Gjestegården - Leiligheter og næring i Fagernes sentrum

12 leiligheter og REMA 1000

Gjestegården er et nytt bolig- og næringsprosjekt i Fagernes sentrum som viderefører et lokalt kjent navn med historisk tyngde. Prosjektet omfatter bygging av 12 moderne leiligheter fordelt over tre etasjer, samt et næringslokale i første etasje hvor det etableres en REMA 1000-butikk. Leilighetene varierer i størrelse fra 56,6 til 68,7 m² med 1 eller 2 soverom, og alle har egen balkong eller terrasse med utsikt mot Strandefjorden. Til hver bolig følger parkeringsplass i carport med mulighet for elbillading, i tillegg til utvendig bod, felles sykkelparkering og godt tilrettelagte sosialsoner i utearealene.

TEK17-standard med høy kvalitet

Bygget oppføres i henhold til gjeldende byggtekniske forskrifter (TEK17), med høye krav til energieffektivitet, funksjonalitet og brannsikkerhet. Blant annet leveres vannbåren gulvvarme tilknyttet fjernvarmeanlegg, balanseventilasjon med eget aggregat per bolig, sprinkelanlegg, samt minimum energiklasse B som åpner for grønt boliglån. Byggkonstruksjon kombinerer betong og trekonstruksjoner med moderne fasade i beiset treverk, samt isolerte 3-lags vinduer og dører. Innvendig føres boligene opp med laminatgulv og flislagte bad hvor det er lagt vekt på kvalitet, lys og gode planløsninger. Prosjektet gjennomgår detaljprosjektering i henhold til norske standarder og forskrifter, samtidig som det tilbys mulighet for kjøper å gjøre individuelle tilvalg og oppgraderinger.

Salg og sameiestyring i OBOS

Prosjektet tilbys gjennom salg via OBOS, som også varetar forretningsførsel av sameiet. Sameiet vil bestå av 12 boligsseksjoner og en næringsseksjon, med etablert styre og regler som sikrer god drift og anvendelse av fellesarealer og parkeringsplasser, inkludert tilrettelegging for personer med nedsatt funksjonsevne. Det er lagt stor vekt på å skape et trygt og trivelig bomiljø med fasiliteter som heis, gjesteparkering, gode utebelysninger og sosialsoner med beplantning.

Sentral beliggenhet med natur

Beliggenheten i Fagernes sentrum gir prosjektet sentral tilgjengelighet til handels- og servicetilbud, skoler, offentlig transport og rekreasjonsområder. Nærhet til natur, strand og kulturliv i Valdres bidrar til prosjektets attraktive bomiljø, som kombinerer urbant sentrumsliv med naturskjønne omgivelser. Dette gir store fordeler for både beboere og lokalsamfunn gjennom økt tilgjengelighet og trivsel.

Ferdigstillelse planlagt 2. kvartal 2027

Byggeprosjektet har en planlagt ferdigstillelse i andre kvartal 2027, forutsatt at de nødvendige byggetillatelsene innhentes og at forhåndssalg oppfyller utbyggers vilkår. Risiko knyttet til godkjenninger og markedsdemand følges nøye. Utomhusarbeider som avkjørsel, parkeringsplasser og fellesarealer skal opparbeides etter gjeldende nasjonale standarder og krav, noe som sikrer god kvalitet og funksjonalitet i sluttprosjektet.