Totalrehabilitering i Breigata 9 - se beskrevne byggevarer

Beskrivelse: Totalrehabilitering av våtrom, rørstammer og vann- og avløpsanlegg i Breigata 9 med 72 leiligheter og næringslokaler i et bygg fra 1985. Les mer ↧

Omfattende totalrehabilitering

Totalrehabiliteringen i Breigata 9 omfatter en omfattende oppgradering av en boligbygning fra 1985 bestående av næringslokaler i 1. etasje, 72 leiligheter fordelt på 2. til 7. etasje, samt kjeller med boder. Prosjektet inkluderer totalrehabilitering av våtrom, utskifting av vann- og avløpsanlegg (VA-anlegg), samt oppgradering av kjøkkeninstallasjoner i utvalgte leiligheter og næringsarealer. Dette innebærer arbeid i byggets indre, inkludert rørstammer og tekniske føringsveier.

Inngripende konstruksjonsarbeider

Rehabiliteringen krever omfattende inngrep i byggets konstruksjon, da eksisterende rørføringer er innstøpt i bærende konstruksjoner og branncellebegrensende deler. Prosjektet omfatter derfor riving, hulltaking og tilpasninger i bærende elementer for å legge nye føringsveier som gir bedre tilgjengelighet for fremtidig drift og vedlikehold. Arbeidene utføres som en totalentreprise med krav til uavhengig kontroll for relevante fagområder, spesielt våtrom.

Forebygger lekkasjer og skader

Hovedårsaken til prosjektet er å forhindre gjentatte lekkasjer og fuktskader som tidligere har rammet våtrommene i bygget. Ved å rehabilitere våtrom og modernisere VA-anlegget, sikres forbedret bokvalitet for beboerne, økt sikkerhet i næringslokalene og forlenget levetid på bygningsmassen. Tiltaket vil også bidra til betydelige reduksjoner i fremtidige vedlikeholdskostnader og redusert risiko for vannskader.

Offentlig ledelse og frister

Prosjektet ledes av Oslo kommune ved Boligbygg Oslo KF, og følger offentlige anskaffelsesregler med en anslått varighet på omtrent fire måneder. Frist for innlevering av tilbud er satt til 31. mai 2026. Arbeidet med våtrom og kjøkken krever ikke særskilt søknad, men tilrettelegges i tråd med gjeldende regelverk. Det stilles høye krav til kvalitet, kontroll og sikkerhet gjennom hele prosjektperioden.

Kategorisering

Type prosjekt	Rehabilitering
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Bygging

Byggestart	AUGUST 2026 (ESTIMAT)
Ferdigstilles	OCTOBER 2026

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Oslo

Adresse

Oslo > Oslo

Breigata 9
0187 Oslo

Matrikkel (gnr/bnr)

230/406

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Totalentreprise
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	Ukjent

Hva skal bygges?

Antall bygninger	1 stk
Etasjer	8 stk
Antall boenheter	72 stk

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

2 selskaper

Arkitekt

RI	VBM BYGGFORNYELSE

Totalentreprenør

Entreprenør

VBM BYGGFORNYELSE

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

offent

bolig

avløp

gjennomføring

sikkerhet

forbindelse

seksjon

va-situsjonsplan

port

leder

avløpsanlegg

brann

mottak

avløpsledning

innretning

trinn

elveavsetning

virke

avfall

rører

utvendig

jord

installasjon

vedlikehold

løfteinnretning

infrastruktur

bv-senter

underlag

kjeller

kjøkken

blokk

leilighet

arbeidsbord

avfallsplass

avfallsplan

boligbygg

bruksenhet

tetting

sluttrapp

våtrom

fitting

sikkerhetsnivå

avløpsrør

inntakssystem

utskifting

fagbygg

rehabilitering

rørledning

fellesareal

leserareal

loft

veiarbeider

kjelleretasje

branncelle

mellometasje

membran

entreprise

etasjeskille

boligbygning

totalentreprise

kitte

etasjeskiller

loftsetasje

skiftning

branncellebegrensning

branncellebegrep

branncellebegrensende

rehabilitere

branntetting

brannrett

innstøping

innstøp

innstøpt

loftsete

førsteetasje

reetablering

røntetting

rivearbeid

føringsvei

rørgjennomføring

rørgjenge

rørføring

føringsvegg

rørførsel

produktsertifikat

innrom

hulltak

hulltaking

vannskade

røropplegg

maskinrom

bygård

skinnrom

røropp

heismast

heismaskin

heismaskinrom

va-rør

blokkleilighet

blokkleie

byggfornyelse

avløpsføring

va-rørledning

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Milepæler og fremdrift

Her ser du utviklingen i reguleringsplaner, byggesaker og offentlige anbud.

Byggesak

Breigata 9 - rehabilitering av bad 72, innvendig rørledninger for vann- og avløps i blokkleiligheter

Søknad om tillatelse i ett trinn

25. Jun 2026

Vedtak om tillatelse

2. Jul 2026

Selskaper og personer

Excel

Det er 6 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Kart

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker

Klikk for å se tegnforklaringer

Kilder

2. Jul 2026: Byggesak hos Oslo kommune

2026/07457 - Breigata 9 - rehabilitering av bad 72, innvendig rørledninger for vann- og avløps i blokkleiligheter

/pro/byggesak/Oslo/681521

25. Jun 2026: Byggesak hos Oslo kommune

2026/07457 - Breigata 9 - rehabilitering av bad 72, innvendig rørledninger for vann- og avløps i blokkleiligheter

/pro/byggesak/Oslo/681521

1. Mai 2026: Doffin.no

Totalentreprise for rehabilitering av våtrom i Breigata 9 Kontrakten omfatter rehabilitering av våtrom i Breigata 9. Bygget ble oppført i 1985 og best...

https://doffin.no/notices/2026-107876

Oppdateringer

2. Jul 2026

Byggestart endret fra JUNE 2026 til AUGUST 2026 (ESTIMAT)

25. Jun 2026

... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Kontaktperson for ansvarsrett for ...
... lagt til som Ansvarlig søker (kontaktperson) for ...
... lagt til som Tiltakshaver (kontaktperson) for ...
... lagt til som Uavhengig kontrollør
... lagt til som Rådgivende ingeniør
... lagt til som Entreprenør
... lagt til som Byggherre
... lagt til som Ansvarlig søker

1. Mai 2026

Byggestart lagt til: JUNE 2026
Ferdigstillelse lagt til: OCTOBER 2026
Kontraktsform lagt til: Totalentreprise
... lagt til som Kontaktpunkt for ...
... lagt til som Byggherre

Byggekamera

Har dette prosjektet et byggekamera?

Send oss en link på olav@pekeberg.com,
så legger vi det til her.