Stasjonskvartalet Mo i Rana - Utvikling og Eiendomsprosjekt (Plannummer 2213)

Samarbeid om sentral byutvikling

Stasjonskvartalet Mo i Rana - Utvikling og Eiendomsprosjekt er et samarbeid mellom Bane Nor Eiendom og SIU Invest, som har etablert selskapet Stasjonskvartalet Mo AS for å utvikle et sentralt område i Mo i Rana på omtrent 8 000 til 9 800 kvadratmeter. Området ligger sentralt i nærheten av Mo i Rana jernbanestasjon og omfatter flere eiendommer sør for stasjonen. Prosjektet er en del av en større eiendomssatsing i Mo i Rana som utnytter regionens vekstpotensial, særlig i lys av ny flyplass, industriprosjekter og økt aktivitet innen forsvarsindustrien. Initiativet skal bidra til byens videre utvikling med nye boliger og næringsarealer.

Omregulering til moderne boligkvartal

Hovedmålet med prosjektet er å omregulere et nåværende parkeringsområde til et moderne boligkvartal med varierte boligtyper og publikumsrettede næringslokaler i første etasje, spesielt mot offentlige rom. Utformingen legger vekt på høy arkitektonisk kvalitet, med volumavtrapping og en åpen, attraktiv byromskarakter mot nord. I tillegg planlegges et felles gårdsrom og parkeringskjeller med lav parkeringsdekning, i tråd med nasjonale mål om effektiv boligbygging ved trafikknutepunkt. Totalt planlegges det bygget innenfor et planområde på cirka 9,8 dekar.

Detaljregulering med miljøvurdering

Planarbeidet utføres av Norconsult Norge AS på vegne av Stasjonskvartalet Mo AS, med plannummer 2213. Prosjektet er nå i fase for detaljregulering, hvor det legges stor vekt på tett dialog med Rana kommune for å sikre at utviklingen er bærekraftig og i tråd med kommunens målsetninger. Det vurderes et bredt spekter av miljø- og risikotemaer, inkludert trafikk, støy, vindforhold, luftkvalitet, områdestabilitet, overvannshåndtering, flomfare og stormflo med havnivåstigning. Det er konkludert med at det ikke er behov for konsekvensutredning i denne fasen. Når denne planen blir godkjent, vil relevante deler av gjeldende reguleringsplan (plannummer 2117) bli opphevet.

Styrker bærekraftig byvekst

Prosjektet har som mål å styrke den lokale byutviklingen, både gjennom økt boligmengde og næringsarealer, noe som støtter opp under den forventede befolknings- og næringsveksten i Mo i Rana. Initiativet vil bidra til å skape et levende, sammenhengende byområde med god tilgjengelighet til kollektivtransport og tilrettelegging for miljøvennlige transportformer. Bruk av lav parkeringsdekning skal også bidra til en reduksjon i bilavhengigheten i sentrum.

Åpen dialog med offentligheten

Informasjonsarbeidet rundt reguleringsplanen er aktivt med planlagt informasjonsmøte 19. august 2026, hvor berørte parter og allmennheten inviteres til å komme med innspill. Frist for skriftlige merknader til planforslaget er 31. august 2026, og alle innspill blir tilgjengeliggjort offentlig gjennom kommunen. Denne åpne dialogen er viktig for å sikre at prosjektet ivaretar lokale behov og samfunnsinteresser.