Skien Brygge trinn 1 - Moderne boliger ved elva - se status

51 moderne selveierleiligheter

Skien Brygge trinn 1 består av 51 solrike selveierleiligheter med 1 til 4 soverom, størrelse fra 47 til 139 m² BRA. Prosjektet har sentral beliggenhet langs elvefronten i Skien, midt i sentrum med gangavstand til butikker, kultur og kollektivtransport. Boligene orienteres mot elverommet med vestvendt utsikt, og vil ha balkong/terrasse. Det bygges også garasjeanlegg med parkeringsplasser og sportsboder. Leilighetene har heis, bredbåndstilknytning og universell utforming.

Unikt samarbeid med Comfort Hotel

Prosjektet har en unik bo-løsning med tilknytning til Comfort Hotel Skien Brygge som nabo, hvor beboere får fordeler som frokosttilbud, gjesterom ved besøk og tilgang til konferansefasiliteter. Dette bo-konseptet gir økt fleksibilitet for urbant bomiljø og forenkler hverdagen ved å dele tjenester mellom bolig- og hotellfunksjoner.

Holdbare materialer og arkitektur

Bygningene oppføres med bærekonstruksjoner i stål og betong, fasader i aluminiumsplater og trekledning med fokus på lang levetid og klima. Materialvalg og arkitektur legger vekt på lys, utsikt og harmonisk uttrykk med tre ulike interiørkonsepter. Kvalitetskjøkken og bad leveres med mulighet for tilvalg, og boliggårdsarealene utvikles trinnvis i henhold til utomhusplan. Byggingen følger TEK17 og rammetillatelse er godkjent.

Byggestart og salgskrav 2026

Byggestart er planlagt til andre kvartal 2026, med forventet overtakelse fra slutten av 2027 til midten av 2028. Prosjektet er underlagt rammetillatelse fra Skien kommune og har godkjenning med mindre endringer. Salgsstart er i første kvartal 2026, med krav om minimum 50 % solgte leiligheter og nødvendige offentlige godkjennelser før byggestart. Det er også lagt til rette for miljøriktige løsninger, energieffektivitet og lavere driftskostnader for boligene.

Sameiedrift og brukerregler

Sameiet skal driftes av GBBL med ansvar for forvaltning, drift og vedlikehold, og felleskostnader dekker forsikring, strøm, renhold, snørydding og service. Selger stiller garanti i henhold til bustadoppføringsloven, og boligsalget skjer til fastpris. Det gis mulighet for individuelle tilpasninger innenfor bestemte rammer, og streng regulering av utleie og bruk for å sikre et godt bomiljø. Parkeringsplasser kan kjøpes som tilvalg og elbil-ladestasjoner tilbys.