Staffeldtskvartalet Rehabilitering og Nybygg - følg statusen

Omfattende nybygg og rehabilitering

Staffeldtskvartalet er et omfattende nybygg- og rehabiliteringsprosjekt i et kvartal sentralt plassert ved Slottsparken i Oslo. Området som omfattes av prosjektet avgrenses av Linstows gate, Sven Bruns gate, Staffeldts gate og bebyggelsen i Wergelandsveien 7. Prosjektet innebærer omfattende transformasjon; det kombinerer rehabilitering av vernede og eldre bygg med påbygg og nybygg for å modernisere kvartalet og øke funksjonaliteten.

Totalentreprise med spesialisert kompetanse

Vedal Entreprenør har inngått totalentreprise med Normisjon Eiendom, som eier og forvalter eiendommen, for å gjennomføre prosjektet. Oslo House er utviklingsleder på oppdrag fra Normisjon Eiendom. Etter flere års planleggingsarbeid og tett samarbeid med Vedal, startet nå realiseringen av prosjektet. Kompleksiteten i prosjektet krever bred og spesialisert kompetanse, da bygningsmassen består av elementer fra ulike tidsepoker med flere bruksfunksjoner som bolig, kontor og undervisning. Dette stiller høye krav til samordning og teknisk gjennomføring.

35 leiligheter og moderne fasiliteter

Når prosjektet står ferdig i september 2027, vil Staffeldtskvartalet inneholde 35 nye, moderne leiligheter, i tillegg til rehabiliterte undervisningslokaler for NLA Høgskolen, kontorlokaler, forsamlingslokaler og serveringsarealer. Den eksisterende bebyggelsen blir oppgradert til moderne standard, samtidig som et nytt bakgårdsområde etableres for å sikre god logistikk og funksjonalitet i kvartalet. Oppgraderingen av bygulvet nær Slottsparken vil også gi et forbedret bymiljø med flere offentlige tilbud og funksjoner.

Miljøfokus med krevende gjennomføring

Prosjektet har en tydelig miljø- og kvalitetsfokus ved at vernede bygninger skal bevares og rehabiliteres til moderne standard, noe som krever nøye håndtering av eksisterende konstruksjoner. Samtidig oppføres nye bygg som integreres med eldre bygningsmasse. Den komplekse sammensetningen av bygg med ulik alder og tilstand, sammen med forskjellige bruksområder, utgjør betydelige gjennomføringsutfordringer og risikofaktorer som krever høy grad av faglig ekspertise og planlegging.

Salgsstart og planlagt ferdigstillelse

Salgsstart for de 35 nye boligene er planlagt til april/mai 2024, og prosjektet er forventet fullført innen september 2027. Framdriften avhenger av at nødvendige godkjenninger opprettholdes og at den komplekse byggeprosessen gjennomføres i tråd med plan, med særlig fokus på kvalitetskontroll og bevaring av verneverdige elementer i bygningsmassen.