Tautra nye kloster og boligområde (2024001) - følg statusen

Beskrivelse: Detaljregulering for Tautra med nytt kloster, boliger og naust. Planen legger til rette for bebyggelse med 20 % utnyttelsesgrad og tilpassede byggegrenser. Les mer ↧

Detaljregulering for boligområde

Reguleringsplanen for Tautra nye kloster omfatter detaljregulering av boligområder, et nytt kloster og tilhørende naust innenfor Frosta kommune. Plan-ID er 2024001, og planen ble utarbeidet med gjeldende plankart fra januar 2025 og bestemmelser fra mai 2025. Området reguleres til flere formål, inkludert bolig, allmennyttig formål (kloster), fritidsbebyggelse, landbruksområder og trafikkareal til kommunevei nr. 139.

Byggegrenser og høydebegrensninger

Byggeplanene inkluderer oppføring av boliger med maksimum 1,5 etasje og sokkel, hvor maksimal gesimshøyde er 7,5 meter. Garasjebygninger på inntil 50 m² i én etasje kan også etableres. Klosterbygningen tillates oppført i maksimalt 7,5 meters høyde. Det er fastsatt en utnyttelsesgrad på 20 % BYA (bebygd areal) av tomtearealet. Byggegrenser mot sjø settes til 50 meter for boliger, mens naust kan bygges inntil 5 meter fra flomålet, med maksimalt areal på 20-30 m² avhengig av type bygg.

Bestemmelser for naustområder

Planen inneholder detaljerte bestemmelser for plassering og utforming av naust innenfor et avgrenset område på eiendommene 86/40 og 86/41. Disse bestemmelsene sikrer fleksibilitet for ulik utforming samtidig som de ivaretar hensyn til både flom og landbruksområder. Tomtedeling er tilpasset eksisterende eiendomsgrenser, men kommunen har justert bestemmelser for å unngå hindringer for fradelinger i samsvar med avtaler med grunneiere.

Trafikksikker adkomst via kommuneveg

Adkomst til området sikres via to felles avkjørsler fra kommuneveg 139; én til området for nytt kloster og tilhørende fritidsboliger, og en annen til tomtene 86/32, 86/40 og 86/41. Dette er med på å ivareta trafikksikkerhet og tilrettelegge effektiv adkomst til både bolig- og klosterområder.

Bevaring av landbruk og natur

Planen legger vekt på å bevare landbruks- og naturverdier i området ved å regulere deler til LNF-område (landbruk, natur og friluftsliv) og tilpasse formålsgrenser til eiendomsgrenser. Det skal tas hensyn til lokal byggeskikk ved oppføring av nye bygninger, som blant annet saltak og tilpasning til eksisterende takvinkler og materialbruk.

Fleksible byggehøyder og volum

Planforslaget er tilpasset tidligere planer fra 1997 og 2006, med oppdaterte bestemmelser som gir større frihet i byggehøyder og hvordan bygningsvolumet disponeres, uten å øke det totale volumet. Denne fleksibiliteten skal bidra til bedre tilpasning til terreng og landskap, samtidig som byggegrenser og utnyttelsesgrad ivaretas.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Myndighetsbygg
Underkategori	Religiøse bygg

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Frosta

Adresse

Trøndelag > Frosta

Tautervegen 533
7633 Frosta

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Etasjer

2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

rense

vei

sti

bolig

parkering

forbindelse

fasade

overvann

utgang

brann

drag

lager

leire

betong

oppføring

avvik

kvikkleire

arealdel

avkjørsel

vindu

glass

sement

installasjon

redning

kraft

boligformål

va-forslag

forurensning

gesims

overflate

tomteareal

eiendomsgrense

planområde

brannsikkerhet

småhus

tettbebyggelse

vassdrag

boligbebyggelse

gesimshøyde

hensynssone

trasé

fritidsbygg

brannsikker

beredskap

boligområde

frisiktgi

adkomstvei

brannsikring

avrenning

tomtegrense

fritidsbolig

husbebyggelse

tidsbolig

småhusbebyggelse

ulykke

eksponert

sårbarhet

innredning

naturverdi

opparbeiding

strandsonen

inngjerding

slokkevann

bolighus

strandsone

bygningsvei

avløpsplan

sprinkler

bebyggelsesplan

lagerbygg

naturvern

flomutsatt

boligtomt

tråd

boligområdet

brannkum

kanalanlegg

sprinkleranlegg

inngjerd

kloakkanlegg

leranlegg

permeable

inklusanlegg

platting

naust

vannkapasitet

naturvernområde

kloster

stemmelsesområde

liggetomt

boligareal

slokkevannskapasitet

slokkevannskai

gjerding

slokkevannskap

lokkevannskapasitet

markslag

marksåle

tomtedel

vernområde

kartfeste

tomteinndeling

strandkant

turvernområde

støyforurensning

ramsarområde

landsforbindelse

flomål

naustbygg

fastlandsforbindelse

flomåle

naustbygging

brannkomponent

overvannshendelse

klosterbygning

tvillingnaust

naustvær

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 0 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

17. Jun 2025: Arealplan fra Frosta kommune

https://www.arealplaner.no/frosta5036/dokumenter/347/2024001%20Tautra%20nye%20kloster%20-%20Planbeskrivelse.pdf

Oppdateringer

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.