Stjernebygget Oppgradering og Utvidelse - se fasadetegninger

Beskrivelse: Stjernebygget i Sarpsborg er rehabilitert og utvidet med bevaring av unikt preg, fokus på fremtidsrettede løsninger og miljøvennlighet. Les mer ↧

Omfattende rehabilitering og tilbygg

Stjernebygget i Hjalmar Wesselsvei 10 i Sarpsborg, opprinnelig oppført i 1967, har gjennomgått en omfattende rehabilitering og utvidelse i perioden 2018 til 2021. Prosjektet, initiert av tiltakshaver Vingulmark Eiendom AS, består av full oppgradering av den eksisterende bygningsmassen på nær 7 000 kvadratmeter samt et tilbygg som inkluderer en ny, fjerde etasje. Prosjektet har en kostnadsramme på cirka 85 millioner kroner og har hatt som mål å bevare byggets karakteristiske stjerneform og lokale identitet samtidig som det tilfører moderne funksjoner og fleksibilitet.

Tekniske utfordringer og godkjenninger

Hovedentreprenør i prosjektet har vært Probygg Entreprenør, med Sweco Norge som rådgiver, i tillegg til flere underentreprenører. En av de sentrale utfordringene har vært tekniske oppgraderinger, spesielt knyttet til føringsveier for tekniske installasjoner i eksisterende konstruksjon med begrenset himlingshøyde. Vingulmark Eiendom har fått nødvendige godkjenninger og dispensasjoner som har gjort det mulig å legge til en ekstra etasje og etablere ny personalrestaurant i bygget, samt sikre universell tilgjengelighet til alle etasjer gjennom ny heisforbindelse.

Miljøvennlig tretilbygg og energisparing

Miljø- og energioptimalisering har hatt høy prioritet i prosjektet. Tilbygget er utført som et miljøvennlig tretilbygg med massivtreelementer for å gi både varme og bærekraftige kvaliteter. Fasaden på det eksisterende bygget er oppgradert med en mørk grå fargepalett som harmonerer med den opprinnelige teglsteinen. Systemer som desentralisert ventilasjon bidrar til å optimalisere energiforbruket. Prosjektet har også søkt og fått ENOVA-støtte, noe som underbygger satsingen på energieffektive og bærekraftige løsninger.

Fleksibelt interiør med fasiliteter

Interiøret er designet for fleksibilitet og gode arbeidsmiljøkvaliteter, med blant annet garderober, sykkelparkering og treningsrom i underetasjen, samt en romslig kantine i den nye fjerde etasjen med utsikt over nærområdet. Prosjektet oppfyller krav i TEK17 og dagens standard for universell utforming, og har dermed lagt til rette for et inkluderende og fremtidsrettet arbeidsmiljø.

Pandemiutfordringer og stor leietakertilstrømning

Underveis i prosjektperioden oppstod utfordringer knyttet til pandemisituasjonen, som førte til usikkerheter og noen uforutsette hendelser i byggearbeidet. Til tross for dette har Stjernebygget lykkes med å tiltrekke flere store leietakere, noe som bekrefter prosjektets betydning for lokal næringsutvikling og arbeidsmarked. Det ferdigstilte bygget fremstår nå som en moderne, robust og funksjonell arbeidsplass som ivaretar både historisk verdi og fremtidige behov.

Kategorisering

Type prosjekt	Rehabilitering
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Kontorbygg

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	MARS 2020
Ferdigstilles	2021

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sarpsborg

Adresse

Østfold > Sarpsborg

Hjalmar Wessels vei 10
1721 Sarpsborg

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise
Prosjektverdi	85 mNOK
Pris per kvm	12 100 NOK/kvm
Areal	7 000 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	4 stk
Antall arbeidsplasser	200 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Vingulmark Eiendom

Arkitekt

SE-ARKITEKTUR

RI	4 selskaper

Totalentreprenør

Probygg Entreprenør

Entreprenør

8 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

vei

tilbygg

være

ing

bygg

byg

bygge

tet

til

opp

ygg

nger

ert

arbeid

get

ens

inger

år

arb

dag

fre

plass

bygget

ale

frem

bruk

ske

org

bel

står

mar

itet

kar

fun

fremtid

mat

gens

ide

ass

ming

funksjon

løsning

dagen

arbeidsplass

lokal

lok

utforming

loka

iden

agens

dagens

mod

mode

mater

mate

material

materia

moder

oppgrad

oppgrader

løsninger

fle

kara

lokale

karakter

svei

fremst

modern

uni

moderne

ident

sell

identi

universe

universell

borg

sar

fleks

fleksi

oppgradert

stj

sarpsborg

stjerne

stjern

almar

wessel

hjalmar

wessels

wesselsvei

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 20 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

26. Apr 2022: Bygg.no

Stjernebygget. I Sarpsborg har det tidligere hovedkontoret til Borregaard vært gjennom en omfattende rehabilitering og påbygging, uten at byggets kara...

https://www.bygg.no/stjernebygget/1496407!/

SE Arkitektur

hjalmar wesselsvei 10. stjernebygget i sarpsborg har fått nytt liv. med et moderne tilbygg, oppgradert materialbruk og løsninger som møter dagens krav...

https://www.se-arkitektur.no/prosjekter/hjalmar-wesselsvei-10

Oppdateringer

26. Apr 2022

Byggestart endret fra 2018 til MARS 2020
Prosjektverdi lagt til: 85 mNOK
Totalt areal endret fra 5700.0 kvm. til 7000.0 kvm
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
... lagt til som Daglig leder for ...
... lagt til som Prosjektleder for ...
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Interiørarkitekt
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Leverandør av byggevarer
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Totalentreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: 2018
Ferdigstillelse lagt til: 2021
Totalt areal lagt til: 5700.0 kvm
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Arkitekt

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.