Saupstad Torg Utviklingsprosjekt - se beskrevne byggevarer

Beskrivelse: Saupstad Torg i Trondheim er et boligprosjekt med ca. 260 leiligheter, nytt bydelssenter, parkeringsanlegg og grønne fellesarealer, ledet av Ruta Entreprenør. Les mer ↧

260 leiligheter og bydelssenter

Saupstad Torg Utviklingsprosjekt er et omfattende bolig- og bydelssentrumsprosjekt i Trondheim, som skal gi nye moderne boliger og et nytt urbant sentrum for Saupstad-området. Prosjektet består totalt av 260 leiligheter fordelt på flere bygg, inkludert to punkthus på henholdsvis 6 og 9 etasjer, samt et nytt kjøpesenter på 6.200 kvadratmeter med blant annet dagligvarebutikk, restauranter, apotek, frisør og treningssenter. Totalt vil bygningsmassen utgjøre omkring 36.000 kvadratmeter med en anslått totalkostnad nær én milliard kroner.

Første byggetrinn med 119 leiligheter

Første byggetrinn omfatter to punkthus med til sammen 119 leiligheter og et bruttoareal på 8.500 kvadratmeter, med leiligheter fra 36 til 71 kvadratmeter. Byggingen startet i januar 2024 og inkluderte blant annet sprengningsarbeider og etablering av en parkeringskjeller på cirka 3.250 kvadratmeter med plass til 102 biler og 570 sykler. Byggene er konstruert med prefabrikkert betong, plattendekker, stålsøyler, samt prefabrikkerte balkonger og trapper. Badene leveres som kabiner. Fasadene har moderne uttrykk med en kombinasjon av Swiss Pearl-plater, termofuru-kledning og fibersementløsninger. Uteområdene er attraktive med takhager, lekeplasser, benker og grønne elementer.

Miljøfokus med energiklasse B

Prosjektet har et tydelig miljø- og energifokus, og har oppnådd energiklasse B. Oppvarmingen skjer via Trondheims fjernvarmesystem, og det er implementert et søppelsug- og kverningssystem med elleve nedgravde containere for miljøvennlig avfallshåndtering. Dette gir gode forutsetninger for bærekraftig drift og reduserer energi- og ressursforbruk i det ferdige bygget.

Kontrakt på 585 millioner kroner

Ruta Entreprenør er totalentreprenør for første byggetrinn, med Rett Hjem Bolig AS som byggherre. Kontrakten forfase 1, der 119 leiligheter og infrastruktur inngår, har en verdi på cirka 585 millioner kroner inklusive merverdiavgift. Prosjektet gjennomføres i flere faser, og kontraktssigneringen kom etter grundige forhandlinger og krevende tilpasninger av kostnadsestimater. Byggherre og entreprenør rapporterer et godt samarbeid og en byggeprosess uten vesentlige utfordringer eller uhell.

Ferdigstilt og innflytting 2025

Første byggetrinn ble ferdigstilt og overlevert sent i 2025, og de første kjøperne flyttet inn i slutten av samme år. Leilighetene har funksjonelle og effektive planløsninger som har fått god tilbakemelding. Balkongene er romslige, med værbeskyttelse som gjør dem brukbare året rundt, samtidig som de gir gode utsiktsforhold mot blant annet Tautra og Vassfjellet. Salget har vært sterkt gjennom prosjektet, med målgruppen hovedsakelig lokale beboere som ønsker moderne boliger med gode fasiliteter nær sentrum.

Utsatt oppstart for andre trinn

Byggingen av andre byggetrinn, som omfatter 138 leiligheter og nytt kjøpesenter med Coop som største leietaker, er foreløpig utsatt på grunn av tregt boligmarked for første byggetrinn. Planlagt oppstart for trinn 2 var tidlig 2024, med forventet ferdigstillelse innen utgangen av 2027, men tidspunktet er nå justert. Etter at første fase er ferdigstilt og innflytting har startet, jobbes det fortsatt med riving av det gamle kjøpesenteret som en del av videre utvikling.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	02.01.2024
Ferdigstilles	FØR JUL 2025

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Saupstadringen 3
7078 Saupstad

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise
Prosjektverdi	288 mill
Pris per kvm	Ukjent
Areal	8 500 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Antall boenheter	119 stk
Etasjer	9 stk
Størrelse på leiligheter (min)	36 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	71 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

3 selskaper

Arkitekt

Rett Hjem Arkitekter

Landskapsarkitekt

Agraff Arkitektur

RI	9 selskaper

Totalentreprenør

Ruta Entreprenør

Entreprenør

17 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

bolig

parkering

trinn

parkeringsplass

entré

va-forslag

leilighet

byggetrinn

leilighetsbygg

tomme

boligkjeller

visningsleilighet

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 58 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

20. Jan 2026: Bygg.no

Saupstad Torg. Det gamle sentrumet på Kolstad/Saupstad i Trondheim fornyes. Ruta Entreprenør overleverte før jul de to leilighetsbyggene i byggetrinn ...

https://byggeprosjekter.bygg.no/2026-trondelag/saupstad-torg/2880548

2. Des 2025: Bydelsnytt

Nå flytter de første boligkjøperne inn i Saupstad Torg. Vi ble med utbygger Christoffer Søbstad og eiendomsmegler Jørgen Viken i Eiendomsmegler 1 opp ...

https://bydelsnytt.no/2025/12/02/na-flytter-de-forste-boligkjoperne-inn-i-saupstad-torg/

5. Sep 2025: Bydelsnytt

Jevnt salg av leiligheter i Saupstad Torg. Og på slutten av året vil de første boligkjøperne kunne flytte inn.. Boligprosjektet Saupstad Torg begynner...

https://bydelsnytt.no/2025/09/05/jevnt-salg-av-leiligheter-i-saupstad-torg/

5. Sep 2023: Bygg.no

Ruta signerte stor bydelskontrakt i Trondheim. Ruta Entreprenør og Saupstad Utvikling signerte onsdag 30. august avtalen om bygging av nye Saupstad To...

https://www.bygg.no/ruta-signerte-stor-bydelskontrakt-i-trondheim/1533906!/

25. Aug 2023: Bydelsnytt

Starter byggingen av nye Saupstad Torg i oktober. Lørdag 9. september lover meglerne en visning helt utenom det vanlige.. Søk 3.6 C Trondheim tirsdag,...

https://bydelsnytt.no/2023/08/25/starter-byggingen-av-nye-saupstad-torg-i-oktober/

30. Mar 2022: Bydelsnytt

Saupstadsenteret: Stemte for utbyggers planforslag. Bygningsrådet har gitt tommelen opp for at hele parkeringsplassen ved Saupstadsenteret kan bygges ...

https://bydelsnytt.no/2022/03/30/saupstadsenteret-bygningsradet-gikk-for-utbyggers-planforslag/

HEM

. 252 nye leiligheter på Saupstad. [#BULK_CONSENT_TITLE#] Liste over domener ditt samtykke gjelder for: [#BULK_CONSENT_DOMAINS#] [#IABV2_TITLE#] [#IAB...

https://prosjekt.hem.no/saupstad-torg

Oppdateringer

20. Jan 2026

Byggestart endret fra EARLY 2023 til 02.01.2024
Ferdigstillelse endret fra DESEMBER 2025 til FØR JUL 2025
Prosjektverdi endret fra 585 mNOK til 288 mkroner
Totalt areal lagt til: 8500 kvm
... lagt til som Arkitekt for ...
... lagt til som Prosjektleder for ...
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Byggeledelse
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Maskin- og utstyrsleverandør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Leietaker
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Byggeledelse
... lagt til som Landskapsarkitekt
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Utbygger
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Byggeledelse
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Underentreprenør

2. Des 2025

Byggestart endret fra PHASE 1 STARTED BEFORE 2025 (D til EARLY 2023
Ferdigstillelse endret fra END OF 2027 til DESEMBER 2025

5. Sep 2025

Byggestart endret fra OKTOBER 2023 til PHASE 1 STARTED BEFORE 2025 (D
Ferdigstillelse endret fra VÅREN 2025 til END OF 2027
... lagt til som Eiendomsmegler for ...
... lagt til som Eiendomsmegler

5. Sep 2023

Byggestart endret fra OKTOBER 2023 til OKTOBER 2023
Prosjektverdi lagt til: 585 mNOK
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
... lagt til som Avdelingsleder prosjektutvikling for ...
... lagt til som Divisjonsdirektør for ...
... lagt til som Utbygger
... lagt til som Totalentreprenør
... lagt til som Byggherre

25. Aug 2023

Byggestart lagt til: OKTOBER 2023
Ferdigstillelse lagt til: VÅREN 2025
... lagt til som Daglig leder for ...
... lagt til som Prosjektleder og eiendomsmegler for ...
... lagt til som Eiendomsmegler

30. Mar 2022

... lagt til som Byggherre

1. Jan 2000

... lagt til som Byggherre
... lagt til som Leietaker
... lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.