Hamar Strandsonen - Byutvikling med Bolig, Næring og Promenade (085300)

Beskrivelse: Langsiktig byutvikling i Hamar strandsone med 500-550 boliger, 1300 arbeidsplasser, grønn profil og ny strandpromenade sentrumsnært ved Mjøsa. Les mer ↧

500 boliger og arbeidsplasser

Hamar Strandsonen er et omfattende byutviklingsprosjekt som planlegger å transformere området mellom jernbanen og Mjøsa i Hamar til et sentrumsnært, innovativt og grønt nabolag. Prosjektet omfatter bygging av cirka 500-550 boliger og etablering av 1300-1750 arbeidsplasser, fordelt på bolig-, nærings-, kontor- og undervisningsformål. Området skal inkludere attraktive utearealer som strandpromenade, offentlige parker, torg og brede allmenninger, og er designet for å gi god kvalitet på bokvaliteter med vekt på solforhold, utsikt og støyskjerming.

96 100 m² med varierte høyder

Prosjektet tillater en total bebyggelse på ca. 96 100 m² BRA, med byggehøyder som varierer fra 1 til 8 etasjer, og mulighet for økt høyde opp til 10 etasjer i vestområdet, spesielt rundt Science Park. Science Park skal fungere som et senter for forskning, utdanning og næringsutvikling og er et sentralt element i utviklingen. Eksisterende fredede verkstedsbygninger tas vare på og gis ny bruk i kombinasjon med ny byutvikling. Parkeringsløsninger inkluderes i kjellere i to plan over normalvannstanden i Mjøsa, for å møte krav til parkering, boder og sykkelparkering uten konflikt med naturreservatet.

Avhengig av infrastrukturutbygging

Prosjektet utføres i flere faser over mange år og er avhengig av store infrastrukturinvesteringer, inkludert dobbeltsporutbygging av jernbanen, ny hovedgate, ny Espern bru og tilrettelegging av strandpromenaden. Dette fordrer tett samarbeid og utbyggingsavtaler med Hamar kommune. Midlertidige rigg- og anleggsområder er regulert for å sikre en smidig gjennomføring, hvor ferdigstillelse av jernbaneinfrastruktur er en kritisk forutsetning for videre byutvikling i de berørte områdene.

Miljøhensyn ved naturreservat

En viktig del av prosjektet er ivaretakelse av miljø- og naturhensyn, spesielt knyttet til nærheten til Åkersvika naturreservat og Ramsar-området. Strandpromenaden er planlagt med minimum 8 meters buffer mot reservatet, noe som gjør det mulig å bygge med stabile konstruksjoner som mur og amfi fremfor peling. Prosjektet legger også vekt på bruk av stedegne plantearter og unngåelse av skadelige arter, for å styrke biologisk mangfold. Overvannshåndtering og flomsikring er integrert i planleggingen for å sikre robusthet mot klima.

Detaljregulering for parkeringstilgang

I 2026 ble det gjennomført en detaljregulering for å tilpasse adkomst til parkeringskjeller i felt BUT1-2, med fokus på å opprettholde gang- og sykkelforbindelser samt flomvei. Planendringen medfører ikke økning i byggehøyder eller volum, men forbedrer tekniske løsninger for adkomst, terrengtilpasning og fasadeutforming mot offentlige gater for å sikre god bokvalitet og attraktive byrom. Dette gir en bedre gjennomførbarhet for parkeringskjellerens lokalisering uten å påvirke prosjektets helhetlige struktur eller miljømål.

Fokus på arkitektur og tilgjengelighet

Bane NOR Eiendom AS er forslagstiller for prosjektet, med DARK Arkitekter AS som plankonsulent for den siste detaljreguleringen. Prosjektet legger stor vekt på høy arkitektonisk kvalitet, stedsidentitet, robuste materialvalg og gode uteoppholdsarealer for beboere og brukere. Gode løsninger for universell utforming, trafikksikkerhet og beredskap er også integrert i planene for å sikre et trygt og tilgjengelig område for alle.

Kategorisering

Type prosjekt	Nybygg
Hovedkategori	Boligbygg
Underkategori	Boligblokker

Fase: Prosjektering

Byggestart	Ukjent
Ferdigstilles	Ukjent

Interessert i byggeprosjekter?

Prosjektdatabasen til Norsk Byggedata er laget for deg som jobber med salg i byggebransjen.

Klikk for å se flere byggeprosjekter Hamar

Adresse

Innlandet > Hamar

Stangevegen
2317 Hamar

Verdi og størrelse

Kontraktsform	Ukjent
Prosjektverdi	Ukjent
Pris per kvm	Ukjent
Areal	102 200 kvm

Hva skal bygges?

Antall boenheter	525 stk
Etasjer	10 stk
Størrelse på leiligheter (min)	30 kvm

Miljøsertifiseringer

Ingen registrerte

Brannkonsept

Ingen registrerte

Aktører

Byggherre

3 selskaper

Arkitekt

3 selskaper

Landskapsarkitekt

Grindaker

Entreprenør

Klikk på aktørene for å se kontakter

Juster hvilke aktører du ser her.

Nøkkelord

tak

grunn

sti

vei

rense

tre

offent

bolig

dekke

terreng

ledning

gang

avløp

gjennomføring

parkering

sikkerhet

forbindelse

enebolig

fasade

port

leder

overvann

ali-ramme

avløpsanlegg

utgang

belegg

lager

brann

mottak

avløpsledning

dispensasjon

stein

leire

elveavsetning

trafikk

forurense

helle

trinn

lestokk

drag

sikring

virke

gård

trykk

avfall

kvikkleire

avvik

arealdel

skilt

soner

utvendig

rører

avkjørsel

jord

vindu

energi

bor

masse

glass

parkeringsplass

landskap

luft

opphold

installasjon

sement

synluge

vedlikehold

redning

trapp

entré

boligformål

kraft

infrastruktur

va-forslag

inngang

stikk

kontor

mur

kjeller

rammetillatelse

dimensjon

underlag

belastning

utløp

boenhet

transport

gesims

forurensning

hage

vegetasjon

grunnarbeid

jern

tilknytar

kjørsel

ferdsel

terrasse

oppholdsareal

overflate

grunnforhold

fyllmasse

skjerm

fylling

uteopphold

blokk

elverk

grønn

begrensning

regelverk

utvidelse

uteareal

avfallshåndtering

uteoppholdsareal

leilighet

stige

stasjon

sykkel

vegvesen

industri

lagringsplass

skole

planområde

atkomst

utomhus

brannsikkerhet

v-strekning

kum

installasjonsanlegg

fordeling

overordnet-sd

soverom

geoteknikk

drenering

aire-parti

skifte

fundament

utslipp

bevaring

renseanlegg

tettbebyggelse

gjerde

arkitekton

bruksendring

vassdrag

graving

rekkverk

boligbebyggelse

hensynssone

gesimshøyde

åpning

vannledning

arealformål

skråning

asfalt

renovasjon

rensing

påbygg

drener

trafikksikkerhet

vinter

stabilitet

brannsikker

fortau

plate

overbygg

oppstillingsplass

geoteknisk

stikkledning

tetting

grusarbeid

utomhusplan

inngangsparti

kulturmiljø

boligområde

overvannshåndtering

vinkel

overgang

tetthet

altan

overvannshull

el-anlegg

adkomstvei

opparbeidelse av tomt

støttemur

avrenning

støysone

va-justert

balkong

byggeområde

lekeplass

murer

gulv

uteområde

brudd

fitting

anleggsområde

saltak

erf-veger

barnehage

fjernvarme

garderobe

sd-database

anleggsarbeid

fortlytte

utendørs

burring

avkjøring

inngangspart

elektrisk

grøntareal

belysning

va-anlegg

skjerming

infiltrasjon

husbebyggelse

grønnstruktur

utbedring

trakt

utfylling

jernbane

takplan

oppholdsrom

fordrøyning

gangvei

idrett

solforhold

gangveg

fortetting

gjenbruk

grenseverdi

ettersyn

høydeforskjell

ulykke

hall

gress

forurensing

tømmer

beplante

faresone

detektor

turområde

blokker

kantstein

tiltaksområde

himling

skjæring

overdekning

dempe

seksjonsområde

rømningsstruktur

bryter

vannstand

friområde

friluftsområde

sykkelparkering

fellesareal

leserareal

verksted

takflate

brønn

stillingsplasser

støynivå

naturområde

motor

overdekke

overvannsledning

ubebygd

transformator

stol

flomvann

sårbarhet

tøttemur

innredning

sokkel

2-hastighet

naturverdi

kjellerparkering

el-parkering

isolering

signal

grøntområde

innendørs

sykkelveg

hovedinngang

rosanalyse

beplantning

rørsystem

va-ledning

hevering

kjøreveg

luftkanal

hotell

trafo

tetthetsklasse

armering

samferdselsanlegg

sikkerhetsklær

flomfare

takterrasse

strandson

sikkerhetsklasse

rampe

bakkeplan

røyk

luftkvalitet

veggrunn

kjelleretasje

leir

lysforhold

herdhetsklasse

siktlinje

gjestehus

strandsone

støyskjerm

dobbolt

støyforhold

trapperom

trafikkforhold

nettstasjon

butikk

apperom

anker

terrengendring

spunt

terrengnivå

kabelveg

undervisning

ankring

sykkelvei

boligfelt

front

klimatisering

vegnett

flomvei

vegtrase

transportplan

transportplass

utbyggingsområde

søppel

kjørevei

stank

rødliste

frekvens

sommerhus

mellometasje

bruksformål

taksplan

tiltaksplan

rennivå

klimagass

fasadeliv

lanse

trafikkavvikling

elfelt

tappe

naturvern

kulvert

utskrag

krage

kapsling

byrom

luftforening

sportsbod

kappeapparat

kontorbygning

kollektivtrafikk

fremkommelighet

tensjon

museum

biltrafikk

flomutsatt

trafikkstøy

resipient

brygge

holdeplass

industriby

skilting

terminal

klimaendring

treverk

container

batteri

lekeareal

turvei

trafikkareal

beryse

fjernverk

angrep

emisjon

drifter

trehus

lysforheng

spark

transportplanlegging

portplanlegging

boligområdet

uterom

støyfølsom

møteplass

energibehov

hette

brøyte

urområde

servering

ladeplass

gangareal

forankring

luftforurensning

hekk

skapsplan

gårdsplass

sikkerhetstiltak

lemme

parken

fryse

brygg

parkeringskjeller

overløp

maler

støyrapport

varmeanlegg

oppriss

rørskap

grenrasjon

ringskjeller

vegtrafikk

blågrønn

leggingsarbeid

stikkar

lufting

vindfast

passasje

gassutslipp

sykkelplass

infrakraft

støykilde

opprydding

renovasjonsløsning

tursti

sprøytebru

elområde

parkeringskrav

sprøbrudd

idrettsanlegg

parkeringskran

reguleringsendring

knutepunkt

hydrant

slokkemiddel

leggeområde

klimatilpasning

transisjonssone

riggområde

stang

parkeringsanlegg

klimagassutslipp

vindfang

overdekk

rettsanlegg

kulver

grunnforurensning

avfallsbeholder

veiareal

takopp

vintersti

flerbolig

vs-område

støyskjerming

jordsmonn

næringsområde

vassdraget

parkeringshus

terrengbehandling

barriere

ringhus

slokkemannskap

renovasjonsløp

delfelt

støybelegg

massehåndtering

veinett

kjeringshus

feriehus

granitt

senkning

veibane

støyberegning

spile

trebjelke

utrykningskjøretøy

rekreasjonsområde

støyutsatt

krysning

bybolge

rekreasjonsrom

kollektivtransport

oversvømmelse

gangfelt

dcv-bokser

sikkerhetskrav

byggetrinn

aktivtransport

bilparkering

regnbed

maskinelt kjøretøy

målsområde

naturvernområde

gateplan

rundkjøring

oversvømme

gangbro

banestasjon

gangforbindelse

sykkelparkeringsplass

sentrumsområde

vanntett

næringsbebyggelse

maskinkjøretøy

veitrafikk

erdekk

vannkvalitet

knute

fellesparkeringsplass

flomvoll

bakgård

stemmelsesområde

pukkstein

førsteetasje

boligprosjekt

overvannsløsning

bilparkere

lydisolasjon

landskapsplante

landskapsplan

plantere

variasjonsløsning

områdeplan

elparkeringsplass

gangsone

markeringskjøretøy

vannsløsning

svalg

innentor

underjord

underjordisk

kjøreadkomst

framkommelighet

inngangvei

trekking

gulvleggingskart

veisystem

kjøreareal

scene

rivingstiltak

lydisol

skjermingstiltak

kabelanlegg

sikkerhetsrisiko

merkingstiltak

herdingstiltak

kjermingstiltak

låsbar

grunnsvann

leikeapp

bygningsstell

romformål

låsbank

sentrumsformål

fjernvarmeanlegg

borpunkt

rørsrom

renovasjonsanlegg

gårdsrom

lagerareal

lampe

interimsformål

fyring

verkstedsbygg

trafikksikring

luftlinje

transportsystem

renovasjonsbil

fugemateriale

åpningsbar

hovedadkomst

nedkjøle

trafikkløp

verkstedsby

innfylling

blomstø

verkstedsbygning

sprøbruddmateriale

bevegelseshemning

sluttbehandling

vegetasjonsbånd

portsystem

nødbelysning

terrengbearbeiding

sprøbruddmatte

terrengbearbeide

bruddmateriale

båthavn

steinfylling

avskjerm

støybelastning

lekeapparat

seksjonsbygg

fasadeelement

dampsperremateriale

kantsone

parkeringskrave

brytemateriale

rørbruddmateriale

prøvebruddmateriale

båndlegging

svalgang

kvikksølv

nærlekeplass

ledelinje

sprøbruddegenskap

nedkjør

bruddegenskap

takoppbygg

sprøbruddegenskaper

gateløp

trafikkløsning

dykke

krysningspunkt

fornybar

armeringsbinder

byggefelt

anleggsformål

sparkeling

vindretning

gulvleggingsarbeid

grind

plantefelt

vannstiltak

sykkelfelt

energiløft

forskyvning

rekkehusbebyggelse

vindtretning

anleggsvann

kafé

plantefeil

innleggsvann

nedkjøring

utbehandling

p-kjeller

ikt-krav

gulvnivå

gangbru

luftforurensing

skapsrom

overvannsti

pergola

renselinje

pergo

energiløsning

depotrom

insekt

landskapsrom

broen

avtrapp

overvannstiltak

våtmark

steinfyll

terrengførsel

avfallsløp

flomveg

avfallsløsning

passasjer

vindtrekk

vegetasjonsskikt

attraksjon

avvannstiltak

skuggeverknad

lydisolering

trafikktråd

flomsikker

vegetasjonsskjerm

utluft

kollektivknutepunkt

lydisolere

kollektivknute

trafikksikre

kveldsti

småbåthavn

seksjonsskjerm

oppholdssone

renlig

vannkant

avfallscontainer

parkområde

lokalstabilitet

vedgrep

ferdselsåre

boligdel

vegformål

fallsløsning

avfallsscooter

etasjonskjerm

brannhylse

vegform

varemottak

etasjonsskjerm

brannhydrant

risikoområde

brannhydraulikk

skyvning

veiformål

gangareale

hovudelement

infylling

veiform

utlufting

isystem

mudring

vegetasjonsskjerming

krans

vegskuld

kjellerareal

trafikksikkerhetstiltak

trafikksikkerhetsti

sutslag

støyskjermingstiltak

laminatmateriale

kvartalslekeplass

sørfasade

beboområde

portbod

personrom

kjøringsrampe

bading

gatestein

atteststein

næringsområder

båndleggingssone

rammevegg

veitrafikkstøy

flomsikring

bilfri

transformer

vegskulder

trehusbebyggelse

skråningsutslag

lysforurensning

gangsbehandling

inngangsrampe

kjellergulv

sol-diagram

sykkelforbindelse

bilparkeringsplass

lamell

nattsoner

terrengforskjell

stikkelforbindelse

avskjerme

dreneringslinje

massehåndteringsplan

stasjonsbygg

ringsrampe

presenning

fasadelengde

gaterom

avfallshåndteringsplan

trerekk

vegforbindelse

føringsrampe

avrenningslinje

massehåndteringsplass

utkraging

skråsti

ladepunkt

vindutsatt

belysningsplan

kantsonen

trerekke

jernbanevei

ballspill

innramming

bølgepapp

vindforhold

overelement

himlingshøyde

leplass

separering

romvegg

lokalveg

overgangsone

naturreservat

gatenivå

innram

naturområdet

marina

lomsikring

tverrforbindelse

leilighetsfordeling

promenade

banespor

trafikkmønster

brannbestemmelse

avtrapping

avrenningshastighet

brannoppgang

elfordeling

taljutforming

bolig-etasje

adkomstløsning

limingshøyde

nedkjøringsrampe

flomberegning

nedkjøringsramp

jernbanespor

adgangspunkt

skråstilt

vedfyring

terrengutforming

jernbaneverk

treningssenter

energimerke

forsterking

forhage

flomvannstand

uteservering

brannoppstigning

vernområde

brannoppsett

vannkanten

fallunderlag

brannoppstilling

vedvolum

tettingservering

innkjøringsrampe

jernbanestasjon

stueetasje

rekreasjonsareal

terrassering

boligkvartal

solbelysning

strandkant

solbelyst

sykkelanlegg

støyanalyse

verkstedbygg

togstasjon

bølgepåvirkning

terrassere

næringsdel

rasteplass

parkareal

romføring

terrengheving

portløsning

brannoppstillingsplass

gatenett

nettiltak

søppelhåndtering

turmulighet

leirlag

våtmarksområde

utbyggingsfelt

utemøbel

inntrekk

elforbindelse

gatesti

gatestruktur

bussterminal

gatestrøk

stasjonsområde

avkjørselspil

traver

anleggsplan

nedkjørsel

baneanlegg

stasjonsrom

klemforbindelse

studentbolig

vegetasjonsfelt

dobbeltspor

garderobeanlegg

travers

transportløsning

p-hus

mudder

turvernområde

nedsenkning

marksområde

anleggsoppstillingsplass

rømningsoppstillingsplass

hensetting

industribebyggelse

sikkerhetsgjerde

setningsømfintlig

kvartalsbebyggelse

normalvannstand

innsynsproblematikk

dentalbolig

standplass

dovre

hagetomt

ringsetasje

kaikant

finmasket

hovedgate

naturinteresse

grønnrabatt

baneformål

anleggsoppstilling

barnehagetomt

delfordeling

rammeoppstilling

vegetasjonsbru

hovedlast

landskapssnitt

strandpromenade

grøftrabatt

stasjonsby

effektbelastning

skiltfuge

spisested

inntrekking

torgareal

mediefordeling

veiføring

effektbelysning

jernbaneformål

flersjikt

verkstedhall

jernbaneform

hovedferdsel

skiltforskrift

isemiddelfordeling

planovergang

publikumsfunksjon

sporområde

avkjøringspil

vegetasjonsbruk

siktakse

hovedferdselsåre

ramsarområde

jernbaneanlegg

flersjiktet

terrengovergang

byromsstruktur

falsen

nedrift

domkirke

ferdselssone

svalgangsløsning

svalgangsløs

barnehageformål

flerkjernet

vinterbru

hageformål

rumlefelt

baneareal

teglbygg

inneareal

skysstasjon

romforløp

kjøringspil

kulturinstitusjon

oppholdsmulighet

tetthus

banegrunn

jernbaneundergang

baneundergang

gangveisystem

næringsetasje

adkomstramp

aktivitetshus

flomkote

avrenningsanalyse

adkomstgate

seniorbolig

gangkulvert

adkomstrampe

innhakk

fasadeoppdeling

gulvbygg

buskplass

kjellerdekke

jernbaneareal

jernbanedrift

kjellerfasade

bygdesenter

traverse

jernbanetiltak

vinddemping

banedrift

terrengoppbygging

jernbaneutbygging

turveisystem

treverksted

oslokantstein

redningssak

kjørekulvert

oppholdsfunksjon

verkstedområde

verkstedsareal

aktivitetshall

faunapassasje

mudderbank

vinddempende

treningsmulighet

baneutbygging

utviklingsareal

boligalarm

kantsteinsparkering

skapsbytte

sokkelfasade

sundergang

verkstedsområde

brohode

banetiltak

boliglamell

verkstedsdrift

byromskvalitet

sykkelundergang

strandsoneplan

overgangsareal

verkstedsrom

boligkvarter

parkeringstilgjengelighet

jernbaneverksted

forbindelsesåre

dreneringsanalyse

feltavgrensing

stasjonsinngang

fireavdeling

plateverksted

jernbanebrygge

byromsvegg

bryggetorg

banebrygge

jernbanebrygg

verkstedsaktivitet

jernbaneplan

fuglevennlig

kjellergulvnivå

strandmiljø

buskplante

jernbanemuseum

verkstedbebyggelse

gårdsdekke

verkstedsbebyggelse

plantemiljø

bakgårdsdekk

vindforsterking

bakgårdsdekke

hovedadkomståre

presenningsverksted

traversområde

verkstedsanlegg

stasjonsundergang

pollinatorpassasje

godsmateriell

hamarstasjon

rampegeometri

Utvalgte dokumenter

Ingen registrerte

Selskaper og personer

Excel

Det er 8 selskaper koblet til dette prosjektet.

Lag en bruker eller logg inn for se navn, telefonnummer og e-post adresse til selskapene og kontaktpersonene (f.eks. prosjektleder hos entreprenørene).

For å se dette innholdet må du logge inn eller lage en bruker