Rehabilitering og Energioppgradering av Rekkehus (202111165)

Beskrivelse: Omfattende rehabilitering og energioppgradering av rekkehus med utvidelse av kjeller og hovedinngang, samt fasadeendringer for bedre dagslys. Les mer ↧

Rehabilitering og kjellerutvidelse

Prosjektet omhandler rehabilitering og energioppgradering av et rekkehus, med fokus på å forbedre boligkvaliteten og energieffektiviteten. Det inkluderer en omfattende oppgradering og utvidelse av kjelleren, som skal omdannes fra bod til boareal. Dette gjøres ved å pigge opp gulvet for å øke takhøyden og legge til etterisolasjon for bedre inneklima. Kjelleren skal også utvides med 13 kvm mot veien og få en egen utgang til hagen på baksiden, noe som vil øke bruksverdien betydelig.

Utvidelse og fasadeoppgradering

I første etasje planlegges det en utvidelse av hovedinngangen med 14 kvm mot veien for å skape en mer romslig og lysere inngangspart som gir bedre dagslysinnslipp. Fasaden vil undergå viktige energioppgraderinger, som etterisolering av vegger og utskifting av vinduer til moderne og energieffektive modeller. Disse tiltakene sikrer at boligen tilfredsstiller dagens standarder for energibruk og boligkomfort.

Energiklasseoppgradering og nabovarsel

Prosjektet er motivert av en energirapport som anbefaler en oppgradering fra energiklasse F (rød) til klasse B (gull), noe som vil gi store energibesparelser og gjøre boligen mer komfortabel å bo i. Endringene er utformet for å møte moderne krav til åpne og lyse planløsninger. For å realisere tiltakene er det nødvendig med en ny nabovarsel, da den tidligere innsendte søknaden krever omprosjektering i henhold til pålegg fra byggesaksmyndigheten.

Omfang og miljøfokus

Det foreligger ingen spesifikk informasjon om involverte entreprenører eller kontraktsforhold i prosjektmaterialet. Likevel vil byggearbeidene medføre betydelig omfang, spesielt med tanke på utvidelser og energioppgraderinger. Miljøfokus ligger tydelig i tiltakene rettet mot bedre isolasjon og energieffektive løsninger, noe som støtter bærekraftige bygningsprinsipper og reduserer boligens totale energibehov.

Planlegging og godkjenninger

Prosjektet er fortsatt under planlegging med hensyn til nødvendige godkjenninger, som for eksempel nabovarsel og eventuell byggetillatelser. Det er derfor viktig å følge opp regelverket nøye for å sikre smidig fremdrift og unngå forsinkelser. Potensielle risikoer knytter seg til omfanget av ombygging i kjeller og endringer av fasade, hvor strukturelle utfordringer og tekniske krav må ivaretas grundig.

Kategorisering

Type prosjekt	Rehabilitering
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Ferdig bygd

Byggestart	JULI 2023 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	DESEMBER 2023

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Lørenfaret 4B
0585 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

124/161

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	20 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	1 stk
Etasjer	2 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

Arkitekt

RI	4 selskaper

Entreprenør

3 selskaper

Entreprenør

3 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

tre

rense

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

overvann

ali-ramme

tiltaksklasse

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

utgang

belegg

lager

byggegrunn

stein

brann

mottak

avløpsledning

dispensasjon

vannforsyning

vannfors

innretning

lestokk

trinn

elveavsetning

trafikk

forurense

betong

trykk

gård

avvik

arealdel

skilt

utvendig

vindu

energi

garasje

masse

parkeringsareal

glass

strømførende

installasjon

sement

vedlikehold

tilførsel

løfteinnretning

trapp

entré

kraft

stikk

inngang

automat

adegjerde

dør

kjeller

situasjonskart

belastning

boenhet

vannverk

varme

bo-monter

hage

forurensning

vegetasjon

riving

ventil

metall

kjøkken

vanntilførsel

tomteareal

uteopphold

grønn

utvidelse

uteareal

postmottak

kledning

sanitær

leilighet

ostmottak

tilbygg

industri

ventilasjon

arbeidsbord

soverom

aire-parti

gjerde

graving

bruksendring

hensynssone

bruksenhet

påbygg

stikkledning

inngangsparti

boligområde

planløsning

kasse

våtrom

fitting

samsvarserklæring

uteområde

fasadeendring

tømrer

toalett

tømrerarbeid

inngangspart

mannsbolig

sikkerhetsnivå

tomannsbolig

stue

takplan

deponi

panel

himling

utskifting

rørinstallasjon

dagslys

rehabilitering

rekkehus

elinstallasjon

plankrav

sanitærinstallasjon

postkasse

transformator

nærinstallasjon

ledningene

trekonstruksjon

støpekasse

hovedinngang

rørsystem

bygningsfysikk

armering

kjelleretasje

terrenghøyde

betongkonstruksjon

tangkonstruksjon

taksplan

tiltaksplan

plasstøpt

glassdør

plasstøp

kulturminnevern

byrom

sivilarkitekt

langkonstruksjon

lås støpt

underform

energieffektiv

energieffektivitet

angspartiet

gangspartiet

vertikaldel

grunnskart

vindusfilm

kulturminneverdi

hekk

vertikaldelt

kulde

husområde

hovedfuge

boligeiendom

hetsone

trappeløp

mørtel

e-kraft

anleggsti

boligtype

etterisolere

påbygge

ladeløsning

lydkrav

tomtesituasjon

kjellerstue

aktsomhetssone

deinstallasjon

kuldeinstallasjon

kuldeinnsats

anleggstiltak

datasystem

takskart

boareal

vedform

lekehus

terisolere

overform

kjørehus

transformer

oppholdsområde

himlingshøyde

uteoppholdsrom

vindusform

planke

vindusformat

uteoppholdsområde

energiklasse

trappeadkomst

fasadedel

energirapport

leilighetsskille

fasadedetalj

fasadedetalje

plankegjerde

rekkehusområde

fasadejustering

fasadedetaljering

naborekke

naborekkehus

pustehull

energioppgradere

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Lørenfaret 4 B - Bruksendring av kjeller fra tilleggsdel til hoveddel

Søknad om tillatelse i ett trinn

8. Des 2021

Avklaringer og informasjon

10. Des 2021

Behov for mer dokumentasjon

7. Feb 2022

Behov for mer dokumentasjon

24. Feb 2022

Avklaringer og informasjon

8. Mar 2022

Supplering av søknad

29. Mar 2022

Supplering av søknad

21. Apr 2022

Vedtak om tillatelse

28. Apr 2022

Søknad om igangsettingstillatelse

15. Jun 2023

Søknad om ferdigattest

5. Des 2023

Supplering av søknad

4. Jan 2024

Vedtak om ferdigattest

21. Mar 2024

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker