Nytt nærsenter og transformasjon på Øvre Kråkenes 51

Beskrivelse: Totalrenovering av over 10 000 m² nærsenter på Øvre Kråkenes med dagligvare, apotek, restauranter og treningssenter. Fokus på bærekraft og gjenbruk. Les mer ↧

Ombygging til moderne nærsenter

Prosjektet ved Øvre Kråkenes 51 omfatter ombygging og transformasjon av eksisterende bygningsmasse fra bilforretning og verksted til et moderne nærsenter. Det nye nærsenteret vil inneholde dagligvarehandel på 1228,1 m² og serveringsarealer på 595,6 m². Bygg A gjennomgår en omfattende modernisering både innvendig og utvendig, inkludert påbygg med heis, rampe og trapp, samt fasadeendringer på bygg A, B og deler av bygg C. Noen deler av de eksisterende byggene rives, med en total riving på 430 m², mens det tilføres 132 m² ny bygningsmasse.

Reduserte parkeringsplasser, flere sykler

Prosjektet innebærer også en betydelig omstrukturering av utearealene, med en reduksjon av bilparkeringsplasser fra cirka 100 til 36, og etablering av 50 sykkeleparkeringsplasser. For å skape attraktive og trygge uteområder for nærmiljøet, etableres grønne høydedrag på dagens terreng som en løsning som unngår graving i forurenset grunn. Dette inkluderer også en ny gangpassasje mellom byggene som forbedrer tilgjengelighet og sikkerhet for myke trafikanter.

Bærekraft og miljøfokusert design

Miljø- og bærekraftsaspekter står sentralt i prosjektet. Det legges vekt på ombruk av materialer og miljøvennlige løsninger, med søknad om støtte fra Enova for energieffektive tiltak. Overvannshåndtering skjer ved videreføring av eksisterende anlegg, og det tilrettelegges for minimal infiltrasjon i grunnen for å håndtere forurenset jord på en trygg måte. Hele prosjektet er i tråd med kommunens arkitektur- og byformingsstrategi, og bidrar til en bedre integrasjon mellom bebyggelse og omkringliggende grøntområder.

God lokalisering og universell utforming

Prosjektet har en god lokalisering tett på boligområder, fylkesveg og kollektivtilbud, noe som gjør det til et godt tilbud for nærområdet. Planene inkluderer et bredt tjenestetilbud som bakeri, frisør, legekontor og treningssenter for å dekke lokale behov. Det legges også stor vekt på universell utforming med nye innganger, heis og ramper for å sikre god tilgjengelighet og økt brukskvalitet for alle brukere. Livarden Søk og Prosjektering AS er ansvarlig søker, med En til en arkitekter AS som leverandør av landskapsarkitekt tjenester.

Flertrinnsplan med risikominimering

Prosjektet er planlagt gjennomført i flere byggetrinn, hvor det per nå søkes rammetillatelse for første byggetrinn. Prosjektet har fokus på å minimere risiko knyttet til grunnforurensning ved å unngå omfattende graving og håndtere overvann korrekt. Den detaljerte prosjektplanen sikrer samtidig en trygg og effektiv gjennomføring med hensyn til samfunnsnytte, bærekraft og estetisk tilpasning til eksisterende omgivelser.

Kategorisering

Type prosjekt	Renovering
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Butikker

Fase: Bygging

Byggestart	2025
Ferdigstilles	OKTOBER 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Øvre Kråkenes 51
5152 Bønes

Matrikkel (gnr/bnr)

19/293

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	10 000 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	3 stk
Antall parkeringsplasser	36 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

2 selskaper

Landskapsarkitekt

En Til En Arkitekter

RI	12 selskaper

Entreprenør

16 selskaper

Entreprenør

16 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

parkeringsflate

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

brann

mottak

avløpsledning

dispensasjon

vannforsyning

leire

vannfors

innretning

lestokk

elveavsetning

trafikk

trinn

helle

drag

sikring

virke

forurense

avfall

betong

trykk

gård

bygningstype

kvikkleire

berg

rører

avvik

skilt

arealdel

soner

utvendig

avkjørsel

jord

vindu

ledningsnett

energi

bor

garasje

masse

parkeringsareal

glass

sc-givare

parkeringsplass

strømførende

luft

opphold

landskap

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

tilførsel

redning

løfteinnretning

trapp

entré

boligformål

kraft

infrastruktur

stikk

inngang

bv-senter

va-forslag

kontor

automat

adegjerde

mur

kjeller

underlag

situasjonskart

dimensjon

rammetillatelse

belastning

utløp

vannverk

transport

gesims

varme

bo-monter

hage

forurensning

grunnarbeid

riving

jern

ventil

tilknytar

ferdsel

kjørsel

terrasse

metall

overflate

grunnforhold

oppholdsareal

vanntilførsel

tomteareal

fyllmasse

skjerm

fylling

uteopphold

grønn

begrensning

utvidelse

avfallshåndtering

uteareal

postmottak

uteoppholdsareal

kledning

sanitær

stige

ostmottak

tilbygg

plantegning

vegvesen

sykkel

eiendomsgrense

lagringsplass

landbruk

skole

v-strekning

brannsikkerhet

utomhus

atkomst

kum

avløpsvann

installasjonsanlegg

overordnet-sd

ventilasjon

terrenginngrep

geoteknikk

maskin

nabogrense

terrenginngang

skifte

aire-parti

fundament

fordeling

tettbebyggelse

renseanlegg

graving

arkitekton

vassdrag

kobling

bruksendring

avfallsplass

rekkverk

boligbebyggelse

avløpssystem

avfallsplan

profil

fyllingsmasse

åpning

hensynssone

ombygg

oppmåling

vannledning

yttervegg

arealformål

dragsgiver

asfalt

renovasjon

rensing

påbygg

bruksenhet

ombygging

trafikksikkerhet

brannvegg

overbygg

oppstillingsplass

geoteknisk

fortau

stikkledning

grusarbeid

utomhusplan

inngangsparti

beredskap

overvannshåndtering

vannlås

overgang

boligområde

kasse

sluttrapp

overvannshull

støttemur

adkomstvei

bygningsdel

va-justert

avrenning

fasadetegning

støysone

nedbør

spillvann

røranlegg

murer

brudd

fylkesvei

samsvarserklæring

byggeområde

lekeplass

uteområde

radon

erf-veger

barnehage

fjernvarme

brannvei

garderobe

sd-database

måler

fasadeendring

tømrer

utendørs

porter

tømrerarbeid

toalett

kumm

inngangspart

belysning

grøntareal

konstruksjonssikkerhet

infiltrasjon

avslutning

mannsbolig

va-anlegg

grunnundersøkelse

skjerming

avløpsrør

rømningsvei

tomannsbolig

grunnmasse

sikringstiltak

reparasjon

utbedring

vanningsanlegg

t-samling

takplan

grønnstruktur

biloppstilling

kanal

fordrøyning

oppholdsrom

biloppstillingsplass

deponi

plissere

gjenbruk

gangvei

idrett

grenseverdi

gangveg

ettersyn

solforhold

fortetting

gress

faresone

ulykke

beplante

brannklasse

strøk

demontering

hall

tiltaksområde

forurensing

turområde

beholder

himling

skjæring

brannkonstruksjon

brannkonsulent

samfunnssikkerhet

fundamentering

asfaltere

brannkonsept

taktekking

fallshåndtering

rørinstallasjon

kirke

va-sluttdokumentasjon

seksjonsområde

dagslys

trafikkmengde

rømningsstruktur

elinstallasjon

kvikkleireskred

arbeidsmiljø

rørteknisk

miljøsanering

p-plass

sluk

leireskred

plankrav

merking

takflate

verksted

sykkelparkering

fylkesveg

sanitærinstallasjon

naturområde

motor

overvannsledning

adkomstveg

va-problemstilling

transformator

timreur

avløpsnett

overflatevann

nærinstallasjon

levegg

sårbarhet

signal

plattform

oppsamling

innendørs

grøntområde

kjellerparkering

el-parkering

hovedinngang

innkjørsel

sykkelveg

turlandskap

omkjøringsvei

elektriker

isolering

beplantning

va-ledning

opparbeiding

gjenbruke

rørsystem

hevering

rosanalyse

luftkanal

bygningsfysikk

kjøreveg

armering

olje

luftkvalitet

rampe

vannmåler

takterrasse

bygningsvei

bakkeplan

siktlinje

korridor

gjestehus

kjørebane

dobbolt

støyskjerm

takvegg

vibrasjon

butikk

trinnfri

takvann

kabelveg

klimatisering

byggegrop

betongkonstruksjon

undervisning

renhold

front

brannalarm

næringsbygg

brannalarmanlegg

påkobling

sykkelvei

vegnett

revne

landskapsutførelse

boligfelt

landskapsutforming

seksjonsledning

terrengform

romhøyde

næringsby

løshåndtering

fangar

inneklima

va-norm

prøvetak

bruksformål

tangkonstruksjon

prøvetaking

klimagass

taksplan

tiltaksplan

kryssing

trafikkavvikling

plasstøpt

rober

elfelt

alarmanlegg

kapsling

plasstøp

jordvoll

sykehus

lakkere

samband

larmanlegg

server

fremkommelighet

aluminium

hengsel

ledningsanlegg

ungdomsskole

byrom

glassfiber

understø

parsell

tensjon

bjelke

kjemiddel

langkonstruksjon

lås støpt

kollektivtrafikk

sorteri

biltrafikk

holdeplass

understau

kopling

mellomlag

container

angrep

håndvegg

svinne

energibruk

lekeareal

etasjeskille

ylkesvei

drifter

etasjeskill

spark

speil

hovedvei

anslag

støyfølsom

møteplass

takoverbygg

uterom

løftepunkt

murskole

tilkomstvei

skapsplan

energieffektiv

energieffektivitet

gangareal

sandfang

lydforing

demontasje

løfteplate

løfteplass

ladeplass

løfteplattform

gipsrom

lydforhold

servering

urområde

inngangsrom

vindusfilm

ledesystem

teparkering

kulde

belegging

oppling

restaurant

dykkar

støyrapport

tilknytningspunkt

tettplattform

passasje

sykehjem

blågrønn

ledningskart

sykkelplass

støykilde

påslipp

infrakraft

forretningsbygg

gasslokale

elområde

mellomlagring

hovedtak

risken

sveiseri

parkeringskrav

lettvegg

klimatilpasning

parkeringskran

knutepunkt

idrettsanlegg

dørvrider

kantine

kjøpesenter

lysanlegg

jordvern

gassenter

kraftlinje

idrettshall

dørklasse

heise

plugg

allrom

grunnforurensning

kontrollsystem

personskade

næringsareal

parkeringsanlegg

rettsanlegg

rullesystem

tryggleik

parkeringsdekk

røntgenområde

parkeringsdekke

næringsområde

elstillatelse

trafikal

avkjørselstilfart

avkjørselstillatelse

avkjørselsti

e-kraft

klimaanlegg

landskapsarkitekt

vassdraget

overvannspumpe

idrettsbane

trafikksituasjon

miljøteknikk

veinett

garasjebygning

parkeringsdekning

bergvegg

landskapsarkitektur

stoppekran

delfelt

inngangssenter

parkeringshus

vannsanlegg

ansvarsbelegg

ringhus

r-verdi

øreband

krok

lagerhall

bussholdeplass

klimainstallasjon

spile

friluftsformål

kollektivtransport

risikoanalyse

oppekran

kjeringshus

feriehus

gangfelt

vikler

krysning

terrengprofil

hovedinstallasjon

overflatebehandling

sikkerhetskrav

inngangslokale

liminstallasjon

trafikkbelastning

aktivtransport

byggetrinn

innsynsløsning

bilparkering

regnbed

knytningspunkt

takhall

målsområde

statisk

spiserom

transportør

rettshall

ettshall

næringsbebyggelse

markeringsdekning

isolerom

fasadekledning

overvannsanlegg

avforurensning

sykkelsti

gangforbindelse

va-rammeplan

rundkjøring

sykkelparkeringsplass

nød-ut

sentrumsområde

utskiller

pelkran

gateplan

nødutgang

miljøteknisk

grøntstruktur

grøntstrøk

slitasje

knute

toppkran

overvannsløsning

fargevalg

stemmelsesområde

innredningsbygning

fellesparkeringsplass

veggliv

fløy

varmesystem

veinorm

overflatebehandle

overvannsnett

boligprosjekt

vannsløsning

bilparkere

stålkonstruksjon

ombruk

istandsetting

logistikk

bortledning

elparkeringsplass

lekeområde

messehall

tettbygd

minium

maskinkjøring

etterisolere

forretningsbygning

framkommelighet

vegsystem

ventilasjonsbygning

transportbånd

interiør

omkjøring

inntrukket

miljøgift

avløpsarbeid

flatebehandling

sitteplass

veisystem

fengsel

vannsnett

oljeutsug

asfaltering

nyttingspunkt

støysituasjon

bygningsstell

tungtrafikk

kjøyrsle

spenne

busstopp

lading

vedlikehald

tilstandsklasse

byggevare

oljeutskiller

sluttbehandling

oljeutskilling

va-nett

bilveg

portbehov

transportbehov

transportbeholder

murarbeid

fasadekledd

arbeidslokale

teppe

spartier

behandlingsanlegg

pumpehus

blomstø

pælehus

handlingsanlegg

bevegelseshemning

trafikktall

grøntanlegg

luftskiller

gk-klasse

sykkeltrasé

landingsanlegg

brandsklasse

deinstallasjon

rehandlingsanlegg

fasadeelement

ergonom

rømming

personalrom

kuldeinstallasjon

oppmerking

personalro

kuldeinnsats

veilov

fjernvarmetilknytning

elplass

hc-toalett

metallknytning

armertilknytning

hc-toal

varmetilknytning

yrkesbygg

asfaltekledning

idrettslokale

jernvarmetilknytning

betongelement

gjennomkjøring

underkjøring

halle

glasparti

sonerom

betonggelé

næringsformål

sparkeling

støyretningslinje

fellesledning

gateløp

utbehandling

elnett

tongelement

krysningspunkt

renholdsutstyr

møtested

prøvepunkt

etterisolering

enhetsutstyr

dekkelplass

veipunkt

termoisolering

bruksvann

veinormal

fasademateriale

trafikkvei

utstyrrom

ikt-krav

busslomme

forbruksvann

atrium

filtrering

hovedatkomst

tekkingsarbeid

parkeringsområde

forsterker

taktekkingsarbeid

taktekkingarbeid

vegstrek

hc-parkering

vegstrekning

gateparkering

heimvegli-heis

reling

overvannspropp

fellesledd

trafikkanal

ladplass

permeabel

fasadeplate

rensningsgrad

tilflukt

utsprengning

tilfluktsrom

asfaltmateriale

kveldsti

ballast

oppholdssone

parkett

trafikktråd

innomkjøring

brenngassapparat

renlig

opparbeidd

fluktsrom

sykkeltrafikk

skjæringsarbeid

bygningsstruktur

næringslokale

skoleveg

byggesone

løsinnretning

ringsstruktur

omsorgsbolig

møtedel

låseinnretning

tiltakseiendom

sanitærreglement

nabobygge

sanitærregel

bilbrann

sandfangskumme

varemottak

trafikantgruppe

isystem

trafikktryggleik

oppholdsplass

trelast

krans

vegmidte

vindusfelt

fasadeutførelse

vegmidt

nyetakløning

fasadeutforming

snuholdeplass

p-dekke

vindusfeste

fettutskiller

fordrøying

holdbarhet

sikringsapparat

landskapselement

garasjebygg

gitter

ildbod

glassfasade

holdplass

transformer

aktivitetsområde

armere

skapselement

landskapsdel

dusjfelt

næringsområder

infiltrering

bilparkeringsplass

sitteben

renovasjonsteknisk

dypereligg

klimagassregnskap

ølen

glasskonstruksjon

glasskonsoll

sivilforsvar

trappehus

skjold

masskonstruksjon

grunnskole

pulverlakk

næringseiendom

pulverlag

pulverlakkering

trafikkskilt

pulverlakkere

miljøanlegg

grunnteknikk

nærmiljøanlegg

grunnsko

vannledningsnett

forhøyning

dagligvarebutikk

passasjebygg

fangskum

pulverlakkert

overvannsproblem

vernlakkert

binge

elbånd

ullverlakkert

naturområdet

fortettingssone

spillvannsnett

samlingspunkt

gangatkomst

tverrforbindelse

påkopling

renovasjonsteknikk

ishus

ombrukskar

vegforvaltning

legekontor

tøyretningslinje

ombrukskartlegging

sykkelnett

detaljhandeldel

trebenk

tettingssone

overvannsproblematikk

kapning

treningssenter

helseinstitusjon

infiltrert

trafikktelling

snuringsrom

eldstad

visningsrom

gangpassasje

apotek

rensningssenter

lokalsenter

uteoppholdsplass

holdningsklasse

rørforbindelse

flateparkering

trafikkvurdering

va-service

ballbinge

overflateparkering

overflateparkett

vegutvikling

vegutvidelse

senterområde

senterom

butikklokale

heishus

dagligvareforretning

avkopling

fjellparti

utendørsanlegg

bærebjelke

biltransport

takhage

opprustning

nærbutikk

nortrafberegning

turmulighet

lasteramme

lasteramp

lasterampe

hc-parkeringsplass

veistøtte

dagligvarehandel

leveringsbetong

vannsproblematikk

heisko

bilverksted

matbutikk

bilbås

materialpalett

fysio

trykkhøyde

legesenter

spilerekkverk

pilerekkverk

byfortettingssone

spilerekk

besøksparkering

bakeri

besøkspark

taklegging

vegstøtte

holdsone

plantesko

portåpning

hvileplass

veistøy

metallkonstruksjon

planteskole

vegstøy

veiforvaltning

isokoelement

eloksere

tilstrømming

kasterampe

teknisklokale

gangakse

aktivitetspark

va-ledningskart

kanalvei

nærsenter

treningsapparat

betongsag

næringsbygning

overvannsstrategi

tømmersag

vannsstrategi

reningsapparat

driftsareal

ledningsgrunn

betongsaging

målebod

tomarkering

verkstedhall

hagesenter

parsellhage

dekkeelement

kollektivløysing

tre-element

fasadefarge

gangnett

personalareal

inngangsområde

gesimskasse

ungdomsklubb

bademulighet

trafikkskap

hvileplan

sammenbinding

isvindu

vegstrekk

vegutviding

gangsystem

overflatemasse

kollektivsystem

stålelement

flatemasse

handlegate

fargeplan

vegstrekke

terrakotta

bademur

grunnforurensingskart

veginfrastruktur

vannmålerinstallasjon

bakbygning

soneområde

gressområde

lekeland

reguleringsplass

vindusendring

glassmester

elefantrist

korskirke

bilbutikk

ansatteparkering

p-dekk

beplantningssone

vannstilkobling

husløysing

miljøsenter

oppmykning

skytterbane

hovedpostmottak

avkjørselsområde

klatreelement

markevei

trafikkavskjæring

boligkonsentrasjon

heiskonstruksjon

eks.kum

grunnteknisk

spillvannstilkobling

nærmiljøsenter

randsoneområde

tannlegesenter

pasasje

byromsutforming

overvannsarbeid

verkstedslokale

bilutsalg

oppmyking

fastlegekontor

terrakottafarge

ansattfasilitet

bueskytterbane

sykkelområde

terrakotta-farget

bilhus

dohus

trekantbygg

tilkomstsystem

riveservice

utendørstrening

kryssingstilbod

trappehusløsning

fagelektriker

rampearrangement

parkettlager

uteoppholdsarealøvrig

rampkonstruksjon

flateparkeringsområde

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

19/293/0/0 Øvre Kråkenes 51, bruksendring

Søknad om rammetillatelse

19. Jun 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

1. Jul 2025

Søknad om dispensasjon

8. Jul 2025

Vedtak om dispensasjon

23. Jul 2025

Vedtak om dispensasjon

23. Jul 2025

Avklaringer og informasjon

22. Aug 2025

Intern korrespondanse

26. Aug 2025

Koordinering av møte

2. Sep 2025

Avklaringer og informasjon

2. Sep 2025

Intern korrespondanse

5. Sep 2025

Svar fra annen myndighet

10. Sep 2025

Supplering av søknad

12. Sep 2025

Behov for mer dokumentasjon

24. Sep 2025

Vedtak om tillatelse

8. Okt 2025

Avklaringer og informasjon

8. Okt 2025

Avklaringer og informasjon

13. Okt 2025

Avklaringer og informasjon

13. Okt 2025

Søknad om endring av tillatelse

26. Jan 2026

Vedtak om endring av gitt tillatelse

27. Feb 2026

Søknad om igangsettingstillatelse

18. Mar 2026

Vedtak om igangsettingstillatelse

19. Mar 2026

Ingen av kategoriene passer

11. Jun 2026

Vedtak om tillatelse

23. Jun 2026

Supplering av søknad

1. Jul 2026

Vedtak om tillatelse

9. Jul 2026

Søknad om midlertidig brukstillatelse

22. Jul 2026

Søknad om midlertidig brukstillatelse

10. Aug 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 39 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker