Bruksendring til Bella Italia Pizza i Hesthaugvegen 24

Beskrivelse: Søknad om bruksendring av lokaler i Hesthaugvegen 24 til restaurant/kafé for Bella Italia Pizza med tilpasning av kjøkken, spise- og personalrom. Les mer ↧

Bruksendring til restaurant

Prosjektet innebærer en bruksendring av eksisterende næringslokaler i Hesthaugvegen 24 til restaurant- og kafévirksomhet under navnet Bella Italia Pizza. Endringen følger opp en tidligere gitt byggetillatelse (BYGG-2022/28714) med mål om å utvide lokalene og tilpasse dem for effektiv restaurantdrift. Søknaden omfatter justeringer i kjøkken og spiseareal for å møte driftsbehov og funksjonalitet.

Ombygging av 145,8 m²

Det totale arealet som ombygges og tilpasses er 145,8 m², hvorav kjøkkenet utgjør 38,6 m² og restaurantarealet 76,5 m². I tillegg er det inkludert personaltoaletter på 7,2 m², samt egne lager- og garderoberom, rom for renhold og sluse. Pauserom og spisearealer er flyttet til fronten av bygget for å bedre både komfort og funksjonell bruk av lokalene. Prosjektet dokumenterer gode lysforhold med en dagslysfaktor på 18,04 % i hovedområdene og 1,55 % i grovkjøkken.

Godkjente plantegninger og krav

Prosjektet har reviderte og godkjente plantegninger, blant annet godkjent av Arbeidstilsynet, som sikrer at restauranten vil oppfylle krav til drift, sikkerhet og arbeidsmiljø. Søknaden søker godkjenning for endringer i eksisterende byggetillatelse, med særlig fokus på lokaldisponering og økte arealbehov som støtter en effektiv og godkjent driftsløsning.

Innvendige tilpasninger uten risiko

Selve byggeprosessen vil hovedsakelig innebære tilpasninger innvendig i eksisterende bygg og endringer i arealdisponeringen. Dette reduserer omfanget av utvendige bygningsarbeider og risiko for vesentlig ytre påvirkning. Det er ikke spesifikt nevnt risikoer, men oppgraderinger og tilpasninger vil bli gjennomført i henhold til gjeldende lover og forskrifter for å ivareta sikkerhet og arbeidsmiljø.

Klar for rask godkjenning

Det foreligger ikke detaljerte opplysninger om prosjektets tidsplan eller involverte entreprenører, men søknaden bygger på en tidligere godkjent byggesak og sikter mot rask godkjenning og implementering av restaurantens behov. Godkjente tegninger og dokumentasjon fra Arbeidstilsynet tyder på at prosjektet nærmer seg en fase hvor byggestart og drift kan gjennomføres etter plan.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Restauranter

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	AUGUST 2024
Ferdigstilles	JANUAR 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Hesthaugvegen 24
5119 Ulset

Matrikkel (gnr/bnr)

189/198

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	145 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

BELLA ITALIA PIZZERIA

Arkitekt

ARKITEKT JAMESON

RI	BERGEN BYGGSERVICE

Entreprenør

BERGEN BYGGSERVICE

Entreprenør

BERGEN BYGGSERVICE

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

ledning

gang

avløp

gjennomføring

sikkerhet

forbindelse

seksjon

va-situsjonsplan

leder

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

mottak

vannforsyning

vannfors

leire

forurense

helle

trinn

lestokk

gård

bygningstype

berg

kvikkleire

avvik

arealdel

soner

bor

ledningsnett

glass

sc-givare

luft

vedlikehold

tilførsel

automat

kontor

adegjerde

rammetillatelse

belastning

utløp

vannverk

forurensning

bo-monter

jern

ventil

ferdsel

vanntilførsel

kjøkken

begrensning

postmottak

ostmottak

plantegning

atkomst

fordeling

ventilasjon

maskin

bruksendring

hensynssone

rådhus

garderobe

tømrer

tømrerarbeid

toalett

belysning

rømningsvei

kanal

ettersyn

himling

va-sluttdokumentasjon

dagslys

arbeidsmiljø

plankrav

timreur

plattform

omkjøringsvei

luftkanal

rampe

luftkvalitet

dobbolt

trinnfri

front

renhold

seksjonsledning

romhøyde

inneklima

rober

løftepunkt

løfteplate

løfteplass

løfteplattform

restaurant

tavle

tettplattform

gasslokale

ombygning

sluse

administrasjonsbygg

administrasjonsby

spiserom

isolerom

nød-ut

nødutgang

tingslokale

seksjonsbygning

etasjonsbygning

romformål

sentrumsformål

inngangslokale

administrasjonsbygning

interimsformål

installasjonsbygning

ergonom

tavlerom

avløpsrom

hc-toalett

hc-toal

yrkesbygg

renholdsutstyr

enhetsutstyr

utstyrrom

tilflukt

tilfluktsrom

fluktsrom

næringslokale

pauserom

skjold

fortettingssone

byggservice

tettingssone

renholdsrom

dagslysfaktor

lysfaktor

arbeidsbenk

byfortettingssone

råkjøkken

produksjonslokale

dørbenk

grovkjøkken

ovnskjøkken

kanalvei

produksjonsareal

nabolokale

tingslokal

pizzarestaurant

pizzeria

tilleggslokale

herjedalskjøkken

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

189/198/0/0 Hesthaugvegen 24, bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel

Søknad om igangsettingstillatelse

8. Aug 2024

Vedtak om igangsettingstillatelse

9. Aug 2024

Avklaringer og informasjon

10. Sep 2025

Avklaringer og informasjon

27. Okt 2025

Søknad om tillatelse i ett trinn

27. Nov 2025

Vedtak om endring av gitt tillatelse

10. Des 2025

Søknad om ferdigattest

15. Jan 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker