Utvidelse av Solfjord Hotell med hytter og sikringstiltak

Beskrivelse: Detaljregulering for Solfjord hotellområdet i Eidsdal med utvidelse av overnattingsfasiliteter, sikring mot ras og planlagt infrastruktur. Les mer ↧

Planlagt fortetting med 33 plasser

Planområdet på totalt 5,596 dekar i Eidsdal omfatter hotell- og overnattingsområdet Solfjord, med tilhørende parkeringsplass og utomhusareal. Det planlegges fortetting med oppføring av 2-3 nye hytter for overnatting i tillegg til eksisterende bygg som skal benyttes til hotell- og konferansevirksomhet. Maksimal bebyggelsesgrad (BYA) for hotellområdet er satt til 40 %, inkludert parkeringsplasser, hvor det skal etableres totalt 33 plasser, hvorav 2 er tilpasset personer med nedsatt funksjonsevne.

Regulerte byggehøyder og grenser

Byggehøydene er regulert med maksimal mønehøyde på 7 meter og maksimal gesimshøyde på 5 meter for hovedbygget, mens mindre hytter kan ha inntil 5 meters mønehøyde og 3 meters gesimshøyde. Byggegrensene er definert med minimumsavstand på 2 meter mot nord, øst og sør, og 4 meter mot parkeringsområdet i vest. Situasjonsplan skal utarbeides i forbindelse med byggesøknad og skal vise opparbeiding av uteområder, trafikkareal og høydeangivelser.

Krevende ras- og skredfare

Planområdet er utsatt for ras- og skredfare, spesielt i form av flom og masseutglidning mot bebyggelsen. NGI har vurdert sannsynligheten for slike hendelser til å være høyere enn 1/1000 per år. For å redusere risikoen er det stilt krav om gjennomføring av sikringstiltak før nye tiltak får bruksløyve. Sikringstiltakene inkluderer etablering av større stikkrenne, forsterking av provisoriske murer og økt kapasitet til grøfter over veien på oversiden av eiendommen.

Universell utforming med parkering

Tilgjengelighet er vektlagt med krav om to parkeringsplasser tilpasset personer med nedsatt funksjonsevne og trinnfri adkomst til hovedbygget fra gateplan. Det skal også være trinnfrie overganger mellom fortau, avkjørsler og fotgjengerfelt. Kravene følger teknisk forskrift (TEK10) for universell utforming.

Arealdisponering og adkomst opprettholdt

Adkomst og avkjørsel til området opprettholdes som i dag, og parkeringsplassene skal inngå i beregningen av utnyttelsesgraden for området. Planen gir en klar ramme for arealdisponering med formål hotell/overnatting, grønnstruktur og kjøreveg, og legger til rette for en god balanse mellom utbygging, miljøhensyn og sikkerhet mot naturfare.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Hotell

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Fjord

Adresse

Møre og Romsdal > Fjord

73/148
6215 Eidsdal

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	1 763 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

Plot Arkitekter

RI	NGI - Norges Geotekniske Institutt

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

rense

terreng

gang

parkering

forbindelse

enebolig

fasade

va-situsjonsplan

port

forsyning

avløpsanlegg

brann

byggegrunn

vannforsyning

helle

trinn

drag

sikring

avvik

skilt

soner

avkjørsel

vindu

energi

masse

parkeringsplass

landskap

infrastruktur

va-forslag

inngang

belastning

transport

gesims

hage

vegetasjon

ventil

metall

grunnforhold

grønn

sykkel

planområde

utomhus

møne

installasjonsanlegg

fordeling

renseanlegg

arkitekton

rørlegger

arealformål

trasé

rådhus

fortau

overgang

renne

el-anlegg

lekeplass

fylkesvei

barnehage

sd-database

skredfare

burring

grøntareal

topografi

grønnstruktur

utbedring

sikringstiltak

solforhold

mast

ulykke

faresone

rømningsstruktur

fylkesveg

støynivå

sykkelveg

opparbeiding

kjøreveg

hotell

samferdselsanlegg

trinnfri

kabelveg

bustad

vegtrase

drikkevann

samband

sivilarkitekt

utomhusareal

energibruk

gangareal

t-bane

elforsyning

vegtrafikk

tryggleik

hovedbygg

leike

gateplan

skolebygning

utareal

kjøyrsle

platå

vedlikehald

lydkrav

brannbod

brannobjekt

vassforing

knast

skule

vassforsyning

ballbane

rasfare

d-bygget

grodd

naturforvaltning

hc-plass

ballast

bustadhus

dørlast

påverknad

leikeplass

fotballbane

skredfarevurdering

taksh

støperom

forbygg

takshatt

binge

gjesterom

austside

forsterking

gjennomfart

ballbinge

drikkevatn

rassikring

veikjørsel

rassikre

sikringsanlegg

rørslepp

hovudinngang

forsyningstrasé

forsyningstrykk

forsyningstryggleik

gjennomfartstrafikk

skulebygning

ulykkesberedskap

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker