Store sammenbygde boligbygg med veier og garasje

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ny boligbygging i Bjørnafjorden med store boligblokker, veier, parkeringsplasser og garasjer. Tiltaket innebærer betydelig terrenginngrep. Les mer ↧

Store boligblokker og terrengarbeid

Prosjektet innebærer oppføring av store sammenbygde boligbygg i 3 til 4 etasjer med boligformål. Det bygges boligblokker med en størrelse på over 70 kvadratmeter per enhet, og volumet av byggene krever omfattende terrengarbeid. Dette inkluderer planering og fylling av terreng for å tilpasse området til de nye boligene, samt anlegg av veier, parkeringsplasser og garasjer knyttet til boligfeltene. I enkelte områder vil eksisterende bygg måtte rives for å gi plass til nybyggene.

Kulturminnehensyn i byggearbeidet

Det foreligger hensyn til kulturminner i prosjektområdet, da tiltaket berører byggverk oppført før 1850. Dette medfører at byggearbeidene må gjennomføres i tråd med kulturminneloven § 25, som stiller krav til bevaring og håndtering av historiske byggverk. Slike hensyn kan påvirke både planlegging og gjennomføring av arbeidet, og krever samarbeid med kulturminnemyndigheter for å sikre at viktige kulturhistoriske verdier ivaretas under utbyggingen.

Risiko ved terrenginngrep og stabilitet

Terrenginngrepene i prosjektet representerer en risiko i forhold til omfang og nødvendigheten av omfattende fylling og planering. Korrekt håndtering av grunnforhold og stabilitet vil være viktig for å unngå setningsskader og sikre byggverkets langtidsholdbarhet. Prosjektet krever nøye koordinering av byggearbeider knyttet til både anlegg av boligblokker og tilhørende infrastruktur som veier og garasjer for å ivareta sikkerhet og kvalitet.

Samfunnsfordeler og infrastruktur

Prosjektet forventes å gi betydelige samfunnsfordeler ved å tilby nye boligløsninger med god standard og tilhørende infrastruktur. Utbyggingen vil øke boligtilbudet, noe som kan bidra til å møte etterspørselen etter boliger i området. I tillegg vil anleggelse av veier og parkeringsfasiliteter styrke tilgjengeligheten og bo-kvaliteten for framtidige beboere.

Flere entreprenører ventet involvert

Detaljer rundt entrepriseavtaler og involverte entreprenører er ikke spesifisert i de tilgjengelige oppsummeringene. Likevel vil prosjektets omfang og kompleksitet tilsi at flere entreprenørfirmaer og relevante underleverandører vil være engasjert, spesielt for arbeid knyttet til grunnarbeider, bygging av boligblokker og anleggsarbeid for tilhørende infrastruktur.

Tidsplan avhengig av tillatelser

Prosjektets tidsplan og eventuelle avhengigheter til godkjenninger er ikke nærmere beskrevet, men pågående hensyn til kulturminneloven antyder at nødvendige tillatelser og avklaringer må være på plass før byggestart. Dette vil kunne påvirke fremdriften og krever god planlegging og dialog med relevante myndigheter.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	FEBRUAR 2027 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bjørnafjorden

Adresse

Vestland > Bjørnafjorden

Hatvikvegen 25
5211 Os

Matrikkel (gnr/bnr)

63/455

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	6 013 kvm

Hva skal bygges?

Etasjer

4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Boios

Arkitekt

Kime Arkitektur og Landskap

Landskapsarkitekt

2 selskaper

RI	2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

rivingsmatte

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

forsyning

avløpsanlegg

tiltaksklasse

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

stein

brann

mottak

avløpsledning

dispensasjon

vannforsyning

vannfors

innretning

leire

lestokk

trafikk

trinn

helle

oppføring

drag

sikring

virke

forurense

betong

avfall

trykk

bygningstype

gård

berg

kvikkleire

rører

avvik

skilt

soner

utvendig

avkjørsel

jord

vindu

ledningsnett

energi

bor

garasje

masse

parkeringsareal

glass

sc-givare

parkeringsplass

luft

landskap

strømførende

opphold

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

tilførsel

redning

løfteinnretning

trapp

entré

boligformål

kraft

infrastruktur

stikk

inngang

va-forslag

bv-senter

kontor

automat

mur

dør

kjeller

underlag

dimensjon

rammetillatelse

utløp

boenhet

vannverk

transport

varme

bo-monter

hage

vegetasjon

riving

jern

ventil

tilknytar

ferdsel

terrasse

metall

overflate

oppholdsareal

kjøkken

vanntilførsel

tomteareal

skjerm

fyllmasse

fylling

elverk

uteopphold

blokk

grønn

begrensning

regelverk

utvidelse

avfallshåndtering

uteareal

postmottak

uteoppholdsareal

kledning

sanitær

ostmottak

leilighet

tilbygg

vegvesen

stasjon

sykkel

eiendomsgrense

lagringsplass

landbruk

bratt

planområde

v-strekning

utomhus

atkomst

kum

avløpsvann

installasjonsanlegg

møne

ventilasjon

arbeidsbord

terrenginngrep

maskin

soverom

nabogrense

terrenginngang

drenering

aire-parti

isolasjon

småhus

renseanlegg

grøft

graving

arkitekton

vassdrag

bevaring

gjerde

rekkverk

bruksendring

avfallsplass

profil

fyllingsmasse

avfallsplan

hensynssone

åpning

ombygg

rørlegger

boligbygg

yttervegg

arealformål

asfalt

renovasjon

rensing

påbygg

ombygging

drener

trasé

brannvegg

rådhus

mønehøyde

brannsikker

fritidsbygg

overbygg

oppstillingsplass

fortau

stikkledning

plate

grusarbeid

utomhusplan

tetting

inngangsparti

kulturmiljø

overvannshåndtering

overgang

vinkel

boligområde

pumpe

planløsning

frisiktgi

kasse

sluttrapp

altan

el-anlegg

adkomstvei

brannsikring

va-justert

avrenning

støysone

nedbør

balkong

fitting

murer

røranlegg

brudd

samsvarserklæring

anleggsområde

uteområde

fylkesvei

erf-veger

lekeplass

byggeområde

fjernvarme

saltak

tomtegrense

måler

anleggsarbeid

fasadeendring

fortlytte

kulturminnelov

utendørs

spreng

porter

burring

kumm

innmåling

inngangspart

belysning

grøntareal

underetasje

plast

topografi

va-anlegg

sikkerhetsnivå

infiltrasjon

høyspenning

avløpsrør

tomannsbolig

mtu-leverandør

stue

grunnmasse

kulturminneloven

hytte

jordbruk

vanningsanlegg

t-samling

grunnmur

grønnstruktur

trakt

kanal

fordrøyning

takfot

oppholdsrom

deponi

plissere

inntakssystem

panel

gjenbruk

idrett

gangvei

høydeforskjell

solforhold

gangveg

fortetting

tømmer

gress

mast

faresone

beplante

grenseverdi

strøk

kontrollerfres

hall

tiltaksområde

innkjøring

blokker

turområde

sperre

fester

beholder

dempe

samfunnssikkerhet

takform

asfaltere

inngangsdør

grus

va-sluttdokumentasjon

fagbygg

rekkehus

rømningsstruktur

sjakt

rørteknisk

miljøsanering

plankrav

friområde

fellesareal

arkeologisk

leserareal

sykkelparkering

fylkesveg

friluftsområde

brannteknisk

loft

naturområde

adkomstveg

va-problemstilling

stol

timreur

støynivå

postkasse

brannteknikk

avløpsnett

kommunalteknikk

vannrør

trekonstruksjon

avstandskrav

sokkel

søyle

sikringssone

plattform

oppsamling

oppfylling

kulturhus

kjellerparkering

el-parkering

siktsone

ventilasjonsanlegg

turlandskap

sykkelveg

hovedinngang

støpekasse

isolasjonsanlegg

gjenbruke

innendørs

utgraving

va-ledning

terrengtilpasning

magasin

opparbeiding

hotell

kjøreveg

naturfare

samferdselsanlegg

strandson

oppvarming

vannmåler

hovedledd

takterrasse

rampe

steinmur

natursti

celle

bygningsvei

bakkeplan

veggrunn

siktlinje

naturstein

strandsone

kjørebane

støyskjerm

armer

trapperom

støyforhold

frisiktson

uteplass

oppbevaring

skifer

frisiktsone

trinnfri

apperom

antikvar

snuplass

kabelveg

støv

arbeidsbygg

bustad

veranda

stolpe

infästning

brannvakt

hovedledning

sykkelvei

klimatisering

næringsbygg

vegnett

fellesområde

koblingspunkt

utbyggingsområde

vegtrasé

terrengform

fangar

næringsby

utkjøring

frekvens

va-norm

bruksformål

terrengsnitt

trafikkavvikling

turstein

planering

glassdør

kulvert

jordvoll

lakkere

kloakk

samband

tappe

kappeapparat

krets

varmepumpe

parsell

avløpsv

produksjonsunderlag

akustisk

trafikkstøy

museum

revegg

kopling

stamme

gassavfall

kjerne

beryse

angrep

avstandskrave

treverk

trebeslag

energibruk

fjernverk

trafikkareal

kalkstein

forfall

utomhusareal

container

ylkesvei

murmester

støyfølsom

entreprise

trehus

kommunalteknisk

ising

møteplass

multiteknisk

løftepunkt

tilkomstvei

uterom

brøyte

løfteplate

løfteplass

takavfall

byggeavfall

løfteplattform

forankring

gipsrom

bæresystem

gangareal

borehull

stikning

iktsoner

urområde

inngangsrom

arkitekturprosjektering

vindusfilm

lemme

kulturminneverdi

sprenging

parken

teparkering

hybel

brakke

belegging

tilkopling

oppling

parkeringskjeller

kanalanlegg

planting

dykkar

byggeskinne

støyrapport

brannvann

agraf

kloakkanlegg

tilknytningspunkt

tettplattform

veianlegg

vegnorm

rørskap

brannkrav

ringskjeller

universitet

blågrønn

akustikk

lufting

rømningskrav

elforsyning

vegtrafikk

elpanel

e-skap

elområde

parkeringskrav

stålplate

topplokk

vegareal

husholdning

parkeringskran

gravemelding

komprimering

innsikring

fundering

pumpestasjon

hydrant

transisjonssone

pipe

vanninntak

stang

støyskjerming

platting

gråblokk

fuge

evakuering

naturleire

parkeringsanlegg

antikvarisk

riggområde

gs-løysing

frisiktsoner

takopp

veibane

tryggleik

primering

parkeringsdekk

hovedbygg

membranpumpe

naust

brannsmitte

hovedetasje

parkeringsdekke

gjesteparkering

elstillatelse

trafikal

avkjørselstilfart

tilbakeslag

lydnivå

avkjørselstillatelse

avkjørselsti

personskade

e-kraft

tilkomstveg

massehåndtering

innsatsutstyr

boligblokk

riggsutstyr

støvfall

parkeringsdekning

leike

stoppekran

riggplass

landskapsarkitekt

jordmasse

topplag

jordbruksareal

hellning

rannsikring

elbil

landskapsarkitektur

gangsti

friluftsformål

oppekran

liggeblokk

lysing

støyutsatt

vannkum

baderom

skaul

trebjelke

rørkropp

torvtak

trepanel

solcelle

plaster

byggetrinn

veganlegg

armert

markeringsdekning

restavfall

sykkelsti

parkeringsnorm

møneretning

flisplate

va-rammeplan

archicad

gangforbindelse

pelkran

transportør

leiing

repanel

isoblokk

eventil

kringsone

toppkran

brand

grøntstruktur

vannhåndtering

grøntstrøk

taljeplan

garasjeanlegg

anleggsvei

belegningsstein

lagar

plantere

rekonstruksjon

områdeplan

avløpsløsning

underjord

landbruksareal

ombruk

underjordisk

kanallegging

støyvurdering

tretak

utareal

riggplan

fjerningsanlegg

utløpar

driftstid

rivingstiltak

støyutredning

skjermingstiltak

merkingstiltak

sleiper

støytiltak

herdingstiltak

ringsnorm

kjermingstiltak

bygningsstell

sokkeletasje

slegge

hotellbygg

kjøyrsle

takke

sikringsplan

hotellby

gasmagasin

husanlegg

ringsmagasin

tildekking

ladeløsning

vegbru

intak

leikeapp

arena

spenningsanlegg

lading

vedlikehald

renovasjonsanlegg

utomhusanlegg

energianlegg

blokkbebyggelse

stengeventil

sikkerheit

massetransport

renovasjonsbil

ildtekking

tingsrom

åpningsbar

terrengformasjon

overvatn

rigganlegg

revegetasjon

landbruksområde

fordrøyningsmagasin

vegbredde

lydkrav

passering

terrengtilpass

brakkerigg

brakkeri

innmagasin

vegetasjonsbånd

knekk

husvegg

drøyningsmagasin

heissjakt

usanlegg

avsperre

rømningsmagasin

elgruppe

støyfaglig

vassforing

knast

øvelsesmagasin

arrondering

parkeringskrave

ordrøyningsmagasin

trehusmiljø

båthavn

internveg

tilleggsareal

avfallsanlegg

tomhusanlegg

sikthindring

bostein

gevindventil

ettertak

avfallsanering

lokalklima

fellesanlegg

dekkplate

fellesledning

nærlekeplass

vassforsyning

revegetere

støyretningslinje

vedbygg

bueining

is-sjakt

fornybar

sparkeling

d-bygget

vanninntrengning

takopplett

energiløft

fasademateriale

trafikkfare

lydtrykk

kulering

p-kjeller

høyspenningsanlegg

oljekjeller

insekt

vanntrykk

grill

omsynsone

steinsmur

kjernerom

einebustad

va-kart

miljøblad

fjellskjæring

fjellskjær

avfallsstasjon

garasjeplass

vegtrafikkstøy

hc-plass

gateparkering

reling

garasjeplate

sonssystem

avtrapp

oppstikk

metallplate

b-undersøking

stikningsdata

måleanlegg

rotsone

terrengtilpassing

flomveg

fasadeplate

avfallsløp

busetnad

avfallsløsning

inntrenging

skjermbrett

gateutforming

sperreplate

etsing

asfaltmateriale

røys

svinn

rotere

oppholdssone

røyr

trafikktråd

terrengforming

hallsareal

opparbeidd

skuff

rivningsavfall

badeplass

førstehjelp

insmure

ferdselsåre

fritidsbu

bygningsstruktur

fritidsbustad

advarsel

va-avdeling

vegetering

ringsstruktur

parkområde

fallsløsning

revegetering

natursteinsmur

opplett

vannavrenning

bustadområde

tappevann

tavlemast

trafikktryggleik

påverknad

støve

vegskuld

vendehammer

kranbil

treplate

lystiltak

vanninntrenging

vannsdekning

fargesetting

tverrfall

leikeplass

varmeplate

støyskjermingstiltak

varmeramme

sittegruppe

pussutstyr

ildbod

bruksklasse

strandsona

køyreveg

idriftsettelse

armere

påstikk

røsteinsmur

låve

tidsbustad

brannvannsdekning

ursteinsmur

branntryggleik

kjellar

markterrasse

bustadbygg

vegskulder

bustadby

fortauskant

markterreng

metallembalasje

betongmur

metallem

tursteinsmur

renovasjonsteknisk

dørramme

ristestein

skifertak

lavblokk

delstrekning

massehåndteringsplan

lesrom

fellesrom

trommel

avkøyring

fertak

køyretøy

el-utstyr

tongmur

vegforbindelse

båtanlegg

lesområde

solenergi

brannvannsdel

vindauge

ekvivalentnivå

rusting

armeringsform

matavfall

akebakke

sjøskum

førstehjelpsutstyr

lysset

opprusting

sandleikeplass

røyskant

småbåtanlegg

plastemballasje

elbånd

innredningsmateriell

husholdningsavfall

kulturavdeling

veglys

vegklasse

vegllykt

lyktestolpe

avfallsdunk

vegkledning

avfallsduk

flaggstang

hamne

taljfase

terrengmur

vegplan

gangatkomst

anleggsbil

avfallsstativ

påkopling

renovasjonsteknikk

aggstang

avtrapping

mannsbustad

tromme

bustadføremål

oljeenergi

hovedfasade

a-tiltak

leikeareal

bakeslag

lafte

kommunesenter

utleieenhet

taljeplanlegging

bruksjord

samlingssted

overvannshåndtere

vindusform

holdningsavfall

bustadtomt

hovedinngangsdør

anleggsbidrag

gjesteplass

fallunderlag

køyrebane

helseinstitusjon

eldstad

landbruksjord

toppsikt

ups-anlegg

brostein

støpeplass

nyplanting

gravfelt

teiggrense

støvdemping

vindusformat

fyllplass

sykkelbod

skyggeanalyse

kjørebanebredde

målar

fallstasjon

stemballasje

samferdsle

reinseanlegg

mobilitetsplan

flateparkering

sideområde

vedinngangsdør

parkeringsgarasje

tomannsbu

teater

arealinngrep

overflateparkering

overflateparkett

innbustad

banebredde

gjengestang

hovudveg

lydkrave

stabilitetsplan

demoområde

parkareal

gågate

parkanlegg

solfanger

kjøkkenhette

betongkum

slagstang

avløpsvatn

iskring

plateelement

klimagrep

nettiltak

naturelement

ringsgarasje

gårdsveg

nedkast

takhage

kyggeanalyse

vedlikeholdsavtale

bustadform

blågrønnstruktur

naturgass

grasdekke

gravhaug

bustadformål

døgnekvivalentnivå

mønelinje

inntrekk

lesstasjon

informasjonsskilt

leikeområde

jordvarme

vannfallsstasjon

bustadeining

formasjonsskilt

romdør

rasdekke

kjellbod

hjørneleilighet

vegtiltak

vedvarme

tømmefrekvens

naturfarge

småbåthamn

infiltrasjonskum

innkast

naturlek

frisiktslinje

parkeringsplan

innandør

grussti

badeområde

korttidsparkering

oppholdsal

hvileplass

gravrør

vernetiltak

reiskap

trepleie

husvære

leikeapparat

mineraljord

påkoplingspunkt

bunker

køyrevegar

vridning

gjerdelinje

vegetasjonsbru

høgspenn

høgspenning

brøytekant

va-prosjektgrense

ringstein

høgspennings

halsrom

russti

rørslepp

inngangstein

bustadblokk

trosjonskum

kanalvei

etsprinsipp

bandlegging

samlingsutstyr

høgspenningsanlegg

hovedrom

anleggsverk

frukthage

fargestoff

terrengsprang

landshus

kjøkkenhage

områdesikring

massehandtering

sperrebånd

ettermontere

innghage

takoverdekking

fellesleidning

naturleke

nivåmåler

vegfare

oppsamlingsutstyr

vegetasjonsbruk

takoverdekning

bustadareal

hamneområde

romdannende

busetting

køye

fjellhall

fjellskjering

felleshus

fasadefarge

hovedgang

råtesikring

naturlekeplass

fortøying

strandhus

universitetsmuseum

inngangskjeller

leshus

planeringshøgde

miljøskap

fleirmannsbustad

postvegg

vestlandshus

steinfri

støypåvirket

landbruksføremål

kranløft

hvileplan

sammenbinding

energiløysing

turlekeplass

driftskjøretøy

stolpehull

elhall

trykkventil

inngrepssone

laftekasse

landskapsomsyn

båtfeste

dyrkingslag

durgo

avfallstasjon

sanitærtilkobling

riksfylkesveg

rivemateriale

bustadbebyggelse

fellesbygg

identifikasjonssystem

eiermannsbustad

halvstein

støttelabb

bustadprosjekt

fremmedparkering

gangsamband

rivingsmateriale

tunbebyggelse

kjøreområde

bautastein

oventil

bakkeventil

leigebu

fellesløysing

fellesplass

utkjøringsvei

hovudstengeventil

leketilbud

køyreareal

solskyggeanalyse

innkastluke

brukshus

takoppstikk

næringssenter

kulturenhet

lågblokk

eigeeining

takoverdekket

hovedgangveg

klatreapparat

sandleie

hustiltak

utomhustiltak

innkastsøyle

hovudvegnett

natureng

kortidsparkering

seniorsenter

grasdekt

bruddhelle

tømmerkjerne

samlingsstad

røte

tømmesystem

terrengdekke

kvelv

id-kontroll

rfid-leser

p-kjellar

fjordhotell

minnepark

innkastbegrensning

sykkelsamband

velving

parkeringsbredde

skuffløsning

rfid-registrering

oppsamlingsuttak

mushroom-tømmesystem

hovedfasademateriale

lemstove

vognhus

ferdighandsama

grillsted

grunnfører

lademoglegheit

kvelving

bunkersanlegg

sperreband

hovudrenseanlegg

hovudrein

feriebustad

møbellager

busettingsområde

kulturminnepark

dampbeskyttelse

balkongfelt

jordblandet

årestue

gjestetun

terrenghandtering

gjenbrukshus

betongbæresystem

va-aktør

gårdsvolum

tjuverisikring

kampbunker

hovedgangåre

uteformål

platesokkel

sengeloft

Utvalgte dokumenter

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

63/455 - Hatvikvegen 25 - BB1-5 - Riving av 2 hotellbygg og 2 hus, oppføring av 1 blokk med garasjeanlegg, 8 lavblokker og 1 felleshus

Søknad om dispensasjon

4. Des 2025

Søknad om dispensasjon

4. Des 2025

Søknad om rammetillatelse

4. Des 2025

Behov for mer dokumentasjon

22. Jan 2026

Avklaringer og informasjon

23. Jan 2026

Supplering av søknad

12. Feb 2026

Supplering av søknad

25. Feb 2026

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

26. Feb 2026

Svar fra annen myndighet

30. Mar 2026

Supplering av søknad

30. Mar 2026

Svar fra annen myndighet

30. Mar 2026

Behov for mer dokumentasjon

10. Apr 2026

Gjennomføringsplan

10. Apr 2026

Supplering av søknad

22. Apr 2026

Avklaringer og informasjon

6. Mai 2026

Supplering av søknad

11. Mai 2026

Avklaringer og informasjon

19. Mai 2026

Avklaringer og informasjon

29. Mai 2026

Avklaringer og informasjon

17. Jun 2026

Supplering av søknad

11. Aug 2026

Svar fra annen myndighet

19. Aug 2026

Supplering av søknad

25. Aug 2026

Svar fra annen myndighet

27. Aug 2026

Avklaringer og informasjon

2. Sep 2026

Supplering av søknad

25. Sep 2026

Vedtak om dispensasjon

9. Okt 2026

Avklaringer og informasjon

9. Okt 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker