Nøysomheten Støreshøgda - 4 Moderne Selveierleiligheter

Fire moderne selveierleiligheter

Prosjektet Nøysomheten Støreshøgda består av fire moderne selveierleiligheter, beliggende på Støreshøgda 177 i Skogn. Hver leilighet har to soverom og et bruksareal på omtrent 74 m², med totalt bruksareal på rundt 83 m² når utearealer inkluderes. Boligene har høy standard og kombinerer moderne komfort med en landlig og tilbaketrukket beliggenhet som tilbyr fantastisk utsikt og gode solforhold. Leilighetene i første etasje får privat hage eller markterrasse, mens alle har tilgang til egen bod, to parkeringsplasser - én i felles garasjeanlegg og én utendørs - samt utekran for bilvask. Garasjekjelleren har heis med direkte adgang til leilighetene.

Moderne tekniske løsninger og utomhus

Leilighetene bygges med moderne tekniske løsninger og praktiske fasiliteter som automatsikringer, rør-i-rør skap, balansert ventilasjon, varmepumpe for oppvarming og kjøling, varmekabler i alle oppholdsrom, downlights med dimmer, og adskilt vaskerom/teknisk rom ved siden av fullverdig bad. Utomhusarealene opparbeides i tråd med reguleringsbestemmelser, inkludert gangstier, lekeplasser og grøntarealer. Det legges også til rette for elbillading med mulighet for ladestasjon som tilvalg. Byggestart er fortsatt i planleggingsfasen med salgsstart planlagt til mai 2026, og overtakelse forventes 12-14 måneder etter byggestart, avhengig av blant annet forbehold som gjelder.

Eierseksjonssameie med styre og salg

Boligene organiseres som et eierseksjonssameie med fire seksjoner. Sameiet ledes av et styre valgt blant beboerne og har ansvar for drift og vedlikehold av fellesarealene. Tomtearealet er på ca. 3 035 m² og eies i fellesskap av sameiet. Forretningsfører er Brauten Eiendom, som bistår med stiftelse, vedtekter og budsjett. Salget håndteres gjennom Lokalmegleren & Partners Levanger med Simen Børseth Fostad som kontaktperson. Kjøpere må fremlegge finansieringsbevis ved kontraktsinngåelse, og det finnes klare regler for tilvalg og endringer, med mulige pristillegg og frister. Finansiering og betaling følger bustadoppføringslova med sikkerhet i meglerforetakets klientkonto.

Økonomisk kontroll og overtakelsesrutiner

Prosjektet legger vekt på god økonomisk kontroll og trygghet for kjøper, med klare rutiner ved avbestilling som inkluderer gebyrer på 5 % før igangsettingstillatelse og 15 % etter igangsettingstillatelse. Risiko knyttet til kjøpers avbestilling påpekes tydelig. Overlevering av boligene skjer fortløpende, med mulighet for trinnvis overtakelse av fellesarealer, der det anbefales å holde tilbake midler til eventuell utbedring av mangler ved uteområdene. Dette bidrar til en strukturert og trygg gjennomføring av prosjektet.