Sirkulær leietakertilpasning Sørkedalsveien 8 - se tidslinje

Beskrivelse: Sørkedalsveien 8 rehabiliteres sirkulært med fokus på bevaring, ombruk og lavere klimautslipp, og leverer moderne kontorlokaler med høy miljøstandard. Les mer ↧

Sirkulær rehabilitering for kontor

Prosjektet i Sørkedalsveien 8 omfatter en sirkulær rehabilitering av et eksisterende kontorbygg eid av Oslo Pensjonsforsikring. Målet har vært å skape moderne, attraktive kontorlokaler gjennom bevaring og ombruk, i stedet for riving og nybygging. Prosjektledelsen har vært utført av Magna Construction Management med Christer Nilsen som prosjektleder, og leietakeren Bouvet har valgt å bli i lokalene basert på beliggenhet, økonomi og bærekraft, styrket av BREEAM-sertifisering.

Bevaring og ombruk i byggeprosess

Rehabiliteringen har skjedd trinnvis over seks etasjer med kontinuerlig drift for leietakeren, hvor fokus har vært på å bevare mest mulig av bygningsdeler og tekniske installasjoner. Eksisterende glassfronter, parkett og himlingsplater er bevart og oppgradert, og ombruk av kjøkkenskrog og isolasjon er gjennomført. Prosjektet har oppnådd en sorteringsgrad på 97 prosent av avfall, og over 70 prosent av ikke-farlig avfall er forberedt for ombruk eller materialgjenvinning.

Oppgraderte tekniske anlegg med ombruk

Tekniske anlegg som ventilasjon, energisentral og SD-anlegg er oppgradert med høy grad av ombruk. Bygget beholder tilknytning til fjernvarmeanlegget i Oslo, og energiforbruket er redusert med cirka 2,4 prosent, tilsvarende om lag 24 800 kWh årlig. Plastbruken i materialer og emballasje er også redusert, blant annet ved bruk av plastfri leirmaling og blåleire i trappeoppgangen, noe som har gitt nyttig erfaring for framtidige prosjekter.

BREEAM-sertifisering og miljødokumentasjon

Miljøambisjonene er dokumentert gjennom BREEAM-NOR In-Use-sertifisering, som gir tredjepartsverifisert dokumentasjon av byggets kvalitet og miljøprestasjoner i drift. Prosjektet er et forbilde innen FutureBuilt og har bidratt til utviklingen av sirkularitetsmodeller og verktøy for plastberegning. Det dokumenterer også samsvar med EUs taksonomi med verifisering fra DNV.

Samarbeid og tillit i sirkularitet

Erfaringene fra prosjektet understreker viktigheten av å forankre miljøambisjoner i alle kontrakter og samarbeidspartnere i verdikjeden. Sirkulær rehabilitering krever ikke bare materialvalg, men også tillit, samarbeid og grundig planlegging. Gjennom prosjektet viser Oslo Pensjonsforsikring at det er mulig å imøtekomme markedets krav til moderne kontorlokaler, samtidig som utslippene fra materialer reduseres med over 90 prosent sammenlignet med nybygg, og 85 prosent av bygget inngår i et sirkulært kretsløp.

Kategorisering

Type prosjekt	Rehabilitering
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Sørkedalsveien 8
0369 Oslo

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	6 stk

Miljøsertifiseringer

FutureBuilt

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Oslo Pensjonsforsikring

Arkitekt

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

vei

kontor

være

ing

bygg

byg

bygge

kom

for

det

kon

prosjekt

ens

ste

ser

mer

kont

sø

eien

des

ekt

ygg

må

sign

pri

este

kommer

lei

sør

eier

kontorbygg

forve

forvent

dens

rbygg

måne

sirkulær

pris

utleie

desi

sir

design

leie

sirk

ign

dalsveien

nye

markedet

leietakertilpasning

edens

sørkedalsveien

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Komponenter klargjøres for ombruk. Foto: Magna Construction Management

prosjektteamet følger spent med mens leiremalingen blir påført. Foto: Magna Construction Management

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

30. Sep 2026: Mynewsdesk

Månedens prosjekt: Sørkedalsveien 8 – viser vei for sirkulær leietakertilpasning. Utleiemarkedet av kontorbygg i høye prisklasser kommer ofte med en f...

https://www.mynewsdesk.com/no/byggalliansen/news/maanedens-prosjekt-soerkedalsveien-8-viser-vei-for-sirkulaer-leietakertilpasning-513425

Oppdateringer

30. Sep 2026

... lagt til som Kommunikasjonssjef, politikk og kommunikasjon; pressekontakt for ...
... lagt til som Daglig leder; pressekontakt for ...
... lagt til som Bærekrafts- og prosjektsjef eiendom for ...
... lagt til som Prosjektleder for ...
... lagt til som Uavhengig kontrollør
... lagt til som Stakeholder
... lagt til som Stakeholder
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Leietaker
... lagt til som Byggeledelse

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.