Sjøbodene Sandviken Boligprosjekt - se beskrevne byggevarer

Beskrivelse: LAB Entreprenør og Gjelsten Bolig bygger 77 moderne leiligheter i fem punkthus ved sjøkanten i Sandviken, Bergen. Byggestart Q3 2024, ferdig Q3 2026. Les mer ↧

Kontrakt for 77 leiligheter

Sjøbodene Sandviken Boligprosjekt er et boligkompleks som utvikles av Gjelsten Bolig AS i Sandviken, Bergen. Byggherren har inngått en totalentreprisekontrakt med LAB Entreprenør AS, en del av AF Gruppen, med en kontraktsverdi på cirka 285 millioner norske kroner eksklusive merverdiavgift. Kontrakten omfatter oppføring av fem punkthus med til sammen 77 leiligheter, der to av byggene også inkluderer bodareal under seg. Prosjektet innebærer i tillegg riving av en eksisterende kai, som erstattes med en større kai for å gi plass til de nye byggene ved sjøkanten.

Varierte boliger med sjøutsikt

Leilighetene i Sjøbodene varierer fra 1 til 3 soverom med et bruksareal på mellom 47 og 171 kvadratmeter. Alle boligene blir levert med private uteområder som balkonger, terrasser eller hager, og majoriteten tilbyr panoramautsikt mot sjøen. Byggene har heis og felles fasiliteter som kajakkrom, gjesterom og en lang bryggepromenade i et bilfritt og rolig nabolag ved Byfjorden. Det legges stor vekt på høy kvalitet og funksjonalitet gjennom skreddersøm i utformingen, med bruk av skandinavisk design, vannbåren varme, balansert ventilasjon og moderne materialvalg som blant annet italienske fliser på bad og integrerte hvitevarer fra Siemens på kjøkken.

Miljøvennlig oppvarming og parkering

Miljø- og energifokus er en viktig del av prosjektet, som får en miljøvennlig oppvarmingsløsning basert på sjøvannsvarmepumpe for effektiv og stabil varmeforsyning som reduserer energiforbruket. Parkeringsløsningen inkluderer midlertidige utendørsplasser med ladepunkter for el-bil, med planer om permanente, innendørs parkeringsanlegg i nærheten på «Saltimporttomten». Detaljplanlegging og detaljprosjektering av uteområder på prosjektets tomt på omtrent 4000 kvadratmeter pågår, og målsettingen er å skape attraktive og bærekraftige bomiljøer med nærhet til sjø, natur, kulturtilbud, samt gode kollektiv- og gangforbindelser til butikker og skoler.

Byggestart Q3 2024, ferdig 2026

Byggearbeidene for Sjøbodene er planlagt og allerede igangsatt med oppstart i tredje kvartal 2024, forutsatt tilstrekkelig forhåndssalg, og mål om ferdigstillelse i løpet av tredje kvartal 2026. Overtakelse av leilighetene er planlagt fra september til november 2026. Prosjektet selges til faste priser, med tydelig informasjon om kjøpsbetingelser i tråd med bustadoppføringslova for å sikre trygghet for kjøperne. Salgs- og markedsføringsansvaret ligger hos Eiendomsmegler Norge Nybygg Bergen, som legger stor vekt på kjøpers rettigheter og mulighet for å påvirke tilpasninger i boligene gjennom tilvalgsprosessen. Prosjektet forventes å gi et attraktivt og stabilt bomiljø for beboerne.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Bygging

Byggestart	2024
Ferdigstilles	SEPTEMBER-NOVEMBER 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Måseskjæret 12
5035 Bergen

Matrikkel (gnr/bnr)

168/379

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise
Prosjektverdi	285 mNOK
Pris per kvm	14 800 NOK/kvm
Areal	19 250 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	5 stk
Antall boenheter	77 stk
Etasjer	5 stk
Størrelse på leiligheter (min)	47 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	171 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

LINK Arkitektur

RI	5 selskaper

Totalentreprenør

LAB Entreprenør

Entreprenør

11 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

bolig

enebolig

elveavsetning

berg

entré

blokk

leilighet

el-skap

entreprise

totalentreprise

boligprosjekt

bodareal

sjøkant

sjøkanten

sjøbod

punkthus

nakthus

vaskthus

sandviksboder

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 27 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Prosjektet Sjøbodene består av fem punkthus ved sjøkanten i Sandviken i Bergen, med bodareal under to av dem. LAB Entreprenør har fått oppdraget.

Prosjektet Sjøbodene består av fem punkthus ved sjøkanten i Sandviken i Bergen, med bodareal under to av dem. Illustrasjon: AF Gruppen

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Jul 2025: FINN

Bygging er i gang! Fantastiske leiligheter i sjøkanten. Bølgende byliv i Sandviken | Kun 9 ledig på Sjøbodene!. # Sjøbodene - Sandviken **Bygging er ...

https://www.finn.no/realestate/project/ad.html?finnkode=353855898

13. Mar 2024: Bygg.no

Bygger 77 leiligheter i Bergen. LAB Entreprenør AS, et selskap i AF Gruppen, har inngått avtale med Gjelsten Bolig AS om boligprosjektet Sjøbodene i S...

https://www.bygg.no/bygger-77-leiligheter-i-bergen/1548584!/

13. Mar 2024: NTB Kommunikasjon

Bygger 77 leiligheter i Bergen. LAB Entreprenør, et selskap i AF Gruppen, har inngått avtale med Gjelsten Bolig (tidligere Profier) om boligprosjektet...

https://kommunikasjon.ntb.no/pressemelding/18057283/bygger-77-leiligheter-i-bergen?publisherId=4556438&lang=no

13. Mar 2024: Lab

Bygger 77 leiligheter i Sandviken. LAB Entreprenør, har inngått avtale med Gjelsten Bolig (tidligere Profier) om boligprosjektet Sjøbodene i Sandvike...

https://lab.no/bygger-77-leiligheter-i-sandviken/

AF Gruppen

Bygger 77 leiligheter i Bergen. LAB Entreprenør, et selskap i AF Gruppen, har inngått avtale med Gjelsten Bolig (tidligere Profier) om boligprosjektet...

https://afgruppen.no/nyheter/2024/03/bygger-77-leiligheter-i-bergen/

AF Gruppen

Bygger 77 leiligheter i Bergen. LAB Entreprenør, et selskap i AF Gruppen, har inngått avtale med Gjelsten Bolig (tidligere Profier) om boligprosjektet...

https://www.afgruppen.no/nyheter/2024/03/bygger-77-leiligheter-i-bergen/

Gjelsten Bolig

vellykket salgsstart for sjøbodene sandviken. leilighetene i sjøbodene i bergen er så attraktive at gjelsten bolig kan vedta bygging allerede dagen et...

https://gjelstenbolig.no/selskapet/siste-nytt/vellykket-salgsstart-for-sjobodene-sandviken

Oppdateringer

7. Jul 2025

Byggestart endret fra Q3 2024 til 2024
... lagt til som Leder nybygg | Eiendomsmegler | Siviløkonom for ...
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Eiendomsmegler
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Leverandør av byggevarer

13. Mar 2024

Byggestart endret fra 01.09.2024 til Q3 2024
... lagt til som Stakeholder

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: 01.09.2024
Prosjektverdi lagt til: 285 mNOK
Totalt areal lagt til: 19250 kvm
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
... lagt til som Administrerende direktør for ...
... lagt til som Konserndirektør bygg for ...
... lagt til som Arkitekt for ...
... lagt til som Prosjektsjef for ...
... lagt til som Eiendomsmegler for ...
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Arkitekt
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Totalentreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Eiendomsmegler

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.