Kalve Hamn - detaljregulering av naust, småbåthamn og næringsbygg

Beskrivelse: Detaljregulering av Kalve Hamn i Austevoll med fokus på opprydding i naustmiljø, etablering av småbåthamn, næringsbygg og grønne friområder. Les mer ↧

Regulering av naust og næringsbygg

Planen for Kalve Hamn på Stora Kalsøy i Austevoll kommune har som hovedmål å rydde opp i et kaotisk og upraktisk naustmiljø ved å etablere et mer kompakt, funksjonelt og variert miljø for naust, småbåthavn og tilknyttet næringsaktivitet. Totalt reguleres 48 dekar hvor det tillates oppføring og rehabilitering av inntil 23 naust, hvorav 11 er eksisterende, og inntil 13 næringsbygg. Næringsbyggene skal ha naustlignende utforming og kan ha utleieenheter i andre etasje, med en maksimal BYA på 70-95 m² og mønehøyde opp til 7,5 meter.

Samarbeid og kulturmiljøhensyn

Tiltakshavere og flere grunneiere samarbeider om utviklingen, med Tippetue Arkitekter AS som planlegger. Planen legger opp til at Kalve Hamn skal bli et aktivt kystmiljø der tradisjonelt sjøbruk kombineres med næringsformål som utleie, fiske og galleri, samtidig som tilgang for allmennheten til sjø og friluftsliv styrkes. Det er lagt vekt på estetikk og bevaring av kulturminner, med egne omsynssoner for bevaring av kulturmiljø (H570) og flomfare (H320).

Småbåthavn og infrastruktur

Det er regulert et felles småbåtanlegg med flytebrygger og maksimalt 22 båtplasser innenfor moloen, med krav til god forankring og universell tilgjengelighet. Sør i planområdet dominerer LNF-formålet, som bevarer grøntområder og sikrer mot videre spredt utbygging i strandsonen. Det er også tilrettelagt for gangveg, parkeringsplasser, og teknisk infrastruktur med krav til oppgradering av strømtilførsel og muligheter for alternativ varmeforsyning som sjøbasert varmeanlegg.

Strenge bygge- og miljøkrav

Byggegrenser, estetiske krav og tekniske reguleringer er strengt definert for å opprettholde det tradisjonelle sjøbruksmiljøet samtidig som nye funksjoner og bygg tilpasses landskap og terrengfall. Rekkefølgebestemmelser sikrer ferdigstillelse av infrastruktur som vei, parkeringsplasser og avfallshåndtering før bruksløyve kan gis. Planen har ikke krav om konsekvensutredning, men det finnes varslet innsigelse relatert til strandsonebruk.

Fordeler for lokalsamfunnet

Prosjektet forventes å ha betydelige fordeler for lokalsamfunnet ved å styrke næringsaktiviteten i området, øke tilgjengeligheten til sjø og friluftsaktiviteter for både grunneiere og allmennheten, samt bevare viktige kultur- og naturverdier. Gjennom en balansert og estetisk kvalitetsmessig planlegging legger prosjektet til rette for et attraktivt, funksjonelt og aktivt kystmiljø på Kalve Hamn.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Industri
Underkategori	Lagerbygninger

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Austevoll

Adresse

Vestland > Austevoll

Kalve 159
5385 Bakkasund

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	49 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

17 selskaper

Arkitekt

Tippetue Arkitekter

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

forbindelse

enebolig

fasade

va-situsjonsplan

port

leder

forsyning

avløpsanlegg

utgang

lager

stein

dispensasjon

leire

elveavsetning

trafikk

helle

oppføring

drag

virke

avfall

betong

trykk

gård

berg

rører

avvik

skilt

arealdel

soner

utvendig

avkjørsel

jord

vindu

ledningsnett

energi

garasje

masse

parkeringsareal

glass

parkeringsplass

opphold

luft

landskap

installasjon

sement

tilførsel

redning

boligformål

kraft

infrastruktur

stikk

senter

va-forslag

kontor

automat

mur

dimensjon

belastning

boenhet

transport

varme

vegetasjon

grunnarbeid

riving

ferdsel

tilknytar

terrasse

overflate

tomteareal

fyllmasse

skjerm

fylling

elverk

grønn

begrensning

avfallshåndtering

regelverk

kledning

leilighet

stige

tilbygg

vegvesen

landbruk

lagringsplass

planområde

v-strekning

utomhus

avløpsvann

møne

terrenginngrep

terrenginngang

drenering

fordeling

bevaring

renseanlegg

tettbebyggelse

vassdrag

avløpssystem

boligbebyggelse

fyllingsmasse

rørlegger

asfalt

arealformål

renovasjon

rensing

drener

trasé

vinter

fritidsbygg

oppstillingsplass

tetting

kulturmiljø

pumpe

vinkel

planløsning

el-anlegg

utstikk

adkomstvei

va-justert

røranlegg

fylkesvei

byggeområde

anleggsområde

saltak

fjernvarme

fritidsbolig

kulturminnelov

fortlytte

burring

grøntareal

va-anlegg

avslutning

topografi

grunnmasse

hytte

uthus

jordbruk

grønnstruktur

t-samling

utfylling

grunnmur

biloppstilling

takfot

biloppstillingsplass

idrett

gangvei

gangveg

ettersyn

fortetting

mast

innkjøring

turområde

stillas

løftestillingsplass

takform

beslag

dagslys

nøkkel

eksponert

vannstand

rømningsstruktur

plankrav

friluftsområde

fellesareal

fylkesveg

arkeologisk

leserareal

støynivå

adkomstveg

va-problemstilling

overflatevann

ytterkledning

kulturhus

takvinkel

va-ledning

rosanalyse

opparbeiding

rørsystem

terrengtilpasning

hevering

oppvarming

samferdselsanlegg

strandson

røyk

bjørk

veggrunn

impregnere

strandsone

verneverdig

trafikkforhold

oppbevaring

spunt

overnatting

ankring

front

hovedledning

vegnett

veranda

bustad

næringsbygg

anneks

transportplan

fellesområde

utbyggingsområde

transportplass

næringsby

fangar

sommerhus

drikkevann

telet

slukke

server

trafikkavvikling

samband

planering

elfelt

varmepumpe

strømforsyning

museum

harmoni

blikk

tensjon

biltrafikk

åslag

brygge

fiskerenne

forfall

container

utomhusareal

angrep

fjernverk

ylkesvei

refleks

støykart

transportplanlegging

takutspring

portplanlegging

møteplass

tilkomstvei

forankring

forarbeid

urområde

fiskeri

svømme

fritidsbebyggelse

lemme

brygg

varmeanlegg

byggeskinne

blågrønn

passasje

opprydding

renovasjonsløsning

ramme

membranlegg

lnf-område

takutstikk

armeringsanlegg

transisjonssone

massiv

stang

platting

naturleire

tryggleik

naust

galleri

gs-løysing

barriere

akuttstikk

vassdraget

næringsområde

friluftslivsområde

renovasjonsløp

vs-område

tilkomstveg

nedbygging

rehabilitere

leike

delfelt

ringsverk

bybolge

lysing

friluftsformål

avvanne

gangsti

baderom

vikler

næringsbebyggelse

va-rammeplan

fritidshus

leiing

energikrav

sjøhus

fargevalg

takvindu

energikilde

grøntstruktur

grøntstrøk

anleggsvei

akvakultur

lagar

klimapåslag

gårdstun

fallsikring

rorbu

vindusflate

trekking

tetning

hangar

slegge

toppplate

kjøyrsle

skråtak

vegbru

vedlikehald

transportsystem

landbruksområde

tære

renovering

terrengtilpass

behandlingsanlegg

vegbredde

isoleringsareal

pumpehus

handlingsanlegg

pælehus

råtak

portsystem

gassdrift

kystvei

husvegg

landbrukseiendom

båthavn

knast

inærområde

skule

keramikk

keram

gjennomkjøring

næringsformål

fellesanlegg

gulvleggingsarbeid

plantefelt

landskapsti

bruksvann

måleanlegg

plantefeil

forbruksvann

gårdstue

landskapstilpasning

omsynsone

elevator

influensområdet

vegstrek

b-undersøking

sjøområde

reling

avhending

busetnad

svinn

kaianlegg

utsprengning

trafikktråd

opparbeidd

fjær

badeplass

fritidsbu

fritidsbustad

nedbryt

småbåthavn

tøyning

cptu-tolking

vegformål

vegform

kontainer

støtområde

elopplysning

flytebjelke

trafikktryggleik

påverknad

tavlemast

mudring

flytebru

flytebrygge

vegmidte

vegmidt

arealføremål

laminatmateriale

varmeplate

byggeformål

varmeramme

ytterbrygge

ildbod

stabilisering

interkom

strandsona

køyreveg

farvann

bading

kjellar

tidsbustad

anleggsveg

servicekontor

fortetning

grunnplan

eluke

båtplass

båtplate

sjøareal

næringseiendom

ringsplanarbeid

tørrmur

naturinngrep

tremateriale

trematte

trematerial

båtanlegg

fremmedelement

pipehus

vindauge

ferdselsvei

molo

brytning

fortøyning

vindusareal

småbåtanlegg

betongkar

landskapstrekk

forespeil

livsområde

hamne

gårdstune

havneområde

landskapstre

skapstrekk

vassverk

remmur

muring

farled

konteiner

utleieenhet

kulturverdi

verneklær

lavvann

båttrafikk

landskapsstruktur

stangjern

avfallshaug

kystsone

gjengroing

membranelelement

ups-anlegg

rekreasjonsareal

åtplass

oppmuring

overflatevatn

utegulv

underpult

utligger

ringsfunksjon

avfallshandtering

kaifront

klimaplan

turistformål

kaiområde

arealinngrep

soneplan

havneanlegg

arita

ferdisetting

leggingsvegg

naustområde

trebru

sjøfront

vannboring

blågrønnstruktur

naturgass

jordbruksdrift

bustadform

verneklasse

avrenningsområdet

bustadformål

opptrekk

inngangsdrift

vegtiltak

blindveg

taksregel

badestrand

tilførselsvei

slokkevatn

trekar

forsyningsledning

småbåthamn

panne

sandvoll

sjøfartsmuseum

brukseining

ferdselsveg

badeområde

mudre

gardstun

innseiling

reiskap

skjellsand

strandsoneforvaltning

ringdrift

fiskerihamn

sjølinje

kystsoneplan

føringssone

kraftlag

førselsvei

lysflate

bjørkel

remateriale

kaiareal

gjennomføringssone

navigasjonsinstallasjon

fritidsbruk

nausttomt

hamneområde

naturformål

topptrekk

badeh

energikjelde

båtopptrekk

badehus

utrigge

kaide

bustadmiljø

fortøying

båtstø

va-rapport

bademulighet

farlei

nausttrekk

vegstrekk

topptak

naustrekke

trebrygge

dagslysflate

kaidekke

kaidekk

trebrygg

kystmiljø

bademur

utleigehytta

utleigehytte

naustmiljø

bustadbebyggelse

vernekategori

strandsoneareal

naustformål

betongkai

tørrmuring

gjestehavn

naustform

næringsfunksjon

naustbygg

flaumsona

terrengtilpassa

utdjuping

randsoneareal

båtferdsel

besøksplass

sjøbru

losse-sone

naustvei

ups-system

steinforing

standsone

uteligger

moloanlegg

steinformasjon

sjøtomt

nausteining

kaiform

hytteavfall

kaiformål

oppmudring

strandsoneplan

båtopptak

naustvegg

renovasjonsløysning

naustfunksjon

kaiføremål

ankringsplan

forankringsplan

røykeri

båtvei

kaiforlengelse

feriebustad

kulturminnerik

oppmudre

fortøyingsplan

oppmudret

inngolv

næringseining

hovednaust

avfallshåndteringsplass

næringsnaust

byggesåle

fiskerhavn

utleige-eining

badeformål

fangstområde

felleskai

badeform

vednaust

losseluke

fortøyningsbås

kairekke

uteliggerbrygge

containerordning

fortøyingsbås

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 24 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker