Bruksendring til treningssenter Kongens gate 38 (126006) (126006)

Beskrivelse: Bruksendring av butikklokale på 419 m² til ubemannet treningssenter i Moss sentrum med tilpasninger i brannskille og fasade, uten store bygningsmessige inngrep. Les mer ↧

Ombygging av butikklokale til treningssenter

Prosjektet omfatter bruksendring av deler av 1. etasje i bygningen på eiendommen gnr. 2 bnr. 1438, Kongens gate 38 i Moss. Det tidligere butikklokalet på cirka 419 m², som tidligere ble brukt til maling og interiør, står i dag tomt og skal omgjøres til et treningssenter. Tiltakshaver er Estar AS, og prosjektet gjennomføres med samtykke fra hjemmelshaver Bretun Interiør Eiendom AS.

Innvendige endringer og fasadeoppgraderinger

Byggearbeidene innebærer omfattende innvendige endringer som etablering av treningsarealer, garderober, dusjer og toaletter, samt oppgradering av brannskiller, bærekonstruksjoner og lydisolering. Fasadeendringene er begrenset og inkluderer foliering av eksisterende vinduer med logo, samt oppsetting av nye vinduer og skilt på sørøst- og nordøstfasaden i samsvar med bygningens nåværende uttrykk. Sanitæranleggene tilpasses byggets nye funksjon uten endringer i eksisterende tilknytning til offentlig VA-nett, noe som innebærer at det ikke kreves egen sanitæranmeldelse.

Ansvarlig søker og drift uten bemanning

Østavind Arkitekter AS er ansvarlig søker for prosjektet på vegne av tiltakshaver Estar AS. Bygningen, som er oppført før dagens energikrav i TEK17, gjennomgår ingen større energimessige oppgraderinger for å unngå store inngrep. Treningssenteret skal driftes under merkenavnet SKY Fitness som et ubemannet, selvbetjent senter med døgndrift. Brukere, herunder selvstendige personlige trenere, disponerer lokalene, mens renhold utføres av et eksternt profesjonelt firma uten tilstedeværelse i lokalene, noe som medfører minimal administrativ og operasjonell påvirkning.

Tilgjengelig treningssenter i sentrum

Prosjektet legger til rette for økt tilgjengelighet til treningstilbud i Moss sentrum uten behov for bemanning, noe som kan bidra positivt til lokalmiljøet ved å tilby et moderne treningssenter i sentrumsnære lokaler. Bruksendringen representerer en effektiv utnyttelse av eksisterende arealer som har stått ledige, uten omfattende bygningsmessige inngrep eller risikoer for forstyrrelser i nærområdet.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kombinasjonsbygg

Fase: Bygging

Byggestart	MAI 2026
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Moss

Adresse

Østfold > Moss

Kongens gate 38
1530 Moss

Matrikkel (gnr/bnr)

2/1438

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	419 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Estar

Arkitekt

Østavind Arkitekter

RI	6 selskaper

Entreprenør

5 selskaper

Entreprenør

5 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

va-situsjonsplan

seksjon

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

brann

mottak

dispensasjon

vannforsyning

vannfors

leire

lestokk

trinn

helle

trafikk

drag

sikring

virke

forurense

avfall

trykk

bygningstype

kvikkleire

rører

avvik

arealdel

skilt

soner

utvendig

avkjørsel

vindu

energi

bor

masse

sc-givare

glass

luft

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

redning

tilførsel

inngang

bv-senter

kontor

automat

adegjerde

mur

dør

kjeller

rammetillatelse

utløp

vannverk

bo-monter

forurensning

varme

jern

ventil

riving

kjørsel

grunnforhold

vanntilførsel

fyllmasse

skjerm

elverk

blokk

begrensning

regelverk

utvidelse

avfallshåndtering

sanitær

stige

tilbygg

stasjon

atkomst

installasjonsanlegg

ventilasjon

maskin

skifte

drenering

isolasjon

aire-parti

utslipp

bruksendring

fyllingsmasse

hensynssone

ombygg

yttervegg

arealformål

asfalt

påbygg

ombygging

bruksenhet

rådhus

inngangsparti

overvannshåndtering

tetting

tetthet

overvannshull

støttemur

våtrom

bygningsdel

fitting

fasadetegning

samsvarserklæring

garderobe

fasadeendring

utendørs

toalett

inngangspart

belysning

va-anlegg

sikkerhetsnivå

rømningsvei

styring

isola

grunnmasse

jernbane

inntakssystem

gjenbruk

blokkboks

faresone

ettersyn

underbygg

bygningsdeler

detektor

sperre

brannkonstruksjon

brannkonsulent

brannkonsept

inngangsdør

utskifting

kirke

arbeidsmiljø

støynivå

tøttemur

sikringssone

plattform

isolering

omkjøringsvei

temperatur

innendørs

ventilasjonsanlegg

stall

flomfare

isolasjonsanlegg

luftkanal

brannskade

energiforsyning

tetthetsklasse

bygningsfysikk

sikkerhetsklær

luftkvalitet

sikkerhetsklasse

oppvarming

rampe

vannmåler

herdhetsklasse

kjelleretasje

gassforsyning

rørledningforsyning

sanitæranlegg

butikk

brannskille

trinnfri

antikvar

gjenvinning

renhold

grensesnitt

bærekonstruksjon

lufttett

lekkasje

romhøyde

rober

drikkevann

inneklima

klimagass

glassdør

tunnel

ytterdør

varmepumpe

glassfiber

maling

energibruk

løftepunkt

energieffektiv

energieffektivitet

bensin

løfteplate

løfteplass

løfteplattform

energibehov

vindusfilm

endefasade

eksisterende fasade

sterendefasade

byggeskinne

tettplattform

rørskap

forretningsbygg

innerdør

e-skap

gassutslipp

bensinstasjon

underbygging

grunnjobb

kabelføring

anleggsstål

massiv

klimagassutslipp

antikvarisk

gassenter

bygningsdelen

lydnivå

innsatsutstyr

riggsutstyr

klimaanlegg

inngangssenter

u-verdi

studio

nisjestasjon

folie

isolerglassvindu

klimainstallasjon

rørkropp

gasskontroll

hovedinstallasjon

liminstallasjon

inngangskontroll

elføring

energikrav

nød-ut

fasadeuttrykk

nødutgang

innredningsbygning

hygiene

bunnledning

veitrafikk

tapet

etterisolere

rekonstruksjon

forretningsbygning

fasadeutett

ventilasjonsbygning

interiør

glassfelt

vindusflate

termisk

driftstid

innføring

vernestav

mølle

romformål

lastfelt

sentrumsformål

interimsformål

dusjflate

va-nett

helsestudio

helsestue

hovedsystem

hc-toalett

hc-toal

yrkesbygg

hygienisk

dusje

renholdsutstyr

etterisolering

enhetsutstyr

sveising

termoisolering

repos

kondens

gesundheitsschutz

varmegjenvinner

spiralbor

vindusfløy

parkeringsfot

sanitærarbeider

sanitærarbeid

adgangskort

adgangskontroll

varmegjenvinning

kveldsti

varmetap

va-avdeling

pauserom

servant

lydskille

innstallasjonsutstyr

gangskontroll

klimaskjerm

vindusfelt

interiørarbeid

anleggsstøy

vindusfeste

parkeringsforhold

dusjfelt

parkeringsforhøyning

overskap

lerglass

solerglass

separering

treningssenter

garderobeskap

bygningsfysisk

isolasjonsevne

romtemperatur

romtemp

rensningssenter

energiramme

foliering

energiytelse

hovedkonstruksjon

butikklokale

uinnreda

uinnredet

oppvarmingsbehov

reklameskilt

riggeramme

maskjerm

adkomstsone

vedkonstruksjon

vannpose

frostskade

vannpost

isoleringstiltak

rondell

banetunnel

ledbelysning

rondel

skohylle

kohylle

varmetilskudd

sanitæranmeldelse

isolasjonsegenskap

ringsramme

varmeproduksjon

jernbanetunnel

energiglass

energistandard

arealutvidelse

energibygg

treningsstudio

ubemannet

treningsareal

drikkevannforsyning

u-verdikrav

energieffektivisere

treningsmøblement

treningsområde

fitness

lavenergibygg

internvarme

sperrebod

sperrebotn

lavenergiglass

internvarmetilskudd

lekkasjighet

massivkonstruksjon

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Kongens gate 38 - 2/1438 - bruksendring og fasadeendring

Søknad om rammetillatelse

10. Feb 2026

Behov for mer dokumentasjon

24. Feb 2026

Vedtak om tillatelse

26. Feb 2026

Supplering av søknad

27. Feb 2026

Vedtak om tillatelse

9. Mar 2026

Søknad om igangsettingstillatelse

6. Mai 2026

Vedtak om igangsettingstillatelse

11. Mai 2026

Supplering av søknad

13. Aug 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 13 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker