Rehabilitering av Nic Waals Institutt og Spångbergveien 25

Beskrivelse: Rehabilitering og modernisering av to bygg ved Nic Waals Institutt i Oslo, med oppgradering av tekniske anlegg, fasader, inneklima og universell utforming. Les mer ↧

Totalrehabilitering av eldre bygg

Prosjektet omfatter totalrehabilitering, ombygging og oppgradering av to bygg ved Nic Waals Institutt (NWI), en barne- og ungdomspsykiatrisk poliklinikk med lokalsykehusansvar for fire bydeler i Oslo. Bygningene består av eldre bygningsmasse fra 1960- og 1990-tallet med et samlet areal på ca. 4.400-4.500 kvadratmeter, som ikke tilfredsstiller dagens krav til arbeidsmiljø, fysisk miljø, bygningstekniske standarder og inneklima, samtidig som det er behov for tilpasning til forventet aktivitetsvekst og fremtidige behandlingsbehov.

Moderne tekniske installasjoner og oppgradering

Rehabiliteringen innebærer blant annet en total modernisering av tekniske anlegg med ny tilførsel av fjernvarme, sprinkleranlegg, strømforsyning og ventilasjonssystemer. Det eldste bygget gjennomgår omfattende utskifting og oppgradering, hvor en sentral utfordring er den lave etasjehøyden som har nødvendiggjort kreative løsninger for å plassere ventilasjonskanaler vertikalt fra taket ned i rommene. Forbygget fra 1990-tallet er oppgradert med nye planløsninger, bedre lydisolasjon for å ivareta pasientenes personvern, og oppdatert belysning. Byggene får også en felles hovedinngang med en egen akuttinngang for pasienter med utagerende atferd, samt forbedrede uteområder med nye gangveier og utendørs belysning.

Totalentreprise med flere aktører

Prosjektet utføres som en totalentreprise med Consto AS som totalentreprenør. Sweco Norge AS har vært rådgiver gjennom hele planleggingsfasen og leverer ingeniørtjenester innen flere fagområder, samt rådgivning for totalentreprenør under gjennomføring. Andre viktige aktører er Lovisenberg Diakonale Sykehus som byggherre, Metier AS som prosjektleder, Technoteam Prosjekt AS på ventilasjon, Rørtema AS på VVS, Gardermoen Elektro AS for elektriske installasjoner, Sigurd Furulund Maskin AS som grunnentreprenør, og Otis AS som heisentreprenør. Kontraktsummen har vært estimert i størrelsesorden 75-110 millioner kroner avhengig av prosjektfase og kostnadsoppdateringer.

Bærekraft og bevaring av arv

Prosjektet har lagt stor vekt på å ivareta instituttets historiske og faglige arv, som stammer tilbake til etableringen i 1953 med fokus på behandling, utdanning og forskning innen barne- og ungdomspsykiatri. Samtidig er rehabiliteringen utført med et sterkt bærekraftsperspektiv ved å forlenge byggets levetid med 50 år, implementere energieffektive løsninger som individuell temperaturregulering, fjernvarme og reduserte energikostnader, samt ved å velge rehabilitering fremfor riving og nybygg. Utearealene er også oppgradert for å møte moderne krav til tilgjengelighet og funksjonalitet.

Tilpasning for brukere og ansatte

En viktig del av prosjektet har vært tett samarbeid og dialog med de ansatte ved instituttet for å sikre optimal tilpasning til både pasientenes behov for privatliv og personalets arbeidsmiljø. Universell utforming er ivaretatt gjennom heiser, dørbredder og tilgjengelighetsløsninger for å oppfylle gjeldende myndighetskrav. Målet er å skape et helhetlig, funksjonelt, estetisk og driftsteknisk representativt sykehusanlegg som gir et forbedret arbeids- og behandlingsmiljø for alle brukere og samtidig legger til rette for instituttets viktige rolle innen psykisk helsevern, forskning og utdanning i Oslo.

Ferdigstilt etter 13 måneder bygging

Byggearbeidene startet rundt 2016-2020 og ble fullført i løpet av 2021 etter en byggeperiode på omtrent 13 måneder, selv om forberedende planlegging og rådgivning har startet tidligere. Prosjektet har inkludert registrering og behandling av flere tekniske og konstruktive utfordringer, samt koordinering av flere entreprenører og rådgivere. Ferdigstillelsen har bidratt til modernisering av helsetilbudet i bydel Nordre Aker og sikrer instituttets funksjon i mange år fremover.

Kategorisering

Type prosjekt	Rehabilitering
Hovedkategori	Helse og omsorg
Underkategori	Psykiatriske institusjoner

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	2016
Ferdigstilles	2021

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Spångbergveien 25
0771 Oslo

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise
Prosjektverdi	75 mNOK
Pris per kvm	17 000 NOK/kvm
Areal	4 400 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	2 stk
Etasjer	5 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

Baus Arkitektur

RI	3 selskaper

Totalentreprenør

Consto

Entreprenør

7 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

vei

være

ing

bygg

byg

gen

tet

bygge

ingen

der

ring

ber

sta

nde

til

ende

opp

net

nger

ler

sam

bygning

ans

bygn

nad

inger

ige

eta

var

men

bere

eien

ombygg

må

ombygging

ansvar

bygging

ygg

samme

jer

hel

start

hus

eder

etasje

deler

sammen

samm

utt

star

løsning

lokal

inst

ode

kos

lok

loka

rehabilitering

byggi

bedre

helse

bær

risk

lått

løsninger

eler

sykehus

ust

omb

hels

aug

pol

institutt

oppgrad

oppgrader

måne

august

augus

klinikk

rehab

ung

bærekraft

habilitering

ungdom

bærekraftig

bydel

bis

lokals

byd

sweco

helsebygg

bergveien

psykiatrisk

poliklinikk

spån

lokalsykehus

ungdomspsykiatri

ungdomspsykiatrisk

waals

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 17 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

28. Jun 2026: Sweco

rehabilitering av nic waals institutt. sweco har bistått med rehabilitering, ombygging og oppgradering av to bygg på til sammen 4.400 kvm for nic waal...

https://www.sweco.no/showroom/rehabilitering-av-nic-waals-institutt/

27. Aug 2020: Consto

Nic Waals Institutt, Oslo.. Nic Waals Institutt, Oslo Totalrenovering av Nic Waals Institutt Nic Waals Institutt inneholder barne- og ungdomspsykiatri...

https://consto.no/prosjekter/nic-waals-institutt-oslo/

Sweco

Rehabilitering av Nic Waals Institutt for bedre helsebygg. Rehabilitering av Nic Waals Institutt for bedre helsebygg og bærekraftige løsninger.. Rehab...

https://www.sweco.no/aktuelt/nyheter/rehabilitering-av-nic-waals-institutt-helsebygg/

Oppdateringer

28. Jun 2026

Byggestart endret fra VÅREN 2016 til 2016
Ferdigstillelse endret fra 2021 til 2021
Totalt areal endret fra 4500 kvm. til 4400 kvm

27. Aug 2020

Ferdigstillelse endret fra AUGUST 2021 til 2021
Prosjektverdi endret fra 110 mNOK til 75 mNOK
Totalt areal lagt til: 4500 kvm

1. Jan 2000

Byggestart lagt til: VÅREN 2016
Ferdigstillelse lagt til: AUGUST 2021
Prosjektverdi lagt til: 110 mNOK
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
... lagt til som Leder for Swecos helsesatsing for ...
... lagt til som Klinikksjef for ...
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Byggeledelse
... lagt til som Uavhengig kontrollør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Arkitekt
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Totalentreprenør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Leietaker

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.