Sjøbodene Sandviken Boligprosjekt (Sandviksboder 78)

Beskrivelse: Sjøbodene i Sandviken, Bergen, består av 77 moderne leiligheter i fem punkthus, med sjøutsikt og miljøvennlig oppvarming. Bygging startet i 2024, ferdig 2026. Les mer ↧

77 moderne sjøbodleiligheter

Prosjektet Sjøbodene Sandviken Boligprosjekt er et boligkompleks bestående av fem punkthus med totalt 77 leiligheter, lokalisert ved sjøkanten i Sandviken, Bergen. Boligene varierer i størrelse fra cirka 38 til 171 kvadratmeter og tilbyr varierte planløsninger med 1 til 3 soverom. Byggene er tegnet med inspirasjon fra de tradisjonelle sjøbodene, som sikrer en harmonisk kombinasjon av moderne arkitektur og områdets fredede kulturminner. Boligene har private uteområder som balkonger, terrasser eller hager, med de fleste enheter som kan nyte panoramautsikt mot Byfjorden.

Ny kai og grønne uteområder

Byggingen inkluderer også fjerning av en eksisterende kai som erstattes med en ny, større kai for å gi rom til boligene, samt opparbeiding av offentlige og private utearealer. Kaipromenaden blir en sentral del av prosjektet, tilrettelagt for rekreasjon, bading og sjøliv, med blant annet en trapp ned til sjøen kalt «reketrappen». Mellom byggene legges det til rette for private og halvprivate uterom som gir gode bokvaliteter i et grønt og bilfritt nabolag med felles fasiliteter som kajakkrom og gjesterom.

Totalentreprise på 285 MNOK

Prosjektet bygges av LAB Entreprenør AS, et selskap i AF Gruppen, som har signert en totalentreprisekontrakt med Gjelsten Bolig AS til en verdi rundt 285 millioner norske kroner eksklusiv merverdiavgift. Byggestart skjedde i tredje kvartal 2024, og ferdigstillelse forventes innen tredje kvartal 2026, under forutsetning av tilstrekkelig forhåndssalg. Salget håndteres av Eiendomsmegler Norge Nybygg Bergen, med fokus på trygghet for kjøperne etter bustadoppføringslova, inkludert økonomisk garanti og gode rettigheter.

Moderne fasiliteter og kvalitetsvalg

Det legges stor vekt på kvalitet, funksjonalitet og miljø i prosjektet. Leilighetene leveres med moderne fasiliteter som vannbåren varme med sjøvannsvarmepumpe, balansert ventilasjon og stilrene kjøkken fra Sigdal med integrerte Siemens hvitevarer. Badene har italienske fliser og kvalitetssikret baderomsinnredning. Kjøpere får mulighet til å sette personlig preg på boligen gjennom diverse tilvalgsprosesser. Parkeringsløsninger tilbys midlertidig utendørs med ladepunkter for elbil, med planlagte permanente innendørs fasiliteter på nærliggende tomt.

Bærekraftig omdanning med miljøfokus

Prosjektet har en positiv samfunns- og miljøprofil ved å transformere et tidligere industriområde til attraktive, sjønære boliger med offentlig tilgjengelige rekreasjonsarealer, samtidig som det ivaretar områdets rike kulturhistorie. Den nye kai og promenaden gir bedre tilrettelegging for sjørelaterte aktiviteter, og nærhet til sentrum gir kort avstand til offentlig transport, skoler, butikker og grøntområder. Dette bidrar til et bærekraftig og inkluderende bomiljø for fremtidige beboere.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Bygging

Byggestart	2024
Ferdigstilles	SEPTEMBER-NOVEMBER 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Måseskjæret 12
5035 Bergen

Matrikkel (gnr/bnr)

168/379

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise
Prosjektverdi	285 mNOK
Pris per kvm	32 200 NOK/kvm
Areal	8 860 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	5 stk
Antall boenheter	77 stk
Etasjer	5 stk
Størrelse på leiligheter (min)	38 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	164 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Sandviksboder 78

Arkitekt

LINK Arkitektur

RI	5 selskaper

Totalentreprenør

LAB Entreprenør

Entreprenør

11 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

vei

bolig

enebolig

elveavsetning

berg

entré

være

ing

blokk

leilighet

bygg

byg

ter

gen

industri

tet

bygge

lagringsplass

ingen

der

for

ber

ene

sta

nde

til

ende

opp

ten

net

kon

inn

ere

nger

jon

gje

etter

bygning

bygn

ans

nad

prosjekt

bes

inger

eta

fø

ket

år

ent

areal

eks

under

område

str

kont

att

sel

ken

plass

med

omr

områ

råde

bere

kap

art

eien

sse

ets

best

føre

boligområde

all

ale

gru

tid

san

lag

stra

inne

utv

sten

rte

bygging

må

ygg

bol

les

området

real

boli

esse

ske

rede

jer

kar

start

før

fun

erte

punkt

hus

tig

aller

vik

gruppe

ive

tale

etasje

eder

utvi

ass

dagen

total

står

star

vel

tot

tota

tidligere

skap

el-skap

prosjektet

kul

kultur

kult

ode

tilbake

pen

nne

transformator

viktig

kos

tive

langs

lei

byggi

verdi

kulturminne

kny

knyt

jen

alle

han

utvik

avtale

sentrum

sand

tri

allerede

tran

ember

minne

lått

trans

karakter

kara

sep

entreprise

bygger

ake

sal

totalentreprise

indus

entreprenør

strand

hand

entr

ise

stri

entrep

bake

entreprenø

grupp

treprenør

fung

gamle

bod

rie

måne

sjø

boligprosjekt

september

septem

lagring

lagr

his

histo

kontra

berge

totale

bodareal

linjen

gruppen

boder

handel

kanten

bergen

selskap

attra

profi

sels

sjøkant

aktive

viken

hande

sjøkanten

aldri

strandli

rise

handels

sandvik

sjøbod

boda

punkthus

vaskthus

nakthus

salg

sjøvei

strandlinjen

salgs

attraktiv

sjøveien

historie

attraktive

handelssentrum

byens

transformasjon

sandviken

sjøbo

gjelsten

sandviksboder

profier

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 27 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Prosjektet Sjøbodene består av fem punkthus ved sjøkanten i Sandviken i Bergen, med bodareal under to av dem. LAB Entreprenør har fått oppdraget.

Prosjektet Sjøbodene består av fem punkthus ved sjøkanten i Sandviken i Bergen, med bodareal under to av dem. Illustrasjon: AF Gruppen

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

9. Okt 2026: LINK Arkitektur

Sjøbodene i Sandviken . Strandlinjen i Sandviken er under transformasjon og utvikles nå fra industri til boligområde. De gamle sjøbodene i Bergen er k...

https://linkarkitektur.com/no/prosjekter/sjobodene-i-sandviken

7. Jul 2025: FINN

Bygging er i gang! Fantastiske leiligheter i sjøkanten. Bølgende byliv i Sandviken | Kun 9 ledig på Sjøbodene!. # Sjøbodene - Sandviken **Bygging er ...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=353855898

13. Mar 2024: Bygg.no

Bygger 77 leiligheter i Bergen. LAB Entreprenør AS, et selskap i AF Gruppen, har inngått avtale med Gjelsten Bolig AS om boligprosjektet Sjøbodene i S...

https://www.bygg.no/bygger-77-leiligheter-i-bergen/1548584!/

13. Mar 2024: NTB Kommunikasjon

Bygger 77 leiligheter i Bergen. LAB Entreprenør, et selskap i AF Gruppen, har inngått avtale med Gjelsten Bolig (tidligere Profier) om boligprosjektet...

https://kommunikasjon.ntb.no/pressemelding/18057283/bygger-77-leiligheter-i-bergen?publisherId=4556438&lang=no

13. Mar 2024: Lab

Bygger 77 leiligheter i Sandviken. LAB Entreprenør, har inngått avtale med Gjelsten Bolig (tidligere Profier) om boligprosjektet Sjøbodene i Sandvike...

https://lab.no/bygger-77-leiligheter-i-sandviken/

AF Gruppen

Bygger 77 leiligheter i Bergen. LAB Entreprenør, et selskap i AF Gruppen, har inngått avtale med Gjelsten Bolig (tidligere Profier) om boligprosjektet...

https://afgruppen.no/nyheter/2024/03/bygger-77-leiligheter-i-bergen/

AF Gruppen

Bygger 77 leiligheter i Bergen. LAB Entreprenør, et selskap i AF Gruppen, har inngått avtale med Gjelsten Bolig (tidligere Profier) om boligprosjektet...

https://www.afgruppen.no/nyheter/2024/03/bygger-77-leiligheter-i-bergen/

Gjelsten Bolig

vellykket salgsstart for sjøbodene sandviken. leilighetene i sjøbodene i bergen er så attraktive at gjelsten bolig kan vedta bygging allerede dagen et...

https://gjelstenbolig.no/selskapet/siste-nytt/vellykket-salgsstart-for-sjobodene-sandviken

Oppdateringer

9. Okt 2026

Totalt areal endret fra 19250 kvm. til 8860.0 kvm

7. Jul 2025

Byggestart endret fra Q3 2024 til 2024
Ferdigstillelse endret fra Q3 2026 til SEPTEMBER-NOVEMBER 2026
... lagt til som Leder nybygg | Eiendomsmegler | Siviløkonom for ...
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Eiendomsmegler
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Leverandør av byggevarer

13. Mar 2024

Byggestart endret fra 01.09.2024 til Q3 2024
Ferdigstillelse endret fra OKTOBER 2026 til Q3 2026
... lagt til som Stakeholder
... lagt til som Utbygger

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: 01.09.2024
Ferdigstillelse lagt til: OKTOBER 2026
Prosjektverdi lagt til: 285 mNOK
Totalt areal lagt til: 19250 kvm
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
... lagt til som Administrerende direktør for ...
... lagt til som Konserndirektør bygg for ...
... lagt til som Arkitekt for ...
... lagt til som Prosjektsjef for ...
... lagt til som Eiendomsmegler for ...
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Arkitekt
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Totalentreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Eiendomsmegler

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.