Tilbygg og bruksendring i boligbygg, seksjon 50 - se status

Beskrivelse: Søknad om rammetillatelse for bruksendring og fasadeendring i boligbygg. Tiltaket inkluderer brannskille, nye takvinduer og rømningsvei i seksjon 50. Les mer ↧

Endring av loft til hoveddel

Prosjektet omfatter en bruksendring og tilbygg i boligbygg, nærmere bestemt i loftsetasjen i seksjon 50 i et større boligbygg på tre og fire etasjer. Hoveddelen av arbeidet består i at loftsetasjen endres fra å være en tilleggsdel til å bli en hoveddel, noe som innebærer økt bruksverdi for boligen. Det skal monteres tre nye takvinduer - ett mot nordvest og to mot sørøst. Takvinduet mot nordvest er også planlagt som en rømningsvei, og det vil bli utstyrt med nødvendig taksikring og veggmontert stige for trygg adkomst og evakuering.

Brannsikring med godkjent rapport

Bygget skal oppgraderes med hensyn til brannsikkerhet gjennom etablering av brannskille både innvendig og utvendig, samt fasadeendringer. Prosjektet har en godkjent brannteknisk rapport med tilhørende uavhengig kontroll i tiltaksklasse 2. Dette sikrer at brannsikkerheten oppfyller gjeldende krav og at den nye utformingen er sikker både for beboere og omgivelsene for øvrig.

Tiltak mot områdeskredfare

Det foreligger en geoteknisk vurdering av grunnforholdene på grunn av områdets plassering innenfor en omsynssone H310_3, som indikerer fare for områdeskred. Rapporten er vedlagt søknaden, og den danner grunnlaget for nødvendige tiltak for å redusere skredrisiko samtidig som tiltaket tilpasses terrenget og lokale geotekniske forhold. Dette bidrar til trygghet og stabilitet i byggeprosjektet.

Høye krav til byggeprosess

Prosjektet gjennomføres med fokus på sikkerhet og tilpasning til eksisterende bygningsmasse. Detaljer rundt entreprenør- og leverandørfirmaer er ikke spesifisert i tilgjengelig dokumentasjon, men strenge krav til uavhengig kontroll og godkjente rapporter viser at det stilles høye krav til kvalitet og kompetanse i byggeprosessen.

Oppstart etter godkjenning

Framdriftsplanen for prosjektet er knyttet til godkjenning av nødvendige tillatelser basert på de framlagte rapportene og dokumentasjonen. Alt arbeid knyttet til fasadeendringer, bruksendring og brannsikring forutsetter at nødvendige godkjenninger i henhold til plan- og bygningslovgivningen er på plass før oppstart.

Kategorisering

Type prosjekt	Ombygging
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	AUGUST 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Sandnes

Adresse

Rogaland > Sandnes

Bruhagen 2
4306 Sandnes

Matrikkel (gnr/bnr)

41/3

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Etasjer

4 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

TROND HEDLAND

Arkitekt

RI	TROND HEDLAND

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

rense

vei

tre

offent

dekke

sti

terreng

bolig

gang

gjennomføring

ledning

fasade

sikkerhet

leder

port

ali-ramme

seksjon

va-situsjonsplan

taksklasse

utgang

belegg

tiltaksklasse

brann

mottak

forurense

lager

leire

sikring

byggegrunn

betong

trinn

bygningstype

kvikkleire

utvendig

vindu

bor

sc-givare

opphold

trapp

entré

va-forslag

situasjonskart

dør

rammetillatelse

belastning

boenhet

utløp

underlag

varme

gesims

dimensjon

hage

bo-monter

grunnforhold

skjerm

fylling

elverk

uteareal

regelverk

utvidelse

leilighet

stige

tilbygg

arbeidsbord

soverom

geoteknikk

terrenginngrep

skifte

terrenginngang

fundament

rekkverk

graving

bruksendring

hensynssone

boligbygg

påbygg

rensing

stabilitet

rådhus

oppstillingsplass

geoteknisk

balkong

byggeområde

fasadeendring

skredfare

skjerming

va-anlegg

rømningsvei

bruksenhet

takfot

underbygg

faresone

fagbygg

rørteknisk

brannteknisk

kvikkleireskred

loft

brannteknikk

leireskred

brannskade

tetthetsklasse

sikkerhetsklær

brannsted

sikkerhetsklasse

brannmur

herdhetsklasse

brannskille

bustad

terrengnivå

sprinkler

rennivå

arbeidstegning

montasje

brannstans

brannstasjon

endefasade

eksisterende fasade

sterendefasade

angrep

terrengarbeid

områdeskred

stråling

kopimottak

fareområde

renområde

andbod

innerdør

underbygging

loftsetasje

gs-løysing

kvikkleiresone

naturpåkjenning

leiresone

ikkleiresone

innsynsløsning

personopphold

karm

takvindu

takskategori

loftsete

branndør

rsk-serien

svalg

rengjøringsarbeid

fallsikring

personsikring

pålitelighetsklasse

personsikkerhet

sikkerheit

rømningsti

brannrådgiver

brannråd

brannrådgivning

borettslag

bøyle

vinduskarm

rømming

områdeskredfare

taljeblad

rådeskredfare

sonesikkerhet

svalgang

iktsplan

omsynsone

redegjørelsegrunnforhold

leirsone

planteikning

bustadbygg

bustadby

servicekontor

inngangsveg

rømningsstige

vindauge

ryggbøyle

veggmontasje

veggmontering

loftsplan

gangstige

veggmontert

håndlist

monteringsstige

randedør

loftsplate

loftsplass

varmestråling

brannstige

brannsti

innrei

skredfareområde

innreiing

utfellbar

induskarm

veggfeste

veggfest

grunnstabil

grunnstabilitet

taksikring

havbotn

stigesikring

rømmingsvei

byggvern

ryggvern

rømmingsvindauge

gangsikring

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Bruksendring for loftsetasjen - Seksjon 50Bruhagen 4, 41/3/0/0

Vedtak om tillatelse

30. Sep 2025

Søknad om rammetillatelse

30. Sep 2025

Selskaper og personer

Excel

Det er 4 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker