Trekanttomten Utviklingsprosjekt ved Aker Brygge

Sentral tomt med kontorbygg

Trekanttomten Utviklingsprosjekt ved Aker Brygge er et prestisjeprosjekt som omfatter utviklingen av en tidligere ubebygd, historisk hjørnetomt i Oslo sentrum. Tomten ligger sentralt mellom Nasjonalmuseet og Aker Brygge, som anses som en av de mest sentrale utviklingstomtene i Oslo og fungerer som porten til Aker Brygge. Tomten har en størrelse på cirka 4 500 kvadratmeter med et bebyggelsespotensial på inntil 24 000 kvadratmeter bruttoareal (BRA). Utbyggingen vil primært bestå av et nytt kontorbygg som kombinerer arbeidsplasser med handel, servering og offentlige funksjoner, og tilbyr et aktivt, tilgjengelig byrom med flere innganger og grønne møteplasser.

Samarbeid med ledende partnere

Prosjektet er et samarbeid mellom Ferd Eiendom og Vedal Investor AS, hvor Vedal har ansvaret for prosjektledelse og gjennomføring som totalentreprenør. Designet er utviklet i samarbeid med Oslo Works og arkitektkontoret Haugen/Zohar, under ledelse av et internasjonalt arkitektteam. Planlegging og design søker å bevare og integrere områdets historiske kontekst samt områdets unike byliv og arkitektur. Den arkitektoniske løsningen legger vekt på et åpent bygg uten baksider, med flere innganger som skal fremme tilgjengelighet og trivsel for både brukere og besøkende.

Plan- og byggestatus 2026

Byggeprosessen krever godkjenning fra Plan- og bygningsetaten, og det endelige planforslaget ble sendt inn høsten 2025, etter offentlig høring og justeringer basert på tilbakemeldinger. Disse justeringene inkluderer redusert byggehøyde, bedre trafikkflyt og forbedrede løsninger for gående og syklende. Det er også gjennomført tiltak for å forbedre byrommene rundt, inkludert oppgradering av Ragnar Kalheims plass og Brynjulf Bulls plass, samt omgjøring av Støperigata til gågate med aktive fasader som skal tilføre liv til området. Selv om det foreligger en innsigelse fra Statens vegvesen, baserer utbyggerne seg på omfattende faglige vurderinger for å sikre prosjektets gjennomføring. Byggestart er planlagt i 2026.

Fokus på miljø og bærekraft

Miljø- og bærekraftsaspekter er sentrale i prosjektet, med høye miljøambisjoner som ivaretas gjennom hele utviklingsfasen. Dette inkluderer bruk av bærekraftige byggemetoder, energieffektive løsninger og nøye materialvalg for å redusere miljøavtrykket. Hensikten er å skape et fremtidsrettet, miljøvennlig og sosialt bærekraftig bygg som bidrar positivt til byens utvikling og samfunnet rundt. Prosjektet har også fokus på sosial bærekraft, noe som blant annet ble reflektert i den midlertidige aktiviseringen av området under konseptet 3KT, som inkluderte byliv, kunst og sosiale initiativer.

Revitalisering av byrom og kontor

Sammenfattende vil Trekanttomten Utviklingsprosjekt bidra til å revitalisere det siste store ubebygde området i dette travle byområdet, og tilføre nye moderne kontorlokaler og gode offentlige byrom som er tilpasset områdets karakter og behov. Prosjektet skal levere et attraktivt, tilgjengelig og trygt bymiljø som integrerer fortid og fremtid, og gi betydelig verdi til Oslo bysentrum og innbyggerne.