Store sammenbygde boligbygg med veier og garasje

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for ny boligbygging i Bjørnafjorden med store boligblokker, veier, parkeringsplasser og garasjer. Tiltaket innebærer betydelig terrenginngrep. Les mer ↧

Store boligblokker og terrengarbeid

Prosjektet innebærer oppføring av store sammenbygde boligbygg i 3 til 4 etasjer med boligformål. Det bygges boligblokker med en størrelse på over 70 kvadratmeter per enhet, og volumet av byggene krever omfattende terrengarbeid. Dette inkluderer planering og fylling av terreng for å tilpasse området til de nye boligene, samt anlegg av veier, parkeringsplasser og garasjer knyttet til boligfeltene. I enkelte områder vil eksisterende bygg måtte rives for å gi plass til nybyggene.

Kulturminnehensyn i byggearbeidet

Det foreligger hensyn til kulturminner i prosjektområdet, da tiltaket berører byggverk oppført før 1850. Dette medfører at byggearbeidene må gjennomføres i tråd med kulturminneloven § 25, som stiller krav til bevaring og håndtering av historiske byggverk. Slike hensyn kan påvirke både planlegging og gjennomføring av arbeidet, og krever samarbeid med kulturminnemyndigheter for å sikre at viktige kulturhistoriske verdier ivaretas under utbyggingen.

Risiko ved terrenginngrep og stabilitet

Terrenginngrepene i prosjektet representerer en risiko i forhold til omfang og nødvendigheten av omfattende fylling og planering. Korrekt håndtering av grunnforhold og stabilitet vil være viktig for å unngå setningsskader og sikre byggverkets langtidsholdbarhet. Prosjektet krever nøye koordinering av byggearbeider knyttet til både anlegg av boligblokker og tilhørende infrastruktur som veier og garasjer for å ivareta sikkerhet og kvalitet.

Samfunnsfordeler og infrastruktur

Prosjektet forventes å gi betydelige samfunnsfordeler ved å tilby nye boligløsninger med god standard og tilhørende infrastruktur. Utbyggingen vil øke boligtilbudet, noe som kan bidra til å møte etterspørselen etter boliger i området. I tillegg vil anleggelse av veier og parkeringsfasiliteter styrke tilgjengeligheten og bo-kvaliteten for framtidige beboere.

Flere entreprenører ventet involvert

Detaljer rundt entrepriseavtaler og involverte entreprenører er ikke spesifisert i de tilgjengelige oppsummeringene. Likevel vil prosjektets omfang og kompleksitet tilsi at flere entreprenørfirmaer og relevante underleverandører vil være engasjert, spesielt for arbeid knyttet til grunnarbeider, bygging av boligblokker og anleggsarbeid for tilhørende infrastruktur.

Tidsplan avhengig av tillatelser

Prosjektets tidsplan og eventuelle avhengigheter til godkjenninger er ikke nærmere beskrevet, men pågående hensyn til kulturminneloven antyder at nødvendige tillatelser og avklaringer må være på plass før byggestart. Dette vil kunne påvirke fremdriften og krever god planlegging og dialog med relevante myndigheter.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	FEBRUAR 2027 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bjørnafjorden

Adresse

Vestland > Bjørnafjorden

Hatvikvegen 25
5211 Os

Matrikkel (gnr/bnr)

63/455

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	6 013 kvm

Hva skal bygges?

Etasjer

4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Boios

Arkitekt

Kime Arkitektur og Landskap

Landskapsarkitekt

2 selskaper

RI	2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

sykkelsamband

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

stein

brann

mottak

avløpsledning

dispensasjon

vannforsyning

leire

vannfors

innretning

lestokk

trinn

trafikk

helle

oppføring

drag

sikring

virke

forurense

avfall

betong

trykk

bygningstype

gård

kvikkleire

berg

rører

avvik

skilt

soner

utvendig

avkjørsel

jord

vindu

ledningsnett

energi

bor

garasje

masse

parkeringsareal

glass

sc-givare

strømførende

parkeringsplass

luft

landskap

opphold

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

tilførsel

redning

løfteinnretning

trapp

entré

boligformål

kraft

infrastruktur

stikk

inngang

bv-senter

va-forslag

kontor

automat

mur

dør

kjeller

underlag

dimensjon

rammetillatelse

utløp

boenhet

vannverk

transport

varme

bo-monter

hage

vegetasjon

riving

jern

ventil

tilknytar

ferdsel

terrasse

metall

overflate

oppholdsareal

kjøkken

vanntilførsel

tomteareal

fyllmasse

skjerm

fylling

elverk

uteopphold

blokk

grønn

begrensning

regelverk

utvidelse

avfallshåndtering

uteareal

postmottak

uteoppholdsareal

kledning

sanitær

leilighet

ostmottak

tilbygg

stasjon

sykkel

vegvesen

eiendomsgrense

lagringsplass

landbruk

bratt

planområde

v-strekning

utomhus

atkomst

kum

avløpsvann

møne

installasjonsanlegg

ventilasjon

arbeidsbord

terrenginngrep

soverom

maskin

nabogrense

terrenginngang

drenering

isolasjon

aire-parti

bevaring

småhus

renseanlegg

gjerde

graving

grøft

arkitekton

vassdrag

bruksendring

avfallsplass

rekkverk

avfallsplan

profil

fyllingsmasse

hensynssone

åpning

ombygg

rørlegger

boligbygg

yttervegg

arealformål

asfalt

renovasjon

rensing

påbygg

ombygging

drener

trasé

brannvegg

fritidsbygg

rådhus

mønehøyde

brannsikker

plate

overbygg

oppstillingsplass

fortau

stikkledning

grusarbeid

utomhusplan

tetting

inngangsparti

kulturmiljø

pumpe

overvannshåndtering

boligområde

overgang

vinkel

planløsning

frisiktgi

kasse

sluttrapp

altan

el-anlegg

adkomstvei

avrenning

brannsikring

va-justert

nedbør

støysone

fitting

balkong

murer

røranlegg

brudd

fylkesvei

samsvarserklæring

byggeområde

anleggsområde

lekeplass

uteområde

erf-veger

fjernvarme

saltak

tomtegrense

kulturminnelov

måler

anleggsarbeid

fasadeendring

fortlytte

spreng

utendørs

porter

burring

kumm

innmåling

inngangspart

belysning

grøntareal

underetasje

plast

infiltrasjon

topografi

va-anlegg

sikkerhetsnivå

høyspenning

avløpsrør

tomannsbolig

mtu-leverandør

grunnmasse

kulturminneloven

stue

hytte

grønnstruktur

trakt

jordbruk

vanningsanlegg

t-samling

grunnmur

fordrøyning

takfot

kanal

oppholdsrom

deponi

plissere

inntakssystem

panel

gjenbruk

gangvei

idrett

grenseverdi

gangveg

høydeforskjell

solforhold

fortetting

mast

gress

tømmer

faresone

hall

beplante

strøk

kontrollerfres

tiltaksområde

innkjøring

fester

blokker

turområde

sperre

beholder

dempe

samfunnssikkerhet

va-sluttdokumentasjon

asfaltere

takform

inngangsdør

grus

rekkehus

fagbygg

rømningsstruktur

friområde

sjakt

rørteknisk

miljøsanering

sykkelparkering

plankrav

friluftsområde

fellesareal

fylkesveg

arkeologisk

leserareal

loft

brannteknisk

støynivå

naturområde

adkomstveg

postkasse

va-problemstilling

stol

timreur

avløpsnett

brannteknikk

vannrør

kommunalteknikk

sokkel

trekonstruksjon

avstandskrav

oppfylling

søyle

kulturhus

kjellerparkering

el-parkering

sikringssone

plattform

oppsamling

støpekasse

innendørs

siktsone

hovedinngang

sykkelveg

ventilasjonsanlegg

turlandskap

isolasjonsanlegg

va-ledning

utgraving

opparbeiding

gjenbruke

magasin

terrengtilpasning

kjøreveg

oppvarming

hotell

naturfare

samferdselsanlegg

strandson

hovedledd

rampe

steinmur

vannmåler

bakkeplan

natursti

takterrasse

celle

bygningsvei

veggrunn

siktlinje

naturstein

strandsone

kjørebane

støyskjerm

støyforhold

armer

trapperom

frisiktson

uteplass

oppbevaring

skifer

frisiktsone

trinnfri

apperom

antikvar

snuplass

kabelveg

klimatisering

støv

stolpe

hovedledning

sykkelvei

arbeidsbygg

vegnett

bustad

veranda

infästning

brannvakt

næringsbygg

vegtrasé

fellesområde

utbyggingsområde

koblingspunkt

frekvens

terrengform

næringsby

va-norm

fangar

utkjøring

bruksformål

terrengsnitt

trafikkavvikling

turstein

samband

kloakk

kulvert

planering

glassdør

tappe

jordvoll

lakkere

krets

kappeapparat

varmepumpe

parsell

museum

avløpsv

produksjonsunderlag

trafikkstøy

akustisk

kjerne

gassavfall

revegg

kopling

trebeslag

stamme

treverk

beryse

forfall

utomhusareal

container

avstandskrave

angrep

kalkstein

trafikkareal

fjernverk

energibruk

entreprise

ylkesvei

murmester

støyfølsom

kommunalteknisk

møteplass

trehus

ising

multiteknisk

uterom

løftepunkt

takavfall

byggeavfall

tilkomstvei

gangareal

brøyte

løfteplate

løfteplass

urområde

løfteplattform

forankring

gipsrom

bæresystem

stikning

sprenging

kulturminneverdi

vindusfilm

borehull

arkitekturprosjektering

teparkering

iktsoner

inngangsrom

lemme

parken

brakke

belegging

hybel

tilkopling

kanalanlegg

oppling

kloakkanlegg

tilknytningspunkt

planting

parkeringskjeller

dykkar

vegnorm

byggeskinne

støyrapport

universitet

agraf

brannvann

rørskap

tettplattform

veianlegg

blågrønn

elforsyning

brannkrav

vegtrafikk

e-skap

ringskjeller

lufting

akustikk

stålplate

rømningskrav

elområde

husholdning

elpanel

topplokk

parkeringskrav

gravemelding

vegareal

komprimering

parkeringskran

pumpestasjon

fundering

hydrant

pipe

innsikring

riggområde

transisjonssone

vanninntak

stang

fuge

gråblokk

parkeringsanlegg

platting

støyskjerming

parkeringsdekk

evakuering

hovedbygg

membranpumpe

naturleire

parkeringsdekke

antikvarisk

tryggleik

trafikal

personskade

primering

naust

lydnivå

frisiktsoner

gs-løysing

gjesteparkering

veibane

takopp

elstillatelse

hovedetasje

innsatsutstyr

brannsmitte

avkjørselstilfart

avkjørselstillatelse

avkjørselsti

riggsutstyr

støvfall

tilbakeslag

e-kraft

parkeringsdekning

riggplass

tilkomstveg

landskapsarkitekt

boligblokk

leike

massehåndtering

jordmasse

stoppekran

landskapsarkitektur

topplag

hellning

elbil

jordbruksareal

støyutsatt

friluftsformål

lysing

rannsikring

trebjelke

liggeblokk

gangsti

skaul

oppekran

baderom

vannkum

torvtak

plaster

rørkropp

byggetrinn

trepanel

solcelle

veganlegg

markeringsdekning

restavfall

armert

transportør

møneretning

va-rammeplan

sykkelsti

parkeringsnorm

flisplate

gangforbindelse

archicad

pelkran

leiing

isoblokk

toppkran

grøntstruktur

repanel

grøntstrøk

kringsone

eventil

brand

anleggsvei

vannhåndtering

belegningsstein

taljeplan

garasjeanlegg

lagar

ombruk

rekonstruksjon

plantere

landbruksareal

områdeplan

avløpsløsning

kanallegging

riggplan

underjord

underjordisk

støyvurdering

tretak

utareal

utløpar

fjerningsanlegg

støytiltak

rivingstiltak

driftstid

støyutredning

skjermingstiltak

merkingstiltak

sleiper

hotellbygg

sokkeletasje

bygningsstell

herdingstiltak

kjermingstiltak

ringsnorm

ladeløsning

hotellby

sikringsplan

leikeapp

slegge

kjøyrsle

takke

husanlegg

intak

gasmagasin

ringsmagasin

vegbru

tildekking

spenningsanlegg

lading

vedlikehald

blokkbebyggelse

arena

utomhusanlegg

renovasjonsanlegg

massetransport

energianlegg

sikkerheit

terrengformasjon

fordrøyningsmagasin

stengeventil

revegetasjon

landbruksområde

renovasjonsbil

lydkrav

ildtekking

tingsrom

overvatn

åpningsbar

brakkerigg

rigganlegg

terrengtilpass

innmagasin

vegbredde

brakkeri

vegetasjonsbånd

passering

drøyningsmagasin

avsperre

husvegg

knekk

rømningsmagasin

usanlegg

elgruppe

heissjakt

øvelsesmagasin

vassforing

arrondering

ordrøyningsmagasin

støyfaglig

internveg

tilleggsareal

båthavn

knast

parkeringskrave

avfallsanlegg

trehusmiljø

tomhusanlegg

bostein

sikthindring

lokalklima

dekkplate

vedbygg

fellesledning

gevindventil

revegetere

avfallsanering

vassforsyning

ettertak

fornybar

bueining

nærlekeplass

sparkeling

fellesanlegg

vanninntrengning

støyretningslinje

d-bygget

is-sjakt

energiløft

fasademateriale

kulering

takopplett

trafikkfare

lydtrykk

høyspenningsanlegg

p-kjeller

oljekjeller

vanntrykk

kjernerom

omsynsone

insekt

måleanlegg

grill

steinsmur

einebustad

fjellskjæring

fjellskjær

va-kart

miljøblad

avfallsstasjon

gateparkering

avtrapp

oppstikk

metallplate

sonssystem

b-undersøking

garasjeplass

rotsone

vegtrafikkstøy

hc-plass

stikningsdata

garasjeplate

fasadeplate

reling

flomveg

avfallsløp

avfallsløsning

terrengtilpassing

inntrenging

busetnad

sperreplate

asfaltmateriale

gateutforming

rotere

svinn

skjermbrett

etsing

førstehjelp

røys

rivningsavfall

trafikktråd

ferdselsåre

skuff

opparbeidd

terrengforming

hallsareal

røyr

oppholdssone

bygningsstruktur

insmure

badeplass

vegetering

parkområde

advarsel

ringsstruktur

fritidsbu

fritidsbustad

revegetering

fallsløsning

va-avdeling

natursteinsmur

opplett

tappevann

bustadområde

vannavrenning

støve

påverknad

trafikktryggleik

lystiltak

tavlemast

kranbil

vanninntrenging

treplate

vendehammer

tverrfall

fargesetting

vegskuld

leikeplass

pussutstyr

vannsdekning

varmeplate

støyskjermingstiltak

varmeramme

sittegruppe

ildbod

idriftsettelse

bruksklasse

armere

påstikk

strandsona

køyreveg

røsteinsmur

branntryggleik

ursteinsmur

låve

kjellar

tidsbustad

brannvannsdekning

markterrasse

metallembalasje

metallem

betongmur

markterreng

dørramme

tursteinsmur

vegskulder

fortauskant

ristestein

bustadbygg

bustadby

renovasjonsteknisk

skifertak

fellesrom

lesrom

delstrekning

lavblokk

massehåndteringsplan

køyretøy

el-utstyr

fertak

avkøyring

trommel

tongmur

solenergi

vegforbindelse

båtanlegg

vindauge

lesområde

armeringsform

brannvannsdel

matavfall

ekvivalentnivå

rusting

førstehjelpsutstyr

akebakke

lysset

sjøskum

plastemballasje

opprusting

sandleikeplass

småbåtanlegg

røyskant

innredningsmateriell

husholdningsavfall

elbånd

vegklasse

taljfase

kulturavdeling

vegkledning

veglys

avfallsdunk

hamne

avfallsduk

vegllykt

flaggstang

lyktestolpe

terrengmur

gangatkomst

anleggsbil

påkopling

avfallsstativ

vegplan

aggstang

renovasjonsteknikk

oljeenergi

mannsbustad

avtrapping

bustadføremål

hovedfasade

tromme

leikeareal

kommunesenter

lafte

utleieenhet

a-tiltak

bakeslag

samlingssted

taljeplanlegging

bruksjord

holdningsavfall

overvannshåndtere

vindusform

hovedinngangsdør

anleggsbidrag

bustadtomt

fallunderlag

helseinstitusjon

gjesteplass

eldstad

ups-anlegg

køyrebane

toppsikt

brostein

nyplanting

landbruksjord

gravfelt

støpeplass

sykkelbod

støvdemping

fyllplass

vindusformat

teiggrense

skyggeanalyse

stemballasje

mobilitetsplan

flateparkering

sideområde

fallstasjon

teater

samferdsle

reinseanlegg

arealinngrep

målar

kjørebanebredde

vedinngangsdør

overflateparkering

stabilitetsplan

overflateparkett

lydkrave

parkeringsgarasje

tomannsbu

parkareal

demoområde

innbustad

hovudveg

gjengestang

banebredde

parkanlegg

kjøkkenhette

solfanger

klimagrep

gågate

betongkum

slagstang

plateelement

naturelement

avløpsvatn

takhage

gårdsveg

iskring

ringsgarasje

nettiltak

blågrønnstruktur

kyggeanalyse

nedkast

vedlikeholdsavtale

gravhaug

grasdekke

naturgass

bustadform

jordvarme

informasjonsskilt

bustadformål

døgnekvivalentnivå

lesstasjon

mønelinje

romdør

vannfallsstasjon

inntrekk

formasjonsskilt

bustadeining

leikeområde

rasdekke

vegtiltak

kjellbod

hjørneleilighet

vedvarme

tømmefrekvens

innkast

naturfarge

infiltrasjonskum

småbåthamn

naturlek

frisiktslinje

grussti

parkeringsplan

korttidsparkering

innandør

hvileplass

badeområde

gravrør

oppholdsal

trepleie

reiskap

vernetiltak

husvære

mineraljord

leikeapparat

ringstein

bunker

køyrevegar

påkoplingspunkt

vridning

gjerdelinje

vegetasjonsbru

va-prosjektgrense

høgspenn

høgspenning

brøytekant

russti

høgspennings

halsrom

bustadblokk

inngangstein

rørslepp

trosjonskum

etsprinsipp

kanalvei

bandlegging

samlingsutstyr

høgspenningsanlegg

frukthage

hovedrom

fargestoff

områdesikring

massehandtering

anleggsverk

terrengsprang

kjøkkenhage

landshus

sperrebånd

ettermontere

innghage

takoverdekking

vegetasjonsbruk

nivåmåler

naturleke

oppsamlingsutstyr

fellesleidning

vegfare

takoverdekning

romdannende

bustadareal

hamneområde

fjellhall

køye

busetting

fjellskjering

hovedgang

råtesikring

felleshus

fasadefarge

universitetsmuseum

naturlekeplass

fortøying

strandhus

leshus

miljøskap

inngangskjeller

planeringshøgde

fleirmannsbustad

postvegg

steinfri

vestlandshus

støypåvirket

sammenbinding

driftskjøretøy

kranløft

hvileplan

energiløysing

landbruksføremål

stolpehull

turlekeplass

elhall

trykkventil

inngrepssone

laftekasse

landskapsomsyn

dyrkingslag

båtfeste

durgo

rivemateriale

avfallstasjon

sanitærtilkobling

riksfylkesveg

bustadbebyggelse

fellesbygg

identifikasjonssystem

eiermannsbustad

støttelabb

halvstein

bustadprosjekt

fremmedparkering

rivingsmatte

gangsamband

rivingsmateriale

tunbebyggelse

kjøreområde

bautastein

oventil

køyreareal

bakkeventil

leigebu

fellesløysing

utkjøringsvei

leketilbud

hovudstengeventil

fellesplass

solskyggeanalyse

næringssenter

brukshus

innkastluke

takoppstikk

kulturenhet

lågblokk

eigeeining

takoverdekket

hovedgangveg

hustiltak

utomhustiltak

klatreapparat

sandleie

natureng

kortidsparkering

innkastsøyle

seniorsenter

hovudvegnett

grasdekt

bruddhelle

tømmerkjerne

samlingsstad

røte

tømmesystem

terrengdekke

kvelv

rfid-leser

id-kontroll

minnepark

fjordhotell

p-kjellar

velving

innkastbegrensning

parkeringsbredde

skuffløsning

rfid-registrering

oppsamlingsuttak

mushroom-tømmesystem

hovedfasademateriale

lemstove

vognhus

ferdighandsama

grunnfører

grillsted

lademoglegheit

kvelving

bunkersanlegg

sperreband

hovudrenseanlegg

hovudrein

feriebustad

møbellager

busettingsområde

kulturminnepark

dampbeskyttelse

balkongfelt

jordblandet

årestue

gjestetun

terrenghandtering

gjenbrukshus

betongbæresystem

va-aktør

gårdsvolum

tjuverisikring

kampbunker

hovedgangåre

uteformål

platesokkel

sengeloft

Utvalgte dokumenter

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

63/455 - Hatvikvegen 25 - BB1-5 - Riving av 2 hotellbygg og 2 hus, oppføring av 1 blokk med garasjeanlegg, 8 lavblokker og 1 felleshus

Søknad om dispensasjon

4. Des 2025

Søknad om dispensasjon

4. Des 2025

Søknad om rammetillatelse

4. Des 2025

Behov for mer dokumentasjon

22. Jan 2026

Avklaringer og informasjon

23. Jan 2026

Supplering av søknad

12. Feb 2026

Supplering av søknad

25. Feb 2026

Forespørsel om uttalelse fra annen myndighet

26. Feb 2026

Svar fra annen myndighet

30. Mar 2026

Supplering av søknad

30. Mar 2026

Svar fra annen myndighet

30. Mar 2026

Behov for mer dokumentasjon

10. Apr 2026

Gjennomføringsplan

10. Apr 2026

Supplering av søknad

22. Apr 2026

Avklaringer og informasjon

6. Mai 2026

Supplering av søknad

11. Mai 2026

Avklaringer og informasjon

19. Mai 2026

Avklaringer og informasjon

29. Mai 2026

Avklaringer og informasjon

17. Jun 2026

Supplering av søknad

11. Aug 2026

Svar fra annen myndighet

19. Aug 2026

Supplering av søknad

25. Aug 2026

Svar fra annen myndighet

27. Aug 2026

Avklaringer og informasjon

2. Sep 2026

Supplering av søknad

25. Sep 2026

Vedtak om dispensasjon

9. Okt 2026

Avklaringer og informasjon

9. Okt 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker