Nytt nærsenter og transformasjon på Øvre Kråkenes 51

Beskrivelse: Totalrenovering av over 10 000 m² nærsenter på Øvre Kråkenes med dagligvare, apotek, restauranter og treningssenter. Fokus på bærekraft og gjenbruk. Les mer ↧

Ombygging til moderne nærsenter

Prosjektet ved Øvre Kråkenes 51 omfatter ombygging og transformasjon av eksisterende bygningsmasse fra bilforretning og verksted til et moderne nærsenter. Det nye nærsenteret vil inneholde dagligvarehandel på 1228,1 m² og serveringsarealer på 595,6 m². Bygg A gjennomgår en omfattende modernisering både innvendig og utvendig, inkludert påbygg med heis, rampe og trapp, samt fasadeendringer på bygg A, B og deler av bygg C. Noen deler av de eksisterende byggene rives, med en total riving på 430 m², mens det tilføres 132 m² ny bygningsmasse.

Reduserte parkeringsplasser, flere sykler

Prosjektet innebærer også en betydelig omstrukturering av utearealene, med en reduksjon av bilparkeringsplasser fra cirka 100 til 36, og etablering av 50 sykkeleparkeringsplasser. For å skape attraktive og trygge uteområder for nærmiljøet, etableres grønne høydedrag på dagens terreng som en løsning som unngår graving i forurenset grunn. Dette inkluderer også en ny gangpassasje mellom byggene som forbedrer tilgjengelighet og sikkerhet for myke trafikanter.

Bærekraft og miljøfokusert design

Miljø- og bærekraftsaspekter står sentralt i prosjektet. Det legges vekt på ombruk av materialer og miljøvennlige løsninger, med søknad om støtte fra Enova for energieffektive tiltak. Overvannshåndtering skjer ved videreføring av eksisterende anlegg, og det tilrettelegges for minimal infiltrasjon i grunnen for å håndtere forurenset jord på en trygg måte. Hele prosjektet er i tråd med kommunens arkitektur- og byformingsstrategi, og bidrar til en bedre integrasjon mellom bebyggelse og omkringliggende grøntområder.

God lokalisering og universell utforming

Prosjektet har en god lokalisering tett på boligområder, fylkesveg og kollektivtilbud, noe som gjør det til et godt tilbud for nærområdet. Planene inkluderer et bredt tjenestetilbud som bakeri, frisør, legekontor og treningssenter for å dekke lokale behov. Det legges også stor vekt på universell utforming med nye innganger, heis og ramper for å sikre god tilgjengelighet og økt brukskvalitet for alle brukere. Livarden Søk og Prosjektering AS er ansvarlig søker, med En til en arkitekter AS som leverandør av landskapsarkitekt tjenester.

Flertrinnsplan med risikominimering

Prosjektet er planlagt gjennomført i flere byggetrinn, hvor det per nå søkes rammetillatelse for første byggetrinn. Prosjektet har fokus på å minimere risiko knyttet til grunnforurensning ved å unngå omfattende graving og håndtere overvann korrekt. Den detaljerte prosjektplanen sikrer samtidig en trygg og effektiv gjennomføring med hensyn til samfunnsnytte, bærekraft og estetisk tilpasning til eksisterende omgivelser.

Kategorisering

Type prosjekt	Renovering
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Butikker

Fase: Bygging

Byggestart	2025
Ferdigstilles	OKTOBER 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Øvre Kråkenes 51
5152 Bønes

Matrikkel (gnr/bnr)

19/293

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	10 000 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	3 stk
Antall parkeringsplasser	36 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

2 selskaper

Landskapsarkitekt

En Til En Arkitekter

RI	12 selskaper

Entreprenør

16 selskaper

Entreprenør

16 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

trafikkskap

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

forsyning

avløpsanlegg

tiltaksklasse

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

brann

mottak

avløpsledning

dispensasjon

vannforsyning

vannfors

innretning

leire

lestokk

elveavsetning

trafikk

trinn

helle

drag

sikring

virke

forurense

betong

avfall

trykk

bygningstype

gård

berg

kvikkleire

rører

avvik

skilt

arealdel

soner

utvendig

avkjørsel

jord

vindu

ledningsnett

energi

bor

garasje

masse

parkeringsareal

glass

sc-givare

parkeringsplass

luft

landskap

strømførende

opphold

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

tilførsel

redning

løfteinnretning

trapp

entré

boligformål

kraft

infrastruktur

stikk

inngang

va-forslag

bv-senter

kontor

automat

adegjerde

mur

kjeller

underlag

situasjonskart

dimensjon

rammetillatelse

belastning

utløp

vannverk

transport

gesims

varme

bo-monter

hage

forurensning

grunnarbeid

riving

jern

ventil

tilknytar

kjørsel

ferdsel

terrasse

metall

overflate

grunnforhold

oppholdsareal

vanntilførsel

tomteareal

skjerm

fyllmasse

fylling

uteopphold

grønn

begrensning

utvidelse

avfallshåndtering

uteareal

postmottak

uteoppholdsareal

kledning

sanitær

stige

ostmottak

tilbygg

plantegning

vegvesen

sykkel

eiendomsgrense

lagringsplass

landbruk

v-strekning

brannsikkerhet

utomhus

atkomst

skole

kum

avløpsvann

installasjonsanlegg

overordnet-sd

ventilasjon

terrenginngrep

geoteknikk

maskin

nabogrense

terrenginngang

aire-parti

skifte

fundament

fordeling

tettbebyggelse

renseanlegg

graving

arkitekton

kobling

vassdrag

rekkverk

bruksendring

boligbebyggelse

avfallsplass

avløpssystem

profil

fyllingsmasse

avfallsplan

hensynssone

åpning

ombygg

oppmåling

vannledning

yttervegg

arealformål

dragsgiver

asfalt

renovasjon

rensing

påbygg

bruksenhet

ombygging

trafikksikkerhet

brannvegg

overbygg

oppstillingsplass

geoteknisk

fortau

stikkledning

grusarbeid

utomhusplan

inngangsparti

beredskap

overvannshåndtering

vannlås

overgang

boligområde

kasse

sluttrapp

overvannshull

støttemur

adkomstvei

bygningsdel

va-justert

avrenning

fasadetegning

støysone

nedbør

spillvann

murer

røranlegg

brudd

samsvarserklæring

uteområde

radon

fylkesvei

erf-veger

lekeplass

byggeområde

fjernvarme

brannvei

garderobe

barnehage

sd-database

måler

fasadeendring

tømrer

utendørs

porter

tømrerarbeid

toalett

kumm

inngangspart

belysning

grøntareal

konstruksjonssikkerhet

mannsbolig

avslutning

va-anlegg

infiltrasjon

skjerming

grunnundersøkelse

avløpsrør

rømningsvei

tomannsbolig

grunnmasse

reparasjon

utbedring

sikringstiltak

vanningsanlegg

t-samling

grønnstruktur

takplan

biloppstilling

kanal

fordrøyning

oppholdsrom

biloppstillingsplass

deponi

plissere

gjenbruk

idrett

gangvei

solforhold

gangveg

fortetting

gress

ulykke

faresone

beplante

grenseverdi

ettersyn

brannklasse

demontering

strøk

hall

tiltaksområde

forurensing

turområde

beholder

himling

skjæring

brannkonstruksjon

brannkonsulent

samfunnssikkerhet

fundamentering

brannkonsept

taktekking

asfaltere

rørinstallasjon

fallshåndtering

va-sluttdokumentasjon

seksjonsområde

dagslys

kirke

trafikkmengde

rømningsstruktur

elinstallasjon

kvikkleireskred

arbeidsmiljø

rørteknisk

miljøsanering

p-plass

sluk

leireskred

plankrav

merking

takflate

verksted

sykkelparkering

fylkesveg

sanitærinstallasjon

naturområde

motor

adkomstveg

overvannsledning

va-problemstilling

transformator

timreur

overflatevann

nærinstallasjon

avløpsnett

sårbarhet

levegg

signal

plattform

oppsamling

kjellerparkering

el-parkering

innkjørsel

turlandskap

sykkelveg

hovedinngang

omkjøringsvei

elektriker

isolering

beplantning

grøntområde

gjenbruke

innendørs

va-ledning

rørsystem

rosanalyse

opparbeiding

luftkanal

hevering

bygningsfysikk

kjøreveg

olje

armering

luftkvalitet

vannmåler

takterrasse

rampe

bygningsvei

bakkeplan

siktlinje

korridor

kjørebane

støyskjerm

dobbolt

takvegg

gjestehus

vibrasjon

butikk

trinnfri

takvann

kabelveg

betongkonstruksjon

undervisning

renhold

front

brannalarm

brannalarmanlegg

påkobling

sykkelvei

klimatisering

byggegrop

næringsbygg

vegnett

revne

landskapsutførelse

boligfelt

landskapsutforming

seksjonsledning

terrengform

romhøyde

løshåndtering

fangar

næringsby

va-norm

bruksformål

tangkonstruksjon

prøvetak

prøvetaking

plasstøpt

trafikkavvikling

taksplan

tiltaksplan

kryssing

rober

inneklima

alarmanlegg

kapsling

plasstøp

jordvoll

lakkere

sykehus

samband

larmanlegg

klimagass

server

elfelt

hengsel

ledningsanlegg

ungdomsskole

understø

parsell

tensjon

fremkommelighet

bjelke

glassfiber

aluminium

kjemiddel

langkonstruksjon

byrom

lås støpt

kollektivtrafikk

biltrafikk

understau

kopling

sorteri

holdeplass

angrep

håndvegg

energibruk

svinne

lekeareal

mellomlag

etasjeskille

drifter

container

etasjeskill

ylkesvei

speil

anslag

støyfølsom

møteplass

takoverbygg

hovedvei

løftepunkt

murskole

tilkomstvei

spark

skapsplan

uterom

energieffektiv

energieffektivitet

lydforing

demontasje

løfteplate

løfteplass

sandfang

løfteplattform

gipsrom

gangareal

lydforhold

servering

ladeplass

urområde

inngangsrom

vindusfilm

ledesystem

teparkering

kulde

belegging

oppling

restaurant

dykkar

støyrapport

tilknytningspunkt

tettplattform

passasje

blågrønn

ledningskart

sykkelplass

påslipp

støykilde

infrakraft

forretningsbygg

gasslokale

sykehjem

hovedtak

elområde

sveiseri

parkeringskrav

lettvegg

parkeringskran

mellomlagring

idrettsanlegg

risken

kantine

kjøpesenter

klimatilpasning

lysanlegg

knutepunkt

dørvrider

kraftlinje

idrettshall

dørklasse

heise

plugg

allrom

kontrollsystem

grunnforurensning

parkeringsanlegg

næringsareal

jordvern

rettsanlegg

gassenter

rullesystem

tryggleik

parkeringsdekk

parkeringsdekke

næringsområde

elstillatelse

trafikal

avkjørselstilfart

avkjørselstillatelse

avkjørselsti

personskade

e-kraft

klimaanlegg

røntgenområde

vassdraget

idrettsbane

garasjebygning

parkeringsdekning

bergvegg

stoppekran

delfelt

landskapsarkitekt

parkeringshus

overvannspumpe

trafikksituasjon

ansvarsbelegg

ringhus

vannsanlegg

miljøteknikk

veinett

r-verdi

inngangssenter

øreband

krok

landskapsarkitektur

lagerhall

klimainstallasjon

spile

friluftsformål

risikoanalyse

oppekran

kjeringshus

feriehus

krysning

terrengprofil

overflatebehandling

hovedinstallasjon

bussholdeplass

inngangslokale

liminstallasjon

trafikkbelastning

gangfelt

kollektivtransport

innsynsløsning

vikler

sikkerhetskrav

byggetrinn

bilparkering

regnbed

knytningspunkt

takhall

statisk

spiserom

rettshall

ettshall

markeringsdekning

isolerom

aktivtransport

fasadekledning

avforurensning

sykkelsti

overvannsanlegg

va-rammeplan

nød-ut

målsområde

gangforbindelse

sykkelparkeringsplass

utskiller

pelkran

transportør

sentrumsområde

gateplan

nødutgang

slitasje

rundkjøring

toppkran

næringsbebyggelse

fargevalg

overvannsløsning

stemmelsesområde

innredningsbygning

fellesparkeringsplass

veggliv

fløy

grøntstruktur

varmesystem

grøntstrøk

veinorm

overflatebehandle

overvannsnett

boligprosjekt

miljøteknisk

bilparkere

stålkonstruksjon

knute

vannsløsning

logistikk

istandsetting

bortledning

lekeområde

messehall

elparkeringsplass

minium

maskinkjøring

etterisolere

forretningsbygning

ombruk

tettbygd

vegsystem

ventilasjonsbygning

framkommelighet

transportbånd

interiør

miljøgift

inntrukket

avløpsarbeid

flatebehandling

omkjøring

sitteplass

fengsel

vannsnett

asfaltering

nyttingspunkt

bygningsstell

støysituasjon

veisystem

tungtrafikk

kjøyrsle

oljeutsug

spenne

busstopp

lading

vedlikehald

tilstandsklasse

byggevare

oljeutskiller

sluttbehandling

oljeutskilling

va-nett

bilveg

portbehov

transportbehov

transportbeholder

murarbeid

fasadekledd

arbeidslokale

teppe

spartier

behandlingsanlegg

pumpehus

blomstø

pælehus

handlingsanlegg

bevegelseshemning

luftskiller

trafikktall

gk-klasse

sykkeltrasé

grøntanlegg

landingsanlegg

brandsklasse

deinstallasjon

rehandlingsanlegg

ergonom

rømming

personalrom

kuldeinstallasjon

oppmerking

personalro

kuldeinnsats

fasadeelement

veilov

elplass

hc-toalett

hc-toal

yrkesbygg

asfaltekledning

fjernvarmetilknytning

idrettslokale

betongelement

metallknytning

armertilknytning

underkjøring

varmetilknytning

halle

glasparti

jernvarmetilknytning

sonerom

betonggelé

næringsformål

fellesledning

støyretningslinje

gateløp

utbehandling

gjennomkjøring

elnett

tongelement

krysningspunkt

renholdsutstyr

møtested

prøvepunkt

etterisolering

enhetsutstyr

sparkeling

dekkelplass

veipunkt

termoisolering

bruksvann

veinormal

fasademateriale

utstyrrom

trafikkvei

ikt-krav

busslomme

forbruksvann

hovedatkomst

tekkingsarbeid

parkeringsområde

forsterker

taktekkingsarbeid

taktekkingarbeid

atrium

filtrering

hc-parkering

vegstrek

vegstrekning

gateparkering

heimvegli-heis

reling

overvannspropp

fellesledd

ladplass

permeabel

fasadeplate

rensningsgrad

tilflukt

utsprengning

tilfluktsrom

trafikkanal

asfaltmateriale

ballast

oppholdssone

parkett

trafikktråd

brenngassapparat

renlig

opparbeidd

fluktsrom

sykkeltrafikk

kveldsti

skjæringsarbeid

bygningsstruktur

næringslokale

skoleveg

innomkjøring

byggesone

løsinnretning

ringsstruktur

møtedel

låseinnretning

tiltakseiendom

sanitærreglement

nabobygge

sanitærregel

bilbrann

sandfangskumme

omsorgsbolig

varemottak

trafikantgruppe

trafikktryggleik

oppholdsplass

trelast

isystem

krans

vegmidte

vindusfelt

fasadeutførelse

vegmidt

nyetakløning

fasadeutforming

p-dekke

vindusfeste

fettutskiller

fordrøying

holdbarhet

sikringsapparat

landskapselement

garasjebygg

snuholdeplass

gitter

ildbod

glassfasade

holdplass

aktivitetsområde

armere

skapselement

landskapsdel

dusjfelt

næringsområder

transformer

infiltrering

dypereligg

ølen

bilparkeringsplass

sitteben

glasskonstruksjon

renovasjonsteknisk

glasskonsoll

sivilforsvar

trappehus

klimagassregnskap

skjold

masskonstruksjon

grunnskole

pulverlakk

næringseiendom

pulverlag

pulverlakkering

pulverlakkere

trafikkskilt

miljøanlegg

nærmiljøanlegg

grunnsko

grunnteknikk

vannledningsnett

dagligvarebutikk

passasjebygg

fangskum

forhøyning

pulverlakkert

overvannsproblem

vernlakkert

binge

elbånd

ullverlakkert

fortettingssone

spillvannsnett

samlingspunkt

naturområdet

gangatkomst

tverrforbindelse

påkopling

renovasjonsteknikk

ishus

vegforvaltning

legekontor

tøyretningslinje

sykkelnett

ombrukskar

detaljhandeldel

ombrukskartlegging

tettingssone

overvannsproblematikk

kapning

treningssenter

trebenk

infiltrert

helseinstitusjon

snuringsrom

eldstad

visningsrom

trafikktelling

apotek

rensningssenter

lokalsenter

gangpassasje

uteoppholdsplass

holdningsklasse

rørforbindelse

flateparkering

ballbinge

overflateparkering

va-service

overflateparkett

vegutvikling

vegutvidelse

trafikkvurdering

senterområde

senterom

butikklokale

heishus

dagligvareforretning

avkopling

fjellparti

utendørsanlegg

bærebjelke

biltransport

takhage

opprustning

nærbutikk

nortrafberegning

turmulighet

lasteramme

lasteramp

lasterampe

hc-parkeringsplass

veistøtte

dagligvarehandel

leveringsbetong

vannsproblematikk

heisko

bilverksted

matbutikk

bilbås

materialpalett

fysio

trykkhøyde

spilerekkverk

legesenter

pilerekkverk

byfortettingssone

spilerekk

besøksparkering

bakeri

besøkspark

vegstøtte

holdsone

plantesko

portåpning

hvileplass

veistøy

metallkonstruksjon

taklegging

planteskole

vegstøy

veiforvaltning

isokoelement

eloksere

tilstrømming

kasterampe

gangakse

teknisklokale

aktivitetspark

va-ledningskart

kanalvei

nærsenter

treningsapparat

betongsag

næringsbygning

tømmersag

reningsapparat

driftsareal

ledningsgrunn

betongsaging

målebod

overvannsstrategi

tomarkering

vannsstrategi

verkstedhall

hagesenter

parsellhage

dekkeelement

kollektivløysing

tre-element

fasadefarge

gangnett

personalareal

inngangsområde

gesimskasse

ungdomsklubb

bademulighet

hvileplan

sammenbinding

isvindu

parkeringsflate

vegstrekk

vegutviding

gangsystem

overflatemasse

kollektivsystem

stålelement

flatemasse

handlegate

fargeplan

vegstrekke

terrakotta

bademur

grunnforurensingskart

veginfrastruktur

vannmålerinstallasjon

bakbygning

soneområde

gressområde

lekeland

reguleringsplass

vindusendring

glassmester

elefantrist

korskirke

bilbutikk

ansatteparkering

p-dekk

beplantningssone

vannstilkobling

husløysing

miljøsenter

oppmykning

skytterbane

hovedpostmottak

avkjørselsområde

klatreelement

markevei

trafikkavskjæring

boligkonsentrasjon

heiskonstruksjon

eks.kum

grunnteknisk

spillvannstilkobling

nærmiljøsenter

randsoneområde

tannlegesenter

pasasje

byromsutforming

overvannsarbeid

verkstedslokale

bilutsalg

oppmyking

fastlegekontor

terrakottafarge

ansattfasilitet

bueskytterbane

sykkelområde

terrakotta-farget

bilhus

dohus

trekantbygg

tilkomstsystem

riveservice

utendørstrening

kryssingstilbod

trappehusløsning

fagelektriker

rampearrangement

parkettlager

uteoppholdsarealøvrig

rampkonstruksjon

flateparkeringsområde

Utvalgte dokumenter

Plantegning

Søknad om rammetillatelse

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

19/293/0/0 Øvre Kråkenes 51, bruksendring

Søknad om rammetillatelse

19. Jun 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

1. Jul 2025

Søknad om dispensasjon

8. Jul 2025

Vedtak om dispensasjon

23. Jul 2025

Vedtak om dispensasjon

23. Jul 2025

Avklaringer og informasjon

22. Aug 2025

Intern korrespondanse

26. Aug 2025

Koordinering av møte

2. Sep 2025

Avklaringer og informasjon

2. Sep 2025

Intern korrespondanse

5. Sep 2025

Svar fra annen myndighet

10. Sep 2025

Supplering av søknad

12. Sep 2025

Behov for mer dokumentasjon

24. Sep 2025

Vedtak om tillatelse

8. Okt 2025

Avklaringer og informasjon

8. Okt 2025

Avklaringer og informasjon

13. Okt 2025

Avklaringer og informasjon

13. Okt 2025

Søknad om endring av tillatelse

26. Jan 2026

Vedtak om endring av gitt tillatelse

27. Feb 2026

Søknad om igangsettingstillatelse

18. Mar 2026

Vedtak om igangsettingstillatelse

19. Mar 2026

Ingen av kategoriene passer

11. Jun 2026

Vedtak om tillatelse

23. Jun 2026

Supplering av søknad

1. Jul 2026

Vedtak om tillatelse

9. Jul 2026

Søknad om midlertidig brukstillatelse

22. Jul 2026

Søknad om midlertidig brukstillatelse

10. Aug 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 39 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker