Detaljregulering Varhaug sentrum delsone 1a, 1b og 1c

Detaljregulering for Varhaug

Hå kommune arbeider med en ny detaljregulering for Varhaug sentrum, delsonene 1a, 1b og 1c. Planområdet er på cirka 33 dekar, og reguleringsplanen omfatter boligbygging, seniorbofellesskap, tjenesteyting, leilighetsbygg, samt etablering av et nytt torg og en permanent park. Planarbeidet startet høsten 2025 og planlegges lagt fram til første gangs behandling i april 2026.

Forskjellige bruksformål i delsoner

I delsonene defineres ulike bruksformål: Delsone 1b skal hovedsakelig utvikles for boliger og seniorbofellesskap, mens delsone 1a og 1c tilrettelegges for tjenesteyting, leilighetsbygg og andre sentrumsfunksjoner. Utviklingen skal bidra til et levende sentrum med inkluderende møteplasser og gode bo- og nærmiljø, spesielt tilpasset seniorer.

Involvering av naboer og grunneiere

Planprosessen legger stor vekt på medvirkning fra naboer, grunneiere og andre interesserte. Til dette inviteres det til et informasjons- og medvirkningsmøte hvor kommunen ønsker innspill på utforming av torg, park og seniorbofellesskap. Kommunen oppfordrer også til at rettighetshavere knyttet til eiendommer aktuell for planen blir informert om møtet.

Seniorbofellesskap prioritert i kommuneplan

Bakgrunnen for prosjektet er økt interesse for seniorbofellesskap blant både innbyggere og politikere i Hå kommune, forankret i kommuneplanarbeidet. Formannskapet vedtok i mai 2025 å legge til rette for slike boformer i Varhaug sentrum som del av kommunens utviklingsstrategi.

Samarbeid med utbygger og arkitekt

Planarbeidet drives i samarbeid med utbygger Vilbo og arkitekt Helen & Hard. Kommunen legger vekt på at prosjektet skal bidra til attraktive og inkluderende bymiljøer med en god balanse mellom bolig, tjenester og offentlige møteplasser, alt innenfor gitte tidsrammer og offisielle planprosedyrer.