Tomannsboliger Nordåsen Terrasse - se beskrevne byggevarer

Beskrivelse: Ny vertikaldelt tomannsbolig over 2 plan med carport og takterrasse i barnevennlig Nordåsen Terrasse, nær skole, sentrum og turmuligheter. Les mer ↧

Tomannsboliger med høy standard

Tomannsboliger Nordåsen Terrasse 51 er et byggeprosjekt som omfatter oppføring av vertikaldelte tomannsboliger over to plan i Birkeland. Hver bolig er utstyrt med tre soverom, carport med sportsbod, bad, separat vaskerom, stue med åpen kjøkkenløsning samt balkong eller terrasse på 26 m². Boligene leveres nøkkelferdige med gjennomgående god standard, inkludert elektrisk anlegg, varmekabler og belysning i alle rom og carport i henhold til leveransebeskrivelse og romskjema.

Barnevennlig tomt med fasiliteter

Tomten som boligene bygges på er en felles eiet tomt som deles opp ved seksjonering. Utendørsområdet blir oppfylt og planert med gruset tun og vei samt nødvendige støttemurer, men opparbeidelse av plen og kantstein inngår ikke i prosjektet. Eiendommen ligger i et etablert og barnevennlig boligområde med kort avstand til skoler, barnehager, butikker, servicefasiliteter, samt naturområder, badeplasser og idrettsanlegg. Dette gir gode levekår og spiller en positiv rolle i lokalsamfunnet ved å bidra til familievennlig boligtilbud.

Salg med dispensasjonssøknader

Prosjektet er i salg og planlegger byggestart i nær fremtid, med overtakelse etter avtale med selger. Tomten og prosjektet omfattes av reguleringsplan Nordåsen 3, som angir bruk til boligformål. Det finnes dispensasjoner i søknadsprosessen for å kunne bygge nærmere nabogrense enn normalt, blant annet ved at det er innhentet nabosamtykke for østlig nabogrense, og det søkes om dispensasjon for vestlig nabogrense som grenser til kommunal veg. Slik tillatelse sikrer at prosjektet kan gjennomføres innenfor gjeldende regelverk.

Byggeteknikk og prosjektledelse

Byggeteknisk gjennomføring innebærer en nøye planlagt oppføring i tråd med reguleringsplan og tekniske krav, med risiko knyttet til varslede dispensasjoner fra plan- og bygningsloven som kan påvirke fremdrift dersom godkjenning ikke gis eller endringer kreves. Administrasjonen av prosjektet og kontraktene håndteres av Eiendomsmegler Norge Arendal, med Tor Jan Endresen som ansvarlig megler, som ivaretar salg og formaliteter i prosessen.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Flermannsboliger

Fase: Bygging

Byggestart	JULI 2025 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Birkenes

Adresse

Agder > Birkenes

Nordåsen terrasse 51B
4760 Birkeland

Matrikkel (gnr/bnr)

85/76

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	96 kvm

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Antall boenheter	2 stk
Etasjer	2 stk
Størrelse på leiligheter (min)	90 kvm
Størrelse på leiligheter (max)	90 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

WR UTVIKLING

Arkitekt

Dakark

RI	4 selskaper

Entreprenør

6 selskaper

Entreprenør

6 selskaper

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

rense

tre

offent

vei

dekke

terreng

gang

sti

avløp

gjennomføring

bolig

parkering

ledning

enebolig

forbindelse

fasade

leder

sikkerhet

overvann

port

forsyning

avløpsanlegg

taksklasse

ali-ramme

seksjon

va-situsjonsplan

utgang

belegg

brann

mottak

forurense

vannforsyning

avløpsledning

tiltaksklasse

vannfors

trafikk

helle

lestokk

lager

sikring

leire

dispensasjon

gård

byggegrunn

virke

bygningstype

oppføring

innretning

kvikkleire

avkjørsel

utvendig

jord

garasje

rører

landskap

sement

bor

strømførende

installasjon

vedlikehold

redning

tilførsel

luft

trapp

infrastruktur

boligformål

parkeringsareal

inngang

stikk

løfteinnretning

kontor

mur

adegjerde

situasjonskart

dør

rammetillatelse

boenhet

vannverk

varme

gesims

ventil

ferdsel

kjørsel

terrasse

vanntilførsel

tomteareal

uteareal

sanitær

utvidelse

leilighet

kledning

tilbygg

industri

eiendomsgrense

landbruk

møne

brannsikkerhet

kum

avløpsvann

fordeling

soverom

nabogrense

renseanlegg

rekkverk

kobling

profil

rørlegger

gesimshøyde

boligbygg

arealformål

ombygg

trasé

mønehøyde

fritidsbygg

beskytte

brannsikker

oppstillingsplass

stikkledning

ombygging

boligområde

vinkel

frisiktgi

våtrom

brannsikring

altan

bygningsdel

spillvann

røranlegg

saltak

tomtegrense

fritidsbolig

måler

avkjøring

burring

mannsbolig

grøntareal

tomannsbolig

mtu-leverandør

takplan

rørlegge

drens

rørlegg

tidsbolig

inntakssystem

plissere

stillas

flyplass

innkjøring

sperre

kontrollerfres

tiltaksområde

rekkehus

samfunnssikkerhet

inngangsdør

vaskerom

dagslys

loft

ubebygd

avløpsnett

va-problemstilling

avstandskrav

takvinkel

innkjørsel

brannskade

va-ledning

hovedledd

slokkevann

naturfare

carport

brannskille

hovedledning

sprinkler

aktsomhetskart

drikkevann

bruksformål

membran

naturvern

sportsbod

undergrunn

jordvoll

luftforening

krets

avløpsv

ringsystem

fremkommelighet

industriby

boligtomt

ringmur

avstandskrave

treverk

murmester

trafikkert

industribygg

spark

vertikaldel

brannspjeld

pvc-vann

vertikaldelt

skytte

oversvann

brannsprinkler

røykspredning

brannspredning

brannspreder

kanalanlegg

sprinkleranlegg

kloakkanlegg

tilknytningspunkt

leranlegg

slam

innsikring

brøyte

parkeringskrav

inklusanlegg

parkeringskran

brannfarlig

knutepunkt

dørvrider

brannfare

bygningsdelen

jordvern

veikant

luke

veiareal

vedehus

rannsikring

spile

gangsti

knytningspunkt

terrengprofil

møneretning

kjedehus

veimynning

boligbygging

leilighetsbygg

stake

ledningstrase

hovedkontor

brøyting

oppvarme

knute

ar-met

bortledning

brannskillende

plantere

valm

hempel

forvarmet

nyttingspunkt

trebygg

ledningstrasé

skråtak

slamavskiller

terrengvern

råtak

veilov

ribbygg

parkeringskrave

vanninstallasjon

p-rom

overvannsberegning

overvannsberging

flermannsbolig

landmåler

flermann

formannsbolig

vannsberegning

arbeidsmannsbolig

va-avdeling

landbruksformål

landbruksform

utkobling

veiformål

veiform

næringspark

avløpsventil

åndmåler

vendehammer

blindvei

portbod

drenskum

hovudmateriale

snøbrøyting

snøbrøyte

sjøvann

renskum

avløpsavdeling

flexit

snøberegning

avløpsinstallasjon

vanntilkobling

avløpsinspeksjon

byggtjeneste

løpsinstallasjon

dåse

kommunehus

rørleggermester

kjerr

vatilkobling

vattilkobling

a-tilkobling

blindheim

loftsluke

tørrsluke

utvei

luftforhold

avkjøringspil

sprinklerbane

jordvernhensyn

plassvegg

flyplassveg

avdelingskontor

kjøringspil

takteppe

sportbod

brøyteskade

sprinklerberegning

smartvent

fordelingsbruker

helskravert

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Gnr 85 bnr 76 - Nordåsen Terrasse 51 - Oppføring av tomannsbolig

Søknad om rammetillatelse

10. Apr 2025

Behov for mer dokumentasjon

25. Apr 2025

Supplering av søknad

5. Mai 2025

Vedtak om tillatelse

12. Jun 2025

Søknad om igangsettingstillatelse

30. Jun 2025

Vedtak om igangsettingstillatelse

2. Jul 2025

Søknad om midlertidig brukstillatelse

23. Apr 2026

Supplering av søknad

23. Apr 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 14 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Bilder

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

1. Mai 2026: Byggesak hos Birkenes kommune