Isvik Brygge - Moderne leiligheter ved Skjoldafjorden (Skjold, Isvik)

Åtte moderne to-roms leiligheter

Isvik Brygge er et boligprosjekt bestående av totalt åtte moderne selveierleiligheter, beliggende i Vikevegen 28 - 36, Skjold. Hver leilighet har to soverom og et bruksareal på mellom 106 og 107 m², med tilhørende innglasset balkong som gir gode uteområder året rundt. Prosjektet er tegnet av Vinkel Arkitekter og tilbyr store vindusflater med spektakulær utsikt mot Skjoldafjorden. Beliggenheten er sentral med gangavstand til viktige fasiliteter som butikk, legekontor og kollektivtransport, i tillegg til muligheter for båtplass for beboerne.

Robust bygg med moderne løsninger

Bygget er oppført med et robust bæresystem som kombinerer stål, betong og treverk, med betongdekker for god lydisolasjon. Fasader består av betong og/eller kledning, mens vinduene er aluminiumsbelagte trevinduer for bedre holdbarhet. Innvendig har boligene listfrie vegger og himlinger, moderne helflisede bad med membran og vegghengt toalett, kjøkken med integrerte hvitevarer, og balansert ventilasjon i henhold til TEK 17. Felles varmeanlegg med vannbåren varme gir energieffektiv og stabil oppvarming. Prosjektet inkluderer også felles parkeringsanlegg med én plass per leilighet, sportsbod, heis samt full brannsikring med helsprinkling og brannalarmanlegg.

Universell utforming og uteområder

Universell utforming er en viktig del av prosjektets design, og sikrer god tilgjengelighet og trygghet for alle beboere gjennom alle livsfaser. De felles uteområdene inkluderer en romslig terrasse og lekeplass for barn, som bidrar til et trivelig og trygt nærmiljø. Arkitekturen og materialvalgene er valgt med fokus på kvalitet, komfort og praktiske løsninger som gjør boligen lettstelt og funksjonell over tid.

Byggestart og ferdigstillelsesplan

Byggestart skjedde 1. oktober 2025, og ferdigstillelse er planlagt i fjerde kvartal 2026, med mulighet for tidligere overtakelse opptil fire måneder. Selger forbeholder seg rett til å endre overtakelsesdato ved eventuelle forsinkelser, som kan skyldes sykdom, manglende arbeidskraft eller leveringsproblemer. Kjøpere blir informert skriftlig om eventuelle endringer i fremdriften. Det gis ikke mulighet for egeninnsats i byggeprosessen, men kjøpere kan gjøre tilvalg og personlige tilpasninger i leilighetene gjennom en organisert tilvalgsprosess via megler og utbygger.

Trygg salg med juridisk forankring

Prosjektet tilbyr en trygg og profesjonell salg- og kjøpsprosess, håndtert av Eiendomsmegler Norge Haugesund ved megler Anette Østensen. Kjøpet gjennomføres i henhold til bustadoppføringslova, med skriftlige varsler ved eventuelle endringer, og visualiseringene i prospektet kan avvike noe fra endelig leveranse. Leveranser som kjøkken og baderomsinnredning følger arkitektens og fabrikkens standard, med enkelte valg for tilpasninger. Sameiet etableres og driftes av selger for å sikre vedlikehold og drift av fellesområder og bygningsmasse over tid.