Bruksendring fellesareal til boenhet, Sollerudveien 39F

Beskrivelse: Søknad om bruksendring fra fellesareal til egen boenhet i Sameiet Kajalund lavblokk på Sollerudveien 39F, Oslo. Tiltaket medfører minimalt med arbeid og ingen fasadeendringer. Les mer ↧

Bruksendring av fellesareal

Prosjektet gjelder en bruksendring i Sameiet Kajalund boliganlegg på Sollerudveien 39F i Oslo, hvor et tidligere fellesareal omgjøres til en selvstendig boenhet. Boliganlegget består av fem lavblokker oppført på 1970-tallet med 2-3 etasjer, og den aktuelle leiligheten ble opprinnelig bygget i stedet for godkjent fellesareal. Leiligheten har tidligere fungert som vaktmesterleilighet og har vært fremleid gjennom sameiet, men søkes nå om formell godkjenning av denne bruksendringen da arealet ikke har vært i tråd med gjeldende tillatelser.

Ingen endring i bærestruktur

Bygningsteknisk vil bruksendringen ikke føre til endringer i bærende konstruksjoner eller utvendige fasader. Det skal imidlertid gjennomføres enkelte utbedringer internt i leiligheten, som blant annet utskifting av hoveddøren til en branndør for å tilfredsstille krav til brannmotstand og rømningsvei. Vinduer som er endret siden opprinnelig godkjenning vurderes ikke som søknadspliktige da de har et tilsvarende utseende som øvrige vinduer i bygget. Utearealene rundt boliganlegget forblir uendret, og leiligheten får sin egen private uteplass med tilstrekkelig uteoppholdsareal.

Enkel gjennomføring uten risiko

Sameiet består av totalt 87 leiligheter med 43 parkeringsplasser og sportsboder i et felles garasjeanlegg. Tiltaket vurderes å være enkelt å gjennomføre uten vesentlige risikoelementer eller behov for omfattende godkjenninger. Prosjektet innebærer primært en formell justering og godkjenning av eksisterende bruk, med kun mindre tekniske tilpasninger for å møte gjeldende krav. Dette gir en forventet liten påvirkning på omgivelsene og beboerne i sameiet.

Ansvarlig søker og arkitekt

Landsbyarkitektene AS fungerer som ansvarlig søker og prosjekterende arkitekt for prosjektet, og står dermed for den formelle søknaden om godkjenning av bruksendringen. Prosjektet dreier seg om å sikre at bruk av arealet er i tråd med gjeldende regelverk, uten større bygningsmessige inngrep eller endringer, noe som bidrar til en effektiv og trygg gjennomføring av tiltaket.

Kategorisering

Type prosjekt	Transformasjon
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	SEPTEMBER 2024
Ferdigstilles	SEPTEMBER 2024

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Sollerudveien 31B
0283 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

10/810

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	5 stk
Antall boenheter	87 stk
Etasjer	3 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

SAMEIET KAJALUND BOLIGANLEGG

Arkitekt

Landsbyarkitektene

Entreprenør

RØR OG KJØKKEN

Entreprenør

RØR OG KJØKKEN

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

offent

bolig

dekke

terreng

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

leder

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

stein

brann

mottak

vannforsyning

leire

vannfors

lestokk

elveavsetning

helle

virke

forurense

betong

bygningstype

gård

kvikkleire

berg

avvik

skilt

utvendig

vindu

energi

garasje

parkeringsplass

luft

opphold

tilførsel

automat

mur

dør

kjeller

situasjonskart

dimensjon

rammetillatelse

utløp

boenhet

vannverk

varme

grunnarbeid

ventil

tilknytar

terrasse

oppholdsareal

kjøkken

vanntilførsel

uteopphold

uteareal

uteoppholdsareal

leilighet

lagringsplass

brannsikkerhet

installasjonsanlegg

ventilasjon

arbeidsbord

soverom

isolasjon

renseanlegg

bruksendring

ombygg

boligbygg

bruksenhet

ombygging

vinter

brannvegg

brannsikker

planløsning

tetthet

kasse

el-anlegg

våtrom

brannsikring

balkong

gulv

byggeområde

radon

fasadeendring

underetasje

sikkerhetsnivå

rømningsvei

utbedring

oppholdsrom

blokker

sperre

brannkonstruksjon

brannkonsulent

brannkonsept

inngangsdør

dagslys

fagbygg

fellesareal

leserareal

postkasse

isolering

støpekasse

rørsystem

brannmur

bjørk

vakt

terrenghøyde

avløpsplan

dampsperre

brannvakt

brannalarm

brannalarmanlegg

lekkasje

romhøyde

bebyggelsesplan

lufttett

alarmanlegg

larmanlegg

kappeapparat

sportsbod

underform

energieffektiv

energieffektivitet

grunnskart

vindusfilm

brannmotstand

brannmottak

veianlegg

kitte

innerdør

parkeringsanlegg

skiftning

brannvarsling

boligblokk

sinker

liggeblokk

baderom

inneluft

garasjeanlegg

branndør

betongdekke

vindusflate

vernestav

riksvei

bygningskonstruksjon

hoveddør

dusjflate

tomtesituasjon

brannbod

brannobjekt

radonsperre

sonesperre

adkomstsperre

datasystem

fellesanlegg

takskart

brannvarsel

balkongdør

vindusfløy

parkett

håndsluk

etasjeplan

håndslukke

lydskille

dagslysfôr

dagslysforhold

varmeisolasjon

varslingsanlegg

lavblokk

kjøkkenstue

vangedør

soler

varmeisolering

brannvarslingsanlegg

vindusform

veggblokk

ombyggingsarbeid

radonmål

radonmåling

randedør

vindusformat

armeisolering

slukkeapparat

lukkeapparat

luftemulighet

ringeriksvei

kjøkkenløsning

landsby

utemulighet

håndslukkeapparat

lydskiller

boliganlegg

uteterrasse

parkettgulv

baderomsgulv

vaktmesterleilighet

mesterleilighet

radonmengde

Utvalgte dokumenter

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Sollerudveien 39 F - Bruksendring av fellesarealer, opprettelse av ny boenhet i underetasjen

Søknad om rammetillatelse

5. Jul 2023

Avklaringer og informasjon

12. Jul 2023

Behov for mer dokumentasjon

27. Okt 2023

Supplering av søknad

1. Nov 2023

Vedtak om tillatelse

8. Nov 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

1. Jul 2024

Avklaringer og informasjon

27. Aug 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

2. Sep 2024

Søknad om ferdigattest

17. Sep 2024

Vedtak om ferdigattest

18. Sep 2024

Selskaper og personer

Excel

Det er 3 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker