Nytt nærsenter og transformasjon på Øvre Kråkenes 51

Beskrivelse: Totalrenovering av over 10 000 m² nærsenter på Øvre Kråkenes med dagligvare, apotek, restauranter og treningssenter. Fokus på bærekraft og gjenbruk. Les mer ↧

Ombygging til moderne nærsenter

Prosjektet ved Øvre Kråkenes 51 omfatter ombygging og transformasjon av eksisterende bygningsmasse fra bilforretning og verksted til et moderne nærsenter. Det nye nærsenteret vil inneholde dagligvarehandel på 1228,1 m² og serveringsarealer på 595,6 m². Bygg A gjennomgår en omfattende modernisering både innvendig og utvendig, inkludert påbygg med heis, rampe og trapp, samt fasadeendringer på bygg A, B og deler av bygg C. Noen deler av de eksisterende byggene rives, med en total riving på 430 m², mens det tilføres 132 m² ny bygningsmasse.

Reduserte parkeringsplasser, flere sykler

Prosjektet innebærer også en betydelig omstrukturering av utearealene, med en reduksjon av bilparkeringsplasser fra cirka 100 til 36, og etablering av 50 sykkeleparkeringsplasser. For å skape attraktive og trygge uteområder for nærmiljøet, etableres grønne høydedrag på dagens terreng som en løsning som unngår graving i forurenset grunn. Dette inkluderer også en ny gangpassasje mellom byggene som forbedrer tilgjengelighet og sikkerhet for myke trafikanter.

Bærekraft og miljøfokusert design

Miljø- og bærekraftsaspekter står sentralt i prosjektet. Det legges vekt på ombruk av materialer og miljøvennlige løsninger, med søknad om støtte fra Enova for energieffektive tiltak. Overvannshåndtering skjer ved videreføring av eksisterende anlegg, og det tilrettelegges for minimal infiltrasjon i grunnen for å håndtere forurenset jord på en trygg måte. Hele prosjektet er i tråd med kommunens arkitektur- og byformingsstrategi, og bidrar til en bedre integrasjon mellom bebyggelse og omkringliggende grøntområder.

God lokalisering og universell utforming

Prosjektet har en god lokalisering tett på boligområder, fylkesveg og kollektivtilbud, noe som gjør det til et godt tilbud for nærområdet. Planene inkluderer et bredt tjenestetilbud som bakeri, frisør, legekontor og treningssenter for å dekke lokale behov. Det legges også stor vekt på universell utforming med nye innganger, heis og ramper for å sikre god tilgjengelighet og økt brukskvalitet for alle brukere. Livarden Søk og Prosjektering AS er ansvarlig søker, med En til en arkitekter AS som leverandør av landskapsarkitekt tjenester.

Flertrinnsplan med risikominimering

Prosjektet er planlagt gjennomført i flere byggetrinn, hvor det per nå søkes rammetillatelse for første byggetrinn. Prosjektet har fokus på å minimere risiko knyttet til grunnforurensning ved å unngå omfattende graving og håndtere overvann korrekt. Den detaljerte prosjektplanen sikrer samtidig en trygg og effektiv gjennomføring med hensyn til samfunnsnytte, bærekraft og estetisk tilpasning til eksisterende omgivelser.

Kategorisering

Type prosjekt	Renovering
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Butikker

Fase: Bygging

Byggestart	2025
Ferdigstilles	OKTOBER 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Øvre Kråkenes 51
5152 Bønes

Matrikkel (gnr/bnr)

19/293

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	10 000 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	3 stk
Antall parkeringsplasser	36 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

2 selskaper

Landskapsarkitekt

En Til En Arkitekter

RI	12 selskaper

Entreprenør

16 selskaper

Entreprenør

16 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

gangnett

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

brann

mottak

avløpsledning

dispensasjon

vannforsyning

leire

vannfors

innretning

lestokk

trinn

elveavsetning

trafikk

helle

drag

sikring

virke

forurense

avfall

betong

trykk

bygningstype

gård

kvikkleire

berg

rører

avvik

arealdel

skilt

soner

utvendig

avkjørsel

jord

vindu

ledningsnett

energi

bor

garasje

masse

parkeringsareal

glass

sc-givare

strømførende

parkeringsplass

luft

landskap

opphold

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

tilførsel

redning

løfteinnretning

trapp

entré

boligformål

kraft

infrastruktur

stikk

inngang

bv-senter

va-forslag

kontor

automat

adegjerde

mur

kjeller

underlag

situasjonskart

dimensjon

rammetillatelse

belastning

utløp

vannverk

transport

gesims

varme

bo-monter

hage

forurensning

grunnarbeid

riving

jern

ventil

tilknytar

ferdsel

kjørsel

terrasse

metall

overflate

oppholdsareal

grunnforhold

vanntilførsel

tomteareal

fyllmasse

skjerm

fylling

uteopphold

grønn

begrensning

utvidelse

avfallshåndtering

uteareal

postmottak

uteoppholdsareal

kledning

sanitær

stige

ostmottak

tilbygg

plantegning

sykkel

vegvesen

eiendomsgrense

lagringsplass

landbruk

skole

v-strekning

brannsikkerhet

utomhus

atkomst

kum

avløpsvann

installasjonsanlegg

overordnet-sd

ventilasjon

terrenginngrep

geoteknikk

maskin

nabogrense

fordeling

terrenginngang

skifte

aire-parti

fundament

tettbebyggelse

renseanlegg

graving

arkitekton

kobling

vassdrag

bruksendring

avfallsplass

rekkverk

boligbebyggelse

avløpssystem

avfallsplan

profil

fyllingsmasse

hensynssone

åpning

ombygg

oppmåling

vannledning

yttervegg

arealformål

dragsgiver

asfalt

renovasjon

rensing

bruksenhet

påbygg

ombygging

trafikksikkerhet

brannvegg

overbygg

oppstillingsplass

geoteknisk

fortau

stikkledning

grusarbeid

utomhusplan

inngangsparti

vannlås

beredskap

overvannshåndtering

boligområde

overgang

kasse

sluttrapp

overvannshull

støttemur

adkomstvei

avrenning

bygningsdel

va-justert

nedbør

fasadetegning

støysone

spillvann

murer

røranlegg

brudd

fylkesvei

samsvarserklæring

byggeområde

lekeplass

uteområde

radon

erf-veger

barnehage

fjernvarme

brannvei

garderobe

sd-database

måler

fasadeendring

tømrer

utendørs

porter

tømrerarbeid

kumm

toalett

inngangspart

belysning

grøntareal

mannsbolig

konstruksjonssikkerhet

infiltrasjon

avslutning

va-anlegg

grunnundersøkelse

skjerming

avløpsrør

rømningsvei

tomannsbolig

grunnmasse

sikringstiltak

reparasjon

utbedring

grønnstruktur

vanningsanlegg

t-samling

takplan

biloppstilling

fordrøyning

kanal

oppholdsrom

biloppstillingsplass

deponi

plissere

gjenbruk

gangvei

idrett

grenseverdi

gangveg

ettersyn

brannklasse

solforhold

fortetting

gress

faresone

ulykke

hall

forurensing

beplante

strøk

demontering

tiltaksområde

turområde

beholder

himling

skjæring

brannkonstruksjon

brannkonsulent

samfunnssikkerhet

va-sluttdokumentasjon

fundamentering

asfaltere

brannkonsept

taktekking

fallshåndtering

kirke

rørinstallasjon

seksjonsområde

dagslys

rømningsstruktur

trafikkmengde

elinstallasjon

kvikkleireskred

arbeidsmiljø

rørteknisk

miljøsanering

p-plass

sykkelparkering

leireskred

sluk

plankrav

merking

takflate

fylkesveg

verksted

sanitærinstallasjon

naturområde

adkomstveg

motor

overvannsledning

va-problemstilling

transformator

timreur

avløpsnett

overflatevann

nærinstallasjon

sårbarhet

levegg

kjellerparkering

el-parkering

signal

plattform

oppsamling

isolering

innendørs

grøntområde

hovedinngang

innkjørsel

sykkelveg

turlandskap

omkjøringsvei

elektriker

rosanalyse

va-ledning

beplantning

opparbeiding

gjenbruke

rørsystem

hevering

luftkanal

bygningsfysikk

kjøreveg

armering

olje

luftkvalitet

rampe

vannmåler

bakkeplan

takterrasse

bygningsvei

siktlinje

korridor

kjørebane

støyskjerm

gjestehus

dobbolt

takvegg

vibrasjon

butikk

trinnfri

takvann

kabelveg

klimatisering

byggegrop

front

betongkonstruksjon

sykkelvei

vegnett

undervisning

renhold

brannalarm

næringsbygg

brannalarmanlegg

boligfelt

påkobling

revne

seksjonsledning

landskapsutførelse

landskapsutforming

romhøyde

terrengform

næringsby

løshåndtering

va-norm

fangar

inneklima

bruksformål

prøvetak

tangkonstruksjon

prøvetaking

klimagass

taksplan

tiltaksplan

rober

kryssing

trafikkavvikling

plasstøpt

server

samband

elfelt

alarmanlegg

kapsling

plasstøp

jordvoll

ungdomsskole

lakkere

sykehus

larmanlegg

hengsel

fremkommelighet

bjelke

ledningsanlegg

aluminium

byrom

kollektivtrafikk

understø

glassfiber

tensjon

biltrafikk

parsell

kjemiddel

langkonstruksjon

lås støpt

sorteri

kopling

holdeplass

understau

håndvegg

mellomlag

container

angrep

svinne

lekeareal

energibruk

ylkesvei

etasjeskille

drifter

etasjeskill

spark

murskole

energieffektiv

speil

energieffektivitet

hovedvei

støyfølsom

anslag

møteplass

demontasje

takoverbygg

uterom

løftepunkt

tilkomstvei

skapsplan

gangareal

sandfang

lydforing

løfteplate

løfteplass

ladeplass

urområde

løfteplattform

gipsrom

servering

lydforhold

vindusfilm

teparkering

inngangsrom

ledesystem

kulde

belegging

oppling

tilknytningspunkt

restaurant

dykkar

støyrapport

tettplattform

blågrønn

gasslokale

passasje

forretningsbygg

ledningskart

sykehjem

sykkelplass

påslipp

sveiseri

infrakraft

støykilde

elområde

mellomlagring

hovedtak

risken

idrettsanlegg

parkeringskrav

lettvegg

klimatilpasning

parkeringskran

kjøpesenter

knutepunkt

kantine

dørvrider

idrettshall

kraftlinje

dørklasse

lysanlegg

rettsanlegg

heise

plugg

parkeringsanlegg

jordvern

gassenter

parkeringsdekk

parkeringsdekke

allrom

grunnforurensning

tryggleik

kontrollsystem

trafikal

personskade

næringsareal

rullesystem

elstillatelse

vassdraget

røntgenområde

avkjørselstilfart

avkjørselstillatelse

avkjørselsti

næringsområde

idrettsbane

e-kraft

parkeringsdekning

klimaanlegg

bergvegg

landskapsarkitekt

overvannspumpe

parkeringshus

trafikksituasjon

miljøteknikk

garasjebygning

veinett

r-verdi

ringhus

stoppekran

delfelt

landskapsarkitektur

inngangssenter

krok

vannsanlegg

lagerhall

inngangslokale

ansvarsbelegg

friluftsformål

kjeringshus

overflatebehandling

krysning

spile

øreband

feriehus

bussholdeplass

klimainstallasjon

kollektivtransport

oppekran

risikoanalyse

trafikkbelastning

gangfelt

vikler

terrengprofil

hovedinstallasjon

sikkerhetskrav

liminstallasjon

knytningspunkt

innsynsløsning

takhall

aktivtransport

byggetrinn

statisk

markeringsdekning

regnbed

bilparkering

rettshall

ettshall

målsområde

spiserom

utskiller

isolerom

transportør

næringsbebyggelse

gateplan

overvannsanlegg

fasadekledning

va-rammeplan

avforurensning

sykkelsti

slitasje

gangforbindelse

pelkran

rundkjøring

nød-ut

sykkelparkeringsplass

sentrumsområde

fargevalg

nødutgang

overflatebehandle

innredningsbygning

toppkran

miljøteknisk

grøntstruktur

grøntstrøk

knute

overvannsløsning

logistikk

stemmelsesområde

fellesparkeringsplass

veggliv

overvannsnett

fløy

varmesystem

veinorm

lekeområde

boligprosjekt

messehall

vannsløsning

bilparkere

minium

stålkonstruksjon

ombruk

istandsetting

bortledning

etterisolere

elparkeringsplass

forretningsbygning

vegsystem

tettbygd

maskinkjøring

transportbånd

interiør

ventilasjonsbygning

framkommelighet

miljøgift

omkjøring

inntrukket

vannsnett

avløpsarbeid

fengsel

sitteplass

nyttingspunkt

flatebehandling

asfaltering

veisystem

bygningsstell

oljeutsug

støysituasjon

busstopp

tungtrafikk

kjøyrsle

tilstandsklasse

spenne

oljeutskiller

lading

vedlikehald

oljeutskilling

portbehov

transportbehov

transportbeholder

bilveg

va-nett

byggevare

sluttbehandling

spartier

behandlingsanlegg

pumpehus

handlingsanlegg

pælehus

murarbeid

blomstø

fasadekledd

bevegelseshemning

arbeidslokale

luftskiller

teppe

brandsklasse

gk-klasse

landingsanlegg

ergonom

rehandlingsanlegg

personalrom

trafikktall

grøntanlegg

personalro

sykkeltrasé

rømming

oppmerking

deinstallasjon

fasadeelement

kuldeinstallasjon

kuldeinnsats

betongelement

veilov

glasparti

fjernvarmetilknytning

hc-toalett

hc-toal

underkjøring

elplass

betonggelé

sonerom

yrkesbygg

halle

metallknytning

armertilknytning

varmetilknytning

asfaltekledning

idrettslokale

jernvarmetilknytning

gjennomkjøring

fellesledning

tongelement

gateløp

krysningspunkt

prøvepunkt

elnett

næringsformål

renholdsutstyr

sparkeling

veipunkt

støyretningslinje

enhetsutstyr

utbehandling

etterisolering

møtested

fasademateriale

termoisolering

bruksvann

utstyrrom

dekkelplass

veinormal

trafikkvei

busslomme

hovedatkomst

forbruksvann

ikt-krav

forsterker

parkeringsområde

atrium

filtrering

tekkingsarbeid

taktekkingsarbeid

taktekkingarbeid

gateparkering

vegstrek

hc-parkering

fellesledd

overvannspropp

heimvegli-heis

vegstrekning

permeabel

rensningsgrad

fasadeplate

reling

trafikkanal

tilflukt

ladplass

tilfluktsrom

asfaltmateriale

ballast

utsprengning

parkett

brenngassapparat

fluktsrom

trafikktråd

renlig

kveldsti

opparbeidd

oppholdssone

bygningsstruktur

innomkjøring

næringslokale

byggesone

skoleveg

ringsstruktur

sykkeltrafikk

skjæringsarbeid

møtedel

løsinnretning

bilbrann

sanitærreglement

varemottak

låseinnretning

sanitærregel

omsorgsbolig

tiltakseiendom

sandfangskumme

nabobygge

trafikantgruppe

trelast

isystem

krans

trafikktryggleik

oppholdsplass

vindusfelt

vegmidte

p-dekke

fettutskiller

vindusfeste

vegmidt

fasadeutførelse

holdbarhet

sikringsapparat

fasadeutforming

landskapselement

nyetakløning

snuholdeplass

fordrøying

ildbod

glassfasade

garasjebygg

armere

gitter

skapselement

landskapsdel

dusjfelt

aktivitetsområde

holdplass

transformer

næringsområder

bilparkeringsplass

infiltrering

sitteben

ølen

trappehus

renovasjonsteknisk

sivilforsvar

dypereligg

klimagassregnskap

glasskonstruksjon

glasskonsoll

grunnskole

skjold

pulverlakk

pulverlag

pulverlakkering

masskonstruksjon

pulverlakkere

næringseiendom

miljøanlegg

trafikkskilt

nærmiljøanlegg

grunnsko

vannledningsnett

grunnteknikk

forhøyning

fangskum

dagligvarebutikk

pulverlakkert

passasjebygg

overvannsproblem

vernlakkert

binge

elbånd

ullverlakkert

tverrforbindelse

spillvannsnett

samlingspunkt

naturområdet

gangatkomst

fortettingssone

påkopling

renovasjonsteknikk

legekontor

ishus

vegforvaltning

ombrukskar

tøyretningslinje

sykkelnett

ombrukskartlegging

detaljhandeldel

overvannsproblematikk

tettingssone

trebenk

treningssenter

kapning

infiltrert

snuringsrom

visningsrom

helseinstitusjon

eldstad

trafikktelling

rørforbindelse

rensningssenter

apotek

lokalsenter

gangpassasje

uteoppholdsplass

flateparkering

holdningsklasse

overflateparkering

ballbinge

overflateparkett

trafikkvurdering

vegutvikling

va-service

vegutvidelse

butikklokale

senterområde

senterom

avkopling

utendørsanlegg

dagligvareforretning

heishus

bærebjelke

fjellparti

takhage

biltransport

nærbutikk

opprustning

turmulighet

lasteramme

lasteramp

lasterampe

nortrafberegning

veistøtte

heisko

dagligvarehandel

leveringsbetong

hc-parkeringsplass

vannsproblematikk

bilverksted

bilbås

matbutikk

materialpalett

fysio

spilerekkverk

trykkhøyde

legesenter

besøksparkering

besøkspark

pilerekkverk

spilerekk

vegstøtte

byfortettingssone

bakeri

holdsone

plantesko

taklegging

portåpning

hvileplass

metallkonstruksjon

planteskole

veistøy

vegstøy

veiforvaltning

eloksere

isokoelement

kasterampe

tilstrømming

gangakse

aktivitetspark

teknisklokale

va-ledningskart

nærsenter

betongsag

treningsapparat

driftsareal

kanalvei

næringsbygning

tømmersag

reningsapparat

overvannsstrategi

betongsaging

tomarkering

vannsstrategi

ledningsgrunn

målebod

parsellhage

verkstedhall

dekkeelement

kollektivløysing

hagesenter

tre-element

inngangsområde

personalareal

fasadefarge

ungdomsklubb

gesimskasse

bademulighet

sammenbinding

trafikkskap

hvileplan

parkeringsflate

isvindu

kollektivsystem

vegstrekk

vegutviding

gangsystem

overflatemasse

flatemasse

stålelement

handlegate

vegstrekke

bademur

fargeplan

terrakotta

grunnforurensingskart

veginfrastruktur

vannmålerinstallasjon

soneområde

bakbygning

gressområde

reguleringsplass

lekeland

vindusendring

elefantrist

glassmester

korskirke

ansatteparkering

bilbutikk

p-dekk

beplantningssone

vannstilkobling

husløysing

miljøsenter

oppmykning

skytterbane

avkjørselsområde

hovedpostmottak

klatreelement

markevei

trafikkavskjæring

boligkonsentrasjon

eks.kum

heiskonstruksjon

grunnteknisk

nærmiljøsenter

spillvannstilkobling

randsoneområde

tannlegesenter

pasasje

byromsutforming

overvannsarbeid

verkstedslokale

bilutsalg

oppmyking

fastlegekontor

terrakottafarge

bueskytterbane

ansattfasilitet

sykkelområde

terrakotta-farget

dohus

bilhus

trekantbygg

tilkomstsystem

utendørstrening

riveservice

kryssingstilbod

trappehusløsning

fagelektriker

rampearrangement

parkettlager

uteoppholdsarealøvrig

rampkonstruksjon

flateparkeringsområde

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

19/293/0/0 Øvre Kråkenes 51, bruksendring

Søknad om rammetillatelse

19. Jun 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

1. Jul 2025

Søknad om dispensasjon

8. Jul 2025

Vedtak om dispensasjon

23. Jul 2025

Vedtak om dispensasjon

23. Jul 2025

Avklaringer og informasjon

22. Aug 2025

Intern korrespondanse

26. Aug 2025

Koordinering av møte

2. Sep 2025

Avklaringer og informasjon

2. Sep 2025

Intern korrespondanse

5. Sep 2025

Svar fra annen myndighet

10. Sep 2025

Supplering av søknad

12. Sep 2025

Behov for mer dokumentasjon

24. Sep 2025

Vedtak om tillatelse

8. Okt 2025

Avklaringer og informasjon

8. Okt 2025

Avklaringer og informasjon

13. Okt 2025

Avklaringer og informasjon

13. Okt 2025

Søknad om endring av tillatelse

26. Jan 2026

Vedtak om endring av gitt tillatelse

27. Feb 2026

Søknad om igangsettingstillatelse

18. Mar 2026

Vedtak om igangsettingstillatelse

19. Mar 2026

Ingen av kategoriene passer

11. Jun 2026

Vedtak om tillatelse

23. Jun 2026

Supplering av søknad

1. Jul 2026

Vedtak om tillatelse

9. Jul 2026

Søknad om midlertidig brukstillatelse

22. Jul 2026

Søknad om midlertidig brukstillatelse

10. Aug 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 39 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker