Nytt nærsenter og transformasjon på Øvre Kråkenes 51

Beskrivelse: Totalrenovering av over 10 000 m² nærsenter på Øvre Kråkenes med dagligvare, apotek, restauranter og treningssenter. Fokus på bærekraft og gjenbruk. Les mer ↧

Ombygging til moderne nærsenter

Prosjektet ved Øvre Kråkenes 51 omfatter ombygging og transformasjon av eksisterende bygningsmasse fra bilforretning og verksted til et moderne nærsenter. Det nye nærsenteret vil inneholde dagligvarehandel på 1228,1 m² og serveringsarealer på 595,6 m². Bygg A gjennomgår en omfattende modernisering både innvendig og utvendig, inkludert påbygg med heis, rampe og trapp, samt fasadeendringer på bygg A, B og deler av bygg C. Noen deler av de eksisterende byggene rives, med en total riving på 430 m², mens det tilføres 132 m² ny bygningsmasse.

Reduserte parkeringsplasser, flere sykler

Prosjektet innebærer også en betydelig omstrukturering av utearealene, med en reduksjon av bilparkeringsplasser fra cirka 100 til 36, og etablering av 50 sykkeleparkeringsplasser. For å skape attraktive og trygge uteområder for nærmiljøet, etableres grønne høydedrag på dagens terreng som en løsning som unngår graving i forurenset grunn. Dette inkluderer også en ny gangpassasje mellom byggene som forbedrer tilgjengelighet og sikkerhet for myke trafikanter.

Bærekraft og miljøfokusert design

Miljø- og bærekraftsaspekter står sentralt i prosjektet. Det legges vekt på ombruk av materialer og miljøvennlige løsninger, med søknad om støtte fra Enova for energieffektive tiltak. Overvannshåndtering skjer ved videreføring av eksisterende anlegg, og det tilrettelegges for minimal infiltrasjon i grunnen for å håndtere forurenset jord på en trygg måte. Hele prosjektet er i tråd med kommunens arkitektur- og byformingsstrategi, og bidrar til en bedre integrasjon mellom bebyggelse og omkringliggende grøntområder.

God lokalisering og universell utforming

Prosjektet har en god lokalisering tett på boligområder, fylkesveg og kollektivtilbud, noe som gjør det til et godt tilbud for nærområdet. Planene inkluderer et bredt tjenestetilbud som bakeri, frisør, legekontor og treningssenter for å dekke lokale behov. Det legges også stor vekt på universell utforming med nye innganger, heis og ramper for å sikre god tilgjengelighet og økt brukskvalitet for alle brukere. Livarden Søk og Prosjektering AS er ansvarlig søker, med En til en arkitekter AS som leverandør av landskapsarkitekt tjenester.

Flertrinnsplan med risikominimering

Prosjektet er planlagt gjennomført i flere byggetrinn, hvor det per nå søkes rammetillatelse for første byggetrinn. Prosjektet har fokus på å minimere risiko knyttet til grunnforurensning ved å unngå omfattende graving og håndtere overvann korrekt. Den detaljerte prosjektplanen sikrer samtidig en trygg og effektiv gjennomføring med hensyn til samfunnsnytte, bærekraft og estetisk tilpasning til eksisterende omgivelser.

Kategorisering

Type prosjekt	Renovering
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Butikker

Fase: Bygging

Byggestart	2025
Ferdigstilles	OKTOBER 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Øvre Kråkenes 51
5152 Bønes

Matrikkel (gnr/bnr)

19/293

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	10 000 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	3 stk
Antall parkeringsplasser	36 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

2 selskaper

Landskapsarkitekt

En Til En Arkitekter

RI	12 selskaper

Entreprenør

16 selskaper

Entreprenør

16 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

bakbygning

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

va-situsjonsplan

seksjon

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

avløpsanlegg

forsyning

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

brann

mottak

avløpsledning

dispensasjon

vannforsyning

vannfors

leire

innretning

lestokk

trinn

elveavsetning

helle

trafikk

drag

sikring

virke

forurense

avfall

betong

trykk

gård

bygningstype

kvikkleire

berg

rører

avvik

arealdel

skilt

soner

utvendig

avkjørsel

jord

vindu

ledningsnett

energi

bor

masse

garasje

parkeringsareal

sc-givare

glass

strømførende

parkeringsplass

opphold

landskap

luft

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

redning

tilførsel

løfteinnretning

trapp

entré

boligformål

kraft

infrastruktur

inngang

stikk

bv-senter

va-forslag

kontor

automat

adegjerde

mur

underlag

kjeller

rammetillatelse

dimensjon

situasjonskart

utløp

belastning

gesims

transport

vannverk

bo-monter

hage

forurensning

varme

grunnarbeid

jern

ventil

riving

ferdsel

tilknytar

kjørsel

terrasse

metall

overflate

oppholdsareal

grunnforhold

tomteareal

vanntilførsel

fyllmasse

skjerm

fylling

uteopphold

grønn

begrensning

utvidelse

avfallshåndtering

uteareal

postmottak

uteoppholdsareal

kledning

sanitær

ostmottak

stige

tilbygg

plantegning

sykkel

vegvesen

eiendomsgrense

lagringsplass

landbruk

skole

utomhus

brannsikkerhet

atkomst

kum

avløpsvann

installasjonsanlegg

v-strekning

ventilasjon

overordnet-sd

terrenginngrep

maskin

nabogrense

geoteknikk

terrenginngang

skifte

aire-parti

fordeling

fundament

tettbebyggelse

renseanlegg

graving

bruksendring

vassdrag

kobling

rekkverk

boligbebyggelse

arkitekton

avfallsplass

avløpssystem

profil

avfallsplan

fyllingsmasse

hensynssone

åpning

ombygg

yttervegg

vannledning

arealformål

oppmåling

dragsgiver

asfalt

renovasjon

rensing

påbygg

ombygging

bruksenhet

trafikksikkerhet

brannvegg

overbygg

oppstillingsplass

fortau

geoteknisk

stikkledning

grusarbeid

utomhusplan

inngangsparti

vannlås

overvannshåndtering

boligområde

overgang

beredskap

kasse

overvannshull

støttemur

adkomstvei

sluttrapp

avrenning

bygningsdel

va-justert

nedbør

støysone

fasadetegning

spillvann

murer

røranlegg

fylkesvei

brudd

lekeplass

uteområde

radon

byggeområde

erf-veger

fjernvarme

samsvarserklæring

brannvei

barnehage

garderobe

sd-database

måler

fasadeendring

utendørs

tømrer

porter

kumm

toalett

tømrerarbeid

inngangspart

grøntareal

belysning

mannsbolig

va-anlegg

infiltrasjon

avslutning

konstruksjonssikkerhet

grunnundersøkelse

skjerming

tomannsbolig

rømningsvei

avløpsrør

grunnmasse

reparasjon

utbedring

sikringstiltak

vanningsanlegg

t-samling

grønnstruktur

takplan

biloppstilling

fordrøyning

biloppstillingsplass

kanal

oppholdsrom

plissere

gjenbruk

deponi

gangvei

gangveg

idrett

gress

solforhold

ulykke

fortetting

faresone

grenseverdi

ettersyn

brannklasse

hall

beplante

strøk

forurensing

demontering

tiltaksområde

turområde

himling

skjæring

beholder

samfunnssikkerhet

brannkonstruksjon

brannkonsulent

fundamentering

asfaltere

fallshåndtering

va-sluttdokumentasjon

seksjonsområde

brannkonsept

dagslys

taktekking

rørinstallasjon

kirke

rømningsstruktur

trafikkmengde

kvikkleireskred

rørteknisk

arbeidsmiljø

elinstallasjon

p-plass

leireskred

sluk

takflate

sykkelparkering

merking

fylkesveg

miljøsanering

plankrav

verksted

sanitærinstallasjon

adkomstveg

overvannsledning

va-problemstilling

naturområde

motor

timreur

avløpsnett

overflatevann

transformator

nærinstallasjon

sårbarhet

levegg

signal

plattform

oppsamling

kjellerparkering

el-parkering

sykkelveg

hovedinngang

isolering

turlandskap

elektriker

omkjøringsvei

innkjørsel

grøntområde

innendørs

va-ledning

gjenbruke

rørsystem

rosanalyse

opparbeiding

beplantning

luftkanal

hevering

kjøreveg

bygningsfysikk

armering

luftkvalitet

olje

rampe

takterrasse

vannmåler

bakkeplan

bygningsvei

siktlinje

støyskjerm

kjørebane

dobbolt

gjestehus

korridor

takvegg

vibrasjon

butikk

trinnfri

kabelveg

takvann

front

undervisning

sykkelvei

renhold

klimatisering

byggegrop

næringsbygg

betongkonstruksjon

vegnett

boligfelt

seksjonsledning

påkobling

brannalarm

brannalarmanlegg

terrengform

næringsby

landskapsutførelse

landskapsutforming

va-norm

revne

bruksformål

romhøyde

løshåndtering

prøvetak

fangar

prøvetaking

taksplan

tiltaksplan

kryssing

rober

inneklima

trafikkavvikling

tangkonstruksjon

samband

klimagass

server

plasstøpt

elfelt

lakkere

kapsling

hengsel

ungdomsskole

alarmanlegg

jordvoll

sykehus

plasstøp

ledningsanlegg

larmanlegg

parsell

tensjon

fremkommelighet

understø

bjelke

glassfiber

aluminium

byrom

kollektivtrafikk

biltrafikk

langkonstruksjon

kjemiddel

kopling

understau

lås støpt

sorteri

holdeplass

håndvegg

svinne

lekeareal

mellomlag

container

angrep

ylkesvei

energibruk

etasjeskille

etasjeskill

støyfølsom

drifter

møteplass

anslag

hovedvei

murskole

takoverbygg

løftepunkt

spark

uterom

energieffektiv

energieffektivitet

speil

tilkomstvei

demontasje

løfteplate

lydforing

løfteplass

skapsplan

sandfang

gangareal

løfteplattform

servering

gipsrom

lydforhold

ladeplass

urområde

vindusfilm

inngangsrom

teparkering

belegging

oppling

ledesystem

kulde

dykkar

støyrapport

tilknytningspunkt

restaurant

tettplattform

passasje

blågrønn

ledningskart

sykkelplass

påslipp

forretningsbygg

støykilde

gasslokale

sykehjem

elområde

infrakraft

sveiseri

parkeringskrav

mellomlagring

hovedtak

idrettsanlegg

risken

parkeringskran

lettvegg

kantine

kjøpesenter

klimatilpasning

knutepunkt

dørvrider

kraftlinje

idrettshall

dørklasse

heise

plugg

parkeringsanlegg

jordvern

rettsanlegg

lysanlegg

gassenter

tryggleik

parkeringsdekk

parkeringsdekke

elstillatelse

allrom

trafikal

grunnforurensning

kontrollsystem

avkjørselstilfart

avkjørselstillatelse

avkjørselsti

personskade

næringsareal

rullesystem

røntgenområde

vassdraget

e-kraft

næringsområde

idrettsbane

parkeringsdekning

bergvegg

klimaanlegg

delfelt

stoppekran

landskapsarkitekt

parkeringshus

garasjebygning

overvannspumpe

trafikksituasjon

ringhus

vannsanlegg

miljøteknikk

veinett

r-verdi

inngangssenter

krok

landskapsarkitektur

lagerhall

spile

ansvarsbelegg

friluftsformål

kjeringshus

oppekran

feriehus

øreband

klimainstallasjon

krysning

overflatebehandling

bussholdeplass

inngangslokale

trafikkbelastning

terrengprofil

gangfelt

kollektivtransport

risikoanalyse

innsynsløsning

vikler

hovedinstallasjon

liminstallasjon

sikkerhetskrav

byggetrinn

bilparkering

regnbed

knytningspunkt

takhall

statisk

spiserom

rettshall

ettshall

markeringsdekning

isolerom

aktivtransport

overvannsanlegg

va-rammeplan

målsområde

gangforbindelse

sykkelparkeringsplass

utskiller

pelkran

transportør

nød-ut

sentrumsområde

fasadekledning

gateplan

nødutgang

slitasje

avforurensning

sykkelsti

rundkjøring

toppkran

næringsbebyggelse

fargevalg

overvannsløsning

stemmelsesområde

innredningsbygning

fellesparkeringsplass

grøntstruktur

grøntstrøk

overflatebehandle

overvannsnett

veggliv

miljøteknisk

varmesystem

bilparkere

knute

vannsløsning

veinorm

logistikk

fløy

boligprosjekt

lekeområde

messehall

elparkeringsplass

minium

etterisolere

bortledning

stålkonstruksjon

forretningsbygning

istandsetting

ombruk

tettbygd

vegsystem

ventilasjonsbygning

framkommelighet

maskinkjøring

transportbånd

interiør

miljøgift

avløpsarbeid

omkjøring

inntrukket

sitteplass

fengsel

vannsnett

asfaltering

nyttingspunkt

bygningsstell

støysituasjon

flatebehandling

veisystem

kjøyrsle

tungtrafikk

oljeutsug

busstopp

lading

vedlikehald

tilstandsklasse

oljeutskiller

spenne

oljeutskilling

sluttbehandling

va-nett

bilveg

portbehov

transportbehov

transportbeholder

byggevare

murarbeid

spartier

behandlingsanlegg

pumpehus

fasadekledd

blomstø

pælehus

handlingsanlegg

bevegelseshemning

teppe

luftskiller

trafikktall

arbeidslokale

gk-klasse

grøntanlegg

landingsanlegg

brandsklasse

rehandlingsanlegg

ergonom

rømming

personalrom

oppmerking

personalro

fasadeelement

deinstallasjon

sykkeltrasé

veilov

elplass

kuldeinstallasjon

hc-toalett

hc-toal

yrkesbygg

kuldeinnsats

fjernvarmetilknytning

betongelement

metallknytning

armertilknytning

underkjøring

varmetilknytning

halle

glasparti

jernvarmetilknytning

sonerom

asfaltekledning

betonggelé

idrettslokale

fellesledning

støyretningslinje

gateløp

gjennomkjøring

elnett

næringsformål

tongelement

krysningspunkt

renholdsutstyr

utbehandling

møtested

prøvepunkt

etterisolering

enhetsutstyr

sparkeling

dekkelplass

veipunkt

termoisolering

bruksvann

fasademateriale

utstyrrom

veinormal

trafikkvei

ikt-krav

busslomme

forbruksvann

hovedatkomst

parkeringsområde

forsterker

tekkingsarbeid

atrium

filtrering

taktekkingsarbeid

taktekkingarbeid

vegstrek

vegstrekning

gateparkering

heimvegli-heis

overvannspropp

fellesledd

ladplass

hc-parkering

reling

permeabel

fasadeplate

rensningsgrad

tilflukt

utsprengning

tilfluktsrom

trafikkanal

asfaltmateriale

ballast

parkett

trafikktråd

brenngassapparat

renlig

opparbeidd

fluktsrom

kveldsti

bygningsstruktur

oppholdssone

næringslokale

skoleveg

innomkjøring

byggesone

løsinnretning

skjæringsarbeid

ringsstruktur

møtedel

låseinnretning

sykkeltrafikk

tiltakseiendom

sanitærreglement

nabobygge

sanitærregel

bilbrann

sandfangskumme

omsorgsbolig

varemottak

trafikantgruppe

trafikktryggleik

oppholdsplass

trelast

isystem

krans

vegmidte

vindusfelt

fasadeutførelse

vegmidt

fasadeutforming

p-dekke

vindusfeste

fettutskiller

fordrøying

holdbarhet

sikringsapparat

nyetakløning

landskapselement

snuholdeplass

garasjebygg

ildbod

glassfasade

holdplass

aktivitetsområde

armere

gitter

skapselement

landskapsdel

dusjfelt

næringsområder

transformer

infiltrering

ølen

bilparkeringsplass

sitteben

renovasjonsteknisk

sivilforsvar

trappehus

glasskonstruksjon

klimagassregnskap

glasskonsoll

dypereligg

skjold

grunnskole

pulverlakk

pulverlag

pulverlakkering

pulverlakkere

masskonstruksjon

næringseiendom

trafikkskilt

miljøanlegg

nærmiljøanlegg

grunnsko

grunnteknikk

vannledningsnett

dagligvarebutikk

fangskum

forhøyning

pulverlakkert

passasjebygg

overvannsproblem

vernlakkert

binge

ullverlakkert

fortettingssone

spillvannsnett

samlingspunkt

elbånd

naturområdet

gangatkomst

tverrforbindelse

påkopling

renovasjonsteknikk

ishus

vegforvaltning

legekontor

tøyretningslinje

sykkelnett

ombrukskar

detaljhandeldel

ombrukskartlegging

tettingssone

overvannsproblematikk

treningssenter

trebenk

kapning

infiltrert

helseinstitusjon

snuringsrom

eldstad

visningsrom

trafikktelling

apotek

rensningssenter

lokalsenter

gangpassasje

uteoppholdsplass

holdningsklasse

rørforbindelse

flateparkering

ballbinge

overflateparkering

va-service

overflateparkett

vegutvikling

vegutvidelse

trafikkvurdering

senterområde

senterom

butikklokale

dagligvareforretning

avkopling

fjellparti

heishus

utendørsanlegg

bærebjelke

biltransport

takhage

opprustning

nærbutikk

nortrafberegning

turmulighet

lasteramme

lasteramp

lasterampe

veistøtte

dagligvarehandel

leveringsbetong

vannsproblematikk

heisko

hc-parkeringsplass

bilverksted

matbutikk

bilbås

materialpalett

fysio

trykkhøyde

spilerekkverk

legesenter

pilerekkverk

byfortettingssone

spilerekk

besøksparkering

bakeri

besøkspark

vegstøtte

holdsone

plantesko

portåpning

hvileplass

veistøy

metallkonstruksjon

taklegging

planteskole

vegstøy

veiforvaltning

isokoelement

eloksere

tilstrømming

kasterampe

gangakse

aktivitetspark

va-ledningskart

kanalvei

nærsenter

treningsapparat

betongsag

næringsbygning

tømmersag

reningsapparat

driftsareal

ledningsgrunn

betongsaging

målebod

overvannsstrategi

tomarkering

vannsstrategi

verkstedhall

hagesenter

parsellhage

dekkeelement

kollektivløysing

tre-element

fasadefarge

gangnett

personalareal

inngangsområde

gesimskasse

ungdomsklubb

bademulighet

teknisklokale

hvileplan

sammenbinding

isvindu

trafikkskap

parkeringsflate

vegstrekk

vegutviding

gangsystem

overflatemasse

kollektivsystem

stålelement

flatemasse

handlegate

fargeplan

vegstrekke

terrakotta

bademur

grunnforurensingskart

veginfrastruktur

vannmålerinstallasjon

soneområde

gressområde

lekeland

reguleringsplass

vindusendring

glassmester

elefantrist

korskirke

bilbutikk

ansatteparkering

p-dekk

beplantningssone

vannstilkobling

husløysing

miljøsenter

oppmykning

skytterbane

hovedpostmottak

avkjørselsområde

klatreelement

markevei

trafikkavskjæring

boligkonsentrasjon

heiskonstruksjon

eks.kum

grunnteknisk

spillvannstilkobling

nærmiljøsenter

randsoneområde

tannlegesenter

pasasje

byromsutforming

overvannsarbeid

verkstedslokale

bilutsalg

oppmyking

fastlegekontor

terrakottafarge

ansattfasilitet

bueskytterbane

sykkelområde

terrakotta-farget

bilhus

dohus

trekantbygg

tilkomstsystem

riveservice

utendørstrening

kryssingstilbod

trappehusløsning

fagelektriker

rampearrangement

parkettlager

uteoppholdsarealøvrig

rampkonstruksjon

flateparkeringsområde

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

19/293/0/0 Øvre Kråkenes 51, bruksendring

Søknad om rammetillatelse

19. Jun 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

1. Jul 2025

Søknad om dispensasjon

8. Jul 2025

Vedtak om dispensasjon

23. Jul 2025

Vedtak om dispensasjon

23. Jul 2025

Avklaringer og informasjon

22. Aug 2025

Intern korrespondanse

26. Aug 2025

Koordinering av møte

2. Sep 2025

Avklaringer og informasjon

2. Sep 2025

Intern korrespondanse

5. Sep 2025

Svar fra annen myndighet

10. Sep 2025

Supplering av søknad

12. Sep 2025

Behov for mer dokumentasjon

24. Sep 2025

Vedtak om tillatelse

8. Okt 2025

Avklaringer og informasjon

8. Okt 2025

Avklaringer og informasjon

13. Okt 2025

Avklaringer og informasjon

13. Okt 2025

Søknad om endring av tillatelse

26. Jan 2026

Vedtak om endring av gitt tillatelse

27. Feb 2026

Søknad om igangsettingstillatelse

18. Mar 2026

Vedtak om igangsettingstillatelse

19. Mar 2026

Ingen av kategoriene passer

11. Jun 2026

Vedtak om tillatelse

23. Jun 2026

Supplering av søknad

1. Jul 2026

Vedtak om tillatelse

9. Jul 2026

Søknad om midlertidig brukstillatelse

22. Jul 2026

Søknad om midlertidig brukstillatelse

10. Aug 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 39 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker