Bruksendring med storkjøkken i Holmenveien 11 - 1. etasje

Beskrivelse: Søknad om bruksendring i Holmenveien 11 fra forretning til takeaway med storkjøkken, inkludert endret planløsning, brannskille og ny trinnfri adkomst. Les mer ↧

Bruksendring til takeaway storkjøkken

Prosjektet omfatter bruksendring av deler av 1. etasje i Holmenveien 11, hvor lokalene omgjøres fra forretningslokale til takeaway med et storkjøkken. Det etableres ikke servering i lokalene, kun salg over disk. Endringene inkluderer en ny planløsning som flytter branncellebegrensende bygningsdeler og justering av sanitære løsninger tilpasset den nye bruken.

Innvendige tilpasninger og rampe

Byggearbeidene består i hovedsak av innvendige tilpasninger som planendringer, justering av branncellegrenser og oppdatering av sanitæranlegg. Utvendig blir terrenget endret for å legge til rette for ny, trinnfri adkomst med en rampe, samtidig som eksisterende trappetrinn flyttes. Det blir også etablert et nytt tosidig HC-toalett. Avløpshåndtering inkluderer en eksisterende fettutskiller i kjelleren under lokalene, relevant for storkjøkkenets behov.

Oppgradert ventilasjon og brannsikring

Ventilasjonssystemet, som opprinnelig ble installert i 2017, tilpasses den nye rominndelingen og driftsformen med takeaway og storkjøkken. Brannkonseptet blir videre utarbeidet som en del av søknaden om igangsettingstillatelse, og prosjektet krever uavhengig kontroll i henhold til teknisk klasse 2 (tkl. 2), noe som sikrer tilfredsstillende brannsikring i forbindelse med endringene.

Økt tilgjengelighet og funksjonalitet

Prosjektet har fokus på tilgjengelighet med etablering av trinnfri adkomst og HC-toalett, noe som øker bruksfunksjonaliteten for alle brukere. Ombyggingen i Holmenveien 11 bidrar til mer effektiv bruk av eksisterende bygg, og understøtter utviklingen av lokale næringsområder med tilbydere av takeaway-mat uten servering.

Igangsettingstillatelse under behandling

Foreløpig er igangsettingstillatelse under behandling, og brannkonseptet og andre tekniske krav tilpasses for å møte regelverk før arbeidet kan starte. Det er ikke gitt informasjon om kontraktspartnere eller konkret prosjektleder i de tilgjengelige sammendragene.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kombinasjonsbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JANUAR 2025
Ferdigstilles	FEBRUAR 2025

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Holmenveien 11
0374 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

41/254

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall boenheter	0 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

ROMA PIZZA GRILL DA

Arkitekt

2 selskaper

RI	3 selskaper

Entreprenør

3 selskaper

Entreprenør

3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

stein

brann

mottak

avløpsledning

dispensasjon

vannforsyning

leire

vannfors

innretning

lestokk

trinn

trafikk

helle

sikring

virke

forurense

avfall

betong

trykk

bygningstype

gård

kvikkleire

berg

rører

avvik

arealdel

skilt

soner

utvendig

avkjørsel

jord

energi

bor

masse

parkeringsareal

glass

sc-givare

parkeringsplass

luft

installasjon

synluge

vedlikehold

tilførsel

trapp

boligformål

infrastruktur

inngang

senter

kontor

automat

adegjerde

mur

kjeller

dør

underlag

situasjonskart

dimensjon

rammetillatelse

belastning

vannverk

transport

varme

bo-monter

forurensning

vegetasjon

grunnarbeid

jern

ventil

ferdsel

tilknytar

kjørsel

metall

kjøkken

vanntilførsel

fyllmasse

skjerm

elverk

blokk

begrensning

regelverk

utvidelse

uteareal

postmottak

sanitær

tilbygg

ostmottak

stasjon

plantegning

sykkel

vegvesen

industri

eiendomsgrense

bratt

lagringsplass

planområde

brannsikkerhet

utomhus

atkomst

avløpsvann

kabel

ventilasjon

arbeidsbord

skifte

aire-parti

fordeling

avfallsplass

bruksendring

kobling

rekkverk

avfallsplan

fyllingsmasse

ombygg

boligbygg

vannledning

asfalt

arealformål

ombygging

trafikksikkerhet

fortau

stikkledning

utomhusplan

inngangsparti

pumpe

overgang

planløsning

kasse

sluttrapp

el-anlegg

våtrom

bygningsdel

støysone

spillvann

gulv

murer

røranlegg

samsvarserklæring

byggeområde

uteområde

garderobe

fortlytte

tømrer

toalett

avkjøring

inngangspart

elektrisk

belysning

grøntareal

sikkerhetsnivå

avløpsrør

rømningsvei

mtu-leverandør

grunnmasse

reparasjon

utbedring

panel

blokkboks

forurensing

bygningsdeler

strøk

kantstein

brannkonstruksjon

brannkonsulent

va-sluttdokumentasjon

el-skap

asfaltere

brannkonsept

fagbygg

dagslys

rehabilitering

trafikkmengde

arbeidsmiljø

miljøsanering

vaskerom

motor

postkasse

stol

avløpsnett

ledningene

avstandskrav

støpekasse

innendørs

grøntområde

omkjøringsvei

elektriker

va-ledning

energiforsyning

luftkanal

brannskade

oppvarming

brannsted

terskel

luftkvalitet

hovedledd

rampe

bakkeplan

gassforsyning

rørledningforsyning

dobbolt

støyskjerm

spillvannsledning

trafikkforhold

sanitæranlegg

elektrisitet

butikk

taknedløp

brannskille

trinnfri

branncelle

mekanisk

terrengendring

hovedledning

arbeidsbygg

sykkelvei

renhold

grensesnitt

revne

seksjonsledning

romhøyde

inneklima

rober

boligspesifikasjon

server

trafikkavvikling

driftsfase

elfelt

varmepumpe

kulturminnevern

tårnanlegg

itanlegg

nitreanlegg

byrom

rømningscelle

biltrafikk

avløpsv

atkomstvei

skilting

underform

avstandskrave

svinne

speil

støyfølsom

bensin

tilkomstvei

pvc-vann

servering

kulturminneverdi

arkitekturprosjektering

oversvann

e-løsning

restaurant

tilknytningspunkt

slam

gasslokale

kiosk

ledningskart

sykkelplass

sveiseri

påslipp

ovn

husholdning

bensinstasjon

gråblokk

veikant

membranpumpe

allrom

rullestol

branncellebegrensning

tekjøkken

branncellebegrep

motorvei

trafikal

vannbåren

branncellebegrensende

røntgenområde

boligblokk

inngangslokale

varmekabel

nisjestasjon

sinker

folie

liggeblokk

stempel

miljøsaneringsbeskrivelse

saneringsbeskrivelse

knytningspunkt

spiserom

isolerom

utskiller

transportør

isoblokk

mekabel

armertkabel

nød-ut

nødutgang

hygiene

overvannsløsning

bunnledning

brand

varmesystem

vannsløsning

brensel

sitteplass

nyttingspunkt

riksvei

kabelanlegg

låsbar

låsbank

bilveg

kjøringsplan

tære

gatekjøkken

avskiljar

drensarbeid

slamavskiller

gassdrift

rørovogn

avkjøringsplan

bevegelseshemning

arbeidslokale

ergonom

arbeidsutstyr

personalrom

avkjøringsplass

personalro

lamavskiller

elplass

hc-toalett

hc-toal

kafé

sonerom

giftig

renholdsutstyr

enhetsutstyr

sykkelfelt

brannstråling

dekkelplass

brannstrategi

brannstråle

masseskiller

ikt-krav

grill

radiator

parkeringsfot

lavvarme

kontrollområde

armeringssystem

gulvvarme

persontransport

borhull

trafikkanal

rensking

næringslokale

avsug

panelovn

varmefordeling

stemple

avløpsforhold

kafébygg

fettutskiller

kafébygning

parkeringsforhold

biobrensel

stempl

parkeringsforhøyning

bilvei

parkeringsmulighet

renovere

trappetrinn

adkomstløsning

isolasjonsarbeid

avkjørselsforhold

arbeidstøy

storkjøkken

elforhold

tørkjøkken

installasjonsarbeid

sykkelanlegg

sykkelrute

foliering

midlertidighet

personalfasilitet

luftoppvarming

kjørselsforhold

foroppvarming

matlaging

avlukk

forretningslokale

wc-avlukke

ventilasjonsarbeid

inngangsdrift

retningslokale

garderobeløsning

skoder

taklegging

meyer

hovedledningskart

handikaptoalett

nedbrent

hovedsykkelrute

løpspunkt

vegsykkelrute

anleggsfasilitet

ettermontert

adkomstramp

sanitærløsning

adkomstrampe

fjellhammer

pissoar

nabolokale

avløpspunkt

friplass

atkomsttrapp

atkomstrampe

svingkurv

feilutskiller

bunnledningskart

bunnledningskabel

Utvalgte dokumenter

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Holmenveien 11 - Bruksendring av del av 1. etasje fra forretning til take-away

Svar fra annen myndighet

19. Okt 2022

Behov for mer dokumentasjon

12. Des 2022

Vedtak om tillatelse

12. Des 2022

Søknad om rammetillatelse

17. Des 2022

Avklaringer og informasjon

22. Des 2022

Behov for mer dokumentasjon

27. Jan 2023

Avklaringer og informasjon

8. Feb 2023

Avklaringer og informasjon

8. Feb 2023

Svar fra annen myndighet

20. Feb 2023

Supplering av søknad

25. Feb 2023

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

7. Mar 2023

Svar fra annen myndighet

30. Mar 2023

Vedtak om tillatelse

5. Mai 2023

Søknad om igangsettingstillatelse

17. Jan 2024

Behov for mer dokumentasjon

27. Jan 2024

Supplering av søknad

27. Aug 2024

Supplering av søknad

5. Des 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

19. Des 2024

Søknad om ferdigattest

11. Feb 2025

Behov for mer dokumentasjon

7. Mar 2025

Supplering av søknad

13. Mai 2025

Behov for mer dokumentasjon

2. Jun 2025

Supplering av søknad

2. Jul 2025

Vedtak om ferdigattest

29. Aug 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker