Solbergskogen Pluss - byggetrinn 1 - se beskrevne byggevarer

Beskrivelse: Solbergskogen Pluss i Ås bygges i flere trinn med 172 leiligheter innen 2027. Prosjektet har høy kvalitet, lavkarbonbetong og gode utearealer med miljøfokus. Les mer ↧

172 leiligheter. Ferdig 2027

Solbergskogen Pluss byggetrinn 1 i Ås omfatter totalt 172 nye leiligheter fordelt på 17 boligbygg med et samlet bruttoareal på 4.385 kvadratmeter. Byggherre er Selvaag Bolig Grenseveien AS, og prosjektet gjennomføres som byggherrestyrte delentrepriser. Dette ble valgt etter at totalentreprise viste seg for kostbart i et krevende marked med høye tomte- og byggepriser. Prosjektet startet i januar 2024, og første fase skal ferdigstilles innen første kvartal 2027, med påbegynnelse av neste byggetrinn samme år.

Høy kvalitet og miljøfokus

Boligene har gjennomgående høy kvalitet med blant annet vedlikeholdsfrie teglfasader, store balkonger og romslige, grønne uteområder. Det unike plusskonseptet gir beboerne ekstra fellesfasiliteter som lounge med kaffebar, selskapsrom, treningsrom og utleieboliger. Kjelleranlegget er solid med verksted, hobbyrom og bilvaskehall. Alle leiligheter tilfredsstiller energiklasse B med ekstra isolasjon og planlagt sedumtak, noe som åpner for grønn finansiering. Utbygger har også benyttet lavkarbonbetong for å redusere CO2-utslipp.

God grunnhåndtering og fasiliteter

Prosjektet har lagt stor vekt på god håndtering av grunnvann og krevende grunnforhold, med tett og solid parkeringskjeller under boligene. Det er fokus på avrenning, sykkelparkering og praktiske fasiliteter i garasjen. Store mengder Glasopor er brukt for å sikre gode nivåforskjeller i terrenget uten å tilføre for mye vekt på byggestøtten. Det er også stilt krav om å restaurere og oppgradere nærliggende turstier, veier og gangveier, noe som gir gode rekreasjonsmuligheter og styrker nærmiljøet.

87 % solgt. Markedssuksess

Prosjektsjef Øistein Røtne trekker frem prosjektets suksess til tross for markedets utfordringer og påpeker at 87 % av første byggetrinn allerede er solgt. Byggeprosessen har gått uten skader med fravær, og man har hatt et godt samarbeid med naboer og interessenter. Totalt tilrettelegges det for 172 leiligheter i første byggetrinn, og neste fase planlegges med omtrent tilsvarende omfang med ferdigstillelse frem mot cirka 2033, avhengig av markedssituasjonen.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Bygging

Byggestart	JANUARY 2024
Ferdigstilles	Q1 2027

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Nordre Follo

Adresse

Akershus > Nordre Follo

Pershytteveien 2
1406 Ski

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Delt entreprise
Prosjektverdi	202 mNOK
Pris per kvm	46 100 NOK/kvm
Areal	4 385 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	17 stk
Antall boenheter	172 stk
Etasjer	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Selvaag Bolig Grenseveien

Arkitekt

Aart Architects No

Landskapsarkitekt

Studio Oslo Landskapsarkitekter

RI	6 selskaper

Entreprenør

5 selskaper

Underentreprenør

16 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

bolig

trinn

entreprise

totalentreprise

byggetrinn

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 37 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

2. Jun 2026: Bygg.no

Solbergskogen Pluss - byggetrinn 1. Selvaag Bolig så at en tradisjonell totalentreprise ville bli for dyr, så de satte i gang i egen regi. Det har git...

https://byggeprosjekter.bygg.no/2026-akershus/solbergskogen-pluss-byggetrinn-1/2926375

Oppdateringer

2. Jun 2026

Byggestart lagt til: JANUARY 2024
Prosjektverdi lagt til: 202 mNOK
Totalt areal lagt til: 4385 kvm
Kontraktsform lagt til: Delt entreprise
Øistein Røtne lagt til som Prosjektsjef for Selvaag Bolig Grenseveien
Betong Øst lagt til som Entreprenør
Geovita lagt til som Rådgivende ingeniør
NorDan lagt til som Leverandør av byggevarer
Probad lagt til som Underentreprenør
Studio Oslo Landskapsarkitekter lagt til som Landskapsarkitekt
Nordre Follo kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Ås kommune lagt til som Regulatorisk myndighet
Maxbo lagt til som Leverandør av byggevarer
Bygg & Mal lagt til som Underentreprenør
RANDEM & HÜBERT lagt til som Underentreprenør
Tecta Tak lagt til som Underentreprenør
Drømmekjøkkenet lagt til som Underentreprenør
Mjøndalen Mur og Puss lagt til som Underentreprenør
Brekke & Strand lagt til som Rådgivende ingeniør
Installatøren Fredrikstad lagt til som Entreprenør
Profilco lagt til som Underentreprenør
Ingeniørfirmaet Svendsen & Co lagt til som Rådgivende ingeniør
ATG lagt til som Underentreprenør
PentaCon lagt til som Rådgivende ingeniør
Østfold Rør lagt til som Underentreprenør
Tømmerholt Armering lagt til som Underentreprenør
BT stål lagt til som Underentreprenør
XL Bygg Knatterudfjellet lagt til som Leverandør av byggevarer
Lindhaugen lagt til som Underentreprenør
MULTICONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
NORCONSULT lagt til som Rådgivende ingeniør
Firesafe lagt til som Entreprenør
Unilite lagt til som Leverandør av byggevarer
MD Sikkerhet lagt til som Underentreprenør
Aart Architects No lagt til som Arkitekt
Obron lagt til som Uavhengig kontrollør
Otis lagt til som Underentreprenør
Klavestad-Entreprenør lagt til som Entreprenør
Holtet Betongelementer lagt til som Underentreprenør
Selvaag Bolig Grenseveien lagt til som Byggherre
Berg & Grundsäkring lagt til som Underentreprenør
Habbebygg lagt til som Entreprenør

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.