Sandmoen Forretningssenter Trinn 2, Heimdal - følg statusen

Moderne byggevarehus med drive-through

Prosjektet Sandmoen Forretningssenter Trinn 2 i Heimdal, Trondheim, omfatter nybygging av et moderne byggevarehus og forretningssenter med et bruttoareal på cirka 2916-3000 m² fordelt på to etasjer. Bygget inneholder butikkarealer for blant annet XL-Bygg (cirka 300 m²) og Mal Proff (cirka 500 m²), i tillegg til lager- og trelastarealer. En unik funksjon i dette varehuset er en "drive-through"-linje som skal sikre effektiv vareflyt. Bygningen har stålkonstruksjon med sandwich yttervegger og TRP stålplatetak, fundamentert med ringmur og gulv på grunnen, og er energimerket klasse B med fjernvarmeoppvarming og forberedelser for solcelleanlegg på taket.

Totalentreprise med erfarne aktører

Byggeprosessen startet i oktober 2024 med en forventet gjennomføringstid på omtrent 12 måneder. Totalentreprenør for prosjektet er Veidekke Entreprenør AS, som håndterer hele byggeprosessen under en totalentreprisekontrakt. Arkitekt for prosjektet er KB Arkitekter AS, og byggherre er Relog AS. Flere spesialleverandører og underentreprenører er involvert, inkludert Siv.Ing. Danielsen AS (konstruksjon), Bryn Byggklima AS (ventilasjon), Rørfunn AS (VVS), Haugen Elektro AS (elektro og alarmsystemer), samt Robertson Nordisk A/S, som har ansvar for fasade, tak, stålkonstruksjoner, blikkenslagerarbeid og vinduer. Betongarbeidene utføres av Veidekke selv, og Rosenborg Malerteam AS ivaretar maler- og gulvoppgaver. Flere leietakere som Malorama AS, Mestergruppen AS og XL Bygg Gunnar T Strøm AS er også knyttet til prosjektet.

Strategisk beliggenhet i Sandmoen-området

Prosjektet inngår i en større utvikling på Sandmoen-området, som utgjør nesten 60.000 m² med næringsarealer nær E6. Området inkluderer tidligere prosjekter som Rema 1000, Uno X bensinstasjon og et bakeri på 5.500 m². Sandmoen Forretningssenter Trinn 2 bidrar til å styrke handels- og næringslivet i Heimdal og Trondheim, blant annet ved å tilby moderne handelsfasiliteter som støtter lokal verdiskaping og logistikk. Området har god tilgjengelighet og tilrettelegging for fremtidige utvidelser, noe som imøtekommer økende etterspørsel etter næringstomter i regionen.

Fokus på bærekraft og energieffektivitet

Byggeprosessen har hatt særlig fokus på bærekraftige og energivennlige løsninger. Bygget er planlagt og utført med mål om høy energieffektivitet, blant annet ved energimerking klasse B, bruk av fjernvarme til oppvarming og tilrettelegging for solcelleanlegg. Materialvalg som stålkonstruksjon og sandwichpaneler bidrar til byggets isolasjon og holdbarhet. Samspillsfasen i starten av prosjektet har bidratt til å optimalisere verdiskapingen og produktiviteten i byggeprosessen. Det er ikke rapportert om alvorlige skader eller forsinkelser under utførelsen.

Lav risiko og klar tidsplan

Prosjektet vurderes å ha lave risikoer knyttet til gjennomføringen, takket være en godt koordinert totalentreprise og erfaringen til de involverte aktørene. Tidsplanen har vært tydelig med forventet ferdigstillelse tredje kvartal 2025, hvilket sikrer en forutsigbar fremdrift. Kompleksiteten i bygg, som integrasjon av lager, butikk, og drive-through-løsninger, har krevd nøye planlegging og tett koordinering mellom alle fagområder for å sikre kvalitet og fremdrift.