Skovgården Næringspark, Byggetrinn 1 og 2 - se funksjonskrav

Beskrivelse: Skovgården Næringspark i Trondheim utvikles med 28.000 m² kontor- og næringsareal, bærekraftig takhage og prefabrikkert betong. Ferdigstilles i 2025. Les mer ↧

Næringsbyggprosjekt ved E6

Skovgården Næringspark er et omfattende næringsbyggprosjekt utviklet av Mala Utvikling AS, plassert strategisk ved E6 ved Rotvollkrysset i Trondheim. Prosjektet består av totalt tre byggetrinn med en samlet bygningsmasse på cirka 34 000 til 36 000 kvadratmeter næringsareal. Første byggetrinn, på 18 000 kvadratmeter, består av to hovedplan og to mesaninetasjer, og ble ferdigstilt i november 2025. Oppføringen av bygget håndteres av totalentreprenøren Næringsbygg AS, med samarbeid med flere lokale underleverandører som Tveraas Maskin, Trym Bygg, Heidelberg Materials og Rørfunn, noe som bidrar til lokal verdiskaping og reduserer transportbehovet.

Prefabrikkert bygg med takhage

Byggetrinn 1 er utført med prefabrikkerte betongelementer og hulldekker i etasjeskiller, mens fasaden består av sandwich-elementer dekorert med aluminiumspiler som gir bygget et særpreget og estetisk uttrykk. Taket er forsterket for å bære en unik og stor grøn takhage bestående av en eplehage med 500 epletrær, omgitt av en blomstereng og oppholdsarealer. Denne takhagen har både rekreasjonsverdi for ansatte og bidrar til samfunnsmessige og miljømessige gevinster ved å redusere overvannsbelastningen på det kommunale ledningsnettet, i tillegg til lokal produksjon av eplebaserte produkter som cider og brennevin til nærliggende restauranter.

Miljøsertifisert med gjenbruksmaterialer

Skovgården har et sterkt miljøfokus og tilfredsstiller blant annet energiklasse A og EUs taksonomikrav for bærekraftige bygg. Bygget er tilknyttet Trondheims fjernvarmenett, og over 90 % av byggeavfallet blir kildesortert, hvorav minst 70 % gjøres klar for gjenbruk. Utsprengt fjellmasse benyttes som knust gjenbruksmateriale på byggeplassen. Materialvalg og byggeteknikk er nøye planlagt for å fremme bruk av gjenvinnbare materialer og minimere miljøavtrykk under hele byggefasen.

Planlagt fullføring og videreutvikling

Prosjektet har vært under god fremdrift med første byggetrinn fullført i 2025, og byggetrinn 2, på cirka 10 000 kvadratmeter, er planlagt ferdigstilt i perioden 2026-2027. Mala Utvikling, som eies av restauratør Michael Minervini, har ambisjoner om videre utvikling av næringseiendommer i området, og planlegger også et tredje byggetrinn som vil ferdigstille næringsparken med totalt cirka 36 000 kvadratmeter. Samarbeidet mellom Mala Utvikling og Næringsbygg AS oppleves som problemfritt, og flere lokale underleverandører følger med videre til de neste byggetrinnene.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	SOMMEREN 2024
Ferdigstilles	14.11.2025

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Trondheim

Adresse

Trøndelag > Trondheim

Grilstadvegen 2A
7060 Charlottenlund

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise
Prosjektverdi	250 mNOK
Pris per kvm	6 900 NOK/kvm
Areal	36 000 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Mala Utvikling

Arkitekt

NORCONSULT

RI	NORCONSULT

Totalentreprenør

Næringsbygg

Entreprenør

6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

trinn

entré

næringsbygg

næringsby

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 29 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Det er eiendomsselskapet Mala Utvikling AS som er byggherre for utbyggingen, og prosjektet er delt i to byggetrinn, der første byggetrinn er på 18.000 kvadratmeter.. Illustrasjon: Norconsult.

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

27. Jan 2026: Næringsbygg

skovgården.. skip to content skovgården stor industri- og næringspark for mala utvikling på charlottenlund i trondheim se prospektet byggherre mala ut...

https://xn--nringsbygg-d6a.no/prosjekt/skovgarden/

10. Des 2025: Bygg.no

skovgården. entreprenøren næringsbygg har ferdigstilt første trinn av skovgården i trondheim. taket på bygget er litt utenom det vanlige, med en skog ...

https://byggeprosjekter.bygg.no/2025-trondelag/skovgarden/2866335

Oppdateringer

27. Jan 2026

Prosjektverdi endret fra 400 mill NOK til 250 mill NOK
Totalt areal endret fra 18000 kvm. til 36000 kvm

10. Des 2025

Byggestart lagt til: SOMMEREN 2024
Totalt areal endret fra 34000 kvm. til 18000 kvm
... lagt til som Arkitekt for ...
... lagt til som Prosjektleder næringsbygg for ...
... lagt til som Eier for ...
... lagt til som RIB-båt for ...
... lagt til som Regulatorisk myndighet
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Leietaker
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Underentreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Leverandør av byggevarer

20. Sep 2024

Prosjektverdi lagt til: 400 mill NOK
Totalt areal lagt til: 34000 kvm
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
... lagt til som Kontaktperson tiltakshaver for ...
... lagt til som Daglig leder for ...
... lagt til som Arkitekt
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Totalentreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.