkert

støykart

tråd

speil

støyfølsom

kommunalteknisk

vannslange

multiteknisk

drensvev

uterom

kjemikal

kjemikalie

gangareal

pvc-vann

avkjøringstillatelse

lydforing

brannslange

avkjøringssti

anleggslange

lydforhold

oversvann

belegging

inngjerd

vannførende

kanalanlegg

veianlegg

kloakkanlegg

sprinkleranlegg

tavle

rensvann

parkeringskjeller

grunnvannstand

institutt

tomtestørrelse

hovedfuge

leranlegg

agraf

støyrapport

blågrønn

brannkrav

ringskjeller

akustikk

sykkelplass

permeable

påslipp

renovasjonsløsning

støykilde

infrakraft

rømningskrav

klimatilpasning

rengjøring

pumpestasjon

knutepunkt

villa

grunnjobb

inklusanlegg

sluse

hydraulisk

vanninntak

nedbørsmengde

parkeringsanlegg

parkeringsdekk

veibane

parkeringsdekke

inngjerde

trafikal

lydnivå

personskade

elstillatelse

luke

fuktsikring

malisere

avkjørselstilfart

avkjørselstillatelse

avkjørselsti

renovasjonsløp

vannsystem

parkeringsdekning

arealtype

tilbakefyll

overvannspumpe

jordmasse

etterfylling

støybelegg

strømning

sprekk

oratorium

senkning

delfelt

fuktsikre

geotekniker

brannforing

utrykningskjøretøy

støyberegning

køanlegg

vedledning

rekreasjonsområde

oversvømmelse

håndslokk

trafikkbelastning

håndslokker

forsegle

sprekke

vikler

rekreasjonsrom

vannkapasitet

rystelse

støykrav

innsynsløsning

boligbygging

markeringsdekning

bilparkering

gravetiltak

regnbed

oversvømme

målsområde

armert

støysonekart

sykkelsti

parkeringsnorm

vanning

leilighetsbygg

vannressurs

overvannsnett

grøntstruktur

grøntstrøk

knute

veitrafikk

bunnledning

gneisstein

heldekk

ringsstein

heldekke

vannhåndtering

belegningsstein

gravetillatelse

garasjeanlegg

tilbakefylling

veinorm

variasjonsløsning

boligprosjekt

klimafaktor

sisterne

hovedfundament

plantere

støyd

lydisolasjon

mineralull

klimapåslag

vegdata

buffersone

seksjonstype

maskinkjøring

framkommelighet

singel

murningsstein

svalg

støyvurdering

slokkeanlegg

naturbasert

gulvareal

utløpar

glassfelt

jordprøve

overvannssystem

inntrukket

nedslag

beboelse

kelfylling

inngangvei

legningsstein

bakefylling

støytiltak

kjøreareal

rivingstiltak

nedbørsfelt

støyutredning

restaurering

skjermingstiltak

støydemp

merkingstiltak

lydisol

herdingstiltak

kjermingstiltak

ringsnorm

collector

tungtrafikk

brystning

trafikksikring

blokkbebyggelse

vannspeil

renovasjonsbil

landbruksområde

vannforskrift

taljeprosjekt

nedslagsfelt

åpningsbar

slokkevannskapasitet

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

klimafasade

rørføring

netting

lydklasse

husvegg

elgruppe

eierseksjon

støyreduksjon

trafikktall

slokkevannskai

ringspunkt

lekeapparat

vange

vannvei

overvannsplan

slokkevannskap

damme

lokkevannskapasitet

forsenkning

absorber

overvannsplate

kartløsning

røykdetektor

elplass

oversenkning

bostein

halle

fordrøyningsvolum

trafikkområde

fordrøyningsvoll

svalgang

vannsplan

regnvann

rinne

vanninntrengning

vannstiltak

nedbørfelt

støyretningslinje

kjellerplan

plantefelt

vannbane

rørførsel

utstyrrom

brannstråling

dekkelplass

brannstrategi

forvitre

brannstråle

kjellerplate

støyreduserende

plantefeil

gressarmering

støydempe

støyredusere

balkongdør

målestasjon

sedum

overvannsti

p-kjeller

remønster

grunnvannsnivå

kjernerom

filtrering

bindeis

overvannstiltak

avrenningskote

vannsnivå

støysonen

avrenningskoeffisient

inntrengning

terrengførsel

klimaservice

øydetektor

spenningskapasitet

metallplate

overvannspropp

våtmark

kjøremønster

avvannstiltak

hc-plass

støydemper

grodd

persontransport

støyreduseren

avfallsløp

klimaservicesenter

avfallsløsning

tilflukt

ladplass

tilfluktsrom

lydempende

tøydempende

vegkryss

trafikksikre

ålestasjon

veibredde

fluktsrom

lesestasjon

kornfordeling

flomsituasjon

fjær

overvannsnotat

vannskade

veibru

avrenningsmønster

redegjørelsegrunnforhold

avrenningsmøne

snuhammer

fallsløsning

va-avdeling

forvitring

veiformål

veistrekning

eksplosiv

veiform

utskifte

sorbent

rennemønster

sedimentering

oppholdsplass

ringmateriale

vanninntrenging

vendehammer

tverrfall

infiltrasjonskapasitet

infiltrasjonskap

d-masse

støyproblem

glassrekkverk

fordrøying

byggeformål

forurensningskilde

sittegruppe

klatreplass

klatreplante

sykkelstall

konsentrasjonstid

absorbent

nedbørintensitet

tilrenning

vannbalanse

kommunalveg

fuktområde

regnskyll

rensningskilde

holdplass

hushjørne

sykkelstativ

veitrafikkstøy

småhuskarakter

infiltrering

småhuskar

markterrasse

tidevann

markterreng

ristestein

eluke

gjennomsiktig

lomsituasjon

fasadenivå

klimaprofil

avrenningslinje

brystningshøyde

fasadetiltak

vannansamling

trekrok

avrenningsfall

vegetert

seksjonere

avrenningsfaktor

selvrens

arkterrasse

avrenningsflak

energitiltak

vegetasjonstype

avfallsbehandling

blotning

smeltevann

flomhendelse

fordrøyningsløsning

vanndybde

forvitringsmateriale

forvitringsmatte

ns-linje

kretsløp

elforskrift

armerte

blokkering

isvann

vibrasjonsmateriale

rivingmateriale

overvåkningsmateriale

adkomstløsning

glassareal

overvannsystem

fjellbolt

tilbakefylle

avrenningshastighet

overvannsprosjekt

tøyretningslinje

overvannsprosjektering

avfallshenting

avfallsheis

vitre

formålsområde

planke

vannmettet

el-tavle

vannbrett

isolasjonsevne

konduktivitet

regnintensitet

konstruksjonselement

nyplantet

elveflom

lydmål

brostein

lydmåling

vekstmedium

sentrumskjerne

meltevann

liggrom

styrtregn

fordrøyningsareal

støyanalyse

ledningsevne

uteoppholdsplass

forvitret

helsebygg

vannsflom

bekkefar

hovedramme

konduktiv

blinder

utevindu

forskningsinstitutt

kulturområde

infiltrasjonstest

terrengforsenkning

infiltrasjonspotensial

renovasjonspunkt

villaområde

regnvarighet

fordrøyningstiltak

fjellblokk

drøyningsareal

selvrensing

luftevindu

luftevind

fjellblotning

røyningstiltak

vibrasjonsforhinder

vibrasjonsforhold

akustiker

infiltrasjonsløsning

støyutbredelse

membranbrudd

sammenbrudd

undersprengning

hjørneleilighet

vibrasjonstest

teglvindu

feltvindu

filtrasjonstest

pukklag

sigevann

infiltrasjonspotensiale

markoverflate

innstrømning

redundant

enovasjonspunkt

valgmur

overvannsavrenning

drenslinje

aktivitetsareal

tilrenningstid

rasjonsløsning

selvrensingsevne

leilighetstype

småbarnslek

systembru

fordrøyningskapasitet

områdetiltak

lydvindu

ringstein

veiavdeling

mosevekst

gatekryss

systembrudd

vibrasjonskilde

vibrasjonskile

busksjikt

hjørneavrunding

leirskifer

reservesystem

småbarnslekeplass

småbarnsleke

barnelekeplass

lengdefall

inngangstein

erosjonsskade

gressarmert

veggventil

sørvegg

filtrasjonsløsning

nedbørsvann

avkjørselsbredde

langtidsopphold

parkeringsstrategi

lufteluke

fasadeflate

rekkverkshøyde

inngangsforsenkning

bunnsjikt

vannmetning

plantevegg

vei-teknisk

brannforhold

kjørselsbredde

sanseanlegg

semipermeabel

vannskille

lydisolasjonsevne

nedgravet

trekroneareal

regnmengde

vannbrønn

dreneringsvann

boliganlegg

vannskill

heisadkomst

sprekkesystem

ytterveggventil

sikkerhets-

vegetasjonselement

vendhammer

hvitting

glasskjerm

skyllhyppighet

strømningsvei

tømmeplass

iltmeter

kjelleroversvømmelse

solitærbusk

modulsystem

slyngvei

krutt

strømberg

endeplass

avrenningspunkt

vendeplass

lastevegg

dagvann

personbilpark

vegrunn

avrenningstid

personbilparkering

glitrevannverk

restaurasjon

feltavrenning

seksjonsgrein

seksjonsgrense

lodanlegg

imhoff

vassbygging

dobbelring

forsumpning

skjermingsalternativ

renovasjonshenting

frostrelatert

seksjonsskille

losseutstyr

semi-nedgravd

utmunning

elvein

avkjørselbredde

kjørselbredde

plankeverk

sikkerhetsbelastning

Utvalgte dokumenter

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Konnerudgata 324, Myrvangen 3-27, nye boliger

Søknad om rammetillatelse

28. Mai 2025

Avklaringer og informasjon

28. Jul 2025

Behov for mer dokumentasjon

14. Aug 2025

Avklaringer og informasjon

20. Aug 2025

Supplering av søknad

21. Aug 2025

Behov for mer dokumentasjon

22. Sep 2025

Supplering av søknad

24. Sep 2025

Behov for mer dokumentasjon

30. Okt 2025

Behov for mer dokumentasjon

26. Nov 2025

Supplering av søknad

2. Des 2025

Supplering av søknad

9. Des 2025

Supplering av søknad

9. Des 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

17. Des 2025

Behov for mer dokumentasjon

2. Jan 2026

Behov for mer dokumentasjon

5. Jan 2026

Supplering av søknad

20. Jan 2026

Supplering av søknad

20. Jan 2026

Svar fra annen myndighet

22. Jan 2026

Supplering av søknad

13. Feb 2026

Behov for mer dokumentasjon

25. Feb 2026

Behov for mer dokumentasjon

26. Mar 2026

Søknad om dispensasjon

9. Apr 2026

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

13. Apr 2026

Svar fra annen myndighet

14. Apr 2026

Vedtak om tillatelse

22. Apr 2026

Avklaringer og informasjon

28. Apr 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 9 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker