Hallset Utsikt - 24 Selveierleiligheter med Butikksenter

24 leiligheter med fasiliteter

Hallset Utsikt er et boligprosjekt som omfatter bygging av 24 selveierleiligheter med 1 til 2 soverom, med et intern bruksareal fra 36 til 52 m². Leilighetene har sørvendt orientering med gode solforhold og åpen utsikt mot sør, samt balkonger eller terrasser på mellom 6 og 24 m². Boligene er plassert i et bygg med butikk- og servicesenter i første etasje, hvor det etableres fasiliteter som dagligvarebutikk, apotek, frisør, restaurant og treningssenter. Dette gir beboerne enkel tilgang til daglige servicefunksjoner direkte i byggets nærmiljø.

Byggestart 2025 med parkering

Prosjektet utføres av Nylander & Partners AS, med Jørgen Viken som kontaktperson. Byggestart er planlagt til første kvartal 2025, med salgsstart i september 2026 og overtakelse i første kvartal 2027. Leilighetene leveres nøkkelferdige med moderne standard, blant annet med balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinner. Parkeringskjeller under bygget tilbyr rundt 100 parkeringsplasser totalt, hvorav omtrent 60 reserveres for beboerne. Parkering eies av et eget selskap, og leieavtaler inngås separat med dette selskapet, med rettigheter tinglyst for boligseksjonene.

God kollektivtilgang og uteområder

Hallset Utsikt er lokalisert på toppen av det nye nærsenteret på Hallset i Trondheim, med god kollektivtilgjengelighet gjennom nærliggende bussholdeplasser med hyppige metrobussavganger til sentrale destinasjoner som Trondheim sentrum, St. Olavs Hospital og universitetsområder. Området tilbyr attraktive uteområder som felles takterrasse og markterrasse, samt nærhet til turmuligheter i nærområdet som Sjetnhaugen og Ferista, samt barnehager og skoler, noe som gir beboerne et godt utgangspunkt for både hverdagsliv og fritid.

Regulert parkering og ventilasjon

Prosjektet følger reguleringsplanens krav til parkeringsdekning og ventilasjonsløsninger, med detaljert fokus på plassering av ventilasjonsaggregater for å sikre fungerende og effektivt inneklima. En potensiell risiko knyttet til prosjektet er den juridiske og praktiske håndteringen av parkeringsrettigheter, men dette er regulert gjennom tinglyste plikter og rettigheter som ivaretar både beboernes og parkeringsselskapets interesser. Den nøye planleggingen bidrar til å redusere usikkerheter og sikrer en god gjennomføring av prosjektet.