Nytt nærsenter og transformasjon på Øvre Kråkenes 51

Beskrivelse: Totalrenovering av over 10 000 m² nærsenter på Øvre Kråkenes med dagligvare, apotek, restauranter og treningssenter. Fokus på bærekraft og gjenbruk. Les mer ↧

Ombygging til moderne nærsenter

Prosjektet ved Øvre Kråkenes 51 omfatter ombygging og transformasjon av eksisterende bygningsmasse fra bilforretning og verksted til et moderne nærsenter. Det nye nærsenteret vil inneholde dagligvarehandel på 1228,1 m² og serveringsarealer på 595,6 m². Bygg A gjennomgår en omfattende modernisering både innvendig og utvendig, inkludert påbygg med heis, rampe og trapp, samt fasadeendringer på bygg A, B og deler av bygg C. Noen deler av de eksisterende byggene rives, med en total riving på 430 m², mens det tilføres 132 m² ny bygningsmasse.

Reduserte parkeringsplasser, flere sykler

Prosjektet innebærer også en betydelig omstrukturering av utearealene, med en reduksjon av bilparkeringsplasser fra cirka 100 til 36, og etablering av 50 sykkeleparkeringsplasser. For å skape attraktive og trygge uteområder for nærmiljøet, etableres grønne høydedrag på dagens terreng som en løsning som unngår graving i forurenset grunn. Dette inkluderer også en ny gangpassasje mellom byggene som forbedrer tilgjengelighet og sikkerhet for myke trafikanter.

Bærekraft og miljøfokusert design

Miljø- og bærekraftsaspekter står sentralt i prosjektet. Det legges vekt på ombruk av materialer og miljøvennlige løsninger, med søknad om støtte fra Enova for energieffektive tiltak. Overvannshåndtering skjer ved videreføring av eksisterende anlegg, og det tilrettelegges for minimal infiltrasjon i grunnen for å håndtere forurenset jord på en trygg måte. Hele prosjektet er i tråd med kommunens arkitektur- og byformingsstrategi, og bidrar til en bedre integrasjon mellom bebyggelse og omkringliggende grøntområder.

God lokalisering og universell utforming

Prosjektet har en god lokalisering tett på boligområder, fylkesveg og kollektivtilbud, noe som gjør det til et godt tilbud for nærområdet. Planene inkluderer et bredt tjenestetilbud som bakeri, frisør, legekontor og treningssenter for å dekke lokale behov. Det legges også stor vekt på universell utforming med nye innganger, heis og ramper for å sikre god tilgjengelighet og økt brukskvalitet for alle brukere. Livarden Søk og Prosjektering AS er ansvarlig søker, med En til en arkitekter AS som leverandør av landskapsarkitekt tjenester.

Flertrinnsplan med risikominimering

Prosjektet er planlagt gjennomført i flere byggetrinn, hvor det per nå søkes rammetillatelse for første byggetrinn. Prosjektet har fokus på å minimere risiko knyttet til grunnforurensning ved å unngå omfattende graving og håndtere overvann korrekt. Den detaljerte prosjektplanen sikrer samtidig en trygg og effektiv gjennomføring med hensyn til samfunnsnytte, bærekraft og estetisk tilpasning til eksisterende omgivelser.

Kategorisering

Type prosjekt	Renovering
Hovedkategori	Næringsbygg
Underkategori	Butikker

Fase: Bygging

Byggestart	2025
Ferdigstilles	OKTOBER 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Bergen

Adresse

Vestland > Bergen

Øvre Kråkenes 51
5152 Bønes

Matrikkel (gnr/bnr)

19/293

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	10 000 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	3 stk
Antall parkeringsplasser	36 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

2 selskaper

Landskapsarkitekt

En Til En Arkitekter

RI	12 selskaper

Entreprenør

16 selskaper

Entreprenør

16 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

veistøtte

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

gjennomføring

avløp

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

ali-ramme

overvann

tiltaksklasse

forsyning

taksklasse

avløpsanlegg

utgang

belegg

lager

brann

byggegrunn

mottak

avløpsledning

vannforsyning

dispensasjon

vannfors

elveavsetning

innretning

leire

forurense

trafikk

helle

lestokk

trinn

drag

sikring

virke

betong

gård

trykk

bygningstype

avfall

berg

kvikkleire

avvik

skilt

arealdel

soner

utvendig

avkjørsel

rører

jord

vindu

energi

bor

garasje

ledningsnett

masse

parkeringsareal

glass

sc-givare

parkeringsplass

landskap

luft

opphold

strømførende

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

tilførsel

redning

trapp

entré

løfteinnretning

kraft

boligformål

infrastruktur

va-forslag

bv-senter

inngang

stikk

automat

kontor

adegjerde

mur

situasjonskart

kjeller

rammetillatelse

dimensjon

underlag

belastning

utløp

vannverk

transport

gesims

bo-monter

varme

forurensning

hage

grunnarbeid

riving

ventil

jern

tilknytar

kjørsel

ferdsel

terrasse

metall

vanntilførsel

oppholdsareal

overflate

grunnforhold

tomteareal

fyllmasse

skjerm

fylling

uteopphold

grønn

begrensning

uteareal

utvidelse

postmottak

avfallshåndtering

sanitær

kledning

uteoppholdsareal

ostmottak

stige

tilbygg

vegvesen

plantegning

sykkel

eiendomsgrense

lagringsplass

skole

landbruk

utomhus

atkomst

brannsikkerhet

v-strekning

kum

avløpsvann

installasjonsanlegg

fordeling

ventilasjon

overordnet-sd

nabogrense

terrenginngrep

maskin

geoteknikk

skifte

terrenginngang

aire-parti

fundament

renseanlegg

arkitekton

tettbebyggelse

bruksendring

graving

kobling

vassdrag

rekkverk

boligbebyggelse

profil

fyllingsmasse

oppmåling

hensynssone

avløpssystem

ombygg

åpning

yttervegg

vannledning

avfallsplass

dragsgiver

asfalt

arealformål

renovasjon

avfallsplan

rensing

påbygg

trafikksikkerhet

ombygging

brannvegg

fortau

overbygg

oppstillingsplass

stikkledning

geoteknisk

grusarbeid

utomhusplan

inngangsparti

vannlås

boligområde

beredskap

overvannshåndtering

overgang

kasse

bruksenhet

sluttrapp

overvannshull

adkomstvei

støttemur

bygningsdel

fasadetegning

støysone

avrenning

va-justert

samsvarserklæring

nedbør

spillvann

byggeområde

lekeplass

murer

fylkesvei

brudd

radon

uteområde

erf-veger

røranlegg

barnehage

tømrer

fjernvarme

garderobe

brannvei

tømrerarbeid

måler

fasadeendring

sd-database

utendørs

konstruksjonssikkerhet

kumm

toalett

porter

mannsbolig

inngangspart

grøntareal

belysning

tomannsbolig

avslutning

va-anlegg

skjerming

avløpsrør

infiltrasjon

rømningsvei

grunnundersøkelse

grunnmasse

reparasjon

utbedring

sikringstiltak

grønnstruktur

t-samling

vanningsanlegg

takplan

biloppstilling

biloppstillingsplass

kanal

deponi

oppholdsrom

fordrøyning

gangvei

idrett

plissere

solforhold

gangveg

fortetting

gjenbruk

brannklasse

grenseverdi

ettersyn

ulykke

hall

gress

forurensing

beplante

strøk

faresone

demontering

turområde

brannkonstruksjon

brannkonsulent

tiltaksområde

himling

va-sluttdokumentasjon

beholder

skjæring

rørinstallasjon

brannkonsept

taktekking

samfunnssikkerhet

asfaltere

elinstallasjon

fallshåndtering

fundamentering

kirke

dagslys

seksjonsområde

miljøsanering

sanitærinstallasjon

rømningsstruktur

trafikkmengde

arbeidsmiljø

plankrav

rørteknisk

sluk

p-plass

fylkesveg

sykkelparkering

merking

verksted

takflate

adkomstveg

kvikkleireskred

nærinstallasjon

naturområde

motor

leireskred

overvannsledning

transformator

timreur

overflatevann

va-problemstilling

sårbarhet

avløpsnett

levegg

isolering

oppsamling

plattform

signal

kjellerparkering

el-parkering

innkjørsel

bygningsfysikk

elektriker

turlandskap

hovedinngang

grøntområde

sykkelveg

innendørs

omkjøringsvei

rosanalyse

beplantning

rørsystem

va-ledning

gjenbruke

opparbeiding

hevering

kjøreveg

luftkanal

armering

olje

vannmåler

takterrasse

rampe

bakkeplan

luftkvalitet

siktlinje

gjestehus

bygningsvei

støyskjerm

korridor

dobbolt

kjørebane

takvegg

vibrasjon

butikk

trinnfri

betongkonstruksjon

kabelveg

byggegrop

takvann

landskapsutførelse

landskapsutforming

brannalarm

brannalarmanlegg

undervisning

renhold

front

boligfelt

vegnett

sykkelvei

klimatisering

påkobling

næringsbygg

tangkonstruksjon

seksjonsledning

romhøyde

fangar

revne

plasstøpt

terrengform

næringsby

va-norm

inneklima

plasstøp

prøvetak

prøvetaking

rober

taksplan

bruksformål

tiltaksplan

alarmanlegg

samband

server

kryssing

ungdomsskole

larmanlegg

klimagass

trafikkavvikling

elfelt

hengsel

lakkere

aluminium

bjelke

kapsling

jordvoll

byrom

sykehus

langkonstruksjon

lås støpt

ledningsanlegg

parsell

glassfiber

tensjon

kollektivtrafikk

fremkommelighet

biltrafikk

sorteri

kopling

kjemiddel

understø

håndvegg

holdeplass

understau

mellomlag

container

etasjeskille

etasjeskill

lekeareal

ylkesvei

energibruk

svinne

angrep

murskole

drifter

energieffektiv

spark

energieffektivitet

løftepunkt

takoverbygg

demontasje

speil

hovedvei

uterom

lydforing

løfteplate

anslag

løfteplass

støyfølsom

løfteplattform

møteplass

lydforhold

sandfang

urområde

servering

vindusfilm

ladeplass

gangareal

ledesystem

teparkering

gipsrom

kulde

skapsplan

oppling

belegging

inngangsrom

restaurant

tilknytningspunkt

dykkar

tettplattform

støyrapport

ledningskart

forretningsbygg

sveiseri

sykehjem

gasslokale

blågrønn

tilkomstvei

passasje

infrakraft

sykkelplass

støykilde

hovedtak

lettvegg

risken

mellomlagring

parkeringskrav

påslipp

elområde

kantine

kraftlinje

kjøpesenter

parkeringskran

idrettshall

idrettsanlegg

elstillatelse

dørvrider

knutepunkt

lysanlegg

plugg

avkjørselstilfart

avkjørselstillatelse

avkjørselsti

heise

kontrollsystem

gassenter

klimatilpasning

parkeringsanlegg

tryggleik

rullesystem

jordvern

klimaanlegg

allrom

grunnforurensning

rettsanlegg

parkeringsdekk

personskade

idrettsbane

parkeringsdekke

næringsareal

bergvegg

næringsområde

røntgenområde

garasjebygning

stoppekran

trafikal

vassdraget

parkeringshus

klimainstallasjon

landskapsarkitekt

ringhus

lagerhall

delfelt

overvannspumpe

ansvarsbelegg

parkeringsdekning

miljøteknikk

e-kraft

inngangssenter

hovedinstallasjon

krok

landskapsarkitektur

oppekran

vannsanlegg

kjeringshus

trafikksituasjon

liminstallasjon

feriehus

friluftsformål

overflatebehandling

r-verdi

veinett

spile

krysning

bussholdeplass

øreband

terrengprofil

innsynsløsning

risikoanalyse

knytningspunkt

gangfelt

trafikkbelastning

takhall

ettshall

rettshall

kollektivtransport

vikler

statisk

sikkerhetskrav

spiserom

byggetrinn

isolerom

utskiller

pelkran

fasadekledning

aktivtransport

va-rammeplan

markeringsdekning

målsområde

overvannsanlegg

innredningsbygning

bilparkering

toppkran

regnbed

gateplan

transportør

rundkjøring

nød-ut

sykkelsti

avforurensning

overflatebehandle

fargevalg

slitasje

nødutgang

messehall

sentrumsområde

miljøteknisk

gangforbindelse

sykkelparkeringsplass

varmesystem

næringsbebyggelse

grøntstruktur

stålkonstruksjon

minium

fløy

grøntstrøk

forretningsbygning

veggliv

veinorm

lekeområde

knute

etterisolere

ventilasjonsbygning

fellesparkeringsplass

bortledning

logistikk

stemmelsesområde

istandsetting

vegsystem

boligprosjekt

overvannsløsning

bilparkere

ombruk

interiør

tettbygd

avløpsarbeid

maskinkjøring

elparkeringsplass

miljøgift

fengsel

vannsløsning

transportbånd

flatebehandling

asfaltering

nyttingspunkt

inntrukket

omkjøring

framkommelighet

vannsnett

veisystem

oljeutsug

dørklasse

kjøyrsle

sitteplass

busstopp

oljeutskiller

tilstandsklasse

vedlikehald

støysituasjon

oljeutskilling

bygningsstell

murarbeid

byggevare

tungtrafikk

spenne

lading

va-nett

fasadekledd

bilveg

behandlingsanlegg

handlingsanlegg

arbeidslokale

pumpehus

pælehus

blomstø

luftskiller

portbehov

transportbehov

transportbeholder

gk-klasse

sluttbehandling

deinstallasjon

bevegelseshemning

landingsanlegg

spartier

rehandlingsanlegg

teppe

kuldeinstallasjon

ergonom

brandsklasse

personalrom

kuldeinnsats

personalro

veilov

rømming

oppmerking

trafikktall

betongelement

grøntanlegg

asfaltekledning

fasadeelement

betonggelé

sonerom

idrettslokale

hc-toalett

hc-toal

fjernvarmetilknytning

yrkesbygg

underkjøring

halle

fellesledning

tongelement

metallknytning

armertilknytning

varmetilknytning

elnett

jernvarmetilknytning

renholdsutstyr

glasparti

overvannsnett

enhetsutstyr

etterisolering

gateløp

gjennomkjøring

termoisolering

elplass

prøvepunkt

støyretningslinje

krysningspunkt

tekkingsarbeid

veipunkt

næringsformål

sykkeltrasé

bruksvann

taktekkingsarbeid

taktekkingarbeid

utstyrrom

sparkeling

busslomme

veinormal

fasademateriale

dekkelplass

hovedatkomst

forbruksvann

utbehandling

møtested

ikt-krav

atrium

forsterker

parkeringsområde

filtrering

fellesledd

reling

vegstrek

overvannspropp

heimvegli-heis

vegstrekning

fasadeplate

rensningsgrad

gateparkering

ladplass

løsinnretning

hc-parkering

skjæringsarbeid

låseinnretning

permeabel

tilflukt

brenngassapparat

ballast

opparbeidd

tilfluktsrom

trafikktråd

utsprengning

asfaltmateriale

fluktsrom

trafikkanal

kveldsti

sanitærreglement

skoleveg

sanitærregel

oppholdssone

renlig

bygningsstruktur

næringslokale

innomkjøring

sandfangskumme

møtedel

nabobygge

ringsstruktur

sykkeltrafikk

tiltakseiendom

omsorgsbolig

varemottak

trafikktryggleik

parkett

byggesone

bilbrann

vindusfelt

vegmidte

trelast

vegmidt

fettutskiller

isystem

vindusfeste

trafikantgruppe

oppholdsplass

krans

p-dekke

sikringsapparat

ildbod

holdbarhet

nyetakløning

garasjebygg

snuholdeplass

landskapselement

gitter

glassfasade

fordrøying

dusjfelt

fasadeutførelse

fasadeutforming

skapselement

armere

holdplass

landskapsdel

aktivitetsområde

næringsområder

ølen

glasskonstruksjon

glasskonsoll

renovasjonsteknisk

infiltrering

transformer

trappehus

masskonstruksjon

sivilforsvar

pulverlakk

pulverlag

grunnskole

skjold

dypereligg

pulverlakkering

pulverlakkere

klimagassregnskap

sitteben

bilparkeringsplass

miljøanlegg

nærmiljøanlegg

grunnteknikk

grunnsko

vannledningsnett

trafikkskilt

næringseiendom

fangskum

pulverlakkert

forhøyning

passasjebygg

vernlakkert

dagligvarebutikk

binge

overvannsproblem

ullverlakkert

fortettingssone

påkopling

spillvannsnett

gangatkomst

naturområdet

samlingspunkt

legekontor

ishus

sykkelnett

tverrforbindelse

vegforvaltning

tettingssone

detaljhandeldel

ombrukskar

tøyretningslinje

ombrukskartlegging

overvannsproblematikk

treningssenter

trebenk

kapning

snuringsrom

infiltrert

visningsrom

eldstad

apotek

lokalsenter

helseinstitusjon

rensningssenter

uteoppholdsplass

trafikktelling

holdningsklasse

va-service

gangpassasje

ballbinge

vegutvikling

flateparkering

vegutvidelse

senterområde

senterom

overflateparkering

avkopling

butikklokale

overflateparkett

utendørsanlegg

heishus

dagligvareforretning

trafikkvurdering

fjellparti

biltransport

nærbutikk

turmulighet

lasteramme

lasterampe

lasteramp

heisko

leveringsbetong

dagligvarehandel

opprustning

takhage

nortrafberegning

vannsproblematikk

bilverksted

hc-parkeringsplass

spilerekkverk

matbutikk

trykkhøyde

bærebjelke

legesenter

fysio

pilerekkverk

byfortettingssone

spilerekk

materialpalett

portåpning

bakeri

plantesko

bilbås

metallkonstruksjon

besøksparkering

besøkspark

hvileplass

planteskole

vegstøy

veiforvaltning

vegstøtte

veistøy

holdsone

eloksere

isokoelement

kasterampe

tilstrømming

betongsag

tømmersag

kanalvei

va-ledningskart

næringsbygning

betongsaging

aktivitetspark

ledningsgrunn

nærsenter

gangakse

treningsapparat

målebod

tomarkering

reningsapparat

dekkeelement

driftsareal

verkstedhall

hagesenter

parsellhage

tre-element

kollektivløsning

overvannsstrategi

vannsstrategi

fasadefarge

inngangsområde

gesimskasse

personalareal

bademulighet

gangnett

ungdomsklubb

hvileplan

isvindu

teknisklokale

vegstrekk

vegutviding

sammenbinding

stålelement

parkeringsflate

overflatemasse

trafikkskap

flatemasse

gangsystem

kollektivsystem

vegstrekke

fargeplan

grunnforurensingskart

handlegate

terrakotta

veginfrastruktur

vannmålerinstallasjon

bakbygning

soneområde

gressområde

lekeland

reguleringsplass

vindusendring

elefantrist

glassmester

korskirke

ansatteparkering

p-dekk

bilbutikk

vannstilkobling

beplantningssone

husløysing

oppmykning

miljøsenter

hovedpostmottak

skytterbane

avkjørselsområde

markevei

klatreelement

eks.kum

heiskonstruksjon

boligkonsentrasjon

grunnteknisk

spillvannstilkobling

trafikkavskjæring

tannlegesenter

randsoneområde

nærmiljøsenter

pasasje

overvannsarbeid

byromsutforming

verkstedslokale

bilutsalg

terrakottafarge

oppmyking

fastlegekontor

ansattfasilitet

sykkelområde

bueskytterbane

terrakotta-farget

dohus

bilhus

trekantbygg

tilkomstsystem

riveservice

kryssingstilbod

trappehusløsning

utendørstrening

fagelektriker

rampearrangement

parkettlager

uteoppholdsarealøvrig

rampkonstruksjon

flateparkeringsområde

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

19/293/0/0 Øvre Kråkenes 51, bruksendring

Søknad om rammetillatelse

19. Jun 2025

Bekreftelse på mottatt søknad

1. Jul 2025

Søknad om dispensasjon

8. Jul 2025

Vedtak om dispensasjon

23. Jul 2025

Vedtak om dispensasjon

23. Jul 2025

Avklaringer og informasjon

22. Aug 2025

Intern korrespondanse

26. Aug 2025

Koordinering av møte

2. Sep 2025

Avklaringer og informasjon

2. Sep 2025

Intern korrespondanse

5. Sep 2025

Svar fra annen myndighet

10. Sep 2025

Supplering av søknad

12. Sep 2025

Behov for mer dokumentasjon

24. Sep 2025

Vedtak om tillatelse

8. Okt 2025

Avklaringer og informasjon

8. Okt 2025

Avklaringer og informasjon

13. Okt 2025

Avklaringer og informasjon

13. Okt 2025

Søknad om endring av tillatelse

26. Jan 2026

Vedtak om endring av gitt tillatelse

27. Feb 2026

Søknad om igangsettingstillatelse

18. Mar 2026

Vedtak om igangsettingstillatelse

19. Mar 2026

Ingen av kategoriene passer

11. Jun 2026

Vedtak om tillatelse

23. Jun 2026

Supplering av søknad

1. Jul 2026

Vedtak om tillatelse

9. Jul 2026

Søknad om midlertidig brukstillatelse

22. Jul 2026

Søknad om midlertidig brukstillatelse

10. Aug 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 39 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker