Nytt nærsenter og transformasjon på Øvre Kråkenes 51

Beskrivelse: Totalrenovering av over 10 000 m² nærsenter på Øvre Kråkenes med dagligvare, apotek, restauranter og treningssenter. Fokus på bærekraft og gjenbruk. Les mer ↧

Ombygging til moderne nærsenter

Prosjektet ved Øvre Kråkenes 51 omfatter ombygging og transformasjon av eksisterende bygningsmasse fra bilforretning og verksted til et moderne nærsenter. Det nye nærsenteret vil inneholde dagligvarehandel på 1228,1 m² og serveringsarealer på 595,6 m². Bygg A gjennomgår en omfattende modernisering både innvendig og utvendig, inkludert påbygg med heis, rampe og trapp, samt fasadeendringer på bygg A, B og deler av bygg C. Noen deler av de eksisterende byggene rives, med en total riving på 430 m², mens det tilføres 132 m² ny bygningsmasse.

Reduserte parkeringsplasser, flere sykler

Prosjektet innebærer også en betydelig omstrukturering av utearealene, med en reduksjon av bilparkeringsplasser fra cirka 100 til 36, og etablering av 50 sykkeleparkeringsplasser. For å skape attraktive og trygge uteområder for nærmiljøet, etableres grønne høydedrag på dagens terreng som en løsning som unngår graving i forurenset grunn. Dette inkluderer også en ny gangpassasje mellom byggene som forbedrer tilgjengelighet og sikkerhet for myke trafikanter.

Bærekraft og miljøfokusert design

Miljø- og bærekraftsaspekter står sentralt i prosjektet. Det legges vekt på ombruk av materialer og miljøvennlige løsninger, med søknad om støtte fra Enova for energieffektive tiltak. Overvannshåndtering skjer ved videreføring av eksisterende anlegg, og det tilrettelegges for minimal infiltrasjon i grunnen for å håndtere forurenset jord på en trygg måte. Hele prosjektet er i tråd med kommunens arkitektur- og byformingsstrategi, og bidrar til en bedre integrasjon mellom bebyggelse og omkringliggende grøntområder.

God lokalisering og universell utforming

Prosjektet har en god lokalisering tett på boligområder, fylkesveg og kollektivtilbud, noe som gjør det til et godt tilbud for nærområdet. Planene inkluderer et bredt tjenestetilbud som bakeri, frisør, legekontor og treningssenter for å dekke lokale behov. Det legges også stor vekt på universell utforming med nye innganger, heis og ramper for å sikre god tilgjengelighet og økt brukskvalitet for alle brukere. Livarden Søk og Prosjektering AS er ansvarlig søker, med En til en arkitekter AS som leverandør av landskapsarkitekt tjenester.

Flertrinnsplan med risikominimering

Prosjektet er planlagt gjennomført i flere byggetrinn, hvor det per nå søkes rammetillatelse for første byggetrinn. Prosjektet har fokus på å minimere risiko knyttet til grunnforurensning ved å unngå omfattende graving og håndtere overvann korrekt. Den detaljerte prosjektplanen sikrer samtidig en trygg og effektiv gjennomføring med hensyn til samfunnsnytte, bærekraft og estetisk tilpasning til eksisterende omgivelser.

Kategorisering

Type prosjekt	Renovering
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Butikker

Fase: Bygging

Byggestart	2025
Ferdigstilles	OKTOBER 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Øvre Kråkenes 51
5152 Bønes

Matrikkel (gnr/bnr)

19/293

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	10 000 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	3 stk
Antall parkeringsplasser	36 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

2 selskaper

Landskapsarkitekt

En Til En Arkitekter

RI	12 selskaper

Entreprenør

16 selskaper

Entreprenør

16 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

brann

byggegrunn

mottak

avløpsledning

vannforsyning

dispensasjon

vannfors

leire

innretning

elveavsetning

trafikk

forurense

helle

trinn

lestokk

drag

sikring

virke

betong

gård

trykk

avfall

bygningstype

berg

kvikkleire

avvik

arealdel

skilt

soner

utvendig

rører

avkjørsel

jord

vindu

energi

bor

ledningsnett

garasje

masse

parkeringsareal

glass

sc-givare

parkeringsplass

landskap

luft

strømførende

opphold

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

tilførsel

redning

trapp

entré

løfteinnretning

boligformål

kraft

infrastruktur

va-forslag

bv-senter

inngang

stikk

automat

kontor

adegjerde

mur

kjeller

situasjonskart

rammetillatelse

dimensjon

underlag

belastning

utløp

vannverk

transport

gesims

varme

forurensning

bo-monter

hage

grunnarbeid

riving

jern

ventil

tilknytar

kjørsel

ferdsel

terrasse

metall

oppholdsareal

vanntilførsel

overflate

grunnforhold

tomteareal

fyllmasse

skjerm

fylling

uteopphold

grønn

begrensning

utvidelse

uteareal

avfallshåndtering

postmottak

uteoppholdsareal

kledning

sanitær

ostmottak

stige

tilbygg

sykkel

plantegning

vegvesen

eiendomsgrense

lagringsplass

landbruk

skole

atkomst

utomhus

brannsikkerhet

v-strekning

kum

avløpsvann

installasjonsanlegg

fordeling

overordnet-sd

ventilasjon

nabogrense

geoteknikk

terrenginngrep

maskin

terrenginngang

aire-parti

skifte

fundament

renseanlegg

tettbebyggelse

arkitekton

bruksendring

kobling

vassdrag

graving

rekkverk

boligbebyggelse

profil

fyllingsmasse

avløpssystem

hensynssone

oppmåling

ombygg

åpning

avfallsplass

yttervegg

vannledning

avfallsplan

dragsgiver

arealformål

asfalt

renovasjon

rensing

påbygg

trafikksikkerhet

ombygging

brannvegg

fortau

overbygg

oppstillingsplass

geoteknisk

stikkledning

grusarbeid

utomhusplan

inngangsparti

vannlås

boligområde

beredskap

overvannshåndtering

overgang

bruksenhet

kasse

sluttrapp

overvannshull

adkomstvei

støttemur

bygningsdel

avrenning

støysone

va-justert

fasadetegning

nedbør

byggeområde

spillvann

samsvarserklæring

lekeplass

murer

fylkesvei

radon

uteområde

brudd

erf-veger

barnehage

røranlegg

fjernvarme

garderobe

brannvei

tømrer

sd-database

måler

fasadeendring

tømrerarbeid

utendørs

porter

kumm

toalett

konstruksjonssikkerhet

mannsbolig

inngangspart

grøntareal

belysning

avslutning

tomannsbolig

va-anlegg

skjerming

infiltrasjon

grunnundersøkelse

avløpsrør

rømningsvei

grunnmasse

reparasjon

grønnstruktur

utbedring

sikringstiltak

t-samling

vanningsanlegg

takplan

biloppstilling

biloppstillingsplass

oppholdsrom

kanal

deponi

fordrøyning

gangvei

plissere

idrett

solforhold

gangveg

fortetting

gjenbruk

grenseverdi

ettersyn

brannklasse

ulykke

hall

gress

forurensing

beplante

faresone

strøk

demontering

turområde

tiltaksområde

brannkonstruksjon

himling

brannkonsulent

beholder

skjæring

va-sluttdokumentasjon

rørinstallasjon

brannkonsept

taktekking

samfunnssikkerhet

asfaltere

fallshåndtering

fundamentering

kirke

elinstallasjon

seksjonsområde

dagslys

rømningsstruktur

miljøsanering

trafikkmengde

arbeidsmiljø

sanitærinstallasjon

p-plass

plankrav

rørteknisk

sluk

sykkelparkering

fylkesveg

verksted

merking

takflate

kvikkleireskred

adkomstveg

naturområde

leireskred

motor

nærinstallasjon

overvannsledning

transformator

timreur

va-problemstilling

sårbarhet

overflatevann

avløpsnett

levegg

kjellerparkering

el-parkering

plattform

oppsamling

isolering

signal

innkjørsel

grøntområde

elektriker

innendørs

turlandskap

sykkelveg

hovedinngang

rosanalyse

omkjøringsvei

bygningsfysikk

beplantning

rørsystem

va-ledning

gjenbruke

opparbeiding

hevering

kjøreveg

luftkanal

armering

olje

takterrasse

vannmåler

rampe

bakkeplan

luftkvalitet

siktlinje

bygningsvei

gjestehus

korridor

støyskjerm

dobbolt

kjørebane

takvegg

vibrasjon

butikk

trinnfri

betongkonstruksjon

kabelveg

byggegrop

takvann

undervisning

brannalarm

brannalarmanlegg

sykkelvei

landskapsutførelse

boligfelt

front

klimatisering

landskapsutforming

vegnett

renhold

påkobling

næringsbygg

seksjonsledning

romhøyde

revne

fangar

tangkonstruksjon

terrengform

næringsby

plasstøpt

va-norm

inneklima

prøvetak

bruksformål

prøvetaking

rober

taksplan

tiltaksplan

server

plasstøp

kryssing

klimagass

samband

alarmanlegg

ungdomsskole

trafikkavvikling

larmanlegg

elfelt

lakkere

hengsel

jordvoll

kapsling

byrom

aluminium

bjelke

sykehus

ledningsanlegg

parsell

langkonstruksjon

kollektivtrafikk

lås støpt

fremkommelighet

tensjon

biltrafikk

glassfiber

kjemiddel

understø

sorteri

kopling

holdeplass

håndvegg

understau

mellomlag

container

lekeareal

etasjeskille

etasjeskill

energibruk

svinne

angrep

ylkesvei

drifter

murskole

spark

energieffektiv

energieffektivitet

takoverbygg

løftepunkt

demontasje

speil

hovedvei

uterom

støyfølsom

anslag

møteplass

løfteplate

lydforing

løfteplass

løfteplattform

urområde

sandfang

lydforhold

servering

ladeplass

gangareal

vindusfilm

teparkering

gipsrom

ledesystem

skapsplan

kulde

oppling

inngangsrom

belegging

restaurant

tilknytningspunkt

dykkar

støyrapport

tettplattform

ledningskart

forretningsbygg

blågrønn

gasslokale

sveiseri

passasje

sykehjem

sykkelplass

infrakraft

tilkomstvei

støykilde

hovedtak

påslipp

risken

lettvegg

mellomlagring

elområde

parkeringskrav

kjøpesenter

idrettsanlegg

parkeringskran

kraftlinje

kantine

idrettshall

knutepunkt

dørvrider

klimatilpasning

plugg

elstillatelse

lysanlegg

heise

parkeringsanlegg

avkjørselstilfart

avkjørselstillatelse

avkjørselsti

gassenter

kontrollsystem

jordvern

tryggleik

allrom

rettsanlegg

rullesystem

parkeringsdekk

klimaanlegg

grunnforurensning

parkeringsdekke

idrettsbane

personskade

næringsareal

røntgenområde

trafikal

bergvegg

næringsområde

vassdraget

garasjebygning

parkeringshus

stoppekran

landskapsarkitekt

parkeringsdekning

overvannspumpe

ringhus

lagerhall

delfelt

e-kraft

klimainstallasjon

miljøteknikk

ansvarsbelegg

inngangssenter

trafikksituasjon

landskapsarkitektur

veinett

krok

kjeringshus

vannsanlegg

r-verdi

feriehus

friluftsformål

oppekran

hovedinstallasjon

overflatebehandling

liminstallasjon

spile

krysning

bussholdeplass

øreband

terrengprofil

risikoanalyse

innsynsløsning

kollektivtransport

knytningspunkt

trafikkbelastning

gangfelt

takhall

rettshall

ettshall

vikler

sikkerhetskrav

statisk

byggetrinn

spiserom

aktivtransport

isolerom

markeringsdekning

bilparkering

utskiller

regnbed

pelkran

fasadekledning

målsområde

va-rammeplan

gateplan

innredningsbygning

overvannsanlegg

transportør

toppkran

rundkjøring

sykkelsti

avforurensning

slitasje

nød-ut

fargevalg

overflatebehandle

gangforbindelse

nødutgang

sykkelparkeringsplass

sentrumsområde

messehall

næringsbebyggelse

miljøteknisk

grøntstruktur

grøntstrøk

varmesystem

fløy

knute

veinorm

lekeområde

minium

forretningsbygning

stålkonstruksjon

fellesparkeringsplass

veggliv

stemmelsesområde

logistikk

etterisolere

boligprosjekt

overvannsløsning

ventilasjonsbygning

bilparkere

bortledning

istandsetting

vegsystem

ombruk

elparkeringsplass

interiør

tettbygd

maskinkjøring

vannsløsning

avløpsarbeid

transportbånd

miljøgift

fengsel

inntrukket

framkommelighet

omkjøring

nyttingspunkt

asfaltering

flatebehandling

vannsnett

veisystem

dørklasse

sitteplass

oljeutsug

kjøyrsle

busstopp

støysituasjon

tilstandsklasse

bygningsstell

oljeutskiller

vedlikehald

oljeutskilling

tungtrafikk

spenne

lading

byggevare

murarbeid

va-nett

bilveg

fasadekledd

portbehov

transportbehov

transportbeholder

behandlingsanlegg

handlingsanlegg

pælehus

pumpehus

arbeidslokale

blomstø

bevegelseshemning

luftskiller

sluttbehandling

spartier

gk-klasse

landingsanlegg

rehandlingsanlegg

teppe

brandsklasse

deinstallasjon

ergonom

personalrom

personalro

kuldeinstallasjon

kuldeinnsats

veilov

rømming

trafikktall

oppmerking

grøntanlegg

betongelement

fasadeelement

asfaltekledning

betonggelé

sonerom

fjernvarmetilknytning

idrettslokale

hc-toalett

hc-toal

underkjøring

halle

yrkesbygg

metallknytning

armertilknytning

fellesledning

varmetilknytning

jernvarmetilknytning

glasparti

tongelement

elnett

overvannsnett

renholdsutstyr

gateløp

enhetsutstyr

gjennomkjøring

etterisolering

elplass

krysningspunkt

sykkeltrasé

støyretningslinje

termoisolering

næringsformål

prøvepunkt

veipunkt

sparkeling

bruksvann

tekkingsarbeid

utstyrrom

fasademateriale

busslomme

dekkelplass

møtested

taktekkingsarbeid

veinormal

taktekkingarbeid

hovedatkomst

utbehandling

forbruksvann

ikt-krav

atrium

forsterker

parkeringsområde

filtrering

fellesledd

vegstrek

reling

overvannspropp

gateparkering

heimvegli-heis

vegstrekning

fasadeplate

rensningsgrad

ladplass

hc-parkering

permeabel

løsinnretning

tilflukt

ballast

tilfluktsrom

skjæringsarbeid

utsprengning

låseinnretning

brenngassapparat

trafikktråd

opparbeidd

trafikkanal

asfaltmateriale

kveldsti

fluktsrom

oppholdssone

renlig

skoleveg

sanitærreglement

sanitærregel

bygningsstruktur

næringslokale

innomkjøring

sykkeltrafikk

møtedel

ringsstruktur

sandfangskumme

nabobygge

byggesone

tiltakseiendom

omsorgsbolig

varemottak

parkett

bilbrann

trafikktryggleik

trelast

trafikantgruppe

vindusfelt

vegmidte

isystem

vegmidt

krans

oppholdsplass

vindusfeste

fettutskiller

p-dekke

sikringsapparat

holdbarhet

ildbod

nyetakløning

snuholdeplass

landskapselement

garasjebygg

fasadeutførelse

fordrøying

glassfasade

fasadeutforming

gitter

dusjfelt

armere

skapselement

holdplass

landskapsdel

aktivitetsområde

næringsområder

ølen

transformer

renovasjonsteknisk

glasskonstruksjon

infiltrering

glasskonsoll

trappehus

sivilforsvar

grunnskole

bilparkeringsplass

pulverlakk

masskonstruksjon

pulverlag

dypereligg

skjold

klimagassregnskap

sitteben

pulverlakkering

pulverlakkere

miljøanlegg

grunnsko

nærmiljøanlegg

grunnteknikk

næringseiendom

trafikkskilt

vannledningsnett

fangskum

pulverlakkert

forhøyning

passasjebygg

dagligvarebutikk

vernlakkert

binge

overvannsproblem

ullverlakkert

fortettingssone

påkopling

spillvannsnett

naturområdet

gangatkomst

samlingspunkt

tverrforbindelse

legekontor

ishus

sykkelnett

vegforvaltning

tettingssone

ombrukskar

detaljhandeldel

ombrukskartlegging

tøyretningslinje

overvannsproblematikk

treningssenter

trebenk

kapning

infiltrert

snuringsrom

visningsrom

eldstad

apotek

rensningssenter

lokalsenter

helseinstitusjon

trafikktelling

uteoppholdsplass

holdningsklasse

gangpassasje

va-service

ballbinge

flateparkering

vegutvikling

senterområde

vegutvidelse

senterom

overflateparkering

overflateparkett

butikklokale

avkopling

dagligvareforretning

utendørsanlegg

trafikkvurdering

heishus

fjellparti

biltransport

nærbutikk

turmulighet

lasteramme

lasteramp

lasterampe

takhage

heisko

opprustning

leveringsbetong

dagligvarehandel

veistøtte

nortrafberegning

vannsproblematikk

hc-parkeringsplass

bilverksted

matbutikk

spilerekkverk

trykkhøyde

materialpalett

fysio

legesenter

bærebjelke

pilerekkverk

bilbås

spilerekk

byfortettingssone

portåpning

bakeri

plantesko

besøksparkering

besøkspark

metallkonstruksjon

hvileplass

planteskole

veistøy

vegstøtte

vegstøy

holdsone

veiforvaltning

eloksere

isokoelement

kasterampe

tilstrømming

betongsag

tømmersag

kanalvei

va-ledningskart

næringsbygning

nærsenter

betongsaging

aktivitetspark

gangakse

treningsapparat

ledningsgrunn

målebod

reningsapparat

driftsareal

tomarkering

verkstedhall

dekkeelement

hagesenter

parsellhage

overvannsstrategi

tre-element

vannsstrategi

kollektivløsning

fasadefarge

inngangsområde

personalareal

gesimskasse

gangnett

bademulighet

ungdomsklubb

hvileplan

isvindu

teknisklokale

vegstrekk

vegutviding

sammenbinding

stålelement

parkeringsflate

trafikkskap

overflatemasse

flatemasse

gangsystem

kollektivsystem

vegstrekke

fargeplan

handlegate

terrakotta

grunnforurensingskart

veginfrastruktur

vannmålerinstallasjon

bakbygning

soneområde

gressområde

lekeland

reguleringsplass

vindusendring

elefantrist

glassmester

korskirke

ansatteparkering

p-dekk

bilbutikk

vannstilkobling

beplantningssone

husløysing

oppmykning

miljøsenter

skytterbane

hovedpostmottak

avkjørselsområde

klatreelement

markevei

eks.kum

heiskonstruksjon

grunnteknisk

boligkonsentrasjon

spillvannstilkobling

trafikkavskjæring

tannlegesenter

nærmiljøsenter

randsoneområde

pasasje

byromsutforming

overvannsarbeid

verkstedslokale

bilutsalg

terrakottafarge

oppmyking

fastlegekontor

ansattfasilitet

bueskytterbane

sykkelområde

terrakotta-farget

dohus

bilhus

trekantbygg

tilkomstsystem

utendørstrening

riveservice

kryssingstilbod

trappehusløsning

fagelektriker

rampearrangement

parkettlager

uteoppholdsarealøvrig

rampkonstruksjon

flateparkeringsområde

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

19/293/0/0 Øvre Kråkenes 51, bruksendring

Søknad om rammetillatelse

19. Jun 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

1. Jul 2025

Søknad om dispensasjon

8. Jul 2025

Vedtak om dispensasjon

23. Jul 2025

Vedtak om dispensasjon

23. Jul 2025

Avklaringer og informasjon

22. Aug 2025

Intern korrespondanse

26. Aug 2025

Koordinering av møte

2. Sep 2025

Avklaringer og informasjon

2. Sep 2025

Intern korrespondanse

5. Sep 2025

Svar fra annen myndighet

10. Sep 2025

Supplering av søknad

12. Sep 2025

Behov for mer dokumentasjon

24. Sep 2025

Vedtak om tillatelse

8. Okt 2025

Avklaringer og informasjon

8. Okt 2025

Avklaringer og informasjon

13. Okt 2025

Avklaringer og informasjon

13. Okt 2025

Søknad om endring av tillatelse

26. Jan 2026

Vedtak om endring av gitt tillatelse

27. Feb 2026

Søknad om igangsettingstillatelse

18. Mar 2026

Vedtak om igangsettingstillatelse

19. Mar 2026

Ingen av kategoriene passer

11. Jun 2026

Vedtak om tillatelse

23. Jun 2026

Supplering av søknad

1. Jul 2026

Vedtak om tillatelse

9. Jul 2026

Søknad om midlertidig brukstillatelse

22. Jul 2026

Søknad om midlertidig brukstillatelse

10. Aug 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 39 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker