Store sammenbygde boligbygg med veier og garasje

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ny boligbygging i Bjørnafjorden med store boligblokker, veier, parkeringsplasser og garasjer. Tiltaket innebærer betydelig terrenginngrep. Les mer ↧

Store boligblokker og terrengarbeid

Prosjektet innebærer oppføring av store sammenbygde boligbygg i 3 til 4 etasjer med boligformål. Det bygges boligblokker med en størrelse på over 70 kvadratmeter per enhet, og volumet av byggene krever omfattende terrengarbeid. Dette inkluderer planering og fylling av terreng for å tilpasse området til de nye boligene, samt anlegg av veier, parkeringsplasser og garasjer knyttet til boligfeltene. I enkelte områder vil eksisterende bygg måtte rives for å gi plass til nybyggene.

Kulturminnehensyn i byggearbeidet

Det foreligger hensyn til kulturminner i prosjektområdet, da tiltaket berører byggverk oppført før 1850. Dette medfører at byggearbeidene må gjennomføres i tråd med kulturminneloven § 25, som stiller krav til bevaring og håndtering av historiske byggverk. Slike hensyn kan påvirke både planlegging og gjennomføring av arbeidet, og krever samarbeid med kulturminnemyndigheter for å sikre at viktige kulturhistoriske verdier ivaretas under utbyggingen.

Risiko ved terrenginngrep og stabilitet

Terrenginngrepene i prosjektet representerer en risiko i forhold til omfang og nødvendigheten av omfattende fylling og planering. Korrekt håndtering av grunnforhold og stabilitet vil være viktig for å unngå setningsskader og sikre byggverkets langtidsholdbarhet. Prosjektet krever nøye koordinering av byggearbeider knyttet til både anlegg av boligblokker og tilhørende infrastruktur som veier og garasjer for å ivareta sikkerhet og kvalitet.

Samfunnsfordeler og infrastruktur

Prosjektet forventes å gi betydelige samfunnsfordeler ved å tilby nye boligløsninger med god standard og tilhørende infrastruktur. Utbyggingen vil øke boligtilbudet, noe som kan bidra til å møte etterspørselen etter boliger i området. I tillegg vil anleggelse av veier og parkeringsfasiliteter styrke tilgjengeligheten og bo-kvaliteten for framtidige beboere.

Flere entreprenører ventet involvert

Detaljer rundt entrepriseavtaler og involverte entreprenører er ikke spesifisert i de tilgjengelige oppsummeringene. Likevel vil prosjektets omfang og kompleksitet tilsi at flere entreprenørfirmaer og relevante underleverandører vil være engasjert, spesielt for arbeid knyttet til grunnarbeider, bygging av boligblokker og anleggsarbeid for tilhørende infrastruktur.

Tidsplan avhengig av tillatelser

Prosjektets tidsplan og eventuelle avhengigheter til godkjenninger er ikke nærmere beskrevet, men pågående hensyn til kulturminneloven antyder at nødvendige tillatelser og avklaringer må være på plass før byggestart. Dette vil kunne påvirke fremdriften og krever god planlegging og dialog med relevante myndigheter.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	FEBRUAR 2027 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bjørnafjorden

Adresse

Vestland > Bjørnafjorden

Hatvikvegen 25
5211 Os

Matrikkel (gnr/bnr)

63/455

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	6 013 kvm

Hva skal bygges?

Etasjer

4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Boios

Arkitekt

Kime Arkitektur og Landskap

Landskapsarkitekt

2 selskaper

RI	2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

køyrevegar

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

stein

byggegrunn

brann

mottak

avløpsledning

dispensasjon

vannforsyning

vannfors

leire

innretning

lestokk

trinn

trafikk

helle

oppføring

drag

sikring

virke

forurense

avfall

betong

trykk

gård

bygningstype

kvikkleire

berg

rører

avvik

skilt

soner

utvendig

avkjørsel

jord

vindu

ledningsnett

energi

bor

garasje

masse

parkeringsareal

glass

sc-givare

parkeringsplass

strømførende

luft

landskap

opphold

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

tilførsel

redning

løfteinnretning

trapp

entré

boligformål

kraft

infrastruktur

stikk

inngang

bv-senter

va-forslag

kontor

automat

mur

dør

kjeller

underlag

dimensjon

rammetillatelse

utløp

boenhet

vannverk

transport

varme

bo-monter

hage

vegetasjon

riving

jern

ventil

tilknytar

ferdsel

terrasse

metall

overflate

oppholdsareal

vanntilførsel

kjøkken

tomteareal

fyllmasse

skjerm

fylling

elverk

uteopphold

blokk

grønn

begrensning

regelverk

utvidelse

avfallshåndtering

uteareal

postmottak

uteoppholdsareal

kledning

sanitær

leilighet

ostmottak

tilbygg

stasjon

sykkel

vegvesen

eiendomsgrense

lagringsplass

landbruk

bratt

planområde

v-strekning

utomhus

atkomst

kum

avløpsvann

møne

installasjonsanlegg

arbeidsbord

ventilasjon

terrenginngrep

maskin

soverom

nabogrense

terrenginngang

drenering

aire-parti

isolasjon

bevaring

småhus

renseanlegg

gjerde

graving

grøft

vassdrag

arkitekton

bruksendring

avfallsplass

rekkverk

avfallsplan

profil

fyllingsmasse

hensynssone

åpning

ombygg

rørlegger

boligbygg

yttervegg

arealformål

asfalt

renovasjon

rensing

påbygg

ombygging

drener

trasé

brannvegg

fritidsbygg

rådhus

mønehøyde

brannsikker

plate

oppstillingsplass

overbygg

fortau

stikkledning

grusarbeid

utomhusplan

tetting

inngangsparti

kulturmiljø

pumpe

overvannshåndtering

boligområde

vinkel

overgang

planløsning

frisiktgi

kasse

sluttrapp

el-anlegg

altan

adkomstvei

avrenning

brannsikring

va-justert

nedbør

støysone

fitting

balkong

røranlegg

murer

brudd

fylkesvei

byggeområde

samsvarserklæring

anleggsområde

lekeplass

uteområde

erf-veger

fjernvarme

saltak

tomtegrense

kulturminnelov

måler

anleggsarbeid

fasadeendring

fortlytte

spreng

utendørs

porter

burring

kumm

innmåling

inngangspart

belysning

grøntareal

underetasje

topografi

plast

infiltrasjon

va-anlegg

sikkerhetsnivå

høyspenning

avløpsrør

tomannsbolig

mtu-leverandør

grunnmasse

kulturminneloven

stue

hytte

grønnstruktur

jordbruk

vanningsanlegg

trakt

t-samling

grunnmur

fordrøyning

takfot

kanal

oppholdsrom

deponi

plissere

inntakssystem

panel

gjenbruk

gangvei

idrett

grenseverdi

gangveg

høydeforskjell

solforhold

fortetting

mast

gress

tømmer

faresone

hall

beplante

strøk

kontrollerfres

tiltaksområde

innkjøring

fester

blokker

turområde

sperre

beholder

dempe

samfunnssikkerhet

va-sluttdokumentasjon

asfaltere

takform

inngangsdør

grus

rekkehus

fagbygg

rømningsstruktur

friområde

sjakt

miljøsanering

rørteknisk

plankrav

fellesareal

friluftsområde

fylkesveg

arkeologisk

leserareal

sykkelparkering

loft

støynivå

brannteknisk

naturområde

adkomstveg

postkasse

va-problemstilling

stol

timreur

avløpsnett

brannteknikk

kommunalteknikk

sokkel

vannrør

trekonstruksjon

avstandskrav

oppfylling

kulturhus

søyle

kjellerparkering

el-parkering

sikringssone

oppsamling

plattform

støpekasse

innendørs

siktsone

hovedinngang

ventilasjonsanlegg

sykkelveg

turlandskap

isolasjonsanlegg

utgraving

va-ledning

opparbeiding

gjenbruke

magasin

terrengtilpasning

kjøreveg

oppvarming

hotell

naturfare

samferdselsanlegg

strandson

hovedledd

rampe

steinmur

vannmåler

bakkeplan

natursti

takterrasse

celle

bygningsvei

veggrunn

naturstein

siktlinje

strandsone

kjørebane

støyskjerm

støyforhold

trapperom

armer

frisiktson

uteplass

oppbevaring

skifer

frisiktsone

trinnfri

apperom

antikvar

snuplass

kabelveg

klimatisering

støv

hovedledning

arbeidsbygg

vegnett

brannvakt

bustad

veranda

stolpe

infästning

næringsbygg

sykkelvei

fellesområde

utbyggingsområde

koblingspunkt

frekvens

terrengform

vegtrasé

næringsby

fangar

utkjøring

terrengsnitt

va-norm

bruksformål

trafikkavvikling

turstein

kulvert

planering

glassdør

tappe

jordvoll

lakkere

kloakk

samband

krets

kappeapparat

varmepumpe

parsell

museum

avløpsv

produksjonsunderlag

trafikkstøy

akustisk

revegg

trebeslag

stamme

kopling

gassavfall

kjerne

treverk

beryse

forfall

container

angrep

avstandskrave

kalkstein

trafikkareal

energibruk

fjernverk

entreprise

ylkesvei

utomhusareal

kommunalteknisk

møteplass

murmester

støyfølsom

trehus

ising

multiteknisk

uterom

løftepunkt

byggeavfall

tilkomstvei

gangareal

brøyte

løfteplate

løfteplass

takavfall

urområde

gipsrom

forankring

bæresystem

løfteplattform

stikning

sprenging

kulturminneverdi

borehull

teparkering

iktsoner

inngangsrom

arkitekturprosjektering

vindusfilm

lemme

brakke

parken

hybel

tilkopling

kanalanlegg

belegging

kloakkanlegg

oppling

tilknytningspunkt

planting

parkeringskjeller

dykkar

byggeskinne

støyrapport

universitet

agraf

brannvann

veianlegg

tettplattform

vegnorm

elforsyning

brannkrav

rørskap

ringskjeller

e-skap

lufting

akustikk

blågrønn

rømningskrav

vegtrafikk

elområde

husholdning

elpanel

topplokk

parkeringskrav

gravemelding

stålplate

vegareal

komprimering

parkeringskran

fundering

hydrant

pipe

innsikring

pumpestasjon

transisjonssone

vanninntak

stang

gråblokk

parkeringsanlegg

støyskjerming

platting

parkeringsdekk

evakuering

fuge

membranpumpe

parkeringsdekke

hovedbygg

antikvarisk

tryggleik

personskade

primering

naturleire

lydnivå

frisiktsoner

riggområde

gs-løysing

takopp

veibane

hovedetasje

innsatsutstyr

brannsmitte

naust

gjesteparkering

elstillatelse

tilbakeslag

trafikal

avkjørselstilfart

avkjørselstillatelse

avkjørselsti

parkeringsdekning

e-kraft

landskapsarkitekt

boligblokk

tilkomstveg

leike

massehåndtering

jordmasse

riggsutstyr

støvfall

stoppekran

landskapsarkitektur

topplag

riggplass

elbil

støyutsatt

lysing

jordbruksareal

hellning

rannsikring

liggeblokk

gangsti

friluftsformål

oppekran

torvtak

plaster

vannkum

baderom

rørkropp

skaul

trebjelke

byggetrinn

trepanel

solcelle

veganlegg

restavfall

armert

transportør

markeringsdekning

møneretning

sykkelsti

parkeringsnorm

gangforbindelse

flisplate

va-rammeplan

leiing

archicad

pelkran

isoblokk

grøntstruktur

repanel

grøntstrøk

eventil

kringsone

toppkran

brand

anleggsvei

taljeplan

vannhåndtering

garasjeanlegg

belegningsstein

ombruk

lagar

plantere

områdeplan

rekonstruksjon

kanallegging

riggplan

avløpsløsning

underjord

landbruksareal

underjordisk

støyvurdering

tretak

utareal

fjerningsanlegg

støytiltak

driftstid

rivingstiltak

utløpar

støyutredning

skjermingstiltak

merkingstiltak

hotellbygg

sleiper

sokkeletasje

bygningsstell

herdingstiltak

kjermingstiltak

ringsnorm

hotellby

sikringsplan

slegge

kjøyrsle

takke

intak

vegbru

gasmagasin

husanlegg

tildekking

ringsmagasin

ladeløsning

spenningsanlegg

leikeapp

blokkbebyggelse

arena

utomhusanlegg

lading

renovasjonsanlegg

vedlikehald

massetransport

energianlegg

sikkerheit

terrengformasjon

stengeventil

revegetasjon

lydkrav

renovasjonsbil

ildtekking

overvatn

tingsrom

åpningsbar

rigganlegg

terrengtilpass

vegbredde

landbruksområde

fordrøyningsmagasin

vegetasjonsbånd

passering

brakkerigg

brakkeri

innmagasin

avsperre

husvegg

knekk

drøyningsmagasin

heissjakt

usanlegg

arrondering

ordrøyningsmagasin

støyfaglig

rømningsmagasin

internveg

elgruppe

båthavn

vassforing

knast

øvelsesmagasin

trehusmiljø

parkeringskrave

tilleggsareal

avfallsanlegg

bostein

tomhusanlegg

sikthindring

lokalklima

dekkplate

revegetere

gevindventil

ettertak

avfallsanering

bueining

sparkeling

vanninntrengning

fellesanlegg

støyretningslinje

fellesledning

nærlekeplass

vassforsyning

vedbygg

is-sjakt

energiløft

fornybar

d-bygget

takopplett

trafikkfare

fasademateriale

lydtrykk

kulering

høyspenningsanlegg

p-kjeller

kjernerom

oljekjeller

insekt

vanntrykk

grill

fjellskjæring

omsynsone

steinsmur

miljøblad

avfallsstasjon

einebustad

va-kart

gateparkering

avtrapp

fjellskjær

garasjeplass

vegtrafikkstøy

hc-plass

reling

garasjeplate

sonssystem

oppstikk

avfallsløp

metallplate

b-undersøking

terrengtilpassing

stikningsdata

avfallsløsning

inntrenging

måleanlegg

rotsone

gateutforming

rotere

svinn

flomveg

fasadeplate

busetnad

skjermbrett

sperreplate

etsing

røys

rivningsavfall

asfaltmateriale

ferdselsåre

skuff

opparbeidd

terrengforming

røyr

oppholdssone

bygningsstruktur

trafikktråd

hallsareal

badeplass

vegetering

parkområde

førstehjelp

ringsstruktur

insmure

revegetering

fritidsbu

fritidsbustad

fallsløsning

advarsel

va-avdeling

natursteinsmur

opplett

tappevann

vannavrenning

støve

bustadområde

trafikktryggleik

tavlemast

kranbil

vanninntrenging

påverknad

treplate

vendehammer

tverrfall

fargesetting

vegskuld

lystiltak

vannsdekning

varmeplate

leikeplass

sittegruppe

varmeramme

støyskjermingstiltak

pussutstyr

bruksklasse

armere

ildbod

påstikk

køyreveg

røsteinsmur

strandsona

idriftsettelse

låve

tidsbustad

brannvannsdekning

ursteinsmur

branntryggleik

markterrasse

kjellar

markterreng

vegskulder

bustadbygg

renovasjonsteknisk

bustadby

fortauskant

metallembalasje

betongmur

metallem

tursteinsmur

skifertak

fellesrom

dørramme

ristestein

delstrekning

lavblokk

massehåndteringsplan

avkøyring

lesrom

trommel

fertak

køyretøy

el-utstyr

solenergi

vegforbindelse

tongmur

båtanlegg

lesområde

armeringsform

ekvivalentnivå

brannvannsdel

vindauge

rusting

førstehjelpsutstyr

akebakke

lysset

matavfall

plastemballasje

sjøskum

opprusting

innredningsmateriell

sandleikeplass

husholdningsavfall

røyskant

småbåtanlegg

vegklasse

elbånd

kulturavdeling

veglys

avfallsdunk

hamne

flaggstang

lyktestolpe

vegllykt

terrengmur

vegkledning

avfallsduk

taljfase

gangatkomst

anleggsbil

påkopling

vegplan

avfallsstativ

renovasjonsteknikk

aggstang

avtrapping

hovedfasade

mannsbustad

tromme

bustadføremål

leikeareal

oljeenergi

kommunesenter

a-tiltak

bakeslag

lafte

samlingssted

utleieenhet

taljeplanlegging

bruksjord

overvannshåndtere

vindusform

holdningsavfall

hovedinngangsdør

fallunderlag

helseinstitusjon

bustadtomt

anleggsbidrag

gjesteplass

eldstad

ups-anlegg

køyrebane

brostein

nyplanting

landbruksjord

toppsikt

støpeplass

støvdemping

fyllplass

vindusformat

gravfelt

teiggrense

skyggeanalyse

sykkelbod

flateparkering

sideområde

teater

reinseanlegg

arealinngrep

kjørebanebredde

målar

overflateparkering

fallstasjon

stemballasje

samferdsle

overflateparkett

mobilitetsplan

parkeringsgarasje

vedinngangsdør

tomannsbu

parkareal

hovudveg

gjengestang

innbustad

banebredde

lydkrave

parkanlegg

stabilitetsplan

kjøkkenhette

demoområde

gågate

plateelement

naturelement

avløpsvatn

takhage

solfanger

betongkum

slagstang

gårdsveg

iskring

klimagrep

nettiltak

ringsgarasje

blågrønnstruktur

kyggeanalyse

nedkast

gravhaug

grasdekke

naturgass

vedlikeholdsavtale

bustadform

jordvarme

bustadformål

døgnekvivalentnivå

mønelinje

inntrekk

lesstasjon

informasjonsskilt

leikeområde

vannfallsstasjon

bustadeining

vegtiltak

hjørneleilighet

formasjonsskilt

romdør

rasdekke

kjellbod

innkast

vedvarme

småbåthamn

tømmefrekvens

naturfarge

naturlek

infiltrasjonskum

frisiktslinje

grussti

parkeringsplan

korttidsparkering

hvileplass

innandør

badeområde

oppholdsal

gravrør

trepleie

vernetiltak

reiskap

husvære

leikeapparat

mineraljord

bunker

påkoplingspunkt

gjerdelinje

vegetasjonsbru

vridning

høgspenn

høgspenning

brøytekant

va-prosjektgrense

ringstein

høgspennings

halsrom

russti

rørslepp

inngangstein

bustadblokk

bandlegging

trosjonskum

kanalvei

etsprinsipp

høgspenningsanlegg

hovedrom

samlingsutstyr

fargestoff

områdesikring

massehandtering

terrengsprang

anleggsverk

kjøkkenhage

frukthage

landshus

sperrebånd

takoverdekking

vegetasjonsbruk

nivåmåler

ettermontere

innghage

oppsamlingsutstyr

vegfare

takoverdekning

fellesleidning

naturleke

hamneområde

bustadareal

fjellhall

romdannende

busetting

fjellskjering

hovedgang

køye

felleshus

fasadefarge

universitetsmuseum

naturlekeplass

råtesikring

fortøying

strandhus

miljøskap

inngangskjeller

leshus

planeringshøgde

fleirmannsbustad

postvegg

støypåvirket

vestlandshus

steinfri

driftskjøretøy

hvileplan

energiløysing

stolpehull

landbruksføremål

kranløft

sammenbinding

turlekeplass

elhall

trykkventil

inngrepssone

laftekasse

dyrkingslag

landskapsomsyn

båtfeste

rivemateriale

avfallstasjon

durgo

riksfylkesveg

sanitærtilkobling

bustadbebyggelse

fellesbygg

identifikasjonssystem

støttelabb

eiermannsbustad

halvstein

bustadprosjekt

fremmedparkering

gangsamband

rivingsmatte

tunbebyggelse

rivingsmateriale

kjøreområde

bautastein

oventil

køyreareal

bakkeventil

fellesløysing

utkjøringsvei

leigebu

fellesplass

hovudstengeventil

leketilbud

solskyggeanalyse

innkastluke

takoppstikk

brukshus

næringssenter

kulturenhet

lågblokk

eigeeining

takoverdekket

hustiltak

utomhustiltak

klatreapparat

hovedgangveg

sandleie

kortidsparkering

innkastsøyle

seniorsenter

hovudvegnett

natureng

grasdekt

bruddhelle

tømmerkjerne

samlingsstad

røte

tømmesystem

terrengdekke

kvelv

id-kontroll

rfid-leser

minnepark

p-kjellar

fjordhotell

innkastbegrensning

sykkelsamband

velving

parkeringsbredde

skuffløsning

rfid-registrering

oppsamlingsuttak

mushroom-tømmesystem

hovedfasademateriale

lemstove

ferdighandsama

vognhus

grillsted

grunnfører

lademoglegheit

kvelving

bunkersanlegg

sperreband

hovudrenseanlegg

hovudrein

feriebustad

møbellager

busettingsområde

kulturminnepark

dampbeskyttelse

balkongfelt

jordblandet

årestue

gjestetun

terrenghandtering

gjenbrukshus

betongbæresystem

va-aktør

gårdsvolum

tjuverisikring

kampbunker

hovedgangåre

uteformål

platesokkel

sengeloft

Utvalgte dokumenter

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

63/455 - Hatvikvegen 25 - BB1-5 - Riving av 2 hotellbygg og 2 hus, oppføring av 1 blokk med garasjeanlegg, 8 lavblokker og 1 felleshus

Søknad om dispensasjon

4. Des 2025

Søknad om dispensasjon

4. Des 2025

Søknad om rammetillatelse

4. Des 2025

Behov for mer dokumentasjon

22. Jan 2026

Avklaringer og informasjon

23. Jan 2026

Supplering av søknad

12. Feb 2026

Supplering av søknad

25. Feb 2026

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

26. Feb 2026

Svar fra annen myndighet

30. Mar 2026

Supplering av søknad

30. Mar 2026

Svar fra annen myndighet

30. Mar 2026

Behov for mer dokumentasjon

10. Apr 2026

Gjennomføringsplan

10. Apr 2026

Supplering av søknad

22. Apr 2026

Avklaringer og informasjon

6. Mai 2026

Supplering av søknad

11. Mai 2026

Avklaringer og informasjon

19. Mai 2026

Avklaringer og informasjon

29. Mai 2026

Avklaringer og informasjon

17. Jun 2026

Supplering av søknad

11. Aug 2026

Svar fra annen myndighet

19. Aug 2026

Supplering av søknad

25. Aug 2026

Svar fra annen myndighet

27. Aug 2026

Avklaringer og informasjon

2. Sep 2026

Supplering av søknad

25. Sep 2026

Vedtak om dispensasjon

9. Okt 2026

Avklaringer og informasjon

9. Okt 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker