Skjøndals Slipp Utviklingsprosjekt på Damsgård - se status

Beskrivelse: LAB Eiendom utvikler det historiske Skjøndals Slipp på Damsgård til en moderne bydel med bolig, næring og kultur, med fokus på attraktivt nærings- og boligområde. Les mer ↧

Transformasjon av historisk verft

Skjøndals Slipp Utviklingsprosjekt på Damsgård er en transformasjon av en historisk eiendom i Bergen som tradisjonelt har vært et skipsverft siden 1902. Eiendommen ligger ved sjøkanten på Damsgård, med en strategisk beliggenhet ved Puddefjorden, og har et etablert maritimt industripreg med kulturhistorisk betydning. Prosjektet planlegger å omdanne området til et attraktivt og sentralt knutepunkt som kombinerer moderne næringsbygg med mulige boligløsninger, og vil omfatte et samlet bruttoareal på ca. 11 000 kvadratmeter.

Samarbeid og områderegulering

Utviklingen skjer i et samarbeid mellom LAB Eiendom og Frydenbø Eiendom, hvor LAB har styrket sin eiendomsposisjon gjennom oppkjøp av 100 % av aksjene i Skjøndals eiendom AS. Området inngår i en pågående områderegulering for Indre Laksevåg, som skal muliggjøre fortetting og byutvikling med målsetting om en mer levende, attraktiv bydel. Prosjektet skal gi et helhetlig tilbud med både næringsarealer, bolig og kulturtilbud som utfyller naboeiendommene i Damsgård, noe som er viktig for områdets langsiktige utvikling.

Ny gangbro øker tilgjengelighet

En sentral infrastrukturutfordring som prosjektet også adresserer, er økt tilgjengelighet til Bergen sentrum. Til dette planlegges det en ny gangbro over Puddefjorden, enten direkte på eller i umiddelbar nærhet til eiendommen. Denne gangbroen vil bidra til å knytte området tettere til byens sentrum, styrke områdets attraktivitet for både bolig og næringsliv, og stimulere til bedre mobilitet og byintegrasjon.

Byggestart januar 2023

Byggearbeidene er planlagt å starte i januar 2023 med en forventet ferdigstillelse i februar 2030, noe som reflekterer prosjektets omfang og kompleksitet. Organiseringen av byggeprosjektet har klare rutiner for fakturering og samarbeid, blant annet gjennom AF Gruppen Norge AS som håndterer faktureringen inn mot prosjektselskapet styrt av LAB Eiendom. Dette bidrar til styrket kontroll og økonomistyring gjennom hele byggeperioden.

Håndtering av risiko og miljø

Prosjektet innebærer også flere risikofaktorer knyttet til transformasjonen av et historisk industriområde, blant annet behovet for å bevare kulturminner samtidig som man moderniserer området, samt håndtering av sjørelatert infrastruktur. Gjennom områdereguleringen og nøye planlegging søker man å minimere miljømessige utfordringer samtidig som prosjektets sosiale og økonomiske gevinster maksimeres.

Strategisk satsning for Damsgård

Samlet sett representerer Skjøndals Slipp Utviklingsprosjekt en viktig satsning for Bergen og Damsgård-området, med fokus på å skape et levende bydelssentrum som kombinerer næringsliv, boliger og kultur, støttet av god infrastruktur og langsiktig arealplanlegging.

Kategorisering

Type prosjekt	Transformasjon
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kombinasjonsbygg

Fase: Tidlig planlegging

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	FEB 2030

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Damsgårdsveien 119
5160 Laksevåg

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	11 000 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

Entreprenør

AF Gruppen

Entreprenør

AF Gruppen

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

grunn

port

gård

berg

være

gen

kom

kommune

kommun

for

ber

ene

det

ten

plan

ner

jon

lan

gje

ler

prosjekt

ker

arbeid

mer

område

att

sel

men

omr

områ

eien

kommunen

ets

arb

eie

gru

ekt

ves

utv

eiendom

pos

området

rådet

dom

eidet

satt

punkt

ommen

eiendomm

eiendomme

nom

tom

eiendommen

tomt

tomte

utvi

skj

eplan

fort

nkt

aks

ski

full

eier

jen

tomten

eiendoms

styr

dri

utvik

risk

fortsatt

kle

eiendommer

knutepunkt

vikler

slipp

knute

områdeplan

his

histo

grunneier

berge

historisk

styrk

por

kler

ård

driv

bergen

selskap

attra

aktivt

sels

amb

drive

pets

dam

verft

als

skip

knu

selskapet

styrker

ambisjon

portefølje

attraktiv

skipsverft

utvikler

knut

skips

drives

aksje

damsgård

dams

eiendomsutvikler

skjøndals

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 5 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

18. Jan 2023: LAB Eiendom

Nytt prosjekt i porteføljen – Skjøndals slipp. Vi styrker vår posisjon som grunneier og eiendomsutvikler på Damsgård gjennom kjøp av 100 % av aksjene ...

https://labeiendom.no/nytt-prosjekt-i-portefoljen-skjondals-slipp/

AF Gruppen

Skjøndals Slipp. Denne tomten er en historisk eiendom i Bergen hvor det fortsatt drives skipsverft. Når kommunen har fullført arbeidet med ny områdepl...

https://afgruppen.no/prosjekter/eiendom/skjondals-slipp/

AF Gruppen

Skjøndals Slipp. Denne tomten er en historisk eiendom i Bergen hvor det fortsatt drives skipsverft. Når kommunen har fullført arbeidet med ny områdepl...

https://www.afgruppen.no/prosjekter/eiendom/skjondals-slipp/

Oppdateringer

18. Jan 2023

... lagt til som Utbygger
... lagt til som Byggherre

1. Jan 2000

Ferdigstillelse lagt til: FEB 2030
Totalt areal lagt til: 11000 kvm
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Regulatorisk myndighet
... lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.