Kalve Hamn - detaljregulering av naust, småbåthamn og næringsbygg

Beskrivelse: Detaljregulering av Kalve Hamn i Austevoll med fokus på opprydding i naustmiljø, etablering av småbåthamn, næringsbygg og grønne friområder. Les mer ↧

Regulering av naust og næringsbygg

Planen for Kalve Hamn på Stora Kalsøy i Austevoll kommune har som hovedmål å rydde opp i et kaotisk og upraktisk naustmiljø ved å etablere et mer kompakt, funksjonelt og variert miljø for naust, småbåthavn og tilknyttet næringsaktivitet. Totalt reguleres 48 dekar hvor det tillates oppføring og rehabilitering av inntil 23 naust, hvorav 11 er eksisterende, og inntil 13 næringsbygg. Næringsbyggene skal ha naustlignende utforming og kan ha utleieenheter i andre etasje, med en maksimal BYA på 70-95 m² og mønehøyde opp til 7,5 meter.

Samarbeid og kulturmiljøhensyn

Tiltakshavere og flere grunneiere samarbeider om utviklingen, med Tippetue Arkitekter AS som planlegger. Planen legger opp til at Kalve Hamn skal bli et aktivt kystmiljø der tradisjonelt sjøbruk kombineres med næringsformål som utleie, fiske og galleri, samtidig som tilgang for allmennheten til sjø og friluftsliv styrkes. Det er lagt vekt på estetikk og bevaring av kulturminner, med egne omsynssoner for bevaring av kulturmiljø (H570) og flomfare (H320).

Småbåthavn og infrastruktur

Det er regulert et felles småbåtanlegg med flytebrygger og maksimalt 22 båtplasser innenfor moloen, med krav til god forankring og universell tilgjengelighet. Sør i planområdet dominerer LNF-formålet, som bevarer grøntområder og sikrer mot videre spredt utbygging i strandsonen. Det er også tilrettelagt for gangveg, parkeringsplasser, og teknisk infrastruktur med krav til oppgradering av strømtilførsel og muligheter for alternativ varmeforsyning som sjøbasert varmeanlegg.

Strenge bygge- og miljøkrav

Byggegrenser, estetiske krav og tekniske reguleringer er strengt definert for å opprettholde det tradisjonelle sjøbruksmiljøet samtidig som nye funksjoner og bygg tilpasses landskap og terrengfall. Rekkefølgebestemmelser sikrer ferdigstillelse av infrastruktur som vei, parkeringsplasser og avfallshåndtering før bruksløyve kan gis. Planen har ikke krav om konsekvensutredning, men det finnes varslet innsigelse relatert til strandsonebruk.

Fordeler for lokalsamfunnet

Prosjektet forventes å ha betydelige fordeler for lokalsamfunnet ved å styrke næringsaktiviteten i området, øke tilgjengeligheten til sjø og friluftsaktiviteter for både grunneiere og allmennheten, samt bevare viktige kultur- og naturverdier. Gjennom en balansert og estetisk kvalitetsmessig planlegging legger prosjektet til rette for et attraktivt, funksjonelt og aktivt kystmiljø på Kalve Hamn.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Lagerbygninger

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Austevoll

Adresse

Vestland > Austevoll

Kalve 159
5385 Bakkasund

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	49 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

17 selskaper

Arkitekt

Tippetue Arkitekter

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

forbindelse

enebolig

fasade

va-situsjonsplan

port

leder

ali-ramme

forsyning

avløpsanlegg

utgang

lager

dispensasjon

stein

leire

elveavsetning

trafikk

helle

oppføring

drag

virke

betong

gård

trykk

avfall

berg

avvik

arealdel

skilt

soner

utvendig

rører

avkjørsel

jord

vindu

energi

ledningsnett

garasje

masse

parkeringsareal

glass

parkeringsplass

landskap

luft

opphold

installasjon

sement

tilførsel

redning

boligformål

kraft

infrastruktur

va-forslag

bv-senter

stikk

automat

kontor

mur

dimensjon

belastning

boenhet

transport

varme

vegetasjon

grunnarbeid

riving

tilknytar

ferdsel

terrasse

overflate

tomteareal

fyllmasse

skjerm

fylling

elverk

grønn

begrensning

regelverk

avfallshåndtering

kledning

leilighet

stige

tilbygg

vegvesen

lagringsplass

landbruk

planområde

utomhus

v-strekning

møne

avløpsvann

fordeling

terrenginngrep

drenering

terrenginngang

bevaring

renseanlegg

tettbebyggelse

vassdrag

boligbebyggelse

fyllingsmasse

avløpssystem

rørlegger

arealformål

asfalt

renovasjon

rensing

drener

vinter

trasé

fritidsbygg

oppstillingsplass

tetting

kulturmiljø

pumpe

vinkel

planløsning

utstikk

el-anlegg

adkomstvei

va-justert

byggeområde

fylkesvei

anleggsområde

saltak

røranlegg

fjernvarme

fritidsbolig

kulturminnelov

fortlytte

burring

grøntareal

avslutning

topografi

va-anlegg

grunnmasse

hytte

uthus

grønnstruktur

jordbruk

grunnmur

t-samling

utfylling

takfot

biloppstilling

biloppstillingsplass

gangvei

idrett

gangveg

fortetting

ettersyn

mast

innkjøring

stillas

turområde

løftestillingsplass

takform

dagslys

nøkkel

rømningsstruktur

eksponert

vannstand

beslag

plankrav

friluftsområde

fellesareal

fylkesveg

arkeologisk

leserareal

adkomstveg

støynivå

va-problemstilling

overflatevann

ytterkledning

kulturhus

takvinkel

rosanalyse

rørsystem

va-ledning

opparbeiding

hevering

terrengtilpasning

oppvarming

samferdselsanlegg

strandson

røyk

veggrunn

bjørk

verneverdig

impregnere

strandsone

trafikkforhold

oppbevaring

overnatting

spunt

bustad

ankring

veranda

hovedledning

front

vegnett

fellesområde

næringsbygg

anneks

transportplan

transportplass

utbyggingsområde

fangar

næringsby

slukke

sommerhus

drikkevann

server

telet

samband

planering

trafikkavvikling

elfelt

strømforsyning

blikk

harmoni

tensjon

museum

biltrafikk

åslag

brygge

forfall

container

fiskerenne

utomhusareal

fjernverk

angrep

ylkesvei

takutspring

støykart

transportplanlegging

refleks

portplanlegging

møteplass

forarbeid

fritidsbebyggelse

urområde

forankring

svømme

fiskeri

lemme

brygg

varmeanlegg

byggeskinne

blågrønn

passasje

tilkomstvei

opprydding

lnf-område

membranlegg

renovasjonsløsning

takutstikk

armeringsanlegg

transisjonssone

platting

massiv

stang

naturleire

tryggleik

naust

akuttstikk

gs-løysing

friluftslivsområde

vs-område

tilkomstveg

galleri

næringsområde

leike

vassdraget

barriere

renovasjonsløp

rehabilitere

delfelt

ringsverk

nedbygging

friluftsformål

baderom

avvanne

bybolge

gangsti

lysing

vikler

va-rammeplan

takvindu

leiing

fritidshus

sjøhus

energikrav

fargevalg

energikilde

næringsbebyggelse

grøntstruktur

grøntstrøk

akvakultur

anleggsvei

lagar

gårdstun

klimapåslag

fallsikring

rorbu

vindusflate

tetning

trekking

hangar

slegge

toppplate

kjøyrsle

skråtak

vegbru

vedlikehald

landbruksområde

renovering

transportsystem

vegbredde

tære

behandlingsanlegg

råtak

handlingsanlegg

terrengtilpass

pælehus

pumpehus

husvegg

gassdrift

kystvei

isoleringsareal

portsystem

båthavn

landbrukseiendom

knast

skule

inærområde

keram

keramikk

gjennomkjøring

fellesanlegg

næringsformål

gulvleggingsarbeid

bruksvann

plantefelt

landskapsti

gårdstue

plantefeil

forbruksvann

omsynsone

landskapstilpasning

elevator

vegstrek

reling

b-undersøking

busetnad

influensområdet

sjøområde

svinn

avhending

kaianlegg

utsprengning

trafikktråd

opparbeidd

fritidsbu

fritidsbustad

småbåthavn

badeplass

fjær

cptu-tolking

nedbryt

vegformål

vegform

flytebjelke

kontainer

påverknad

trafikktryggleik

støtområde

tavlemast

tøyning

flytebru

flytebrygge

vegmidte

mudring

vegmidt

arealføremål

ildbod

varmeplate

ytterbrygge

varmeramme

byggeformål

køyreveg

strandsona

interkom

stabilisering

laminatmateriale

farvann

tidsbustad

bading

anleggsveg

kjellar

servicekontor

fortetning

båtplass

grunnplan

eluke

båtplate

sjøareal

båtanlegg

tørrmur

tremateriale

trematte

naturinngrep

fremmedelement

trematerial

næringseiendom

pipehus

ferdselsvei

vindauge

molo

ringsplanarbeid

småbåtanlegg

fortøyning

brytning

vindusareal

betongkar

måleanlegg

hamne

gårdstune

landskapstrekk

livsområde

forespeil

havneområde

vassverk

landskapstre

skapstrekk

remmur

muring

konteiner

farled

utleieenhet

kulturverdi

verneklær

båttrafikk

lavvann

avfallshaug

stangjern

kystsone

åtplass

membranelelement

ups-anlegg

gjengroing

overflatevatn

utligger

oppmuring

utegulv

rekreasjonsareal

avfallshandtering

underpult

klimaplan

kaifront

kaiområde

ringsfunksjon

turistformål

soneplan

havneanlegg

naustområde

arita

arealinngrep

leggingsvegg

trebru

ferdisetting

vannboring

sjøfront

bustadform

verneklasse

bustadformål

jordbruksdrift

avrenningsområdet

naturgass

opptrekk

blågrønnstruktur

blindveg

badestrand

taksregel

slokkevatn

vegtiltak

tilførselsvei

småbåthamn

forsyningsledning

trekar

panne

sjøfartsmuseum

badeområde

ferdselsveg

brukseining

sandvoll

gardstun

reiskap

mudre

innseiling

strandsoneforvaltning

skjellsand

ringdrift

fiskerihamn

kraftlag

sjølinje

kystsoneplan

føringssone

bjørkel

førselsvei

lysflate

kaiareal

gjennomføringssone

remateriale

nausttomt

navigasjonsinstallasjon

fritidsbruk

hamneområde

badeh

topptrekk

naturformål

energikjelde

båtopptrekk

utrigge

badehus

bustadmiljø

kaide

fortøying

rorbue

båtstø

bademulighet

farlei

va-rapport

nausttrekk

vegstrekk

naustrekke

topptak

kaidekke

kaidekk

kystmiljø

trebrygge

dagslysflate

utleigehytta

trebrygg

utleigehytte

naustmiljø

naustformål

bustadbebyggelse

vernekategori

strandsoneareal

betongkai

naustform

tørrmuring

gjestehavn

naustbygg

flaumsona

terrengtilpassa

næringsfunksjon

utdjuping

randsoneareal

båtferdsel

sjøbru

ups-system

losse-sone

naustvei

besøksplass

standsone

steinforing

uteligger

moloanlegg

steinformasjon

sjøtomt

nausteining

kaiform

hytteavfall

oppmudring

kaiformål

strandsoneplan

båtopptak

naustvegg

renovasjonsløysning

naustfunksjon

kaiføremål

ankringsplan

kaiforlengelse

forankringsplan

kulturminnerik

feriebustad

røykeri

båtvei

oppmudre

oppmudret

fortøyingsplan

inngolv

næringseining

hovednaust

næringsnaust

byggesåle

utleige-eining

avfallshåndteringsplass

fiskerhavn

badeformål

fangstområde

felleskai

badeform

vednaust

losseluke

fortøyningsbås

kairekke

uteliggerbrygge

containerordning

fortøyingsbås

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 24 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker