St. Joseph Boligutvikling Olavsgate Kvann Trinn 1

Beskrivelse: HRL Entreprenør bygger 55 leiligheter i tre blokker i Porsgrunn sentrum, med prosjektverdi på 224 millioner kroner og planlagt ferdigstillelse sommeren 2025. Les mer ↧

Bygging av 55 leiligheter

Prosjektet "St. Joseph Boligutvikling Olavsgate Kvann Trinn 1" omfatter bygging av 55 moderne leiligheter fordelt på tre blokker i Porsgrunn sentrum. Totalt består prosjektet av to trinn med fem blokker, hvor det første trinnet nå settes i gang. Byggene oppføres på tomten der St. Joseph hospital tidligere lå, og bevaring og rehabilitering av den gamle urtehagen på tomten er sentralt. Blokkene får navn etter ulike urter i urtehagen, noe som gir prosjektet et særpreg og bidrar til stedets identitet.

Kontrakt og tidsplan fastsatt

HRL Entreprenør AS har inngått kontrakt med Olavsgate Utbygging AS om totalentreprise for byggingen, med en kontraktsverdi på cirka 224 millioner norske kroner. Bak Olavsgate Utbygging står de lokale boligutviklerne PBBL Prosjekt AS og Heimgard Bolig AS. Byggestart var planlagt til november 2023, med forventet ferdigstillelse for siste blokk sommeren 2025. Totalt bruttoareal for prosjektet i dette byggetrinnet er om lag 8800 m², fordelt på leilighetene og fellesarealer.

Moderne byggemetoder og fagarbeid

Prosjektet benytter moderne byggeprinsipper med plasstøpt betong i bæresystemet og plattendekker i etasjeskillene. De tre blokkene får et felles parkerings- og bodkjellerområde, og fasadene utføres med farget puss for et moderne uttrykk. Fokus ligger også på funksjonalitet, med lyse og gode leiligheter tilpasset behovene i et urbant bomiljø. Flere spesialiserte firmaer er involvert i prosjektet, blant annet innen ventilasjon, VVS, elektriske installasjoner, heiser, malerarbeid og flislegging, noe som sikrer god kvalitet i alle fagdisipliner.

Samfunnsnytte og kulturbeskyttelse

Prosjektet har en tydelig samfunnsnytte ved å bidra til sentrumsutvikling i Porsgrunn, styrket boligtilbud og bevaring av kulturhistoriske elementer som den gamle urtehagen. Dette gir både estetiske og miljømessige fordeler og underbygger områdets identitet og opplevde kvalitet for beboerne og lokalmiljøet.

Optimalisering i krevende marked

HRL Entreprenør har tidligere gjennomført en samspills- og optimaliseringsprosess med byggherren for å tilpasse prosjektet i et krevende boligmarked, noe som var viktig etter en periode med mange prosjekter på vent. Prosjektet representerer derfor en milepæl for selskapet og understreker viktigheten av godt samarbeid mellom entreprenør og boligutviklere i krevende markedsforhold.

Effektiv styring og risikohåndtering

Det er også lagt vekt på god prosjektstyring og risikohåndtering gjennom totalentrepriseformen, hvor HRL Entreprenør har ansvar for grunn- og fundamentarbeid, produksjon, samt koordinering av underleverandører og rådgivende ingeniører. Prosjektet foregår i bynært område, noe som stiller krav til planlegging for å unngå forstyrrelser, sikre sikkerhet og ivareta miljøkrav gjennom hele byggeperioden.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

2023

Rammetillatelse

sent i mai 2023
Kontraktsinngåelse

6. november
Samspillsfase ferdig

6. november
2024

Byggestart

12. januar
Grunnarbeider ferdig

innen slutten av februar 2024
2025

Ferdigstilles

sommeren 2025
Nå

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Porsgrunn

Adresse

Telemark > Porsgrunn

Olavsgate 26
3922 Porsgrunn

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise
Prosjektverdi	224 mNOK
Pris per kvm	25 500 NOK/kvm
Areal	8 800 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	27 stk
Etasjer	6 stk
Størrelse på leiligheter (min)	47 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	114 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

6 selskaper

Arkitekt

Børve Borchsenius Arkitekter

RI	8 selskaper

Totalentreprenør

HRL

Entreprenør

11 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

grunn

bolig

enebolig

trinn

entré

grunnarbeid

blokk

leilighet

maskin

trakt

blokker

være

sykehus

ing

gen

bygg

byg

ter

tet

bygge

ingen

sta

der

ber

net

ans

nad

ygg

for

nde

start

bygging

ene

ende

til

sen

bere

må

det

nger

ten

bygning

bygn

star

kon

eta

prosjekt

ste

ner

inn

inger

eder

arbeid

kont

ent

ker

byggi

ken

bru

areal

ekt

arb

under

kos

fø

ode

bol

fre

boli

jer

und

elt

etasje

lei

dag

akt

lått

ale

lag

unn

rte

gru

måne

mil

bak

boligutvikling

hel

før

vis

nte

total

kje

tot

tota

første

jen

ember

ate

utb

ford

lokal

lok

loka

mas

forde

fordel

tal

store

ente

delt

ard

heim

entreprenør

bakken

bakk

verdi

entr

arbeidene

utbygg

entrep

sentrum

bakke

fred

entreprenø

utbygging

treprenør

siste

arte

kontra

klare

lokale

brutt

kro

ital

gate

blo

brutto

kjen

gard

totale

tomta

hospital

hei

mask

milli

nov

por

feb

nove

februar

krone

grunna

november

fredag

kin

kroner

million

skin

sgate

ola

pors

hos

totalentreprenør

underentreprenør

hosp

olavs

jos

porsgrunn

olav

arbeidslag

jose

olavsg

olavsgate

eph

joseph

boligutvikler

phs

heimgard

josephs

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 30 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

6. Nov 2023: Bygg.no

HRL Entreprenør bygger 55 boliger i Porsgrunn. HRL Entreprenør AS har inngått kontrakt med Olavsgate Utbygging AS om bygging av 55 leiligheter fordelt...

https://www.bygg.no/hrl-entreprenor-bygger-55-boliger-i-porsgrunn/1538874!/

Oppdateringer

14. Jan 2024

Byggestart endret fra februar 2024 til Before january 14 2024
Byggestart endret fra Before january 14 2024 til 12. januar 2024
Kontraktsform endret fra Samspillsentreprise til Totalentreprise
... lagt til som kontakt for ...
... lagt til som kontakt for ...
... lagt til som kontakt for ...
... lagt til som kontakt for ...
... lagt til som Prosjektleder for ...
... lagt til som Prosjektleder for ...
... lagt til som Megler for ...
... lagt til som Megler for ...
... lagt til som Entreprenør for ...
... lagt til som Totalentreprenør
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Utbygger

6. Nov 2023

Ferdigstillelse endret fra sommeren 2025 eller september 2025 til sommeren 2025
... lagt til som Administrerende direktør for ...
... lagt til som Direktør for ...
... lagt til som kontakt for ...
... lagt til som kontakt for ...
... lagt til som kontakt for ...
... lagt til som kontakt for ...
... lagt til som kontakt for ...
... lagt til som Byggherre

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: februar 2024
Ferdigstillelse lagt til: sommeren 2025 eller september 2025
Prosjektverdi lagt til: 224 mNOK
Totalt areal lagt til: 8800.0 kvm
Kontraktsform lagt til: Samspillsentreprise
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Arkitekt
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Samspillsentreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.

St. Joseph Boligutvikling Olavsgate Kvann Trinn 1

Tidslinje