Søreng BB2 boligprosjekt i Sandnes - se beskrevne byggevarer

Beskrivelse: Nytt boligprosjekt Søreng BB2 i Sandnes med 1-3 soveroms leiligheter, heis, garasje og gode solforhold. Salget pågår med ferdigstillelse i 2027. Les mer ↧

Underjordisk parkering og boliger

Søreng BB2 boligprosjekt i Sandnes kommune er et boligprosjekt som består av både underjordisk parkeringsanlegg og boligblokk over bakken. Prosjektet omfatter bygging av en parkeringskjeller med trapperom, boder, heis og parkeringsplasser, samt en 2 til 3 etasjer høy boligblokk med leiligheter i varierende størrelser. Totalt vil leilighetene ha mellom 1 og 3 soverom, med areal fra 42 til 119 m², og ekstra uteplasser på opptil 47 m². I tillegg bygges det tilhørende fellesområder som ballbane og lekeplasser for å sikre gode uteområder for beboerne.

Godkjente tekniske planer og tillatelser

Ansvarlig tiltakshaver for prosjektet er Øster Hus AS, mens SMB Prosjektering AS fungerer som ansvarlig søker og bygningsteknisk rådgiver. Alle tekniske planer knyttet til vei, vann og avløp, samt sanitærinstallasjoner både innvendig og utvendig, er gjennomgått og godkjent av Sandnes kommune. Prosjektet har gjennomført en ett-trinns søknad for parkeringskjelleren, og byggesøknaden for boligblokken er klar, med oppstart planlagt straks nødvendige tillatelser er innvilget.

Moderne fasiliteter og premium-leiligheter

Boligene leveres med moderne fasiliteter inkludert heis, moderne ventilasjon med varmegjenvinning, flislagte bad med elektriske varmekabler, samt parkett i tørre rom. Køkkenløsninger er levert av AUBO med dansk design. Spesielt i fjerde etasje finnes større premium-leiligheter med takterrasse, mulighet for tre soverom, to bad og vaskerom, rettet mot kjøpere med behov for ekstra plass og komfort.

Barnevennlig miljø med grønne områder

Prosjektet fokuserer også på å skape et barnevennlig og trivelig bomiljø. Sørengområdet har gode solforhold og store grøntområder, tidligere benyttet som grønn mark. Dette utnyttes ved planlegging av flere trygge lekeplasser og opprettelse av tre gatetun med ulike boligtyper, som sammen bidrar til et variert og godt bomiljø for både familier og enkeltpersoner.

Byggestart med planlagt overtakelse

Byggestart for prosjektet har allerede funnet sted, med forventet overtakelse av boligene 27. september 2027. Prosjektet følger ordinære byggesøknadsprosesser uten behov for dispensasjoner, og har god kommunal oppfølging som sikrer gjennomføring i henhold til regelverk. Denne boligutviklingen vil øke boligkapasiteten i området og forbedre kvaliteten på både bolig- og uteområder i Sandnes.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

2025

Byggestart

Late 2024 or early 2025 (appro
Søknad om tillatelse i ett trinn

23. september
Vedtak om tillatelse

13. oktober
Nå
2027

Ferdigstilles

27. september

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sandnes

Adresse

Rogaland > Sandnes

Leitebrotet 17
4322 Sandnes

Matrikkel (gnr/bnr)

52/277

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	2 978 kvm

Hva skal bygges?

Etasjer	4 stk
Antall bygninger	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	42 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	127 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Øster Hus

Arkitekt

2 selskaper

Landskapsarkitekt

Aros Arkitekter

RI	14 selskaper

Entreprenør

14 selskaper

Entreprenør

14 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

stein

brann

mottak

avløpsledning

dispensasjon

vannforsyning

leire

vannfors

innretning

lestokk

trinn

elveavsetning

trafikk

oppføring

drag

sikring

virke

forurense

avfall

betong

bygningstype

gård

kvikkleire

berg

skilt

soner

utvendig

jord

vindu

ledningsnett

energi

bor

garasje

parkeringsareal

glass

strømførende

parkeringsplass

luft

opphold

landskap

installasjon

sement

vedlikehold

tilførsel

løfteinnretning

trapp

entré

boligformål

kraft

infrastruktur

stikk

inngang

bv-senter

kontor

adegjerde

mur

dør

underlag

kjeller

situasjonskart

rammetillatelse

utløp

boenhet

vannverk

gesims

varme

bo-monter

hage

forurensning

grunnarbeid

riving

jern

ventil

tilknytar

terrasse

metall

overflate

grunnforhold

kjøkken

vanntilførsel

skjerm

fylling

elverk

blokk

grønn

regelverk

uteareal

kledning

sanitær

leilighet

plantegning

stasjon

sykkel

vegvesen

industri

lagringsplass

planområde

brannsikkerhet

utomhus

kum

avløpsvann

installasjonsanlegg

overordnet-sd

ventilasjon

arbeidsbord

geoteknikk

fordeling

isolasjon

aire-parti

drenering

tettbebyggelse

renseanlegg

vassdrag

kobling

bruksendring

avløpssystem

rekkverk

boligbebyggelse

hensynssone

ombygg

gesimshøyde

boligbygg

oppmåling

vannledning

arealformål

asfalt

renovasjon

rensing

påbygg

drener

vinter

fritidsbygg

rådhus

brannsikker

løsmasse

overbygg

grusarbeid

utomhusplan

inngangsparti

kulturmiljø

vannlås

tetthet

utstikk

støttemur

våtrom

avrenning

brannsikring

nedbør

fasadetegning

grunnvann

balkong

støysone

spillvann

gulv

røranlegg

fylkesvei

anleggsområde

lekeplass

radon

erf-veger

fjernvarme

fritidsbolig

garderobe

sd-database

skredfare

pukkmasse

inngangspart

innmåling

grøntareal

mannsbolig

konstruksjonssikkerhet

plast

infiltrasjon

skjerming

avløpsrør

uthus

steinsprang

jordbruk

takplan

jernbane

kanal

drens

tidsbolig

idrett

steinsprut

blokkboks

forurensing

flyplass

innkjøring

blokker

turområde

geologisk

geologi

gass

brannkonstruksjon

brannkonsulent

brannkonsept

taktekking

rørinstallasjon

seksjonsområde

beslag

fagbygg

rekkehus

rørledning

trafikkmengde

elinstallasjon

miljøsanering

sykkelparkering

sluk

verksted

fylkesveg

arkeologisk

stikking

sanitærinstallasjon

naturområde

overvannsledning

løsmassekart

utstikking

nærinstallasjon

kommunalteknikk

kjellerparkering

el-parkering

sikringssone

oppsamling

turlandskap

berggrunn

bygningsfysikk

stativ

hotell

trafo

hovedledd

natursti

brannmur

deponering

slokkevann

naturstein

siktlinje

verneverdig

takvegg

fjellskråning

løpsledning

trapperom

avledning

spillvannsledning

butikk

skifer

apperom

aktsomhetskart

takvann

ankring

betongkonstruksjon

hovedledning

sprinkler

undervisning

næringsbygg

brannalarm

brannalarmanlegg

påkobling

vegtrasé

revne

koblingspunkt

landskapsutførelse

landskapsutforming

terrengform

næringsby

morene

lufttett

va-norm

fangar

drikkevann

tangkonstruksjon

snøskred

oppmålingsteknikk

slukke

fjellskred

snøskur

plasstøpt

turstein

oppmålingsteknisk

målingsteknisk

elfelt

tappe

alarmanlegg

plasstøp

naturvern

drensvann

larmanlegg

overbygd

sivilarkitekt

produksjonsunderlag

avløpsv

langkonstruksjon

akustisk

lås støpt

kvartærgeologi

jordkabel

jordart

vannforekomst

lekeareal

flomskred

snittegning

støykart

takutspring

trehus

drensvev

vannfore

bensin

pvc-vann

kopimottak

mektighet

brannkurve

brannkum

forstøtningsmur

forstøtning

borehull

flomsone

forstøt

terrengforhold

oversvann

ledesystem

belegging

kulde

t-bane

overløp

støpemur

rensvann

parkeringskjeller

restaurant

massetype

institutt

varmeanlegg

finér

støtningsmur

sikringssoner

passasje

vegtrafikk

ringskjeller

akustikk

boligeiendom

membranlegg

trafostasjon

vifte

elteknikk

sanitærabonnement

bensinstasjon

malteknikk

undertaksteknikk

leområde

takutstikk

armeringsanlegg

skredhendelse

løsmassedata

sluse

platting

gråblokk

parkeringsanlegg

avfallsdeponi

naust

akuttstikk

brannsmitte

grunnboring

friluftslivsområde

grunnbor

idrettsbane

tilbakeslag

vs-område

arealtype

klimaanlegg

boligblokk

jordsmonn

stoppekran

delfelt

ringsverk

hellning

krok

jordbruksareal

verneplan

rennekum

nisjestasjon

treslag

spile

liggeblokk

klimainstallasjon

verneplate

oppekran

vannkran

lufthavn

hovedinstallasjon

grunnvannsbasseng

liminstallasjon

inneluft

innsynsløsning

kraftledning

løsmassetype

naturvernområde

flisplate

jordkvalitet

pelkran

isoblokk

leilighetsbygg

toppkran

hygiene

bunnledning

bindingsverk

gneisstein

innsatsmur

ringsstein

idrettsbygg

belegningsstein

radonkonsentrasjon

radonkontroll

radonkonsept

idrettsby

akvakultur

oppvarme

garasjeanlegg

ar-met

bortledning

retensjonsmur

massedeponering

støykartlegging

murningsstein

murtettingsmur

tettingsmur

svalg

vedstor

alunskifer

inngrepsfri

restaurantbygg

forvarmet

legningsstein

avløpsarbeid

vannkraft

byggeforbudssone

grunnvannspotensial

grunnvannspotte

støysituasjon

lomesone

jekttype

fiskeplass

fjernvarmeanlegg

el-kart

grunnvannsboring

blokkbebyggelse

vindkile

grunnvannsborehull

jernvarmeanlegg

avfallsdeponering

fallsdeponering

påkoblingspunkt

screen

brukslandskap

brannrådgiver

tekniske installasjoner

brannråd

låssett

pumpehus

pælehus

låssetting

brannrådgivning

redningssone

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

låssettingsplass

låssettingsplate

flatedekke

skiltplate

banenett

pælesystem

øvingsfelt

flatedekk

industrimineral

skiltplan

deinstallasjon

kuldeinstallasjon

kuldeinnsats

skredfaresone

trehusmiljø

vernsko

bergrettighet

landskapstype

infiltrasjonsegenskap

ballbane

radonutsug

grunnvannspotensiale

slukkeinstallasjon

skapstype

svalgang

slukkeinstans

radonutsatt

driftsanlegg

lukeinstallasjon

ankringsområde

jordartstype

brannsmitteområde

reinbeiteområde

samlingsområde

hygienisk

nedbørfelt

oppsamlingsområde

inneluftsmåling

fritidseiendom

radonegenskap

bylandskap

markslag

marksåle

mineralsk

p-kjeller

filtrasjonsegenskap

avkoblingspunkt

tekkingsarbeid

vindkraft

restriksjonsplan

taktekkingsarbeid

taktekkingarbeid

morenemateriale

yrkesskade

hc-plass

formelement

drivhus

sanitærarbeider

sanitærarbeid

ballast

rensking

landskapsnivå

etasjeplan

akvakulturlokalitet

kulturlokalitet

terrengformanalyse

skjæringsarbeid

slettelandskap

grunnboringsdata

omsorgsbolig

støyvarsel

flermannsbolig

flermann

formannsbolig

frostasjon

varmesentral

arbeidsmannsbolig

treplate

hella

glassrekkverk

avløpsventil

interiørarbeid

ledningsplan

varmesenter

firesaf

utebase

servicekontor

mesantrin

trappehus

romsentral

lavblokk

grunnteknikk

produksjonsanlegg

bassenganlegg

avløpsavdeling

falset

bakeslag

ræling

byggtjeneste

undervisningsbygg

veggblokk

isoleringsbygg

visningsbygg

gassanlegg

kraftutbygging

elskur

bunnledningsplan

treplatting

va-teknikk

va-tekn

tærarbeid

herregård

sykkelskur

driftsvei

spilerekkverk

vassdragsnatur

pilerekkverk

spilerekk

treplattform

dobbelfasade

jotun

dobbelfals

va-teknisk

konvektor

jordegenskap

jordsmonnskart

kanalvei

butikkbygg

jordsmonnskartlegging

jordkvalitetskart

sprinklerbane

dobbelfalse

plastisol

dobbelfalset

bedriftsvei

viftekonvektor

boligblokkbebyggelse

tett-lav

sprinklerberegning

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Oppføring av boligblokk på eksisterende parkeringskjellerSøreng BB2, 52/277/0/0

Søknad om tillatelse i ett trinn

23. Sep 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

25. Sep 2025

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

1. Okt 2025

Vedtak om tillatelse

13. Okt 2025

Byggesak

ParkeringskjellerSøreng BB2, 52/277/0/0

Søknad om tillatelse i ett trinn

9. Jul 2024

Ingen av kategoriene passer

10. Jul 2024

Bekreftelse på mottatt søknad

11. Jul 2024

Vedtak om tillatelse

30. Jul 2024

Erklæring om ansvarsrett

20. Sep 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 37 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker