Signaturhagen og variert boligbygging på Ørajordet

Beskrivelse: Detaljregulering på Ørajordet i Vestby for ca. 130 nye boliger med sosial bærekraft, fellesarealer, elvepromenade og miljøtilpasset arkitektur. Les mer ↧

Planlagt 130 boliger og fasiliteter

Planarbeidet legger til rette for utvikling av ca. 130 nye boliger på Ørajordet i Vestby kommune, fordelt på 4 delområder. Hovedprosjektet Signaturhagen (B1) består av 70 moderne leiligheter i inntil 5 etasjer, med unike fellesrom som innendørs hage, treningsrom, gjesterom og storkjøkken. Resten av området (B2-B4) utvikles med konsentrert småhusbebyggelse og leiligheter i 3-4 etasjer. Totalt er det planlagt 14 730 m² BRA, med parkeringskjellere og grønne fellesarealer.

Sosial bærekraft og fellesskap

Prosjektet legger stor vekt på sosial bærekraft og tilpasning til ulike livssituasjoner, inkludert aktive eldre og barnefamilier. Signaturhagen skal fungere som et sosialt samlingspunkt, mens det øvrige boligområdet får karakter av småskala, bilfrie nabolag med grønne forhager og varierte møteplasser. Privat, felles og offentlig areal er nøye definert for fleksibel bruk og fellesskap.

Miljøfokus og flomsikring ved Såna

Området utvikles med miljøfokus og hensyn til naturmiljøet langs Såna, blant annet ved etablering av en frodig kantsone på åtte meters bredde for å styrke biologisk mangfold. Ny elvepromenade på ca. 280 meter skal gi allmennheten tilgang til strandsona med brygge og båtplasser integrert i naturen. Terreng og avvanningsløsninger ivaretar flomsikring, med flomsikker høyde satt til minimum 2,25 meter over sjøkartnull.

Oppgradert infrastruktur og parkering

Transport og infrastruktur tilpasses prosjektet ved å videreføre og oppgradere dagens innfartsparkering og bussholdeplass ved Kolåsveien. Elveveien beholdes som hovedgate i form av et gatetun med fartsdempende tiltak som ivaretar både biltrafikk og myke trafikanter. Privat parkering for blokkene løses primært under bakken, mens rekkehusene kan få parkering på terreng.

Krav til planer og godkjenninger

Før igangsetting må det foreligge godkjente planer for vann, avløp, energiforsyning, renovasjon og dokumentasjon på slokkevannskapasitet. Krav til uteområder og kantsone langs elven skal oppfylles før boligene tas i bruk. Geotekniske forhold skal dokumenteres for fundamentering, erosjon og stabilitet, og kulturminnelovens krav må ivaretas gjennom nødvendige dispensasjoner.

Arkitektur og sosial boligpolitikk

Planen er utarbeidet av Code arkitektur AS på vegne av Sonskilen Utvikling AS, med tydelig ambisjon om å skape et trygt og trivelig stedstilpasset bomiljø som bygger videre på Son og Vestbys identitet, samtidig som den støtter regjeringens mål om sosial boligpolitikk og nye boformer.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Vestby

Adresse

Akershus > Vestby

Elveveien 1
1553 Son

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	360-550 mNOK
Areal	14 730 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	7 stk
Antall boenheter	130 stk
Etasjer	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

5 selskaper

Arkitekt

Code Arkitektur

RAMBØLL

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

port

leder

overvann

ali-ramme

forsyning

avløpsanlegg

utgang

brann

vannforsyning

dispensasjon

stein

vannfors

leire

elveavsetning

trafikk

forurense

trinn

lestokk

drag

sikring

virke

gård

trykk

berg

kvikkleire

soner

rører

avkjørsel

jord

vindu

energi

bor

ledningsnett

masse

glass

parkeringsplass

landskap

luft

opphold

sement

synluge

vedlikehold

redning

trapp

boligformål

kraft

infrastruktur

va-forslag

bv-senter

stikk

automat

kontor

kjeller

rammetillatelse

dimensjon

underlag

belastning

boenhet

transport

forurensning

hage

vegetasjon

jern

ferdsel

oppholdsareal

overflate

kjøkken

grunnforhold

skjerm

fylling

uteopphold

blokk

grønn

utvidelse

uteareal

avfallshåndtering

uteoppholdsareal

leilighet

stige

stasjon

sykkel

vegvesen

lagringsplass

landbruk

planområde

atkomst

utomhus

brannsikkerhet

kum

installasjonsanlegg

overordnet-sd

bratt

geoteknikk

småhus

fundament

utslipp

bevaring

renseanlegg

tettbebyggelse

arkitekton

grøft

vassdrag

boligbebyggelse

profil

hensynssone

boligbygg

arealformål

skråning

renovasjon

trafikksikkerhet

vinter

stabilitet

brannvegg

brannsikker

fortau

løsmasse

oppstillingsplass

geoteknisk

stikkledning

utomhusplan

kulturmiljø

boligområde

pumpe

overvannshåndtering

overgang

planløsning

renne

frisiktgi

overvannshull

el-anlegg

adkomstvei

opparbeidelse av tomt

støttemur

avrenning

va-justert

nedbør

grunnvann

spillvann

lekeplass

murer

fylkesvei

uteområde

anleggsområde

saltak

røranlegg

fjernvarme

brannvei

kulturminnelov

sd-database

skredfare

utendørs

avkjøring

pukkmasse

grøntareal

belysning

høyspenning

skjerming

infiltrasjon

grunnundersøkelse

husbebyggelse

kulturminneloven

hytte

grønnstruktur

utbedring

jordbruk

t-samling

utfylling

takfot

biloppstilling

biloppstillingsplass

oppholdsrom

underleikne

gangvei

småhusbebyggelse

idrett

uttak

solforhold

gangveg

gjenbruk

grenseverdi

ettersyn

høydeforskjell

gress

beplante

underbygg

stillas

demontering

turområde

tiltaksområde

høyspent

brannkonstruksjon

brannkonsulent

steinsprang

dempe

brannkonsept

løftestillingsplass

takform

fundamentering

rekkehus

seksjonsområde

nøkkel

rømningsstruktur

vannstand

friområde

erosjon

p-plass

friluftsområde

sykkelparkering

fellesareal

arkeologisk

leserareal

vms-avsetning

kvikkleireskred

stillingsplasser

støynivå

naturområde

leireskred

motor

stol

boring

flomvann

sårbarhet

vannrør

2-hastighet

naturverdi

oppfylling

kulturhus

kjellerparkering

el-parkering

inndelingsløsning

basseng

siktsone

innendørs

turlandskap

rosanalyse

beplantning

berggrunn

energiforsyning

hevering

luftkanal

trafo

ankre

samferdselsanlegg

flomfare

strandson

bakkeplan

luftkvalitet

forankre

veggrunn

gassforsyning

bjørk

slokkevann

rørledningforsyning

bygningsvei

strandsone

støyskjerm

områdestabilitet

trafikkforhold

frisiktson

butikk

frisiktsone

spunt

gjenvinning

ankring

stolpe

sykkelvei

brannvakt

flomvei

transportplan

transportplass

søppel

terrengsnitt

bruksformål

klimagass

kulturminnevern

lanse

gjenvinne

utskrag

undergrunn

kapsling

museum

biltrafikk

atkomstvei

åslag

brygge

holdeplass

lekeareal

hydro

turvei

vannforekomst

energibruk

angrep

forsterkning

spark

transportplanlegging

portplanlegging

boligområdet

hovedvei

støyfølsom

anslag

møteplass

lydforing

vannfore

urområde

overskuddsmasse

lydforhold

ladeplass

teparkering

forankring

gipsrom

skapsplan

parkeringsløsning

gs-løsning

inngangsrom

terrengforhold

høyspentlinje

brygg

restaurant

parkeringskjeller

varmeanlegg

grunnvannstand

brannvann

institutt

ringskjeller

blågrønn

passasje

matjord

gassutslipp

lnf-område

helår

hovedtak

membranlegg

permeable

va-plan

tursti

sprøytebru

topplokk

elområde

helårs

sprøbrudd

armeringsanlegg

pumpestasjon

knutepunkt

lomme

parkeringsanlegg

klimagassutslipp

gjesteparkering

nedbørsmengde

rullestol

takopp

lydnivå

støyskjerming

kjetting

trafikal

vassdraget

terrengbehandling

overvannspumpe

e-kraft

jordmasse

miljøteknikk

hellning

massehåndtering

topplag

sondering

angrepsvei

r-verdi

granitt

rekreasjonsområde

avvanne

bussholdeplass

rekreasjonsrom

vannkapasitet

eurokode

boligbygging

byggetrinn

bilparkering

regnbed

skjøtte

målsområde

leilighetsbygg

steinsko

iktsone

vanning

gangforbindelse

lysskjerming

sykkelparkeringsplass

sentrumsområde

miljøteknisk

øyskjerming

grøntstruktur

hovedangrepsvei

vannressurs

grøntstrøk

veitrafikk

steinskred

lekeområde

taljeplan

fellesparkeringsplass

flomvoll

sonde

stemmelsesområde

logistikk

boligtype

overvannsløsning

bilparkere

landskapsplante

landskapsplan

seksjonstype

elparkeringsplass

skjøtsel

støyvurdering

radar

vannsløsning

klimapåslag

samplanting

underjord

transportbånd

underjordisk

ringsløsning

naturbasert

tetning

inngangvei

rivingstiltak

høyspentledning

restaurering

sitteplass

skjermingstiltak

merkingstiltak

ladeløsning

herdingstiltak

kjermingstiltak

romformål

sentrumsformål

fjernvarmeanlegg

borpunkt

blokkbebyggelse

rørsrom

renovasjonsanlegg

gårdsrom

takstol

interimsformål

innfatning

vannmiljø

bilveg

energianlegg

portbehov

transportbehov

transportbeholder

værelse

fugemateriale

hovedadkomst

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

vannforskrift

slokkevannskapasitet

nedkjøle

trafikkløp

sprøbruddmateriale

rigganlegg

sprøbruddmatte

lufterom

vange

bruddmateriale

båthavn

slokkevannskai

støyreduksjon

jernvarmeanlegg

slokkevannskap

lokkevannskapasitet

kantvegetasjon

trafikktall

kantvegg

overvannsplan

gangadkomst

damme

fasadeelement

dampsperremateriale

kantsone

spunting

overvannsplate

brytemateriale

rørbruddmateriale

prøvebruddmateriale

vernade

vannvei

båndlegging

lokalklima

veiadkomst

nærlekeplass

ledelinje

erosjonssikring

nedkjør

ujevn

vannsplan

ns-sikring

sonesikring

trafikkløsning

badeværelse

takopplett

gneis

armeringsbinder

byggefelt

sparkeling

gulvleggingsarbeid

vannressursløp

kjeringsløsning

hovedatkomst

støyreduserende

miljøoppfølgingsplan

nedkjøring

støyredusere

p-kjeller

spiralbor

parkeringsrom

skapsrom

parkeringsområde

havari

depotrom

bindeis

insekt

landskapsrom

avtrapp

vannsnivå

innglassing

linjeføring

korrosjonssikring

støyreduseren

lavbrekk

passasjer

kaianlegg

trafikkanal

flomsikker

kollektivknutepunkt

kollektivknute

hydrologi

gatetun

småbåthavn

landskapsform

vannkant

parkområde

flomsituasjon

lokalstabilitet

ferdselsåre

a-jordlaget

omarbeid

toppdekke

innglasning

kjøreatkomst

massebalanse

kollektivholdeplass

p-dekke

d-masse

barnetrinn

elveløp

idrettsplass

støyskjermingstiltak

kvartalslekeplass

gjennomgangstrafikk

vannrenne

personrom

regnskyll

boligutvikling

trafikkvei

eggsliste

flomsikring

bilfri

fortetning

boligsameie

jordledning

barnetråkk

båtplass

bilvei

havavsetning

gangsbehandling

båtplate

pediment

bilparkeringsplass

nattsoner

staurere

toppjord

stadion

massehåndteringsplan

slippsfri

lomsituasjon

treningsrom

avfallshåndteringsplan

utbygning

støperom

reningsrom

servicefunksjon

massehåndteringsplass

landskapsforming

belysningsplan

kantsonen

oppjord

brukskontor

landbrukskontor

inspire

vegetasjonstype

innforsterkning

grunnfors

høyvann

bevokst

vinterhage

grunnforsterkning

naturreservat

gjesterom

fartsdemping

vannrenn

ugress

takoppløft

marina

lomsikring

koppløft

tverrforbindelse

promenade

gassstasjon

eneboligbebyggelse

avkoppløft

fartsdempe

storkjøkken

pælefundament

elvebredd

flomberegning

bruksjord

elvebredde

matjordlag

forhage

enboligbebyggelse

tørkjøkken

vannkanten

innfart

avvanning

bunndekke

kuddsmasse

planteplass

landbruksjord

elveflom

boligpark

trafikktelling

kvikkleireskredfare

peletfundament

vebredde

konvertering

leireskredfare

skjøtselsplan

fartsdempende

edelløv

styrtregn

støybeskyttelse

terrengoppfylling

trebru

parkareal

romføring

terrengheving

jordplan

matjordlaget

renovasjonspunkt

turmulighet

overvannssituasjon

boform

matjordplan

steimel

søppelkasse

veiløsning

tømmingsplass

områdeutvikling

restauranter

boligsammensetning

pælefundamentering

støybestemmelse

golfbane

oppbevaringskasse

dammur

besøksparkering

besøkspark

enovasjonspunkt

veiprofil

aktivitetsareal

rørparkering

elvepumpe

gjenvinningsstasjon

utkragning

taksløsning

boligtypologi

fiberbane

asketre

forbelastning

gymnas

fasadepunkt

elvestrekning

utskontor

ruskontor

boligparkering

hovedatkomstvei

jordflytting

jordflytt

selskapslokale

plassdannelse

innfartsparkering

beplantningsplan

boregruppe

beplantningsplante

lettfyll

hovedforbindelse

lettfylling

løvfelle

lekefelt

gangsettingstillas

stolpehull

romforløp

skval

trebrygge

trebrygg

oppstein

nabokonstruksjon

plasslokale

bilatkomst

elvepromenade

boligkonsept

kolås

almetrær

saltaksbjelke

innsettingsstillas

bytre

hoppestein

taksbebyggelse

elveland

saltaksbebyggelse

kjellerløsning

veipromenade

sentrumsbolig

fellesfasade

trollhegg

fellesfasilitet

hydrologirapport

vegetasjonskonsept

naturhage

veirom

naturhus

pasasje

markeringskjel

hastighetsdempende

brannatkomst

saltbu

høyvannsnivå

fergevei

bøyehavn

sentrumsutvidelse

brannvannspotensial

stasjonsplan

bilforbindelse

turveisforbindelse

sentrumsforbindelse

stråk

enehusholdning

helårshage

naboskapspark

brannvannpotensial

sentrumselement

halvtre

lekearealstøttemur

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 10 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker