Skir Strandkanten Boligprosjekt i Tromsø (17 04)

Beskrivelse: Skir Strandkanten i Tromsø sentrum bygger 180 boliger og næringsbygg med store uteområder, parkeringsplasser og fellesfunksjoner, for ulike prisklasser. Les mer ↧

180 leiligheter og næringsbygg

Skir Strandkanten Boligprosjekt i Tromsø er et omfattende bolig- og næringsutviklingsprosjekt som består av 180 selveierleiligheter fordelt på to byggetrinn, samt et næringsbygg på cirka 1500 m². Totalt utgjør boligområdet omkring 21 500 m², og anlegget inkluderer også en parkeringskjeller med 126 parkeringsplasser. Leilighetene varierer i størrelse fra 31 m² til 140 m², og prosjektet skal kunne huse omtrent 500 beboere. Den mest markante bygningsdelen er en 12-etasjers boligblokk med en kompleks og klimavennlig arkitektur tilpasset Tromsøs krevende værforhold. Prosjektet er plassert sentralt i Tromsø, på Strandkanten, like ved fjorden.

Store kontrakter og entreprenører

Byggherre for prosjektet er Strandvegen Utvikling, et datterselskap av Peab Eiendomsutvikling Nord, og Peab Bjørn Bygg har rollen som hovedentreprenør for byggearbeidene. Peab Anlegg har hatt ansvaret for grunnarbeidene, inkludert sjøfylling og peling. Kontraktsverdier for prosjektet er betydelige, hvor totalentreprisen for første byggetrinn utgjør rundt 279,6 millioner kroner inkludert merverdiavgift, med en opsjon på andre byggetrinn på rundt 230,2 millioner kroner. Grunn- og utomhusarbeidene har en egen kontrakt på 38,4 millioner kroner inklusive merverdiavgift. Prosjektet følger etter et tidligere nærliggende prosjekt, Himmel & Hav, også utført av samme byggherre og entreprenør.

Klimaoptimalisert og lett arkitektur

Arkitekturen i Skir-prosjektet er spesielt utformet for å møte utfordringene i Tromsøs klima, som har lav solvinkel, mørketid, midnattssol og kalde, fuktige forhold. Byggets 12-etasjers blokk har en knekt geometri med utkragede tak mot sør for å skape lunere uteområder. Fasaden mot nord består av varmebestandig treverk som fungerer som klimaskjerm mot de kalde nordavindene, mens sørsiden bruker reflekterende plater og store vindusflater for å fange lys og varme. Balkonger i massivtre henger i tynne vaiere, noe som gir fasaden et lett og elegant uttrykk. Leilighetene er rasjonelle og innholdsrike, med gjennomgående løsninger som sikrer godt dagslys og utsikt fra flere sider.

Funksjonelle uteområder og fasiliteter

Uteområdet rundt boligblokken er nøye tilrettelagt med private, halvoffentlige og offentlige soner. En stor skjult parkeringskjeller ligger under anlegget, og langs sjøkanten finnes fellesfunksjoner som sjøbad, kafé, sykkelverksted, smørebod, kajakkoppbevaring, samt næringslokaler med treningsstudio, kontorer og restaurant med uteservering. Dette sikrer et attraktivt og sosialt boligmiljø ved fjorden, samtidig som beboerne er skjermet mot de ugunstige klimaforholdene i området.

Bygging i to byggetrinn

Byggingen av prosjektet startet i desember 2018 med første byggetrinn på 80 leiligheter, som var planlagt ferdigstilt og innflyttingsklart i første kvartal 2021. Det andre byggetrinnet med de resterende 100 leilighetene startet august 2019 og skulle være klart til innflytting i første kvartal 2022. Dette utfyller og viderefører utviklingen i området og bidrar til vekst i boligtilbudet i Tromsø sentrum. Gjennom profesjonell prosjektledelse og solid erfaring fra PEAB-konsernet har gjennomføringen hatt fokus på kvalitet, effektivitet og tilpasning til lokale forhold.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	DESEMBER 2018
Ferdigstilles	FØRSTE KVARTAL 2022

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Tromsø

Adresse

Troms > Tromsø

Hjalmar Johansens gate 308
9007 Tromsø

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise
Prosjektverdi	279 mNOK
Pris per kvm	11 900 NOK/kvm
Areal	23 500 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	180 stk
Etasjer	12 stk
Størrelse på leiligheter (min)	31 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	140 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

3 selskaper

Arkitekt

Stein Halvorsen Arkitekter

Landskapsarkitekt

Lo:Le

RI	2 selskaper

Totalentreprenør

Peab

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

bolig

enebolig

stein

trinn

kontor

leilighet

drenering

hytte

være

sivilarkitekt

bygg

byg

ter

bygge

vikler

byggetrinn

for

nde

start

ene

ende

sen

kom

ten

eta

prosjekt

ste

inn

ert

ler

get

sam

and

ekt

str

fø

sø

alt

ark

utv

lei

stra

bygges

art

sto

land

tekniskontor

komp

ikt-kontor

bygget

rea

talt

inne

real

arki

innen

prosjekter

stor

før

utvi

pri

tek

teknisk

kar

tor

arkitekt

arkit

arkitek

total

ytter

tekni

innenfor

tot

tota

første

vel

tro

totalt

strandkant

utvik

sentrum

kat

kara

kitekt

hal

siv

strand

jan

itekter

arkitekter

kate

januar

bjørn

kler

pris

sivil

sivi

hyt

tland

kanten

sivilark

troms

utvikler

kse

utla

tromsø

arkitektkontor

halvor

arkitektkonto

halvorsen

sametingsbygg

utland

jok

arkitektkonkurransen

karasjok

strandkanten

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

7. Jan 2019: Bygg.no

Byggestart for Peabs storprosjekt i Tromsø. I januar går Peab Bjørn Bygg i gang med første byggetrinn av Skir med totalt 180 leiligheter på Strandkant...

https://www.bygg.no/byggestart-for-peabs-storprosjekt-i-tromso/1379035!/

7. Jan 2019: NTB Kommunikasjon

Byggestart for Peabs storprosjekt Skir i Tromsø. I januar går Peab Bjørn Bygg i gang med første byggetrinn av totalt 180 leiligheter på Strandkanten i...

https://kommunikasjon.ntb.no/pressemelding/17882064/byggestart-for-peabs-storprosjekt-skir-i-tromso?publisherId=17847279

Stein Halvorsen Arkitekter

Skir - Strandkanten, Tromsø – Stein Halvorsen Arkitekter. Stein Halvorsen Arkitekter er et velrennomert, prisvinnende arkitektkontor etablert av sivil...

https://steinhalvorsenarkitekter.no/prosjekter/skir-strandkanten-k15-16

Oppdateringer

7. Jan 2019

Byggestart endret fra 2017 til DESEMBER 2018
Ferdigstillelse endret fra 2022 til FØRSTE KVARTAL 2022
Prosjektverdi endret fra 750 mNOK til 279 mNOK
Totalt areal lagt til: 23500.0 kvm
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
... lagt til som Styreleder og administrerende direktør for ...
... lagt til som Distriktssjef for ...
... lagt til som Administrerende direktør for ...
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Landskapsarkitekt
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Totalentreprenør

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: 2017
Ferdigstillelse lagt til: 2022
Prosjektverdi lagt til: 750 mNOK
... lagt til som Arkitekt
... lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.