Totalrehabilitering Stenersgata 1 - Byggetrinn 2

Omfattende totalrehabilitering 2026-28

Totalrehabiliteringen av Stenersgata 1, byggetrinn 2, er et omfattende prosjekt som omfatter modernisering og oppgradering av cirka 16 200 kvm kontorarealer, sentralt plassert ved Oslo S og Jernbanetorget. Prosjektet har byggestart planlagt til mai 2026 og forventes ferdigstilt i mai 2028. Entra er byggherre, og de har inngått en langsiktig leieavtale med Circle K for cirka 3 900 kvm, med overtakelse i desember 2027 og en kontraktsperiode på ti år. Denne totalrehabiliteringen viderefører arbeidet med å forvandle Stenersgata 1 til et moderne og attraktivt kontorbygg.

Fullservicekontor med moderne fasiliteter

Rehabiliteringen fokuserer på å skape et fullservice kontorbygg med en rekke moderne fasiliteter som treningsrom, personalrestaurant, kaffebar, møteromssenter, takterrasse, sykkelparkering og garderobefasiliteter. Disse fasilitetene skal støtte samarbeid, trivsel og tilpasning til en hybrid arbeidsform som er viktig for dagens og fremtidens arbeidsmiljø. Byggets utforming tar hensyn til endrede behov i organisasjonskulturen hos leietakere som Circle K, og gir fleksible løsninger som fremmer engasjement og samhandling.

Høye miljøambisjoner og Breeam-NOR

Prosjektet har et tydelig miljøprofil med ambisjoner om Breeam-NOR Excellent-sertifisering og mål om energiklasse B. Rehabiliteringen innebærer flere klimatiltak, inkludert materialvalg som reduserer klimafotavtrykk, grønne fasader med nord-Europas høyeste utvendige plantevegg, samt blågrønne tak som bidrar til regnvannsfordrøyning og økt biologisk mangfold. Første byggetrinn oppnådde en 43 % reduksjon i klimagassutslipp sammenlignet med tilsvarende nybygg, og prosjektet ble tildelt Breeam-prisen for rehabilitering i 2025, noe som understreker miljøfokuset i arbeidet.

Sentral beliggenhet og bærekraft

Stenersgata 1s unike beliggenhet ved et sentralt kollektivknutepunkt gjør det lett for leietakere og besøkende å benytte miljøvennlige transportmidler, og prosjektet forventes å tiltrekke flere virksomheter som ønsker bærekraftige og moderne lokaler i Oslo sentrum. Entra ser totalrehabiliteringen som en strategisk mulighet til å tilføre Oslo sentrum attraktive og bærekraftige kontorlokaler som bidrar positivt til byens utvikling.

Langsiktig partnerskap med Circle K

Circle Ks nye lokaler i Stenersgata 1 markerer et langsiktig partnerskap med Entra etter deres 12 år i Schweigaardsgate 16. Dette samarbeidet er basert på en felles forståelse av behovet for fleksible, innbydende og fremtidsrettede kontorløsninger som fremmer trivsel og samhandling i en hybrid arbeidshverdag. Entra leder prosjektet med fokus på høy kvalitet, miljøstandard og god tilpasning for leietakernes behov gjennom hele rehabiliteringsprosessen.