Tårnåsen Torg bolig- og næringssenter (0217-2017006)

Beskrivelse: Planlegging av Tårnåsen Torg bolig- og næringssenter med over 130 boliger og næringsarealer pågår, men prosjektet er utsatt grunnet usikre markedsforhold og behov for justeringer. Les mer ↧

135 boliger og næringsareal

Tårnåsen Torg bolig- og næringssenter er et omfattende utbyggingsprosjekt i nordre del av Oppegård kommune som omfatter bygging av ca. 135 nye boliger og rundt 3 500 m² næringsareal. Utbyggingen skjer både ved nybygg og påbygg på eksisterende senterbygg, med bygninger som varierer fra 4 til 6 etasjer. Det legges opp til to boligtun med semi-private uteområder, en bilfri bomiljøløsning med felles underjordisk parkeringsanlegg, og økt tilrettelegging for gang- og sykkeltrafikk med gode forbindelser mot omkringliggende friområder og marka.

Miljøvennlige materialer og uteområder

Byggematerialer og uteområder er valgt med vekt på miljøvennlig design og god kvalitet for beboerne. Bygningene får lamellstrukturer med varierte vinkler som ivaretar gode solforhold og utsikt, samtidig som de reduserer negativ visuell påvirkning i landskapet. Fasadeuttrykket kjennetegnes av horisontale bånd og trekledning, et bærekraftig materiale. Utearealene oppgraderes betydelig fra dagens asfaltdominerte situasjon til grønne og solrike områder, inkludert hager, takterrasser og lekeplasser, med krav om minimum 45 m² uteoppholdsareal per boenhet hvor minst halvparten skal ha minst 5 timer sol ved jevndøgn.

Avanserte klima- og miljøtiltak

Prosjektet legger stor vekt på klima- og miljøtiltak, med energieffektive løsninger som energibrønner for grunnvarme og mulighet for gjenbruk av kjølevarme. Overvannshåndtering ivaretas med flomveier og fordrøyningsanlegg dimensjonert for 200-årsregn, i tillegg til bruk av permeable overflater for å unngå overbelastning på kloakksystemet. Det skal installeres nedgravde avfallsbrønner som bidrar til et mer miljøvennlig avfallssystem. Det opprettes et felles sameie eller borettslag som deler ansvar for uteområder og gangforbindelser.

Nabohensyn og trafikksikkerhet

Det er stor oppmerksomhet rundt nabohensyn og trafikksikkerhet i prosjektet. Blant annet er plasseringen justert for å sikre gode lys- og luftforhold for nærliggende bebyggelse som Høyås bo- og rehabiliteringssenter og Grønlia borettslag. En ny rundkjøring i Valhallaveien skal bedre tilkomsten og redusere trafikkfare. Næringsarealet planlegges på gateplan og skal tilby varierte servicetilbud, inkludert legekontor, for både beboere og besøkende i området.

Lang planlegging med strenge krav

Planleggingen av prosjektet startet i 2017 med omfattende dialog med kommune, naboer og andre berørte parter for å imøtekomme ulike innspill og sikre gode boforhold. Det er stilt strenge rekkefølgebestemmelser som sikrer at offentlige uterom og adkomstvei blir ferdigstilt før brukstillatelse kan gis til boligene. Prosjektet skal skje i tråd med gjeldende reguleringsplaner og forventes å skape et attraktivt og bærekraftig bolig- og næringsområde til glede for lokalsamfunnet.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	VÅREN 2026
Ferdigstilles	SENHØSTEN 2025

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Nordre Follo

Adresse

Akershus > Nordre Follo

Valhallaveien 124
1413 Tårnåsen

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi (estimat)	460-650 mNOK
Areal	3 000 kvm

Prosjektverdien er estimert fra antall boenheter, klikk her for å se beregningen og referanseprosjekter.

Hva skal bygges?

Antall bygninger	3 stk
Antall boenheter	160 stk
Etasjer	6 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

3 selskaper

Arkitekt

2 selskaper

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

fasade

port

leder

overvann

ali-ramme

forsyning

avløpsanlegg

utgang

lager

stein

brann

vannforsyning

leire

vannfors

trinn

elveavsetning

trafikk

helle

oppføring

drag

virke

forurense

avfall

betong

trykk

bygningstype

gård

kvikkleire

berg

rører

arealdel

soner

avkjørsel

jord

vindu

ledningsnett

energi

bor

garasje

masse

parkeringsareal

parkeringsplass

opphold

landskap

luft

installasjon

sement

synluge

redning

boligformål

infrastruktur

stikk

inngang

senter

va-forslag

kontor

kjeller

dimensjon

belastning

utløp

boenhet

transport

varme

hage

forurensning

vegetasjon

riving

jern

ferdsel

tilknytar

kjørsel

overflate

kjøkken

grunnforhold

oppholdsareal

fyllmasse

skjerm

fylling

blokk

uteopphold

grønn

utvidelse

avfallshåndtering

uteareal

uteoppholdsareal

kledning

leilighet

stasjon

sykkel

vegvesen

eiendomsgrense

lagringsplass

skole

planområde

v-strekning

brannsikkerhet

utomhus

kabel

overordnet-sd

aire-parti

drenering

utslipp

småhus

tettbebyggelse

renseanlegg

graving

vassdrag

kobling

rekkverk

boligbebyggelse

fyllingsmasse

ombygg

åpning

boligbygg

yttervegg

vannledning

asfalt

renovasjon

ombygging

påbygg

trafikksikkerhet

trasé

rådhus

løsmasse

oppstillingsplass

fortau

stikkledning

utomhusplan

tetting

inngangsparti

kulturmiljø

vannlås

beredskap

overvannshåndtering

vinkel

overgang

boligområde

planløsning

overvannshull

el-anlegg

adkomstvei

avrenning

opparbeidelse av tomt

nedbør

støysone

grunnvann

balkong

spillvann

brudd

lekeplass

fylkesvei

anleggsområde

radon

barnehage

erf-veger

fjernvarme

fortlytte

utendørs

avkjøring

belysning

grøntareal

va-anlegg

infiltrasjon

topografi

grunnundersøkelse

høyspenning

skjerming

husbebyggelse

jordbruk

grønnstruktur

trakt

vanningsanlegg

t-samling

jernbane

takplan

biloppstilling

takfot

fordrøyning

biloppstillingsplass

underleikne

idrett

gangvei

småhusbebyggelse

grenseverdi

gangveg

høydeforskjell

ettersyn

fortetting

solforhold

gress

tømmer

ulykke

beplante

flyplass

innkjøring

blokker

gravearbeid

turområde

geologi

gass

dempe

samfunnssikkerhet

løftestillingsplass

asfaltere

takform

fallshåndtering

seksjonsområde

fagbygg

dagslys

rehabilitering

eksponert

rømningsstruktur

friområde

p-plass

miljøsanering

takflate

friluftsområde

fylkesveg

stillingsplasser

brønn

vaskerom

støynivå

naturområde

flomvann

overvannsledning

ubebygd

transformator

va-problemstilling

løsmassekart

timreur

avløpsnett

sårbarhet

vannrør

kommunalteknikk

2-hastighet

ledningene

oppfylling

inndelingsløsning

takvinkel

basseng

grøntområde

hovedinngang

temperatur

berggrunn

utgraving

rosanalyse

beplantning

rørsystem

energiforsyning

kjøle

hevering

luftkanal

oppvarming

veiarbeider

armering

olje

terskel

luftkvalitet

samferdselsanlegg

hovedledd

bakkeplan

takterrasse

gassforsyning

rørledningforsyning

lysforhold

områdestabilitet

kjørebane

løsmassekar

takvegg

carport

innsats

trafikkforhold

løshåndtering

vibrasjon

uteplass

butikk

terrengnivå

takvann

flomvei

hovedledning

sykkelvei

vegnett

sediment

næringsbygg

boligfelt

transportplan

utbyggingsområde

transportplass

lekkasje

revne

frekvens

kjørevei

næringsby

utkjøring

drikkevann

taksplan

klimagass

tiltaksplan

rennivå

trafikkavvikling

sonekart

trekledning

ungdomsskole

drensvann

bakkenivå

fremkommelighet

luftforening

spenning

understø

kollektivtrafikk

tensjon

biltrafikk

jordkabel

understau

holdeplass

barneskole

utomhusareal

emisjon

fjernverk

lekeareal

energibruk

turvei

forsterkning

lysforheng

drifter

murskole

støykart

energieffektiv

speil

transportplanlegging

energieffektivitet

hovedvei

støyfølsom

anslag

portplanlegging

kommunalteknisk

møteplass

bensin

multiteknisk

boligområdet

uterom

stråling

gipsrom

ladeplass

grunnskart

parkeringsløsning

luftforurensning

gs-løsning

inngangsrom

prefab

prefa

hybel

veianlegg

planting

parkeringskjeller

rørskap

kitte

gassutslipp

ringskjeller

permeable

prefabrisert

hovedtak

bibliotek

bensinstasjon

tursti

prefabrikk

knutepunkt

klimagassutslipp

leggeområde

gassenter

massiv

fuge

gråblokk

skiftning

gangsplan

parkeringsdekk

parkeringsdekke

personskade

avfallsbeholder

næringsareal

flerbolig

takopp

malisere

inngangsplattform

inngangsplan

parkeringsdekning

veigrunn

tilbakefyll

landskapsarkitekt

boligblokk

jordsmonn

møterom

inngangssenter

etterfylling

miljøteknikk

veinett

landskapsarkitektur

nisjestasjon

elbil

jordbruksareal

støyutsatt

granitt

sinker

ytterom

vedledning

krysning

liggeblokk

bussholdeplass

kollektivtransport

gangfelt

aktivtransport

byggetrinn

boligbygging

skjøtte

markeringsdekning

regnbed

målsområde

utskiller

transportør

isoblokk

doble

sykkelsti

slitasje

gangforbindelse

rundkjøring

fasadeuttrykk

sentrumsområde

miljøteknisk

vannkvalitet

fløy

garasjeanlegg

oppvarme

tilbakefylling

klimafaktor

svømmebasseng

ar-met

skjøtsel

vegdata

transportbånd

seksjonstype

fasadeutett

ringsløsning

bekkeløp

støyvurdering

overvannssystem

kelfylling

inngangvei

forvarmet

elektromagnet

bakefylling

elektromagasin

rivingstiltak

nedbørsfelt

skjermingstiltak

merkingstiltak

oljeutsug

herdingstiltak

kjermingstiltak

ladeløsning

høyspenn

romformål

skråtak

boligareal

sentrumsformål

vannmiljø

oljeutskiller

el-kart

avskjerm

interimsformål

oljeutskilling

blokkbebyggelse

portbehov

transportbehov

transportbeholder

transportsystem

fyring

vannspeil

borettslag

hovedadkomst

isoleringsareal

blomstø

vannkilde

råtak

trafikkløp

portsystem

vegetasjonsbånd

okkbebyggelse

lokkbebyggelse

skive

klimafasade

luftskiller

avgang

knekk

støyreduksjon

sykkeltrasé

støyfaglig

elvarme

internveg

sonbelte

vannssystem

betongelement

magnetisk

bostein

veiadkomst

underkjøring

betonggelé

lokalklima

pipeelement

takoppbygg

hovedvann

tongelement

krysningspunkt

fornybar

næringsformål

trafikkløsning

etongelement

nærlekeplass

energiløft

kjeringsløsning

anleggsformål

gneis

badstue

utstyrrom

støyreduserende

miljøoppfølgingsplan

gressarmering

støyredusere

sedum

høyspenningsanlegg

p-kjeller

vanntrykk

forsterker

demper

energiløsning

grøntdrag

bindeis

romfunksjon

vegetasjonsbelte

friareal

hc-parkering

hovedvannledning

hc-plass

persontransport

støyreduseren

tilflukt

skuggeverknad

tilfluktsrom

portform

kollektivknutepunkt

rotere

kollektivknute

fordrøyningsbasseng

lysberegning

brenngassapparat

fluktsrom

drikkevannskilde

inntaksbasseng

gatetun

soilbrønn

veitrase

lystiltak

berggrunnskart

bilbrann

berggrunnskår

rensebasseng

boligdel

hovedstrøm

omsorgsbolig

oppgraving

overvannledning

utskifte

vannskilde

øvelsesbasseng

drøyningsbasseng

geoforhold

bilbru

prefabrikert

barnetrinn

energibrønn

fasadeutførelse

etasjebelte

etasjonsbelte

sikringsapparat

fasadeutforming

snuholdeplass

sittegruppe

busskur

restareal

kollektivdekk

sørfasade

transformer

bilfri

radongass

lamell

barnetråkk

servicekontor

gjøløsning

gs-veg

ristestein

lamel

fasadenivå

avskjerme

sårbarhetsforhold

strinn

t-kryss

treningsrom

energibrønne

reningsrom

skråsti

diagonal

gravning

vegetasjonstype

forespeil

tenningskabel

spenningsnivå

bilplass

sykkelveinett

askekjeller

adkomstløsning

trafikkøye

garasjekjeller

hageplass

legekontor

kommunesenter

samlingssted

sentrumsfunksjon

granittisk

skråstilt

barnehagekapasitet

lavkarbon

avløpshåndtering

vedfyring

parkeringsbestemmelse

gummikabel

trafikkant

va-løsning

sykkelanlegg

spenningskabel

brostein

toppsikt

hellerist

nyplanting

boligkvartal

solbelysning

aktivitetsti

sykkelrute

apotek

energiramme

løpshåndtering

lokalsenter

taklandskap

solbelyst

flateparkering

dagslysberegning

vannsflom

kjørebanebredde

overflateparkering

overflateparkett

hovedstruktur

høyspenningskabel

senterområde

senterom

banebredde

næringsdel

fremside

dagligvareforretning

terrengoppfylling

klimagrep

barnehageplass

inngangstrinn

kystvann

stasjonsområde

innpark

stasjonsrom

fylkesvegnett

hc-parkeringsplass

lavkarbonbetong

karbonbetong

referansebygg

riggeramme

legesenter

trafikknotat

avfallsbrønn

brønnpark

aktivitetsareal

dioritt

friluftsareal

elstrategi

vannfallsbrønn

leilighetstype

systembru

fallsbrønn

va-rør

elbruk

utendørsareal

dragsyter

parkeringsti

oppegå

luftsone

systembrudd

reservesystem

aktivitetssenter

husmannsplass

overvannsflom

rigid

torgareal

vegetasjonsområde

luftsonekart

treningsapparat

bebyggelsesområde

reningsapparat

tunstruktur

hovedakse

ungdomskole

vei-tegning

refug

fremmedvann

renovasjonsareal

skolebru

tettsenter

ringsenter

ettersenter

refuge

turveinett

jordforurensning

grunnvarme

støpfløy

kaldluft

parkeringstilbud

påbygning

t-fløy

inngangsvei

dervegetasjon

vestfløy

skolebruksplass

rensesone

vegarm

nyttetransport

valhall

nordfløy

e-system

hovedparkering

vinkelform

liåsen

vegarme

endeholdeplass

handelstorg

fartsgrensesone

grunnstruktur

turveitrase

jernbanetorg

beredskapssenter

rehabiliteringssenter

habiliteringssenter

eierbolig

senterbygg

tunmiljø

luftdrenasje

oppstamming

grøntak

senterbebyggelse

elbilplass

drikkevannsproduksjon

selveierbolig

boligfell

boligtilvekst

kaldluftdrenasje

boligfellesskap

kolbotnvann

kjølevarme

kaltluft

kaltluftsdrenasje

vanmiljø

asfaltlandskap

beplantningsdybde

overvannsfordrøyende

næringskjeller

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 11 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker